京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「大津のマンション事情」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2014-07-16 22:14:13
【地域スレ】大津市内のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大津市にできる大量のマンション、まとめてこのスレッドで話しませんか。おそらく、みなさん2つ3つのモデルルームにいって比較されていると思いますので、こっちのマンションはこうだったが、こっちはこうだったなどなど。

[スレ作成日時]2006-03-14 22:00:00

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大津のマンション事情

  1. 601 近所をよく知る人

    > 会員募集ってやっぱり新しいマンションのためなんでしょうか?

    でしょうね。

    ミシガンを餌に、年齢と家族構成を聞き出そうということでしょうな。

    なんだ、そのページの右下に書かれているじゃありませんか。

          個人情報の利用目的について

    1. 不動産販売事業の営業活動における各種商品・サービスの提供及びこれらのアフターサービスの提供

    2. 入居及び管理などに関する各種案内

    以下略

  2. 602 いつか買いたいさん

    >>601
    ありがとうございます。
    やっぱりそうですよね・・・・><
    ミシガンクルーズだけでも行ってみたいので後のセールス覚悟で主人と相談します。

  3. 603 601

    抽選ですよ。

    必ずミシガンに乗れるとは限らないですよ。

  4. 604 匿名はん

    また大覚が、西大津駅前にマンション計画の看板建ててたから、その募集企画じゃないの?
     けど、その時期ならミシガンから見える紅葉が綺麗じゃないかなあ。
    申し込みしようかどうか、迷ってます。

  5. 605 近所をよく知る人

    まあ、まともなマンションならそんな餌で客を釣らなくても
    売れるのだが。。。。

    この掲示板のスレを良く読んで、よく考えられることを
    お勧めしますよ。

  6. 606 物件比較中さん

    ミシガンなら私は申込みしました。
    大覚のモデルル−ムなら以前行ったことありましたから、その時は結局買わなかったけど特に悪い印象はありません。
    どっちにしても新規販売の宣伝でしょう?  いち早く情報もらえるなら別にいいんじゃない?

  7. 607 匿名さん

    知らぬが仏とはこのことか

    レアールのスレを全部読んでみなはれ

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149/res/1-1

  8. 608 匿名さん

    あれっ?こっちかな

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149/

  9. 609 匿名さん

    けど、現地の看板に東京建物と大覚の共同事業みたいよ・・・。
    いいものができるんじゃないか。
    どんなのができるか少し楽しみ。

  10. 610 住まいに詳しい人

    どんなものが出来ても悲しい。
    バイサーパス住人&レアール住人
    なぜかと言うと、2棟の間にドンと建つ(50m間)

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  12. 611 匿名はん

    ミシガン抽選だから、もう250名定員オーバーしてるかなあ?
    11月11日締め切りってチラシに書いてあったから、私も申し込みました。
    けど、駅前のマンションっていうだけで、いいじゃない。
    やっぱ、眺望よりも、駅前でしょ!!

  13. 612 物件比較中さん

    場所的には建物に囲まれているので、チョット・・・・と思いますが、西大津は駅名が変わるみたいなので、その駅前というのはなんとなく魅力かも・・・・・。  ミシガンは特にどうとは思いませんが、その辺りのPRもあるんでしょうか?

  14. 613 匿名さん

    もちろん、新しく建てるマンションの売り込みのためでしょう。
    でも、いくら駅前といっても、せっかく琵琶湖が近くにあるのに、眺望に
    期待できないなんて・・・
    それに、駅前というのも、良し悪しですからね。

  15. 614 匿名さん

    >611です。
    抽選って、いつなんだろ?
    まだ、連絡がないんだけど・・・。
    気長に待ちますか・・。
    申し込んだ方、何か連絡ありました?

  16. 615 匿名さん

    ミシガンまだ抽選結果こないんですが・・・・・・・・・・。

    予定たてられないよ。。。。。

  17. 616 匿名はん

    当選者0って言うのが落ちじゃないの?

