やまぜんホームズの評判ってどうですか？

公式サイトによれば今月中旬にバスツアーが予定されているようです。
日程は参加費無料で工場見学後、完成邸を見学する流れで家づくりを考え始めたばかりの初心者さんでも参加可能だそうです。
調べてみるとかなり頻繁にイベントやセミナーが開催されており、営業活動やサービスは熱心だと感じます。

フローリングを踏むと音が鳴る現象は床鳴りと言うんでしたっけ。
アフターサービスで修繕していただく場合、どのような処理が施されるのでしょう？
いったん床を剥がしてやり直しするのか、あるいは床を剥がさずに済むものなのか、
修繕を経験された方、ご存知の方は教えていただけると嬉しいです。

>>100 匿名さん

まったく、同感、おっしゃるとうりですね。

>>47 建築中さん

あたりです、直ぐに解約するべき、相談にのりますよ、裁判しても、解約した、ほうがよい。

かなり床鳴りするのですか？
大工さんのあたりなのでしょうか？
気になりますね。

値引き交渉はされましたか？
されたかたはどれくらい値引きできたか教えてほしいです

>>115 名無しさん

値引きは難しいようで、私はカーポートや倉庫など外工でサービスしてもらいましたよ。

>>116 通り掛かりさん
そうなんですね。ありがとうございます！
私もお値引きは厳しいって言われたんですよ...
サービスに期待したほうが良さそうですね

プラン作成を依頼したのですが、１ヶ月以上経っても電話一本ありません。（２～３週間でできるとのことでした。）
アンケートにいろいろ書いたのですが、再度同じことを聞かれました。頼んだのに、何もしていなかったようです。アンケート用紙（個人情報）がどうなったのか心配です。
お勧めできません。

最悪でした。購入、居住してから後悔しています。営業に嘘つかれました。
半年後、その営業はいませんでした。
買い替えれるものなら買い替えたい。

>>119 具体的に何があったんですか？

営業から、希望していない「わんこぱっく」を勧められました。そこまでお金に不自由していないのに。

>>121 通りがかりさん

金に不自由してないかは知りませんが、営業の方が｢わんこパック」勧める事がそんなダメなことなんでしょうか？勧められましたってあなたの言い方に悪意を感じましたので書き込みさせていただきます。視野が狭いと言いますか、色んな提案を受け入れることの出来ない、度量の狭さを感じますね。

過去に建築しましたが、数ヶ月後、浄化槽ヒビ割れ、トイレ水漏れ、壁紙はがれ、水道管破裂、門階段傾き。二度と建てません。

100さんにまったく同感です。
思ったことをありのままに書きます。
ディティールが雑。細かい隙間や巾木の処理が雑。大手メーカーの友人宅では見たことない。家なので数ミリの誤差は・・・というが現物合わせで埋められると思うのだが。監督が指摘するべきでしょ。監督が十数軒も抱えてるからそこまで見れるわけがないと思われるが。その体制自体が疑問。見える部分が雑だと今となっては見えない構造的な部分や躯体部分の出来も疑ってしまう。
会社の規模以上に受注し現場が追いついていない印象。そもそも現場「監理」できているのか疑わしい。職人と監督の意思疎通が十分取れているのだろうか。家もあたりはずれあるのだろうけど。今となっては言っても仕方ないと半ば諦めてる。
別に難しい事を要求しているわけじゃない。当たり前のことを当たり前の時間感覚で対応してほしいだけ。それすらできない印象。知識があるのか無いのか怪しい部分も多々ある。わんこぱっくは安かろう悪かろうか。
資金が十分ある人は大手がいいと思う。大手は下請けのレベルを見て線引きすると聞くし。スキルばらつきは小さそう。アフターも良いと思う。ある大手の定期点検は点検項目数も多々ありダブルチェックで点検していた。それが普通だと思うが。

今隣でやってる。発電機かけっぱなし左官屋。好き放題やってる

現在、戸建をやまぜんで検討していますが、123さん・皆さんのスレを見ていて大変不安になりました。
モデルハウスを見ても分かりませんでしたが、そんなに仕事が雑なのでしょうか？
わんこパックに惹かれましたが、購入はやめた方がいいでしょうか？

私も、やまぜんさんを候補に入れてマイホームを計画中です。

予算がそんなにないので、わんこパックに興味を持ち訪れたのですが、前回間取りの希望を伝えて、
わんこパックで可能な限り…と設計を依頼したのですが、今回の打ち合わせではわんこパックの無視の
間取りと見積もりを出されて、訂正の要望を伝えて終わりました。

