グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスってどうなのでしょう？

３２さんが引き合いに出された上ヶ原中学は、校区内に○落があると聞きました。今どき○落なんて古臭いかもしれませんが、大社中学もそういう意味で悪名高いのでしょうか？
４１さんがおっしゃるとおり、何が悪いのか教えていただけませんか？　そのほか例えば、進学校（高校）への合格率が低いとか、いじめ問題が蔓延しているとか。私はこのあたりの土地感がないのでよろしくご教示お願いします。

現地の裏山にへばりついた家々は、恐ろしくないですか？　地震などの災害の時、山津波？がこのマンションになだれ込んでくるのではないかと心配です。

３９の方が、残り１３戸と教えてくれましたが、販売開始１ヶ月でこの状況は順調といえるのでしょうか？
やはり、価格や位置や間取りで売れにくい部屋もあるのでしょうね？

これだけ物件が豊富んば時代で１ヶ月足らずで50戸売れているマンションがある事自体珍しいと思います。ましてや大規模物件なら分かりますが、中規模物件では本当に売れ行きは好調だと思います。４３さんの件は３７さんのおっしゃる通り阪神大震災でもほとんど被害がない地域だったですし。現地北側の家にお住まいの方はそこそこお金持ちの方なんで基礎工事はきっちりしていると思います。なによりなだれ込んでくる位の地震がおこれば此処だけでなく関西全体が沈没してしまいますよね（笑）

校区の話が出ると荒れがちになるのであまり入りたくはないのですが、子供がいる家庭には
とても重要ですものね、避けては通れません。うちにも子供がいるので、気にはなっています。
この掲示板を読んでからＭＲ見学に行ったので、地図を見せていただいたときに思ったのですが、
市営住宅の団地が大社中学の周りにありました。公営住宅は所得によって家賃が決まるところが
多いので、所得の低い人が集まることもあります。新聞などによると、子供の教育にお金を
かけるのは、所得に比例する傾向があると読みました。そういうことからの影響が、評判にも
つながるのかなと思います。あくまでも推測ですが。
裏山の家々、正直びっくりしましたが、４５さんの仰るように阪神大震災でも被害はそれほど
多くなかったようですし、それは大丈夫ではないかと思いました。これも推測ですが。それこそ、
マンション自体の基礎さえしっかりしてくれれば‥と思いました。

先程、昨晩の家族会議にてようやく購入の決断をしてモデルルームの営業マンにお電話したんですが、希望の部屋がもう売れていました…

今日、モデルルームの前を通りかかったら、結構来場者がありました。完売まではまだまだでしょうかね？

モデルルームでいただいた資料には記載がないと思いますが、「２４時間換気システム」は装備されているのでしょうか？　ぜひ、ほしい設備のひとつなんですが。ご存知の方教えていただけませんか？

ついてますよ。今の新しいマンションはどこもあるみたいですね。

大社中学に通っているお子様をお持ちの方がおられましたら、教えていただきたいのですが、大社中学の校風を教えていただけませんか？

悪い事は申しません。一度子供の為を思うなら、北夙川小か苦楽園小→苦楽園中の校区で物件を探したほうがいいです。
待てば、必ず出ますから。

西宮の物件は、中古・新築とも、「売り」文句に校区が書かれていますね。
校区にふれていない物件は怪しんだ方がいいの？

>５２さん
うちは「駅近」が絶対条件なのですが、そう考えると校区的には北夙川小の辺りかなと。
苦楽園中学校って、すごい山の中じゃないですか？北夙川小から行ったとしたら、
ものすごく遠いってことないですか？「待つ」ってどのくらいですか？いま、そういう
うわさの物件をご存知なのですか？
ちょっとずれちゃいますが、教えてください。

学校だけで子供の能力なんて決まると思ってるんですか？どこに通おうが出来る子はできますし、一般的に良いとされている学校に行った子がすべて良いとでも思ってるの？そんなに心配なら始めから私立に行かせたら？５２の方の子は可哀想ですね、親が馬鹿だから・・・