    当選者0でも分からないでしょ?

  18. 617 物件比較中さん

    >616

    マンション販売の為、個人情報収集が目的。
    ミシガンは大覚関係者や身内ばかり当選。(ばれっこないw)
    んでもって、顧客リストは大量ゲット(゜Д゜)ウマー

    それが、大覚クオリティ

  19. 618 購入検討中さん

    ルネ石山を検討中です。
    石山という町はどうなんでしょうか。
    ゴチャゴチャしていて道に落ちているちょっとしたゴミが多いのがきになりました。汚い町は犯罪の温床というのを聞いた事があります。
    湖岸道路はいつも混んでますし、再開発の可能性も少なく思えます。
    新快速は停まらないけど、今後の発展性も考えると南草津や瀬田のほうがいいんでしょうか。

  20. 619 物件比較中さん

    石山、南草津、瀬田では何を優先するかによるでしょう。
    京都/大阪方面に通勤なら石山。新しい街に期待するなら南草津。瀬田は、両者の中間かな?
    もちろん物件の立地にもよりますが。

    犯罪に関して言えばこの中ではどこも大差ないとおもいます。
    こんなマップも公表されてるので参考にしてみては↓
    http://map.shiga.hba.jp/shiga_asp/index.html

  21. 620 大覚マンション購入者

    今年の初めに大覚マンション購入したものですが、
    遊びで申し込んだら今当選の連絡がありました。
    やらせじゃないですよ。なぜ当たったのかな。厳選なる抽選!の結果かな。

  22. 621 物件比較中さん

    >620
    そりは、おまいが大覚のマンションの購入者だからだよ。

    俺含め親戚知人みんな落選。でも大覚買ってる後輩は当たったらしい。
    (゜Д゜)ナメンナ、ゴルァ!!

  23. 622 購入検討中さん

    ■■■大津市内 新築分譲マンション 偏差値ランキング2007■■■

    ------------------------------------------------------------
    70 ネバーランド大津グランベイ★←比較過去物件
      リーデンスクエアにおの浜★←比較過去物件

    ------------------------------------------------------------
    65 ブランズ西大津★

    ------------------------------------------------------------
    56 サンクタスにおの浜

    -------------------------------------------------------------
    54 エンゼルレイクハウス西大津

    ------------------------------------------------------------
    50 ブリリア大津京
      D'クラディア瀬田駅前

    -------------------------------------------------------------
    48 ルネ 大津膳所
      シャリエ大津レイクヴィスタ★

    ------------------------------------------------------------
    44 ブリリア石山
    ルネ石山センタープレイス

    ------------------------------------------------------------
    38 ルネレイクビュー・夕照の道
    大津京レアール
     
    ------------------------------------------------------------
    36 ルナコート膳所公園
    グランスィート近江臨湖庵

    ------------------------------------------------------------
    34 アメニティ石山寺

    ------------------------------------------------------------
    32 セレッソコート西大津レイクヒルズ

    ------------------------------------------------------------
    判定不能 ローレルコート堅田

    ★・・・完売済み物件

    ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

  24. 623 匿名さん

    何が判断基準の基準の偏差値かハッキリしてくれたまえ。

  25. 624 匿名さん

    そうだ、そうだ、まったくだ♪

  26. 625 契約済みさん

    入居予定が上位ランクしてるので、悪い気がしないが、偏差値の根拠が気になる・・・

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  28. 626 契約済みさん

    駅まで徒歩19分のエンゼルハウスがなぜ上位なのかよくわからないですね。
    最近大津のマンションのスレッドが荒れ気味ですが、エンゼルハウスが震源地のようで。
    上位に位置されていることから考えたら、値段ですかね。

