マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-05-18 08:48:00
一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」(環境省)
「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」(経済産業省)
「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」
前スレ 一条工務店総合スレ No.9
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・FCなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やFCかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-FAQ】
Q:一条工務店ってどんな会社?
A:まずは公式企業情報を ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/
Q:ここって値引はしないんですか?他社はしてくれるのに・・
A:値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Q:FCって何?
A:一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ(franchise)。
Family Computerでもfan clubでもありません。
一条工務店○○(地名)みたいなところはFCの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Q:出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
A:出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Q:○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
A:地方によってFCだったりするとサービス内容が変わったりします。
Q:○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
A;大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Q:網戸は標準でつかないの?
A:最近標準から外れたようです。
Q:標準装備のものでつけないと減額になる物はある?
A:真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。
Q:夢の家ってエアコン要らないの?
A:エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家(高気密高断熱仕様)です。
Q:シャワーの水圧が低いです。
A;エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Q:カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか?
A:別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Q:床暖房は必要ですか?
A:人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2009-03-12 20:44:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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一条工務店 総合スレ NO.10
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151
ピンク
久しぶりに来てみました。契約済みですが、オール電化IHからコンロはガスに変更したくなってきました。
床暖房も入れてるので、オール電化のほうが お得だと思ってたんですが…
高気密高断熱、床暖房で都市ガス、電気併用の方 いらっしゃったら光熱費や使い勝手教えてください。 またオール電化の方のお話も聞きたいです。
新居完成から一年くらいは育児のため、日中も家にいる予定です。
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152
匿名さん
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153
入居済み住民さん
ちょこバナナさんへ
6045は
横6尺
縦4尺5寸
という意味ですよ。
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154
契約済みさん
ピンクさんへ
来月初旬引き渡し予定です。私はIHをやめてプロパンガスにしました。床暖もプロパンガスです。前にもちょっと書き込んだのですが、「その話ならそういう掲示板へどうぞ。」みたいな反応が返ってきたので、そのまま沈黙してましたが再び声を大にして言いたいのです。IHは異常なまでの電磁波が出ています。日本以外の先進国は皆IHを警戒して普及に至っていません。私の営業さんは私のリクエストにお答えしてIHのことを色々ネット等で調べてくれて、プリントアウトして持ってきてくれました。自分でも調べました。小さなお子さんがいらっしゃるならなおさらIHは避けるべきです。光熱費がどうのと言っている場合ではないのではないかと思います。命のほうが大事です。電磁波はメラトニンという物質の分泌を抑え、結果、ガンのキラー細胞の生成を抑えたり、女性のエストロゲン分泌が過剰になり乳ガンの誘因になったりします。そうは言っても光熱費がどれくらいかかるかは気になるところです。昨年夏から今までずっと今の家(築20年)の光熱費を毎月ノートに記録して、来月入居する家でも1年間記録する予定です。どうなるか楽しみでもあり、ちょっとどきどきしてます。
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155
匿名さん
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156
購入検討中さん
免震装置について質問させてください。
免震装置をつける際、地盤に制限があるそうで、ボウリング調査が必要だと聞きました。
ただし、半径1キロ以内で、一条工務店で免震装置をつけた家があれば、地盤には問題が
ないとされ、その場合は、ボウリング調査が必要ないとの事です。
ボウリング調査をされた方、時間と費用はどのくらいかかりましたか?
教えてください。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
何?一条の免震装置って、そんな制約が有るのですか? ボーリングの値段、30万位かな?
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159
匿名さん
>>154は携帯電話も使わない方が良いですよ。
スレ違いで申し訳ないです。
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160
匿名さん
>>154
え~
一条様の営業様は、危険と認識しながらIHを勧めているということですか!?
