ミサワホームで建てようと思いましたが予算の都合で諦めようと思いました。すると担当者がのＭＪ－ＷＯＯＤ工法にかえて予算を落としてみてはと提案してきました。
耐震・耐久性など何か情報がありましたら教えてください。また実際に立てられた方がいらっしゃったら感想をお聞かせください。
[スレ作成日時]2009-05-03 07:01:00
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ミサワホームのＭＪーＷＯＯＤ工法について教えてください
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96 契約
地盤は 調べてもらいました５０万かかると言われました。カーテン 照明 登記 税金 外溝工事など入れてます。パネルでないので もう少し安くできるのかな？と思ってもいます。友達が近くで２０００万の土地にﾀﾏﾎｰﾑ建てて３５坪で３７００万で建てたものなんで、、軸組み木造で 約５００万もちがうのかな？１８時に出撃してきます。
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97 契約予定？
昨日 ミサワに出撃しました。話をしている中で 長期優良住宅 が 標準かと思つていたら ＭＪは 違うらしく ついかで９０万くらい かかると 言われました。そんなものでしょうか？土地が建築条件つき なんで ﾐｻﾜしか選べなく 迷います しかも 土地だけでなく 建て物の 手付金 も ２５０万明日 頼みますとのこと まだ 間取りも 決まってないのに、、、、経験ある方教えて下さい。
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98 e戸建てファンさん
私はパネルで契約しましたが、契約時にやはり間取りは最終決定していませんでした
契約を急ぐのはミサワに限った事では無いでしょうが、〆、値引き等の都合のようです
契約して約一ヶ月してやっと間取りが決まりましたが
担当の方は真剣に考えてくれて本当に良い家作りを考えてくれています
大手メーカですので信じて頼りにしています
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99 購入経験者さん
うちは長期優良標準でした。
今カタログ見返したら標準とは書いていないので、ディーラーによって違うのでしょうね。
ちなみに申請料は10万円でした。
長期優良に何が足りないのか確認して、90万円と天秤にかければ良いんじゃないでしょうか。
間取りも決まっていないのに250万円は私なら出しません、順序が違うと思います。 -
100 契約予定？
今 契約してきました。皆さんの意見参考にしながら、自分で決断しました。土地が気に入り建築条件付きなんで ミサワしか なかつたのですが いろいろ 比べられず残念な部分も ありましたが きめました。間取りも だいたい決め、条件てきには 前とかわらず でしたが担当セールスにまかせます。２９歳だそうですが ６０歳まで会社やめるなよ と 言っときました。奥さんに いいクリスマスプレゼントあげれましたね と言われ セールス君のほうだろ いいクリスマスは と 切り返しときました。あと 少し足したらパネルに なるそうですが、少し は いくらか 明日、連絡くれます。まだ しばらく 皆さん に 教えていただく こと になりそうです。メリークリスマス、、、、、
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101 mjで建ててます
１月末に完成予定ですが、正直職人さん次第だと思いますが、電気、内装、外構等、詰められる所まで詰めて契約した方が良いです。
後で現場で変更出来ますからは、金額を上げるやり方に思えました。
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102 匿名
ミサワホームで売れなかった人の集まりでしょ？
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103 by契約予定？
１２月に契約して まどりに ２か月近くかかりましたが、着工しましした。担当の方に いろいろ無理を言い 妻の意見で１００万オーバしました。考えると いろいろ 問題がでて まとめるまで 大変でした。値引いて４３００万てことは 値引き前４８００万？値段て本当に あつて ないもんだな と思います。ちょこちょこ 現場に 見に行くつもりですが、どんなところ に 気をつけて 見てればいいのか 経験された方 アドバイスありましたら お願いします。
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104 契約済みさん
全然書き込みがないね。
だれか何か書くことないの？ -
105 匿名さん
ミサワのMJ-MOOD、もっと売れてもいいんじゃないですかね～？
Sさんの工法と同じわりに、格安かと思います。
お金かかれば、相当見栄えのいい家建つんじゃないでしょうか。 -
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106 匿名さん
価格が高くない？
認知されるまで低価格で立てまくればいいのにね。
営業戦略が中途半端だね。
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107 匿名さん
ミサワは「創業以来、地震による倒壊ゼロ」を宣伝文句にしてるが、工法が違うMJ-WOODにもこれが適用されるなら、耐震性に信頼の出来る良い住宅になりそうだけどな。
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108 匿名さん
MJのアンカーの留め方は他と違って良さそう。
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109 匿名さん
先日ツーバイで見積もりとりましたけどここはちょっと高いですね。
見積もり取った他社とそこまで使ってる資材やら内装も変わらないのに1000万違うのには驚きました。
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110 匿名さん
ん？ミサワで２バイの商品は取り扱って無いと思うけど？
見積出す前に、営業からミサワの工法について説明を受けるだろうから、実際に見積を取って無いのが丸分かりだな。-
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112 匿名
軸組をHMで建てるメリットってあるのか？
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113 検討中です
ミサワホーム北海道限定？「エムズアンシア」ってやつですね。40坪弱で諸費用（130）、外構（110）込み2900万くらいでした。
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114 契約済みさん
今度ＭＪで建てます！
なんか話題ないのかな？
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115 匿名さん
値引きで喜ぶ？
その会社はいくらの利益を最初に見込んでいたのかな？
４００万円値引きしても利益が確保できるという事は１０００万円位は利益に乗っけていたんだろうね（笑）。
客に最初から値引きありきの金額を伝え、後は演技の値引き交渉！
支店長に掛け合ってなんとか値下げできました！？
（笑）
メーカーがあなただけになぜ値引きするの？
あなただけに値引きする理由は？
もちろん赤字になってまで売りません！
３０００万円の家は本当は中身が２０００万円？
値引き交渉ができる時点であなたは最初から嘘の金額に騙されていただけです。
俺の交渉力で何百万値引きに成功したんだぜ〜？
（笑）
想定内です。
値引き交渉応対するメーカーを信じる？
値引き交渉せずに購入したかたは騙されただけ！
メーカーはあなただけに利益を減らしてまで安く売る理由はありません！
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