物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9-3 |
交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンラグーナ甲子園口コミ掲示板・評判
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121
くまのぷーさん
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122
くまのぷーさん
ごめんなさい >121 間違えて 送ってしまいました。
あらためて はじめまして。どうぞよろしく。
まだ引越しは先ですが 楽しく読ませていただいています。
教えていただきたいのですが、 オプションの <セミオーダー食器棚>や
<スリムチェアー> <壁面収納>などをなさった方の感想はいかがですか。
セミオーダー食器棚の実物が見たいと インフィル工房に聞いたのですが
どこにもないという答えでした。
サイズは詳しくカタログにあるのですが 引き出しの中の区切りとか スライド棚が
どのくらい前に出るのかなど 細かい点が知りたいのです。
それとも モデルルームにはあったのでしょうか。
今となっては モデルルームもなくなりましたので。
どなたか 同じような色のシステムキッチンの食器棚を見つけた方
はいらっしゃいませんか。
おしえてください
ちなみに キッチン扉のカラーは <ヨーロピアンウォールナット(ノーブル)>です。
よろしく。
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123
>特命
>くまのぷーさんへ
セミオーダーかどうかはわかりませんが(メーカーも・・・。)、標準でついてるキッチンがクリナップですから、クリナップのショールームとかにいかれて見ては?
セミオーダーだから、クリナップとかTOTOとかショールームは関西にもいろいろありますよ!!
http://www.cleanup.co.jp/showroom/area/kinki.shtml
みなさ〜ん!!今日からまた甲子園3連戦ですね〜^^;
また虎ネタになりますが、今日から首位決戦!!ぜひとも勝ってほしいものです!!
でも、皆さん帰りの時間には注意しましょう!!
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124
虎の子
|^ー゜)ノこんにちは虎の子です!
お子さんのいらっしゃる方に質問させてください。
Mapa周辺で良い産婦人科ってありますか?
オススメがあれば教えてください。
よろしくお願いしますm(._.)m
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125
きぃ
こんばんわ。虎の子の奥様もしかして妊娠ですかぁ(^^)
ちょうど今二人目のことで友人とその話題で盛り上がってるのでご参考までに。
一番よくいいと評判を聞くのは明和病院です。総合病院なので何かと安心なのと
平日は予約が取れるのであまり待たされないみたいです。病室もきれいで
満足したと言ってる人が多くいてこの辺で実際二人目もという人も多いです。
ただ、甲子園駅からでも徒歩鳴尾側に歩いて10分はかかるのでマーパからは
遠いかもですが。次によく聞くのが山田産婦人科です。
ここは球場裏なのでマーパから一番近いと思います。個人病院で
料理も良く、きれいだけど先生がはっきりものをいう、診察料が高いなども
よく言ってます。ちなみに倉智産婦人科というのも甲子園筋にありますが
ここで生んだ人の情報は初産でも早く退院させられるとか。
最近建て替えたようできれくていいのはいいと思うのですが。
あくまでこの辺の友人10数人に聞いた情報だけですので
ここがいいとはいいきれませんが、あまりにタイムリーだったので
ご参考にと思い書き込みさせていただきました。
ちょうどこの三つで生んだ友人がいるので又聞いてくださいね。
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126
きぃ
>こんばんわ。虎の子の奥様もしかして妊娠ですかぁ(^^)
すいません m(_ _)m
虎の子さん、呼び捨てで入力してしまいました
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127
くまのぷーさん
>特命さん
ありがとうございました。
説明書を出してみたらクリナップでした
ゴールデンウィークに行って よく見てきます。
出来ればショウルームも。
また インフィル工房のオプションでカップボードをつけた方
引き出しの中の仕切りなど 使いやすいですか。
教えてください。
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128
くまさん
私は西宮で出産していないのですが、友人から聞いた話で良ければ参考にして下さいね。
多分、一番近いと思われる山田産婦人科。診察料の事は分からないのですが評判はいいそうです。
友人曰く他の病院と比べて体重管理が厳しかったそうです。(言われるとつらい…でも大切な事ですよね。)
あとは少し離れますが武庫川女子の傍にある「別所産婦人科」