＞55さん
確かに、一般論として出来る子供は、どこに行っても出来ると思いますが、それは全て、土台があっての事。！！何もわからない子供の時は、ある程度は親が、レールを敷くのは当たり前ではないでしょうか？
私が、北夙川や苦楽園をあげたのは、この地域にお住まいの家庭は、ある程度の年収と社会的地位がある親が多いです。したがって、教育面におきましても皆さんよく考えておられる親が多いのです。だだ、これからの時代悲しい事ですが、所得格差が高学歴の有無も左右する時代に入っています。我々の昔のように、雑草からユリの花が、生えにくい時代になっているのです。
幼児の頃から、ある程度の教育を始め、私立又は公立小学校（教育環境の良い）を選び、進学塾に通い（遊ぶ事も、少し犠牲にして）頑張った子供が、狭き門の有名私立中学に合格される時代なのですよ。関東の教育は、当然関西よりも激戦です。一つの事を、成し遂げる為には、犠牲にしなければならないという、大人の社会ですら出来ない人が多い課題に、子供の頃から、親と子供の二人三脚ではないかと存じます。
幼稚園・小学校は、子供の意志では選べません。ですから子供の環境を、整えるのは親の仕事だと、わたくしは思います。

＞55さん
それと、もうひとつ。人のことを、馬鹿とか言わない方がいいですよ。よけいなお世話で、すみませんでした。

子供が可哀想だな…
親が必死になってもね。

よそから来る人ほど、校区だ何だって…。地元人からしてみれば多少の住環境の差はあるが、公立校はどこも一緒だな。西宮市は。

私は、主人の転勤で、西宮に住み早、10年になりますが、引越し貧乏ですが、西宮市内を3度程変わりましたが（子供に合わせまして）、同じ西宮なのですが、住む地域によって全然違うと思います。特に、浜の方から、山手に行くほど。学校もやはり家庭参観などで経験しますと、残念ながら違います。

私も同じく転勤族ですが、そんなに違いは感じませんでした。
親も子も、感覚の似た人たちで仲良くなるから、どこに住んでも都！
ちなみに、私は香枦園が好きでした。関係ない話ですみません・・・

＞６０さん
浜の方から、山手に行くほど・・・何なんですか？
３度の引越しのうち、一番良かった地域はどこですか？
甲陽園の付近には、お住まいになられたのでしょうか？

みなさん大社中学の評判が悪いのは昔の事ですよ。５２さんがお勧めの苦楽園中学も昔は校内暴力とかあったりしましたし…いずれにしても西宮の公立はどこに行っても悪くないでしょう！

購入を決めたものですが、「大社中学」が西宮市で１・２を争う悪い学校と掲示されて少しがっかりしていました。まだ、子供が小さいので将来の学校環境はわかりませんが、そのほかの住環境を楽しんで暮らしたいと思います。

そうです！校区を気にしてるのは親だけで、子供達はどこも一緒。
親が差別意識を持つと子供たちがかわいそうだと思います。
マンションの話に戻しましょう。

ＭＲを見られた方で、ご存知の方がおられましたら教えていただきたいのですが。オプションのバルコニーの床材ですが、同じような材料を購入して自分で施工することは可能でしょうか？
リビングと面一であることとフローリングと同じような色が気にいっているのですが、オプションにすると値段が高そうで。
材料の購入方法や施工方法をご存知ないでしょうか？

営業の方にメーカーと型番を聞いて直接購入すれば多少は安くなるのではないでしょうか？

購入方法などは判りませんが、オプションだと税込みで４５万円ですよ。

やっぱり校区ネタは尾を引きますね。でも６４さんのご意見のとおり(!?)、大きな事は変わらないけど、
小さなことは時代で変わるから、なんとかなる！かな。
ところで今何軒ぐらい残っているんでしょうね。眺望で値段がかなり変わるから、買うなら本気出さないと
なくなっちゃうかも‥。でも最近だんなと話が出来てなくって。とほっ。

西宮市って、有名なのは、過去に＊＊開放同盟が、西宮市の＊＊（被差別＊＊）事業方針を問題として、2ヶ月間も西宮市役所を占拠したという有名な事件があつた地域でしょ。西宮市を語るには、被差別＊＊や在日朝鮮人問題は、避けて通れない地域です。
市役所で西宮市の歴史を見て下さい。知らぬが仏ですね