  29. 627 ご近所さん

    そうなんですよ エンゼルレイクハウスは 庶民感覚のリゾート
    ***の贅沢意識ちょっと経験しよう組みなんです。それくらいの贅沢もいいんじゃないのかな!次に出来るブリリア大津京はちょっとリゾート過ぎる共用部が庶民の意識から離れている。ブランズⅡは事業主の誘導に無理がある。スレッドが荒れてきているとの事ですがちょうどいいのではないでしょうか、ほんわかムードばっかりでは、つまらないものです。
    そのうちブリリア、ブランズが荒れてくるのでは・・・と 少し興味津々

  30. 628 匿名さん

    荒れ気味の震源は、エンゼルとおっしゃってますが、
    エンゼル契約者の人達は、あの、ただ荒らしのためだけに、
    執拗にレスしてくる人に、大変、不快感を、味わわされています。
    たぶん、その人は、大津のマンションスレ、あちこちに、出没しては、
    そのマンションを、真剣に、検討している人を、不愉快にさせてます。
    ブランズのときも、今のエンゼルと同じような、
    契約者を侮辱するような、書き込みがありました。
    もちろん、本当に、同じ人かは、断定できませんが、
    とにかく、エンゼルの契約者は、皆さん、入居を、楽しみに
    待っているだけです。
    契約者に、なんの、問題もありません。

  31. 629 マンコミュファンさん

    まさに、言われる通りだと思います。契約者には、なんの問題もございません。 
     平穏な書き込みを、面白くなく荒れるのを楽しんでいる方が、あちこちの、掲示板にスレされているのだと思いますから、そういった内容には余り深刻に受けとらなければいいのではないですか。

  32. 630 匿名はん

    いよいよ、明日ミシガン。楽しみ楽しみ・・・・。
    ほかの当選者の皆様、一緒に楽しみましょうね。
    紅葉が綺麗かな・・・・・。

  33. 631 匿名さん

    当たった人のうち何%くらいが、大覚購入者だったのか報告されたし

  34. 632 elza

    asahi.comの記事を見て申し込みしましたが、当選ハガキが今日来てました。25日の分です。ハガキを見てから、昔よくあった呉服の宣伝みたいな感じに思えたので、検索したらここに来ました。
    この前まで守山に住んでましたが、今は奈良在住ですから単に抽選で当たった感じですね。ひょっとして定員割れ??
    大人2名、子供1名です。

  35. 633 大覚マンション購入者

    今日、参加しましたが購入者は私だけのような....気がします。
    楽しかったですよ、料理もおいしかったし、特に強引な営業もなかったし...

  36. 634 elza

    2日前大覚の担当者の方から応募確認の電話がありました。丁寧な説明で、マンションなどのセールスも全然無く、当日の予定を案内してくれました。フェリー乗り場からレストランへもちゃんと送迎してくれるようです。「マンションの説明とかは無いのですか?」とこちらから尋ねると、「ランチの後で10分程度お時間を頂いてご案内させていただきます」との返事でした。
    前日にもう一度参加の確認があるようです。

  37. 635 匿名さん

    今日、ミシガンに乗ってきました。
    穏やかな天気でとても気持ちよかった・・・。
    また、大覚が駅前に東京建物と共同でオシャレなマンション建てるみたいよ!!駅前のマンションって、他にないから、来年のマンションギャラリーが完成するまで待ってようと思います。
    営業の方も、親切で送迎までしてくれて、好感度が上がりました。
    これからもイベントをいろいろやるみたいなので、また参加したいと思います。

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  39. 636 elza

    ミシガン乗ってきました。635さんと同じように風も無く暖かい一日でしたので、子供と家内との三人で楽しいクルーズを楽しめました。船内では飲食チケットも手配してくれましたし、スナップ写真も撮ってくれたりよく気を遣っていただいていました。

