富士ハウス　被害者掲示板Part5

375匿名さんへ

繋ぎ融資の件ですがうちは先日完済(静銀へ)できました。ちなみにうちは(1)でも(2)でもないような微妙な位置でしたが…2月終わりに工事再開し、引き渡しも無事済んでおります。
なにか繋ぎ融資の件で答えられそうな事があればご協力させていただきます。

３８３さん、おめでとうございます。＆親切な方だ！！
こういう書き込み読むとホッとしますねぇ。

383さん、おめでとうございます&ありがとうございます。

つなぎ完済における完済金額は、借用書の借入額そのままでしたか？
前払い利息が戻ることもなければ、余分に取られることもありませんでしたか？

弁護団には何名くらいの人が参加したんでしょうか。
VS川尻一族なのかVS銀行なのかどっちなのでしょう。

385匿名さんへ

まずは384さん、385さん、お祝いの御言葉ありがとうございました。
結論から言いますと繋ぎの件は融資実行から6ヶ月以内なら借用書の金額のままで大丈夫だと思います。
借用書には…例えば明記として2000万繋ぎで借りたとして、この2000万の記載以外に１年分の利息が別に記載されてると思います。(おそらく繋ぎ期間がMAXで１年の設定なのでしょう)これは融資実行から完成まで１年以内なら無視していいと思います。
また、実質FHに払いこまれた金額が1950万として残りが50万あったとします。(この50万は利息分でFHがプールしていた金額です) 私の場合融資実行から約４ヶ月で完成したので実質利息分は50万もかかっていません。

差額分は日割り計算で後日管財人から返金される形となります。(指定口座へ振り込み)

なので借用書の金額のままで良いかのボーダーラインは当時の営業さんの繋ぎ期間の設定次第ですが、6ヶ月以内に完成すれば返金があるし、それ以上だと日割で＋されると思われす。

以上長々と記載しましたがご理解いただければ幸いです。

工事再開された方の書き込みが増えてきているようですが、皆様絶対に最後まで諦めないで頑張って完成させてください！

387さんの場合は、借用書の金額を振り込み、後日、差額利息が返って来るってことですよね？
既に返って来てはいませんよね？

388さん

おっしゃる通りです。また、返金はこれからです。

3月初めに合意解除したのですが、まだ確認申請書が戻ってきません。みなさんは管財人から返却して頂けましたか？ちなみにうちは(2)に当てはまります。

日京から資材を搬入しましたが、管財人からトラック使用代の請求が来ました。
払いたくないので債権からトラック代引いてくれではいけないのかな？

3月いつ頃ですかね？その後、再度、連絡取りましたか？
管財人も忙しいので、中々、連絡付かないかも知れませんが。

391さん、それはきちんと払ってください。資材をもらえるという対応は、決して当たり前のことではないのですよ。
しかも、配送代4万円は事前に聞いていますよね？払うのが嫌なら、最初から自分で取りに行くこともできます。
あなたが踏み倒すことで、今後、他の人が前払いを強要されたり、スムーズな資材の引き渡しをしてもらえなくなるかも知れません。

配送代４万円は高いなあ～ぼった食っているよ！工場から近ければ半額で十分です。
個人で運送会社に頼んだほうが、もっと安いよ！絶対にね！

390さん
私も３月初めに解約し、待てど暮らせど書類＆鍵が来ないので、直接元営業担当経由で支店に連絡を取り、工事キーを先に届けてもらいました。その後やっぱり書類が届かないので、もう一度支店に連絡して本社に確認してくれと言ったら、やっと届けてきました。
管財人は本社に返却の指示をしますが、本社がそれを止めていたようです。もしかしたらＳＰの方の仕事を優先して、一般解約手続きは後回しにしているのかもしれません。待っているだけではダメ、管財人への催促、連絡が付くなら支店への連絡を頻繁にしたほうがいいですよ。

高いか安いかは、自分で判断すれば良い。高いと思ったら自分で手配する、そうでないなら約束の金額を支払うべきです。

今月のはじめに管財人との電話で合意解除しました。その時に解除の書類を後日送るとの事でしたが、なかなか送られてこなかったのでしびれを切らしてFAX&電話で催促しました。