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161
匿名さん
-
162
匿名さん
IHの電磁波についてはよく議論されますよね。
まだ普及しはじめてそれほど経っていないので実際に人体に影響があるのかはワカラナイのが現状なのでは。
あまり過敏になりすぎても携帯電話・電気式シェーバー等身近なものでも電磁波はありますので
気になる人はIHの使用はしないとかの結論しかないですよね。
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163
果汁
>156さん
免震装置つけるためには、地盤の液状化判定を行う必要があります。
この液状化判定のためにはボーリングを実施し地質の確認が必要です。
具体的には、砂質地盤の有無等を確認し、砂質地盤があった場合は液状化判定を行います。
私は近々契約予定ですが、
・一条で免震の家を建てていれば、その時に液状化判定を必ず行っているので、それを参考にできる
・近くにボーリングがあればそのボーリングで液状化判定ができる
・ボーリングについては、地元の自治体に近所でボーリングを行っていないか問い合わせをする
との話でした。
自治体は、道路工事や下水道工事のためにあちこちでボーリングを実施しています。
私の場合はたまたま自治体が近くにボーリングをしていたためにそれの結果で判定を行うことができました。
ちなみに、もしボーリングを実施したら30万くらいと言われました。
私も一条の免震に惹かれて一条を選びました。免震できると良いですね。
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164
匿名さん
>>156
免震にできるかどうかの地盤調査は有料だと言われたのですか?
私の家は一条の免震ですが、そのような話は無かったので、
免震でない場合と同様に無料だと思いますけど。
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165
匿名さん
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166
果汁
>164さん
スウェーデン式サウンディングは、免震である無しにかかわらず無料で実施してくれます。
液状化判定の有無のためにはボーリングの実施または、近くで実施したボーリング結果(液状化判定をするのに必要な内容が含まれている)が必要です。
きっと164さんのお宅の近くで一条の免震の実績があるか、調べるまでもなくその地域が堅牢な地盤(台地の上とか、岩盤を切り取った斜面)に立地しているのではないでしょうか。
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167
ピンク
電磁波の質問したピンクです。162さん、ありがとうございました。
様々な物から電磁波が微量ながら出てるのは私も分かっています。
携帯は心臓ペースメーカー使用者は規制があるように、HIもペースメーカーの方は使えないそうです。色々な物から電磁波が出てる中、あえて携帯とHIに限り規制を入れてるのは、それだけ危険度が高いのかと思い、ガス使用者の光熱費を聞いた次第です。
携帯と違い、HIは腹部に近い位置で使うので、気になりました。
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168
サラリーマンさん
すみません。112です。
床暖のホースですが、勘違いしてました。
室外機に繋がってるホースが全館にと思ってまして。
見学会にて納得してきました^^; アレなら大丈夫かと。
それと、引渡し前のお宅も拝見させてもらったんですが、
全体的にヒンヤリとして・・・こんなもん!?って感じで・・・
(当然、引渡し前なので電気も通ってないです。)
今現在、決め手に欠けてます。悪いとは思わないんですが・・・
良い決め手も無いのが現状です。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
引渡し前の建物であればヒンヤリしていて当然ですよね。
室内を暖めるものが無いわけですから。
営業さんに聞いてみて実際住んでいて床暖房つけているお宅を案内してもらえばどうですか?
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171
入居済み住民さん
>>154
暫くロムしていましたが、電磁波=悪 みたいに断定するのは疑問ですね。
光も電磁波です。
紫外線やX線はあきらかに人体に悪いですが、赤外線や緑色は人体や目に良い
とされていますよ。
電磁波の影響は波長や暴露時間、距離、パワーなどで身体への影響は変わってきます。
162さんが言うように気になるなら使わないような選択をすれば良いだけです。
私も床暖、エコキュート、短時間の携帯や、遮蔽されている電子レンジ、
距離が比較的離れているエアコンやテレビなどは使っていますが、
コンロだけは、プロパン(都市ガスがきていないので)にしています。
ガスコンロのみでガス代は¥2000~¥3000/月です。(4人)
パソコンや有線LANは使いますが、無線LANは気分的に避けています。
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172
匿名さん
だからIHかガスかは専用スレでと。
電磁波云々言う人は山奥にしか住めないと思うんだが。
ちなみに関西だと新築9割がオール電化だそうです。