    50人程度の参加人数なのに10人以上のスタッフがついてくれてました。ランチは坂本の方のpier88で、コース料理を頂き、その上に白ワインのお土産まで用意してくれていました。
    マンションの説明はホンの挨拶ほどでしたし、浜大津〜坂本の間はスタッフの車に乗せてもらっていましたが、楽しい話を沢山してもらっただけでそんなにセールスを意識させるものはありませんでした。
    滋賀の方でまたイベントが開催されるようなら、参加申込みされても全然大丈夫みたいですよ。
    段々スレチになってきたので、この辺にします。おじゃましました。

  40. 637 近所をよく知る人

    私はどうしても大覚という会社が信用できません。
    以前、ここの賃貸に住んでいました。5年ほど前のことですが、大覚は入居者だけでなく、保証人の所にまで分譲マンションの営業をするので、閉口したことがあります。
    賃貸契約書にある保証人の個人情報を営業活動に勝手に利用したわけで、今なら完全に個人情報保護法違反です。
    それに、西大津駅の改名。
    歴史的に見ても、「大津京」というものは存在しません。強いていうなら「近江宮」です。
    史実を誤った改名には、有識者から反対の声も上がっています。
    改名の費用に税金が当てられているのも問題です。
    にもかかわらず、大覚は「大津京」で商標登録をしているといいます。「大津京を育てる」などといっていますが、結局の所、商売のためでしかありません。
    大覚が無計画にマンションを建て始めて、西大津の景観が一変してしまいました。山手に行っても、もう琵琶湖が見えません。
    琵琶湖の景観はマンション住民だけのものではありません。

  41. 638 ご近所さん

    どうして「大津京」なんて駅名に変わるんでしょうか?
    歴史の好きな一地元民としてはほんまにゆるせない暴挙としか思えません。
    なぜこんなことに税金が投入されるんでしょうか?
    将来ものすごく恥ずかしい駅名として語り継がれてしまうかも

    大覚が「大津京」の商標をもっていますが、駅名変更の件とあわせて市長との裏を感じてしまうのは私だけでしょうか?

  42. 639 ご近所さん

    だから、市長選は僅差だったのでしょうね。
    感じている人は多いってことです。

  43. 640 入居予定さん

    来月 大津市 膳所の ルネ大津に入居します。最新のルネ大津膳所ではなく
    築30年の ルネ大津です。
    質問ですが、この地域で 地デジ(主に民放)は 視聴可能でしょうか?
    また 古いマンションの為、共同アンテナでは 無理ですが、
    ベランダにアンテナを独自で設置することで 対応可能でしょうか
    現在お住まいの方 宜しくお願いします

  44. 641 住民さんC

    ルネ大津の方ではありませんが参考に・・・。

    京阪「浜大津」駅近くのマンションの住民です。
    共同アンテナで条件が少し異なりますが地デジを毎日視聴しています。

    この地域は2年前に見れるようになったと思いますが・・・。
    県都:大津市ですのでほとんど地デジは視聴できるはずです。
    当然民放やその他のBSも勿論です。

    ベランダにアンテナ設置の是非はマンションの管理者に尋ねるのが良いかと・・・!?
    また、周囲でマンションに設けているのを見ていますが・・・。

    地デジだけだったら、UHFアンテナだけでいけるので場合によっては従来の共同アンテナで住む場合があります。
    理由はこの辺は、地理的にVHFではなくUHFアンテナを利用しているから・・・。
    BS放送の受信を求めるならBSアンテナ(パラボラ・・・丸いアンテナ)が必要です。

    では、地デジ視聴をお楽しみに・・・。

  45. 642 匿名さん

    また、大津京駅前に大津京ステーションプレイスってマンションが出来るみたいだよ。

  46. 643 入居済み住民さん

    640さんへ

    ルネ大津新築時からの住人です。
    もう生活は慣れたでしょうか。

    旧名滋賀ケーブルネットワーク、今はZTV、が敷設されていますので、
    地デジの見られるテレビがあれば、見ることできます。

    大阪出身で独身時代から住んでいますが、住めば都、年々便利になってきて、
    離れることができません。
    琵琶湖文化館の横を埋め立てて、琵琶湖ホールに。
    卸売市場跡にパルコ、ボーリング場跡にマックスバリュ等々。

    ただ、膳所駅は各停しか止まらず、バリアフリーでないのが、ちょっと不便。

  47. 644 物件比較中さん

    噂で聞いたんですが…膳所駅にもエレベーターがつけられるとか??