やはり管財人も忙しいので何回もFAX送ってくださいって秘書のかたに言われました。

倒産という状況は、ほんとに大変なもので、管財人もめちゃくちゃ忙しいので、こちらが依頼したことに、すぐに対応がなくて当たり前だと思って、こっちから動かないと、中々先に進めませんよね。出遅れるとその分、後回しで、ますます遅れて行きます。根気よく頑張って行きましょう！

管財人の事務所の方々も大変ですよね。
秘書の方いつも優しい声で丁寧な応対ありがとう。
慌てて必死のあまり、うわずった声で聞き取りにくい時も。
おい「落ち着け！私」

債権から引いてもらえば払わなくていいでしょ！

391さんへ
各業者達もこの掲示板を気にしています
他の方々達と同じ様に業者達も同じ気持ちです
業者から見れば同じ事をされる可能性が有ると思えば工事契約を解消とも考えます
直依頼叉直工事とは此方も相手を見ますので発言には注意したほうが良いと思います

401さんに同感です。業者も被害者であります。このような依頼は富士の債権とは無関係ですので債権から引くと言うのは違います。直に依頼されたら怖いと感じてしまいました。お気持ちはわかりますがやはり401の業者さんと同じように感じました。冷静にお考えください。

みんながみんな391みたいな人ばかりではありません。ほんの少しのモラルない人の対応が、他の誠意ある被害者の足を引っ張らないことを祈るばかりです。

色んな人がいるからね。『俺は客だぞ！』とか、『俺は被害者なんだ！』って、回りから見てると痛々しい人いるけど。極少数だから、業者さんも見極めてくださいね。

ＷＢＣ優勝。今日は飲もうよ。

そうだ！最後は、逆転だ！弁護団とスクラム組んで！

業者さんには管財人から支払いがあるんじゃないの？すでに差し押さえてある財産から払うから業者さんには影響ないでしょ。

407さん、
業者に支払える差し押さえている財産なんてありませんよ。

財団債権もままならないのに。

407は、完全に部外者だよ。今頃、そんなふざけたこと関係者ならありえない。

>>387さん

返金の件は管財人からの回答済みでしょうか？

うちは1月前に引き渡し済みでつなぎ融資の前払い利息より半額以上が管財人口座に返金されているそうですが管財人からは387さんのようなことは聞いておりません。またFAXもしましたが今のところ返事がありません。そろそろ管財人の弁護士事務所に問い合わせようかと思っていますが…
387さんのコメントをみてほっとしました。このまま戻ってこなかったら…ととても不安だったので。

４０９うざけてねーよ

４０７さん
ええ、ありますよ。
あるにはありますが、これがまた超「すずめの涙」なんですよね。
で、超「焼け石に水」。

410匿名さんへ

正直わたくしも今日の時点で返金時期までは確認できてません。
ただ、残っていただいた支店の方に連絡をし流れを把握できたという事です。元々わたくしも利息分の返金に関しては半ば諦めていましたが、ダメもとで銀行にも確認しプールされていた事が分かったので、問い合わせした結果が先ほどの内容です。
管財人の方々も多忙なようですし、返金方法は間違いないようですので時期が分かり次第また報告出来ればと思っております。

意向金帰ってきた方いますか？

弁護団が４月９日に静銀と２度目の折衝をするそうですね。

弁護団の言うメインバンクの責任とは？

静銀は、最初から強気の姿勢を崩してない。静銀が富士ハウスの粉飾に容易に気付けたか？などが争点かな。静銀も犠牲者という判断に・・・。HMや工務店が倒産する度に、銀行に責任追及が認められてしまったら、銀行はますます貸し渋るし、真面目にやってるHMにとって不便なことになるだろうし。責任は、富士ハウスにあって銀行には問えない、今後については、より慎重に業務せよ。本件については金銭的なおとがめはなしという決着かな。

俺はあきらめない！ドラマチックなラストにしてみせる！
銀行は、つなぎ債権を完全放棄！さらに川尻一族から多額の賠償金をゲット！
目指すは、完全勝利！！！

賠償金出すお金あるのかな？

４１７ファイト！！
でも４１８の疑問ごもっとも、私もそう思う・・。
むずかしいやねぇ。（あったとしても巧妙な財産隠しは常套手段）
もちろん見たいのは、スカッとした一発逆転ホームラン。
被害者側完全勝利だといいですが。
まずは「家が無事に建って、家族と平和に暮らす。」事でしょ、
そのあとのことは、専門家と法にゆだねるしかねぇ・・。
でも４１７の意気に・・ファイト！！