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173
入居済み住民さん
>>154
>再び声を大にして言いたいのです
誰も求めてません。
思い上がりも大概にしろ。
あ、うちは諸般の事情でガスだけどね。
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174
入居済み住民さん
>>168
良く考えてみれば分かることですが、熱源が無いのであれば外気温と室内の温度が同一なのは当たり前のことです。
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175
匿名さん
IHの電磁波は協力ですから若い人は使わない方がいいかもね。
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176
契約済みさん
154です。すみません。つい夢中になって書いているうちに自分の価値観を押しつけるようなことを書いてしまいました。読んだ方に不快な思いをさせてしまったようです。何を選ぶかはいろいろなことを総合的に考えて、施主さんが判断すればいいことですよね。すみませんでした。
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177
購入検討中さん
昨日、免震装置について説明したものです。
果汁さん、164さん情報ありがとうございました。
やはり、30万くらいかかるのですね…
果汁さんのレスでちょっと気になったことが…
・ボーリングについては、地元の自治体に近所でボーリングを行っていないか問い合わせをする
との話でした。
ということですが、自治体のデータを参考にすると言うのはありませんでした。
建てる家の半径1km以内に免震装置をつけた家がないため、施主の料金負担にてボーリング調査
を行い、データは一条工務店で管理する…と言う内容でした。
(もちろん、サウンディング調査の時と同様、調査結果は施主にくれるみたいです。)
自治体のデータを参考にしてくれるなら、そのほうが良いな…って思いました。
情報ありがとうございました。
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178
匿名さん
あの、ボーリングもただで遣ってくれると書いてた方はどうしたの?
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179
契約済みさん
177さん。
私の所も、近くに小学校があるのでそのデータを使用できるだろうとの話をいただきました。
結局どのデータを使用したかはわかりませんが、ボーリング調査はせずに済みました。
もちろん、半径1km以内に一条の免震住宅は無い場所です。
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180
匿名
はじめまして。
一条の家は筋交いが入ってないとのことでしたが、この情報は正しいでしょうか?
また入ってなくて問題ないものなのでしょうか?
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181
入居済み住民さん
180さん
たぶん「夢の家=I-HEAD」には筋交いは無く、それ以外はあるということだと思います。
あくまで、たぶんですが・・・
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182
匿名
なるほど、商品によってある・なしがあるというわけですね。
丈夫な家を求めるなら夢の家という商品を選ばなければよい訳ですね。
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183
入居済み住民さん
>>180
>>181
>>182
夢の家に筋交いありますよ。
間取り考えるときに、構造計算上こことここは筋交い入れる必要があります、とかいわれました。
EPSは斜めにカットされています。
一条は木造軸組なので筋交いはどうしても必要なのではないでしょうか。
一条なら夢の家を選んだ方がパネルになる分、丈夫さもアップするはずです。
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184
匿名さん
>>183
>間取り考えるときに、構造計算上こことここは筋交い入れる必要があります、とかいわれました。
>EPSは斜めにカットされています。
うちはEPSを張るような場所に筋交いは無いなぁ。(夢の家Ⅲ)
夢の家って6面モノコックだから外周部に筋交いは使用しないと思うんだけど。Ⅳは違うのかな?
2×ではないので内部構造部には筋交いがあるけどね。
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185
購入検討中さん
現在セゾンAムクを検討しています。
対面キッチンのダイニング側がカウンターテーブルになっている写真をよく見るのですが、あれは標準でついているものでしょうか?それともオプションになるのでしょうか?
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186
いつも思うけど…。
『検討中ですが、○○は標準なのか、オプションなのか、教えてください。』という書き込みが、このスレには本当に多い気がします。
営業に聞いたら?