  48. 645 匿名さん

    膳所駅は将来的には橋上駅舎に改築するようですよ。いつ完成かは知りませんがほぼ決定はしているハズ。そうなればバリアフリー化はされるでしょう。新快速は望めないでしょうが。

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  50. 646 契約済みさん

    橋上駅舎とはどのようなものでしょうか??
    世間知らずですみません。

  51. 647 周辺住民さん

    今の膳所駅は東西(南北)のそれぞれに改札口があり切符を売ってますよね。
    橋上駅舎とは京阪浜大津駅みたいにホームの上に駅機能を集約したタイプです。(入り口がひとつ)
    詰まり膳所駅が橋上駅舎になるには大改修がなされるので当然バリアヤフリー化されエスカレーターも出来るでしょう。

  52. 648 物件比較中さん

    なるほど〜!ありがとうございました。
    いま改札が両側にあるという事も知りませんでしたw

  53. 649 地元民

    膳所駅利用者ですが、改札一つしかありませんよ
    山側は歩道だけです

  54. 650 物件比較中さん

    648です。
    やっぱりそうですよね!?
    ただあそこは改札とおって階段下りてまた階段上がるというのがとても大変で、時間も労力ももったいないので早くバリアフリー化されてほしいです。

  55. 651 購入検討中さん

    プラウドの形状が気になります

  56. 652 物件比較中さん

    プラウドは琵琶湖向きの部屋がなく、北、西、南向きのみとか・・・価格も周辺に比べかなり高いようです。屋上は年1回、花火用に解放するようです。眺望はあまり期待できないでしょうね。

  57. 653 購入検討中さん

    ↑訂正  西、南、東向きでした・・・

  58. 654 ご近所さん

    プラウドの現時点の状況は、下記URLに記載されています。
    http://www.p-312.com/index.html

    建築中で結構うるさいです。

  59. 655 購入検討中さん

    この数年で西大津にいろいろとマンションが建ちました.
    で,人口も増えましたが,大型スーパーは古めかしいジャスコ程度しかありません.
    そろそろSCくらいできても不思議ではないと思います.
    なにかウワサとかないでしょうか?

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  61. 656 物件比較中さん

    近江大橋渡ったところに巨大イオンができるけどねぇ。
    西大津はあのままでしょうね。

    大津駅横にタワーマンションができるみたいだね。
    まだ今のところそんな様子全くないけど
    地元民の間ではみんな周知の話。
    駅直結だし、大阪方面へのアクセスも期待できるし
    期待大!

  62. 657 購入検討中さん

    教えてください。

    西大津で検討しているのですが、そのイオン等の琵琶湖対岸に行く場合、車が無いのですがどの交通手段で行くのがいいのでしょうか?

  63. 658 匿名さん

    車以外となると、あとはサイクリング?
    京阪とバスを乗り継ぐ?
    どちらにしても、行こうとは思えないです。

  64. 659 購入経験者さん

    バスで近江大橋の手前まで乗って、
    木下町あたりかな・・・
    あとは徒歩で橋を渡る。

  65. 660 購入検討中さん

    657です。

    658さん、659さん、有難うございました。
    県外在住なので交通事情が分からなかったのですが、西大津から対岸にはバスがないのですねえ。
    近江大橋でバスが行き来すれば、琵琶湖の対岸がそれぞれ活性化すると思うのですが…。