出産後にフルコースディナーのお祝いがあるそうです!(^^)!そしてエステ会社と提携していて
出産後にエステが受けられます。お見舞いに行ったとき、友人の顔はテッカテカのツルツルでした(笑)
ただし、こちらの病院は母乳指導を熱心に行っているので母乳の出が悪い人にとってはしんどかったと聞きました。
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129
きぃ
おはようございます。くまさんがおすすめの「別所産婦人科」ですが、確かにフルコースとかあってこの辺では
一番評判良かったですよね!ですが、今年のいつからかはわかりませんが、分娩はしないようになって、
婦人科と内科のみになるとか。 二年前ここで生んで良かったから又行けば断られたそうです。
婦人科としてはかなりお勧めになると思いますが。
山田産婦人科は帝王切開になって47位だったとか。又聞いておきますね。(^^)
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130
虎の子
>きぃさん、くまさんへ
レスありがとうございました。
えっと…きぃさんの読み通り妻の行く産婦人科を探してました^^
書き込みを見て考えて、山田産婦人科に行ってきたそうです。
理由は近かったことと、施設が綺麗だったことらしいです^^;
それで結果はと言うと…6週間らしいです(*^-^)
なにぶん初産なもので、分からないことだらけです…
またみなさんのアドバイスをお願い致しますm(._.)m
それにしても、6週間だとエコーの画像を見せられても何がなんだか分かりませんね^^;
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131
匿名はん
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132
特命
>虎の子さんへ
おめでとうございます!!これからがっていうか、生まれてからはもっと大変になりますが、同じ男親としてはいろいろとアドバイスさせていただきますよ^^;
これからしばらくは奥さんをしっかりとサポートしてあげてください!!
僕も甲子園周辺での産婦人科事情はわかりませんが、きぃさん・くまさんの書き込みをみて参考になりました!!
>くまさんへ
くまさんは確かC棟でしたよね〜^^;!!
なんだか近いような気がします!!内は3歳の男の子がいますので・・・。よろしくです!!
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133
ひでりん
>虎の子さんへ
おめでとうございます。春からおめでた続きですね!!
これから色々と大変だと思いますが、奥さんに右手になって頑張ってください。
やっぱり名前は『虎男』or『虎子』ですか!?(笑)
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134
きぃ
おめでとうございますー(^^)// 喜びが伝わってきます。
虎の子さんのお子さんと遊べるようにおなじD棟どおし、わたしも
二人目がんばりますーー。まだ入居できてないのですが、、、、。
今は初期で大切な時期だから、奥様にやさしくしてあげてくださいね。
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135
くまさん
虎の子さん。おめでとうございます。
mapaを購入、お子さんの誕生と記念すべき事が続きますね。
私の産婦人科情報はちと古かったようですが(^_^;)山田産婦人科は近いしお散歩がてら通院するにはいいですよね。
我が家も二人目ができた時には山田さんか智倉さんかと思っておりますので
山田産婦人科のお勧め情報があったら教えてくださいね。
mapaはキッズルームもあるのでお友達がすぐにできますね。
>特命さん
そうです。C棟です(^_^)
うちは年長さんです。平日は幼稚園に行っていて習い事もしているので、なかなかマンションでお友達ができません。
結構 同じ年頃のお子さんはお見かけするのですが…こちらこそよろしくお願いいたします。
ところで皆さんはNTTの「DO CANVAS」を見ていますか?昨日、はじめて見たのですが書き込みがなくて寂しかったです。
とは言え自ら書き込みする勇気もなく(^_^;)
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136
おっかけ
虎の子さん。
おめでとうへございます。
6週間のエコー写真を見ても我々男性は良くわかりませんね。
とりあえず奥さんを労わって下さい。
くまさん&特命さんへ。
我が家もC棟です。よろしくお願いします。
出来の悪そうなガキが2人います。たぶんmapa内を走りまわっているでしょう。
ただ、彼らの良い点は自分達で自ら声を掛けて遊び仲間を作ろうとしている所です。
子供達同士が親しくなるコツは、共用部分などで家族連れで会った時に
①親同士がしっかり挨拶をしてフレンドリーな雰囲気を作ること
②お互いの子供に年齢を話しさせ、「今度一緒に遊ぼうね!」と言わせる事
そうすれば子供達も次回に会った時に、声を掛けやすくなると思います。
彼らもきっと遊び仲間を探しているはず。
キッズルームを利用する方法もベターでは?