＞７０さん！！この掲示板はマンション購入夕の応援サイトであって決して物件どころか地域まで貶すサイトではないはずですよ！！
そんなこと言ってると西宮の物件がすべて悪いみたいですね…私は西宮は阪神間でも随一の住環境を誇る地域だと思いますよ！！

70さん、それは何年前のことですか？

過去に事実あった事として受け止めますが、それでも西宮は住みやすいよね〜。
この度夙川沿い浜側にマンション買いましたが、緑も多くてとってもステキ！
甲陽園は憧れの場所だったけど、だんなの通勤を考えて（支線のため）泣く泣く諦めました・・・

32年前の事ですね…

西宮市って、環境の良いイメージばかりと思っていましたが、人権問題が多い地域なんですね。確かに、販売する側から言うと、あまり知られたくない情報とかは、隠しますしね。32年前とはいえ、市役所の占拠って本当ですか。
全国的にも、有名な『芦原地域』は知っていましたが。

1階か最上階か、迷います。

甲陽園は、苦楽園、夙川とはまた違った雰囲気なのでしょうか？

甲陽園は土地が安く店も近くに無い不便な所。コープ神戸と言う、鮮度が悪く高いお店がある。従業員も協同組合の為、公務員化している。何しろ不便で、変わり者が住む町甲陽園！！

この物件に関しては、コープはあまり利用しないと思いますが・・・。
７８さんは、甲陽園で何か嫌な事でもあったのですか？
このマンションを検討している方には見えませんね。
なぜか西宮の掲示板って、こういう関係のない、お節介ヤローの書き込みが
多いような気がします。検討している者に不快感を与えて、
楽しんでいるようにしか見えません。そういう話題は、２ｃｈでやってもら
えますか？

毎週末に工事現場を見にいってます。見た感じでは遅々として工事が進んでいません。これでは完成までに時間がかかるのも納得。早くから手付金を取られている当方としては早く引越ししたいのですが。３階建ての建物を建てるのにそんなに時間がかかるものなのでしょうか？
のんびりしすぎですよ。

79さん、確かにそうですね。
西宮市のマンションの掲示板には不愉快な書き込みが多いいですよね。
このような人たちは無視すればいいと思います。
反応すると面白がってまた不愉快なレスをしてきますので。
無視が一番。皆さんも分かっていますから。

甲陽園はすてきな街でだと思いました。不便さはあると思いますが、どこに住んでも一つくらい欠点はありますから。
私はここのマンションはあきらめましたが、きっと嫉妬心から不快なメールを書き込んだのでしょうね。
広〜い心で見過ごしましょう！

後残りは何軒か、ご存知の方いらっしゃいませんか？

売れ残りが何件か気になりますね。

今更なんですが、このマンションの名前の意味ご存知の方いませんか？

ここへのレスが減ってるので販売が落ち着いたのでしょうか？

残り「５」みたいです。ＨＰに載ってました。

昨日久々に営業さんから電話がありました。残り４戸だそうです。
私自身はとても気に入っているのですがねぇ。営業さんには悪いけど、
このまま残っていてくれないかなぁ、主人が踏ん切れるまで。

85さん
コリーヌドゥサンス＝感性の丘　という意味らしいです。

先日新聞に基準地価？が掲載されていましたが、西山町って地価安いですね。しかも前年より下がってました。

兵庫県、公立小学校の校内暴力、全国第3位おめでとうございます。関東の大都市圏より異常に多いとは！！

９１の方、まったく同じコメントを他にも書きまくっていますね。そういうことして楽しいですか？

すでに６０軒が売れたということで、購入者の情報交換専用のスレッドを立てませんか？　建設現場の状況とか、近くの店の情報とか、オプションなどの情報交換ができたらと思います。
そこでお願い。当方スレッドの作り方がわかりません。どなたかできるかたやっていただけないですか？

では、スレを立てた責任で、このスレッドを〆て新しいスレッドをたてますね。
ちなみに我が家は購入と言う結論には至りませんでした。でも、このスレは
いつも見ています。購入者さん同士、仲良く情報交換してくださいね。