  66. 661 買い換え検討中

    >No.657 by 購入検討中さん
    京阪石山駅からバスだね。皇子山から京阪20分あとは不明です。 
    JR瀬田駅からもバスでいけるかも。

  67. 662 購入検討中さん

    661さん、有難うございます。(by 657)

    車が無いと結構不便なんですね〜。
    県外のものからすると、あの時間によって変更する中央線がどうにも恐くて(他の県では見たことがないのですが…)滋賀では運転はしないでおこうと思ったものですから。(ーー;)

  68. 663 購入経験者さん

    大型商業施設やアウトレットって駅から送迎バスが出たりするから、
    きっとあの不便な場所なら駅から専用バスがでるでしょう。
    京都のイオンモールハナだって、阪急西院駅から100円バスが
    出てるしね。

  69. 664 買い換え検討中

    たぶんバスなどで瀬田駅からは簡単に行ける様になるでしょうね。
    不便な場所だから基本的には車ですね。

    >県外のものからすると、あの時間によって変更する中央線がどうにも恐くて
    私も西大津に昨年より住んでますが、なれれば大丈夫です。変更の時間も決まってますし、
    変更の時間5分前(確か)からは両方向からの通行はストップしています。取りあえず1年間は正面衝突の事故はありません。ただ曜日によっては浜大津と自衛隊までの区間は両方向渋滞です。
    これ以上の161号沿いのマンションは要りません。

  70. 665 買い換え検討中

    におの浜の資生堂ビルを撤去しているけど
    跡地にはやはりマンションができるのかな?
    ご存知の方教えて下さい

  71. 666 物件比較中さん

    スーパーの裏ですよね?
    と、言うかデリードの裏…わかりませんがそこまで敷地が広くはないのでマンションではないと思うんですが。。。

  72. 667 匿名さん

    大津のマンションで結構話題になる「花火大会」について・・。

    確かに自宅から見れれば最高ですが、その分のプレミア(割増)をどう考えるか・・。

    仮にホテルを10万で毎年使うとして(抑えるの大変ですが)、10年で100万。20年で200万。

    営業マンのいう「花火が最高」といっても相場より200万以上高いと損な気がする。

    買う人は働き盛りも多いし、平日開催を考えると見る回数も限られる。冷静な判断を!

    花火の翌日、琵琶湖沿い通ったけど、花火カス(玉の周りの紙、水面の油膜みたいなの)超きたない。花火と環境は絶対に調和しない。

    風物詩and娯楽>環境 なんで仕方ないけどね。

    買えない人の遠吠えでした。

  73. 668 契約済みさん

    毎日、自宅のリビングから琵琶湖を眺められるので、西大津にしました。朝・昼・夕と、それぞれの表情があるでしょうし、それが季節の移ろいにあわせて変化していきます。花火や花噴水ももちろん楽しみですけど。

    毎年のように海外リゾートへ出かけていましたが、そろそろ飽きたし年も取ったので、その旅費を考えれば安いものです。実は老後はハワイで過ごしたかったのですが、妻が猛反対したので琵琶湖にしました。学生時代にめちゃくちゃ勉強し、若い頃に一生懸命働いておいて良かったです。

  74. 669 購入検討中さん

    昨日の夕方のニュースで西大津の浜で勝手に土地を使い込んで
    商売する悪徳業者が問題になってるって言われてました。
    もう長年問題になってて傷害事件まで起きてるって
    いうじゃないですか!
    西大津のガラの悪さに正直ビビリました・・・。
    眺めはいいかもしれないけど、足元みればヤバい人だらけ。
    ジェットスキーの数も半端じゃないし音もうるさそう。
    大津、膳所方面とはだいぶ環境が違いそうですね・・・。