設計図は、複数のパターンを見せてはもらえないものですか？

(1)要望を全て叶えたパターン　(2)わんこパックの範囲で可能なパターン
と依頼したのですが…

雑かどうかは運の要素が強いですよね…
職人さんの当たり次第というか
それはどのメーカーでも多少はあることで
友人はここで建てたのですが、羨ましいくらい巾木きっちりかっちりどこもかしこもキレイ
どうやら几帳面な大工さんに当たったらしく、建設中はゴミ箱の中まで整理整頓してたとか
何かとそういう当たりを引く友人が心底羨ましい…

通りすがりのハズが、ゴミ箱の中まで整理整頓の大工さんだった事を思い出し、思わず投稿しました。

洗面所やトイレの床材が貼られる前まで簡要の保護材を敷いてたり、建設中にもいろいろと提案をしてくれましたし、建設後も壁掛けテレビの設置を手伝ってくれました。

正直、当たりハズレは大なり小なりあると思います。例え大手のメーカーさんでも各下請けの作業員までは管理が出来ていないと思います。
我が家の場合は、大工さん電気屋さん左官屋さん皆さんとても良い方たちでした。ただクロス屋さんだけちょっとガッカリでした。

我が家の場合はFCイシンホームをやまぜんさんで建てましたが、大手メーカーで安く仕上げるよりも、わんこベースで自分の思い通りの家を建てられた方が良いと思います。

やまぜんさんで、ん( -_・)??と思ったところは、計画前の分厚いアンケートが計画に全く活かされてない。
「10年後もお宅でお会いしましょう」のフレーズは良い響きですが、その具体性がない。今でも定期点検で来るくらいなのに誰が10年後に自宅へ来てくれるのでしょうか？

長々と書いてしまいましたが、みなさんが良い家づくりをできますよう応援してます。

やまぜん優位で対抗アールギャラリーで考えてます。
わんこパックとアールベーシックは同等と見て良いのでしょうか？
やまぜんで建てた方、良いところ、悪いところ、それぞれ教えて下さい。

門のひび割れ傾きのクレームを言いましたが、過去の事の様な対応で取り合ってくれませんでした。別の業者の意見は基礎地盤固めが不十分の為とのこと。有償で直すことにします。

132さん133さん
職人さんのその実体験の場所を
教えていただけないでしょうか？

うちの近くで住宅建ててますが、業者のマナーが、悪くて最悪です。
周りのことはどうでも良いのでしょうか？
10年先も残ってるのかな、この会社。

やまぜんさんで建てるか考えていますが
こちらの口コミでかなり不安になりました
当たり、ハズレの割合が1:9くらいの投稿でしょうか？
結局のところ良い大工さんに会うかどうか
というところでしょうか？

あとこちらで番号が消されているのが
どのようなことを書いて消した、消されたのか
真剣に考えているので気になってしまいます。

138さん
私はこちらの会社が実施してるバス見学会に参加した時にいろいろ質問に答えてくれてとても感じのいい大工さんがいたので名前を覚えておき、どうしてもその方にお願いしたいと伝えました
感じがいい＝腕がいいとは限りませんが、結果的には大満足です
工事が終わって子供達が「もう大工さんに会えない」としょんぼり
とりあえず見学会に参加されてみてはいかがでしょうか

139さん ありがとうございます！
不安に思ったり 焦って決めてもいけないので
バス見学会など、やれることはやって
決めたいと思います

>>98 匿名さん
私の家は昨年注文住宅でやまぜんで家を建てました!!営業マンも大工さんも現場監督さんもとてもいい方で、質問やちょっとしたことも連絡すると、迅速に対応してくれたし、決め事しているときは妊婦でしたが、体調に気を遣っていただいてコーディネートの日や時間を考慮してくれました。引越し後も疑問やちょっとした気になる箇所も連絡したらすぐ対応してくれて、私はこのやまぜんで家を建てて良かったと旦那と話してます!!大手で建ててる友達の何人かと話していても、1番アットホームで融通がきいて要望も叶えてくれるし、お金をあまりかけたくないと言ったら、なるべくかからないようにアドバイスやいろんな考慮もしてくれるし。友達にもうらやましがられました!!

