住友林業の『こだち』について意見しませんか！？

会社としては、モルタルが波をうたないようにする努力はしているつもりなんですかね。

手間を抑えようとしている限り
それは無いんじゃないですかね。

品質を落としてでも手間を押さえるというのも社訓みたいなものですか？

そんな社訓はないでしょう。

ここの営業は新卒からの正社員と営業社員のふたとおりあるのですかね？

しらんがな

例えビンボーで住林で建てられなくてもいいじゃないか

しらんがな

ローコスト住宅でデカイ柱で建てればいいじゃない
普通はそんなのがいいんだろ
梁勝ラーメン構造なんて分からんもんな

しらんがな

ラーメンよりうどんよりあなたのそばがいい

くだらない

昔わしが住友の営業マンだった頃、二次会のスナックでカラオケで盛り上がると、「住友林業のイエーイ」と皆で叫んでおったが、今でもそうなのかの？

営業の最大目標は例の『五万円』を払わせることです。


それだけで70％以上の客は契約してくれます。
誰も五万円を捨てて逃げませんからね。

五万円を払う意思として

①半分以上気持ちが固まっている。

②断る時の罪悪感を払拭出来る。

③ビジネスなんだから払うのが常識という価値観がある。

この辺ですかね。

スキル不足の営業と2級建築士に5万払うのは馬鹿らしい。まぁ、勉強代ってとこか。

五万円　十万円　運命の分かれ道

寝言は寝てから

住林で建てようと思ってローン通らないやっとかいるんだろな

しらんがな

考え方も色々なんですね。
私は5万円払うときに、地盤調査と営業の方のお時間を頂くお金と解釈して、こだわらずに払いましたよ。
更に、契約しなかった人の調査代などを被らないで済むと思い、寧ろ契約するのも安心でした。

坪100万以上のカッコイイ仕様で、それなりの広さで建てようと思えば、ローン通らない人もいると思うなぁ。
うちも、その一人だわぁ。

年収低いと通らないもんな

100万払っても不信感がある場合は解約する。数千万払って建てた後に後悔することに比べりゃたいしたことない。

カネ払って打合せしただけの方もいましたね

こころの注文住宅ですね
わかります

結局立てたのは腹だけですね　わかります

座布団二枚

613さん
５万も、ですか？

気持ちが傾いてないなら、1円も払いたくないのが普通でしょう。だから、『5万も』なんですよ、きっと。

最初の段階で、同じメーカーと打ち合わせ五回は多くない？

しっ
こころの本格注文住宅ですから

ローコスト住宅がお似合いです

木達も、ローコストに比べてそんなに高くはないよね？
大多数の人間には、ローコストでグレードアップした方が豪華に見える気がする。
木達では、スミリンです！って胸はって大きな声で言えないし…

フォレストで契約したわけね
見た目は変わらん
シーサイドコート　無垢床大理石の設備他　一つずつオプションで追加してください

しらんがな

しらないなら、書かなければいいだけ。

彼岸花

2800万で延床50坪いけると思いますか？もちろん土地代は別です。

無理です。
３３００～３５００（税抜）です。

建物本体のみなら、いけるんじゃないの？

外溝はなしで、建具などもあとあとつけれるようなかんじにしてもらって、がらんどう的なかんじでいけばいけるかなと思ったのですが…

木達の基本プランのまま変更なしなら、ちょうど50坪で2800万くらいでできるんじゃないでしょうか。
でも照明とか空調とか棚とか一切ない、おっしゃるとおりのまさにがらんどうになっちゃうと思いますよ。
暮らせる家にはならないと思います。

こだち　もうすぐ上棟です。　

照明打合せでダウンライトを施主支給にしたいと申し出たら、インテリア担当から猛反対にあい腹が立っています！！　

『事前に器具に電線を直接取付ける器具は施主支給出来ない』との説明をしてたからとか、保証の問題だとか・・・。　元々、インテリア付帯工事なのだから大丈夫なのではと思いますが、住友林業に安心しきってた分、融通が効かなくて残念です。

その上『着工合意をしたから発注をかけましたので施主支給は無理です』　といわれましたが、その後に照明器具変更などして再度照明見積りを出してもらう事に。　見積りの金額が決まらないうちに発注をかける神経を疑いそうです。

　私の他でダウンライトを施主支給された方などいらしたら情報よろしくお願いします。

今、建築中です。ダウンライトは無理だよ
配線もあるし。シーリングのみ。支給でなくても安いと思うょ、ネットで散々調べたけど、金額多少高いだけだから取り付けは任した方がいい　

ついでにエアコンは支給にした方が安い
コア抜きは住林でしたら補強いれてくれるよ
取り付けは住林でした方がいい

着工合意したら変えたらダメだよ