  75. 670 匿名さん

    一部のことだけで、西大津全体のことのように言われてもねぇ。
    それに、今さら、ニュースです!って、びっくりすることでもないでしょ。
    ジェットの件も含めて、改善される方向に向いてますよ。(時間は、まだちょっとかかるかも・・
    ですが。)
    購入検討中なら、実際、西大津、行かれているんですよね?
    ガラの悪い人、会われました?
    私は、何回も行ってますが、会ったことないです。
    いたって、穏やか、のんびりしてますよ。

  76. 671 匿名はん

    665さん
    資生堂跡はマンション建設予定だそうですよ。
    まだ具体的な内容は決まってないらしいですが。

  77. 672 匿名はん

    続き。
    すいません、まだマンション建設とは完全には言えないです。ですが、マンション業者が土地を取得したのは確かなようです。
    デリードの住人ではないですが、周辺住人なので気になり、知り合いの不動産の方に聞いた回答です。

  78. 673 物件比較中さん

    あら。
    そうするとデ・リードの中古が沢山でるかもしれないですね。
    完全に隣接してるから、アクア・エールからも反対がすごそう。

  79. 674 近所をよく知る人

    最近の滋賀県の犯罪発生マップを見ると、西大津より、馬場、瀬田、石山あたりで、ひったくりや路上強盗が多いようですが・・。大津は、全体的に治安は良い方だと思いますよ。

    http://map.shiga.hba.jp/shiga_asp/main.do?EXTENT=-16580.7631429511:-12...

  80. 675 匿名さん

    >>669さん
    ブリリアのスレで話題になってましたね。
    (以下ブリリアスレより引用)

    夕方の6チャンネルのウラドリというニュース番組で、ブリリア前の浜辺のニュースを特集してました。報告しますね。
    簡単にまとめますね。
    ① 現在も、組事務所が占拠していて、1つの組が、全く県、市のいう事を聞いてないこと。
    ② 以前、ブリリア浜にて、組事務所などの傷害事件があったこと。
    ③ 現在も、ブリリア浜を使用する場合、1万円の場所代が必要であること。その現場を取ってました。

    ④ 組関係の言い分は、県が言える立場ではなく、市との話し合いであること
    ⑤ 今後も、進展があるか分からないこと
    ⑥ 県としては、年末か来年以降に、行政代執行を考えていること
    ⑦ その費用として、2000万円かかるが、組事務所へ請求すること
    ⑧ 今後も、組事務所とトラブルになることが予想され、安易に綺麗な公園など考えられないこと

  81. 676 匿名はん

    におの浜三丁目の資生堂跡はマンションで決定みたいです。予定では13階建てだそうです。

  82. 677 665

    資生堂跡地について、情報いただいた方 本当にありがとうございました
    やっぱりマンション何ですね。私もうわさ話しで聞いたのはサーパスが
    建つと聞きましたが、実際はどうなんでしょうかね。
    また詳しい情報がありましたらよろしくお願い致します

  83. 678 ご近所さん

    浜大津のパークシティー(明日都浜大津)横に
    ブランズ浜大津(仮称)建設中です。
    近日友の会会員募集と看板にででいましたよ。
    100件程度の物件みたいです

  84. 679 周辺住民さん

    No678さんへ

    こちらに既にスレッドが出来ていますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7/

  85. 680 購入経験者さん

    大津でマンションを買って、お子さんを保育園へ通わせようとお考えの方、
    元々保育園の定員に余裕が無いところに、
    地域によってはあまりに急にマンションが増加して、
    パンク状態になっていることに気をつけた方がいいですよ。
    例えば大津京や、におの浜周辺。
    我が家は苦労しました・・・。

  86. 681 匿名はん

    西大津、膳所が話題の中心みたいですが、琵琶湖が見えるマンションよりも大津駅前に魅力を感じてます。(単なる通勤理由、中古でいい)地元では無いし、あまり大津駅の話題が無いのですが…詳しい方お願いします。