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137
おっかけ
mapa近所で値段の安いガソリンスタンドをご存知ないですか?
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138
虎の子
>131さんへ
情報ありがとうございます^^助かります^^
>特命さん、ひでりんさん きぃさん、くまさん、おっかけさん
お祝い&激励の書き込みありがとうございます^^
>特命さん
男側からのアドバイス助かります。
>ひでりんさん
その名前は無いかと思いますが、「虎」という言葉は入るかもしれませんねえ^^;
>きぃさん
是非お二人目を…^^
二人目がいなくてもお兄ちゃんorお姉ちゃんとして一緒に遊べたらいいですね^^
>くまさん
そうなんですよ…記念事だらけで^^;
山田産婦人科のレポは許される範囲でしていきますね〜^^
キッズルーム…我が家には無縁だと思っていたので嬉しいです…(ノ◇≦。)
>おっかけさん
あの写真は本当に?ですが、新しい命が宿ったかと思うと素敵ですね^^
みなさん、よろしく(m。_。)m オネガイシマス
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139
虎の子
>くまさんへ
NTTの「DO CANVAS」ですが、私は見ていますよ^^
自己紹介スレがずっとメンテナンス中なんで使えないのかな?と思って保留してます。
なんなら、私があちらにもスレを一つ立てましょうか?
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140
虎の子
NTTの「DO CANVAS」のスレッドって部屋番号出るのですね…確かにこれは勇気がいる…
せめてニックネームだけならなあ…マンションのコミュニティだから発言には責任を持てという事ですね。
くまさんの言う通り少し勇気がいりますね…
どちらかと言うと管理組合が使いそうな感じのものですかね?
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141
きぃ
初めましてきぃのだんなです
>おっかけさん
少し離れるのですが
臨港線を西に札場筋まで行き、左に曲がると左手にセルフのガソリンスタンドが
あります。この辺りは大阪に比べるとガス代が高いのですが、ここはこの辺りの
平均価格より3〜5円ほど安いです。2万円のプリペイドカードを買えば更に2
円安くなりますよ
ちなみに札場筋まで行くのは渋滞して時間がかかるので、場所が分かれば次から
は手前で曲がっていった方が賢明です
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142
おっかけ
>きぃさんのだんな様へ
情報提供ありがとうございます。
次回の給油はそこへ行ってみます。
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143
匿名はん
ベランダ喫煙やめてもらえないかな。
窓も開けられなくて迷惑だ。
自分の部屋の中で喫煙してくれ。
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144
JT
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145
匿名はん
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146
特命
>くまさんへ
久々の書き込みで・・・。こちらこそよろしくお願いいたします。
うちは年小なのですが、いろいろお願いいたします。
>虎の子さんへ
いろいろ男側の本音の部分ってありますもんね〜!!
いつでも相談のりますとです〜!!ヒロシです・・・^^;
>おっかけさんへ
子供同士が仲良くなる方法 参考になります!!
親同士・大人同士が元気に明るくいつも挨拶をすること!!大切だと思います!!
住民同士のコミュニティー向上のためにも、みなさんで挨拶運動推進しましょう!!
「DO CANVAS」僕も見ております・・・。でも書き込みはちょっと引けますね〜^^;
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147
特命
ところで、甲子園周辺でおいしいラーメン屋を知っておられる方おりませんか〜?
なんだか最近、ラーメンが食べたくて食べたくてしかたないんですが?
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148
匿名はん
イトーヨーカ堂の先のコープのさらに先の歩道橋前の「宮っ子ラーメン」はいかが?