銀行を責める姿勢ではなくて、ﾒｲﾝﾊﾞﾝｸとして提携して直前まで融資して被害が大きくなってしまったのだから、資金的な救済に協力してもらいたい…というお願いなら、銀行のﾌﾟﾗｲﾄﾞを傷付けずに済むのでは？
利率を少し下げてもらうだけでも、支払い額はうんと変わるよね？

アーバンエステートも潰れましたね

富士はいいねぇ
後継ぎ会社現れたから

まだまだ飛んじゃうHM出るよね

他にも一杯倒産してますよね。自分たちだけじゃないんだな。もっと悲惨な泣き寝入りもある現実を知ると、自分たちだけ助かるなんてありえない気持ちにもなる時もあるけど。やれるだけのことをやらなくちゃ。

同感です。

どんな結末になっても、前向きに生きてやる！

大体、こういう裁判って何年くらいかかるんでしょうか？控訴したり、されたり。

>>匿名君 さん

ありがとうございます。うちも営業マンが銀行に問い合わせてくれて管財人口座に返金されてることまでは確認とれてるので今後の流れについて聞いてみます。

普通なら返金されて当然のお金でもこのような状況だと戻ってくるまで信用できないですよね。匿名君のコメントとても心強いです。ありがとうございました。

このスレも前向きなコメントが増えてきたように思います。（荒らしが減ってきたおかげ…？）これからもよい情報交換の場にしていきたいですね。

当社の取引先が以前倒産したのですが 富士にくらべたら遥か小さい会社で当社の債権も十分の一以下でした。何年前か数えないと思い出せない位ですが今年裁判所から手紙がきました。もう貰えないとわかっていたから頭から消えていたので何かと思ったら破産が完了し払える債権がないというような内容。軽く４年はたっています。裁判手続きはとにかく時間がかかりますね

裁判を待っていちゃダメですね。自力で何とかしなくちゃ。がんばるしかない！

埼玉まで資材を取りに行こうと思ったら(先週までは取りにいける話だったので)旧社員の手配するトラックで届ける事しかできないと言われました。自分で行く方がずっと安いのに。電話のたびに管財人の話もコロコロ変わるんです。困りますよね。

私は、先週に自分で取りに行けましたよ。ほんの僅かな差で、対応が変わってしまうんですね。何とかならないのでしょうか。

らいずほーむのＨＰです。

http://www.risehome.co.jp/

何このＨＰ？
プッ　って感じ！！
笑ってしまうな！

笑ってしまうのは富士にお布施した間抜け施主だろ

434は人間として最低！

もう少しすれば、

続々完成！笑顔の施主たち、困難乗り越えてっの巻！

不動産の「付加価値創造企業」(株）RIZUなる所から、携帯に不正請求のCメールが来たぞ？？被害者の情報を流してるのか？

↑４３７
まだ確認しては、いないが。

確認してみてください。情報欲しいし怖いから。

不正請求？どんなものでしょうか？

ｻｲﾄ未納で料金は書いてないです。（株）RIZUで調べたらＩＴ企業・不動産関係の会社がでた。何か関係があるのかな～。

RIZUってらいずほーむと関係はないんですよね？

最近、めっきりマスコミや政治家への働きかけのレスを見なくなりましたが、進展はあるのでしょうか？現在は、弁護団のみですか？

そういえば、全額還元とかアフターしてみたいなのも無くなったよね。

らいずほーむのＨＰに掲載されている会社組織図によれば、
社長よりも、株主総会よりも、お客様の方が上位だと明記されています。
意向確認金を支払ったお客様は、会社組織の指示系統として、堂々と社長に
指示できるって事ですね。