  87. 682 匿名さん

    大津駅まわりの土地買収が始まっています。
    近年中にタワーマンションができるらしいです。

    大津駅徒歩10分圏内は中古でもなかなか
    空きがでないと聞きます。
    今大津駅近辺のマンションにお住まいの知り合いが
    大津駅近辺の新築マンション(または築浅)に住み替えたいと
    おっしゃってますが、なかなかないそうです。

    私も通勤理由で京都市内から大津に移住してきた者ですが
    膳所より大津の方が電車の本数で言うと倍ですから
    確かに便利ですよ。
    京都市内で京都駅まで10分でいけるところを探すより
    滋賀で京都駅まで10分で到着する大津が断然オススメです。
    商業施設など目立ったものは何もありませんが
    のんびりしてていい環境ですよ。

  88. 683 ビギナーさん

    既に話題にあがっていたらごめんなさい。
    大津市石山近辺にできるマンションを検討中です。
    アメニティ石山寺 検討されてる方 見に行かれた方いらっしゃいませんか。
    その他 うわさなど 教えてください。

  89. 684 匿名はん

    682さん。有難うございました。
    藤和のマンションは、小ぶりな為悩んでいたのですが…新しく出来るんですね。
    いい情報有難うございました。
    急ぎでは無いので、ゆっくり待ちたいと思います。
    一階希望なんで、タワーの一階って微妙ですが(笑)
    安そうだし何でもいいです。

  90. 685 匿名はん

    なんでこんなにも西大津に建設ラッシュが?
    なんだか異様な勢いと思えるのですが。

  91. 687 買い換え検討中

    JR大津駅前にタワーマンションができるとききましたが、本当なのでしょうか?
    もし本当だったらうれしいです。いつごろできあがるのでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。

  92. 688 迷い中さん

    えっ、大津駅前にタワーマンションなんてできるの? ガセネタじゃないの? どこかに土地ってあったっけ?
    駅前はほとんど地元の方が抑えてるし、もしできたとしても結構歩くのでは?
    どこの業者が建てるのでしょうか?

  93. 689 匿名さん

    ttp://www.machidukuri-otsu.jp/tyuukatu/kyougi-07/03-1otsuekitiku-news.pdfですか?

  94. 690 土地勘無しさん

    689さんの教えてくださったページ見てみました。
    地図でみると大津駅と琵琶湖は近いようですが、マンションから琵琶湖は見えそうでしょうか。
    眺望の可能性があれば嬉しいのですが、ご存知の方がいらしたら教えてください。

  95. 691 匿名さん

    野村不動産ということはプラウド?
    通勤者には朗報ですが、元々の地価と合わせて手が出ない予感...。

  96. 692 購入検討中さん

    またプラウドができるのですか?

  97. 693 ご近所さん

    におの浜のマックスバリュー北側、デリードのすぐ南隣が
    マンション建設予定地になっていますね。

    税務署付近にもセレッソコート予定地とあります
    まだ建設するのかって感じ

  98. 694 ビギナーさん

    税務署前の土地はコインパ-キングになるみたいです。 この前通ったら工事してましたよ。

  99. 695 購入検討中さん

    におの浜はサーパスのはず。
    西大津とほとんど同時期じゃないでしょうか。

  100. 696 匿名さん

    石山のボーリング場跡地ですが、オリックスのマンション予定となっていたように思ったのですが、
    どなたか情報をお持ちですか?
    一号線を通った際に、車からチラ見しただけなので、間違ってたらすいません。

  101. 697 ご近所さん

    確かにマンション建つようです。
    私も徒歩で確認しました。
    詳細はわかりません・・・すみません

  102. 698 物件比較中さん

    滋賀県で買いのマンションはどこでしょうか? 京都は好調に売れているようですが、滋賀は売れ残りラッシュ。 環境と広さで滋賀を検討中です。

  103. 699 物件比較中さん

    値引きのあるマンションはどこですか? そして、いくら位ですか?

  104. 700 匿名さん

    >>696
    15階建、170世帯規模のマンションらしいです。

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