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187
特命
〉186さん
1.仕事が終わり、帰ってきて色々検討していると色々気になるが時間的に電話できない。
2.あちこち比較検討中で、一条工務店に決めていないので、下手に連絡をとった結果、期待をもたせてしまい、しつこく営業されるかも知れないと考え電話できない。
いずれにしろ他のメーカーではほとんどがオプションであるのに対し、標準が多いためにこういった質問が多くなると思います。
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188
匿名さん
↑↑
自分で答えるわけでないなら、いちいちそんなこと書くなよ。
そんなこと言われなくても100も承知。
よっぽど意地悪な性格だね。
どこでもいるよね、自分では何もしないくせに文句ばっか言うヤツって・・・。
ちょっと気になったのだが、打合せの予定がしばらくなくて、そのためだけにわざわざ出向いたり
電話して聞くのも・・・って人だっているだろう。
グレードによって違うとか、本当はオプションだけど場合によってはサービスでつく、とか実際付けた人の
話を聞いていた方が後々注文しやすいというこちだってある。
『そんなこと営業に聞け』っていう答えだけならここが情報交換の場の意味がないじゃん。
質問に答える気がないならせめてsageにしてよ。
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189
匿名さん
【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】
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190
入居済み住民さん
>>185
群馬のFCでセゾンFでもオプションでした。
>>188
FCとかでも違っちゃうんで、テキトーに答えちゃうのもまた問題になる場合もあるんですよ。
むしろ質問するときに地域とかFCかどうかぐらいは書いて頂けると,寄り正確な情報が集められるんじゃないですかね?
そうでもないと、「営業に聞いて」ってのが一番正確な話になっちゃう。
まぁわざわざで無垢のは確かに無駄だが、その程度のことは気軽に電話で聞けるぐらいじゃないと、いろいろ不都合が多くなってくるんじゃないかな?
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191
匿名さん
>>185さん
>対面キッチンのダイニング側がカウンターテーブルになっている写真をよく見るのですが、あれは標準でついているものでしょうか?それともオプションになるのでしょうか?
1年前に建てましたが、その時は標準でした。
たぶん今も標準でしょう。
ちなみに、キッチンカウンターには奥行きが深いタイプもあるので(追加料金なし)
もし契約する事があったら営業さんに聞いてみてください。
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192
185
レスありがとうございます。
記載忘れましたが、一条工務店○○(地方名)なのでFCだと思います。
営業さんに聞けば早いことというのはわかってますが、他にも何社か検討しているため、より具体的な質問をわざわざしてしまうと、営業マンに過度の期待をさせてしまうことと、「より詳しく説明したいので伺います」と言われるのが面倒だったからです。
確かに地域やFCで違いはありますよね。(他社は標準とオプションのところが半々でした)
Fでは標準でもAではオプションというものが結構あるみたいなので気になった次第です。
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193
契約済みさん
入居済みの方教えてください。
9尺幅の部屋にベッド置き、足元にクローゼットがあると
ベッドと、クローゼットの間は45CMほどですが
狭くないでしょうか?
年寄りの部屋なので気になります。
営業・設計は大丈夫と言うのですが。
生活しての感想を教えてください。お願いします。
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194
入居済み住民さん
>>193
生活スタイルによると思いますが、実用ギリギリくらいでしょうね。
通路を兼ねると狭い、クローゼットの開け閉めのみであっても布団の上げ下げには
つらいかも。
引き違い戸か折り戸になるでしょうね。
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195
検討中
FC(フランチャイズ)ではなく、GC(グループカンパニー)だそうです。
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196
193
>>生活スタイルによると思いますが、実用ギリギリくらいでしょうね。
ありがとうございます。
さらに年を取り、体力が落ちた時が心配で。
構造壁の関係で、2尺のクローゼットにも出来ず、
広げると、必要以上の90Cm
隣の部屋が狭くなるので考え物です。
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197
入居済み住民さん
>>196
間取りやクローゼットの使いかたにもよりますが、情報が少なすぎると
思いますよ。
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198
匿名さん
幅が4.5尺のクローゼットだと扉が1枚で大きくなるので、
例えば1.5間スペースがあれば3尺と6尺のクローゼット1個ずつの方が4.5尺幅2個より使い勝手よかったりしますよ。
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199
196
長方形の部屋で 短辺が9尺 そこにベッドが2つ
ベッドの足元がクローゼットの折戸
短辺から入り 反対側の短辺に掃き出し窓 ベッド枕もと腰高窓
こんな間取りですけど 分るかな?
寝室を広くするか クロゼット裏のリビングを広くするかで思案中
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200
匿名さん
工場見学会に行くと,床柱や大黒柱が並んでいました。そこで質問です。
1)セゾンAの和室(大壁)に床柱はありますか?2)セゾンAにも大黒柱って,あるのですか?
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