今日、名古屋工場になるんでしょうか？愛知県弥富市の工場の門が空いてて
中にトラックがいましたが何かあるのでしょうか？

446＞
支店に置いてあるトラックを運んでいるのでは？

富士ハウスと合意解約し１０日ほどたちました。書類がいつおくられてくるのか確認しました。
管財人さんのところに電話しましたが旧富士ハウスの本社で作業しているみたいでそこの電話番号をおしえてもらいました。担当者の名前も教えてもらいました。
あいにく、担当の方は出張で不在だったのですが、他の方が対応してくれて、翌日には発送してくれました。
順番に手続きしているので、みんなの手元に届くのが遅いとのことですが、もしも、急ぎの方がいらっしゃるようなら
問い合わせしてみるのもいいのではないでしょうか？

何かの役にたつかと思いまして、投稿させていただきました。

503のとくとくめいさん

私は少し前に503のとくとくめいさんと情報交換させていただいたものです。そうなのですか…

私も先週管財人代理の方にお電話していつ届くのかと尋ねたら『来週(今週の事です)から順番に郵送する』と言われました。

私はせっかちなので今日FAXで催促しました。
今のところ連絡はないのですが、早く送ってもらいたいです。

503のとくとくめいさんはもう工事は再開されてますよね？
うちもやっと月曜日に再開しました。
まだまだですが、少しずつ出来上がっていくのを見ると『やっと…』感激します。

No.449 by 建築途中です。さん

工事再開されているんですね。前に進んだようでよかったですね。
うちも再開していますが、あわてずって感じですかね。コツコツと
前にすすんでいます。
今日はキッチンカウンターができたとか、少しながらの前進もありがたく感じます。

ファックス送ったけど、連絡なかったので私も電話してしまいました。
順次、送るみたいですし、私もまだ解約書をおくって二週間くらいなのでまだ早いとは思ったのですが、金融機関でも書類をみたいと言われたので・・・
ちなみに　郵便局のこづつみだったので、、到着は早いですよ。

なるほどです(◎o◎)!!

2ヶ月たって、最近書き込みのペースが減ってきたけど

少しづつでもみんな良い方向にいっているのかな？

少しでも良い方向にいっていればいいな。

早く「完成できた！」っていう報告あがってくればいいな。

もう(1)の人たちは、続々、引き渡し終わってるみたいですね。

前向きな書き込みが多いですが、つなぎ融資で過払いが多すぎで止まったままです。
銀行はメインバンクでもないためか、被害者を救済する気はない対応です。

メインバンクでなくても、富士ハウス提携つなぎですよね？
提携ではないつなぎもありますけど。
弁護団頑張って欲しいですね。
らいずほーむの利益還元の話はどうなってるのでしょうか。

アーバンエステートのスレがまるで以前の富士Ｈスレと同じ流れになっている。
気の毒に・・・、今は怒り爆発期、落ち着くのは時間かかるよね。よくわかる。
きっと今後も富士施主と同じ。でもこっちは徐々に良い方向に向いてきてる。

　だからきっとアーバンの施主も傷は負っても立ち直れる・・・って向こうのスレに書き込みたいけど
今はそんなの耳に入りそうもない。それもよくわかる。１日２日じゃ、事態を受け入れられないものね。

　そしてこっちと同じ様に、スレの忠告を無視したからだと被害者施主たちが責められてる。
そっちも頑張れ、負けないで。

503のとくとくめいさん

そうですね… 慌てず急がずですね。
まだまだ気は抜けませんが、完成に少しずつ近づいていってるんだなぁと実感します。


うちは工事用の鍵が1本だけ手元にあるので家の中も進んでいますが、鍵がないお施主さんは工事進まないですよね…

早く届くといいのですが…

455さんと同じく、つなぎでの被害が多すぎて身動きとれません。
弁護団にかかってます。
らいずの利益還元は、まだ迷っている施主が多すぎて目処が立たないらしいです。目処が立たないから施主は迷う→悪循環ですね。

普通は、しばらくはピンとこないで、段々、パニック、さらに進むと、現実を受け止めるみたいな。

本当は、弁護団よりも、らいずが頼りのはずなんだけどなぁ。らいずが上手くやってくれることが一番の救いだったのに・・・。

追加融資って救済策を具体的に示してる銀行もあるんだよね。追加融資なんか救済策じゃないって意見もあるだろうけど、追加融資って実はすごい救済策だよね。

追加融資のどこが救済策なのか教えて下さい。
35年満額で借りてしまった私たちにも、救済になるのでしょうか？

(らいずの利益還元は、まだ迷っている施主が多すぎて目処が立たないらしいです。)
　
　資金の出所がないよ。
　らいずの経営資金もどう運用するのかね？
　あまり期待しないほうが。