やまぜんにて建てました
結果だけいうと、営業さん、現場監督、ははっきり言って残念でした。コーディネーターの方も件数抱えてるからと失礼な態度はありました

唯一の救いは大工さんがとてもいい人たちでした、アドバイスもくれましたし提案もしてくれまきた。内緒で加工もタダでしてもらいました

その大工さんは住友林業の仕事もしてるそうで、使ってるものはそこまで変わらないと言われました。

知り合いの大工に見てもらいましたが丁寧な仕事してると思うよとの事でした。

営業さん、現場監督さんは伝えたことをしっかりしてくれたことはなくいつも忘れてばかり

入居前に手続きの大問題ありでしたが今は気持ちよく住んでます。

私は、やまぜんホームズさんにお願いしこの4月に完成しました。
家が完成するまでに関係する解体、測量、造成等の相談など丁寧でしたよ。
大工さんもその日の仕事終わりには、ゴミなど一切散らかさない職人さんでした。
私も≫141さんと同じ感じでした。
ココの情報をみると業者に格差がありそうです。
私の場合、水道屋が残念で掘り起こした土を適当に埋め戻したせいで、整地する造成費用がかさんでしまいました。
後で分かった事ですが、
せっかく家を建てるならメーカー任せでなく自分もしっかり注文どおり施工されているか確認することです。
思いどおり完成したらかなりお得な家が完成します。
一流メーカーとの差異はほとんど無いです。

やまぜんで建てました。

家の仕上がりとしては、やはり下請けさんの当たり外れが大きいと思います。そこを管理する現場監督がまるでダメダメ。

うちの場合下請けさんは、クロス屋が最低でした。　

大手の建売のがよかったかも…

>>136 匿名さん
私、こちらの桑名展示場に行って来ました。
まず、出迎えてくださったスタッフさん、とても笑顔が素敵な女性でした。ニコニコしているので逆に心配でもありましたが、建築をちゃんと勉強された方のようで、予算やデザイン諸々の相談にも適切に答えてくださり、また価格のシビアな所も可能か否かをきちんと示してくれるので、安心出来ます。是非お任せしたいと思いました。
こちらの書き込みで何かと悪い事が書かれてますが、どこよりも親切&丁寧な会社であると確信しています。

モデルハウスを見学し、とても気に入りましたが
大工さんの当たり外れが大きいとの書き込みが
多く、又担当になった方が、んーーーって感じで
そこがクリアできたらこちらでお願いしたい
と思いました。
営業の方が心がないと言うか親身でない
感じが伝わってきて。
私達に寄り添う提案ではなく会社都合の
提案が多くて。
評判の良い営業さんや大工さん
ご紹介いただきたいわ^^;

よく書き込みがされている大工さんというのは下請けの会社の大工さんってことなんですかね。
そういう下請けだと地区ごとに変わってくるかと思うのですが、評価が高い方が建てた場所って
どの辺りで建てた方なんでしょう？
うちからだと黒川展示場が一番近いのですが、そこの評価はどんな感じでしょうか。
サイトを見ると来月、再来月と新しい展示場がオープンするとありました。
それに伴って何かキャンペーンとかもあると嬉しいですが、どうでしょうか。

148さん
大工さんは個人で仕事している方ですよ、手間受けといい元請けから1軒いくらと決まった額をもらって仕事しています。腕の良い大工悪い大工の見分けなんか普通はつきませんよ、参考になるかどうかわかりませんが、元請けの仕事を何年続けてしているかどうか、最近元請けの仕事を始めた大工さんは少し怪しいですかね〜腕の良い大工は元請けが離さないですからね、あと年配の大工さんだから安心なんて思わない方がいいですよ、下手な人はいつまででも下手ですから。よくしゃべる大工さんなんて全く信用しない方がいいです、腕の悪さを口でごまかしているだけで寡黙な大工さんこそ職人なんじゃないでしょうか、大工さんと現場でいろいろ打ち合わせできて安心したなんて聞きますが、大工さんなんて下請けですから元請けの悪い事話すわけがありません。

昨年４月にやまぜんで建てました。やまぜん本社に限りなく近い愛知県在住です。
最近は元請けが少しオーバーペースな気もしますが、ここで言われる下請けさんは「山一会」と呼ばれる協力業者の集まりでできてます。
自分は建設中に何度も足を運び、たくさんの協力業者さんとお話ししました。
前後工程の担当者の話をすると殆んど通じました。それぞれの協力業者さんたちが良い面ばかりではなく悪い面も熟知してる印象を受けました。
下請け次第とありますが、下請け同士にも組織があって維持されている事だけ伝えれたらと書き込みさせていただきました。

>>150 匿名さん
まだ契約はしていませんが
間取り作成中です。
実際建てた方のご意見ありがたいです。

下請けの人数より建てる件数が多い
と言う事でしょうか？
ここは全体的にそんん感じがします。

担当になった営業さんは売りたいばかりで
あまり親身になっていただけない感じです。
担当件数が多いのでしょうかねぇ。

当たり外れがあるとの
書き込みが多く怖いです。

それと耐震3相当になって
いたように思いますが
耐震性はいかがでしょうか？
相当表記に若干心配ではあります。