↑

業者の加入金でまかなうのでは？
それとも、・・・

満額借りてるのに、追加で貸し出すってのは、平常時なら銀行は絶対にしないのでは？。
建築業者が倒産したら、本融資の取り下げや、普通預金の支払い停止、担保留保なら即日設定と、銀行は、あらゆる手段で債権保全するもんです。
元々の融資を取り下げられても仕方ない私たちに追加融資を検討するっていうのは、返って来ないかも知れないリスクがあるのに、銀行本来の基準以上に貸してくれるってことですよね。貸してもらえなかったら道は自己破産しかない、貸してもらえたら、頑張って返せば家も残るし、破産もしなくて良い訳ですから。

未着工の方でらいずほーむに依頼した方いますか？

↑いないでしょう

↑

いると思うよ。
色々と葛藤はあるが

片山議員ブログのコメント
だんだん被害者が厚かましくなってきてる気がする
あれじゃあ世間の同情は得られませんよ

４７０さん
　そうあそこの人たちは当初から要求が一貫して・・・。
それで、管財人も敵視。（ここの人たちは日を追うごとに落ち着いてきたのに、）
ずっとカッカしたまま書き込むから、ヒステリックな印象与えちゃう文章で損。
気持はよくわかるんだけど、ねぇ・・。

つなぎ融資の保証人は富士ハウスになってないですか。もしそうなら、つなぎ融資を富士ハウスへの債権に振替てもらえないか銀行に交渉できないでしょうか。

472さん、残念ながらできませんよ。借り主と保証人は、簡単に言うと一体ですから、どちらかだけに債務を一方的に被せることはできません。保証人が富士ハウスという企業ではなく、夫婦や両親といった個人だったらどうですか？

昨年末の不払い騒動より前につなぎ融資を実行してる方が債務を免除される可能性はないと思います。それ以降の方は、銀行が一度支援を決めて、すぐに手を引いたのには、富士ハウスの粉飾があった訳ですが、粉飾に気付かなかったことに銀行の過失はないか？または、倒産の可能性を予見できたろう時期につなぎ融資を実行してないか？など銀行に責任を問えれば･･･。

>>473さん
確かに。
保証会社に富士ハウスを選んだのは銀行で、保証会社にいずれ倒産する会社を選ぶ落ち度はある気がするけど、それでも借り主には返金を求められるように契約書はできているでしょうね。

475さん、保証会社に富士ハウスを選んだのは、富士ハウスと私たちになるんです。倒産しなければ問題なかっただろうつなぎ融資を、倒産したのは私たちのせいではない、富士ハウスが悪い！責めたい富士ハウスがもういないから、じゃあ貸した銀行が悪いんだ！は通用しないように契約はなっています。ほんとに泣きそうです。

銀行は個人であれば回収可能だし間違いなく取れる所だから富士ハウスを使ってつなぎを実行したとしか思えない。 富士ハウスの破産が予見できたとしても つなぎ融資はしたでしょうね… そこら辺りの責任を裁判所がどう判断するかで 銀行が債権放棄するか、恩着せがましいローンの長期、追加の融資など施主の負担増 どちらかですよね… U〇Jで本ローンを担保につなぎした方は厳しい状態ではないでしょうか…

銀行は、個人であれば間違いなく回収できるなどと考えて、倒産すると分かっていて貸し出すことは100％あり得ませんよ。

それと、追加融資は、ちっとも恩着せがましくありません。感謝すべきことです。ですが、追加による負担増に耐えられないと判断しマイホーム自体をあきらめることも英断です。

家が無いのにローンだけ返済しなきゃいけないの？
銀行擁護の考え方ですね。行員ですか？

銀行だけを悪くは言えませんが
なぜ感謝なの 金利も払い施主は客ですよ。契約にかかる印紙だってこちら持ちだし 銀行が儲かるのに感謝はどちらがするの？

478 479さん

答えて下さい。 私の考え方がどう間違えてるのか 説明して下さい。