めんどくさければ、ダイエーの3階のラーメンやざるラーメン、意外にもまずくないです。
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149
おっかけ
>特命さんへ
甲子園界隈とは言えませんが、小曽根線の「もっこす」はお勧めです。
いっぺん行ってみて下さい。
私が大学1年生の春「今から20年前ですが・・・」に神戸市中央区大倉山にある本店で食べた「もっこす」は
感動ものでした。こんなうまい食べ物がこの世の中に存在するのか!と絶叫しました。
でも、当時から比べると味ははっきり言って落ちました。
>匿名さんへ
私はタバコを吸わないので、あの匂いが大嫌いです。
喫煙者は自分の部屋に匂いが入ったら嫌でしょうから、バルコニーで喫煙するのでしょうが、
隣室の人間からするとどこからともなくタバコの匂いが立ち込めてくると不快感を禁じえません。
共同住宅ですから、自分がされたら嫌な事は慎みたいですね。
もしくは、自分の言動が他人に不快感を与えないように各人が十分留意すべきでしょうね!
あと先日ラグーナコート内に吸殻が捨てられれいました。
共用部分も自分のものだと認識してほしいです。とても悲しい気分になりました。
自分の部屋に吸殻を捨てますか?
私達の愛するmapaを大切にしましょう!!!
愚妻が愚痴っていました。共用部分で犬におしっこさせている人が居たと・・・絶句ものです。
ペットは飼い主からしたら、家族同様の存在だと理解します。
だからこそ躾は必要でしょう!
あなたと愛するペットがmapa内で認知される為にも!
大人なんですから、最低限のルールは遵守したいですね。
すいません。偉そうな事書き込んで。
我が家の愚息達もmapa内を走り回っていますので。襟を正します。
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150
虎の子
虎の子です^^
すいません。この近辺に中古ゲームを販売してるお店ってありませんか?
>おっかけさんへ
私の妻は、リビングに入ってくる隣の家のたばこの臭いがきつくて実家に帰ってしまいました。
閉め切ると、今度は新しい家具の臭いがきついので、開けても閉めても地獄になってしまいました…
普段はそこまで神経質ではないのですが、妊娠時の「臭いが嫌」という過敏な時期ですので…
結局、しばらくは離ればなれです…;;
たばこの吸い殻が落ちてた件は、業者かもしれませんね。
空き缶をたばこの吸い殻入れに山積みにするくらいですから。
共用部でペットにおしっこさせるのは禁止です。
ただし、まだペットの組合がないので管理人に良く言っておくしか方法はないでしょうが…
ペットを飼うのは連帯責任ですから、ひとりのワガママがマンション全体でペット禁止になりかねません。
今後はやり玉に上がるかもしれませんね。
ただし、現在はMR見学者や新居祝いの客も多く、住民かどうか分からないのです。
だからこそ、管理人には張り紙などできっちり注意を促してほしいものです。
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151
匿名はん
ベランダ手摺りにいつも布団をずら〜と干しているB棟高層階の部屋の人!!やめて欲しい・・・。
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152
匿名はん
まもなくMapaへ引っ越して来る者です。皆さんどうぞよろしくお願いします!
布団干すような方へこのスレで呼びかけても無駄かと思います。。(汗
このスレ見てる方だったら意識の高い皆さんの書き込みを見て、さすがに手すりに布団
を干そうなんて思わないでしょう!?多分、このレスは見てないかと。。
それよりも管理組合が正式に発足したら、積極的にいいマンションにして行きましょう!!
これだけ人がいれば、残念ながら重要事項説明書を全然見てない人もいるでしょう。
ところで、バイク置き場の北東角の柵(?)、既に折れて欠けてませんか??
どなたか車でぶつけちゃったのでしょうか?折れた部分がやや尖り気味で、Mapaは小さいお
子さん方が多いので危ない気がするのですが。。
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153
匿名はん
ベランダ手摺りにお布団を干している方、多いですよね。一度管理人さんの方へ連絡しましたが、何の注意も
無いようです。あと、うちもタバコの煙害に悩まされております。バルコニーのみならず、共用廊下で(玄関前に
座り込んで)喫煙されている方もいて、、、これはOkなのでしょうか。
管理組合は入居後、半年くらいで発足と聞いていますが、それまでは我慢するしかないのかな〜(愚痴。。)
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154
くまさん
高層階のお布団…怖いですね。見上げて見たことはないのですが落ちてきたらと思うと笑い事では済みません。
確かに中には規約を知らなくてという方もいらっしゃるんでしょうね。
>152さん。
バイク置き場の柵は結構前から折れてて気になってたんです。
当方が入居する前からで、いつ修理するんだろうと通る度に主人と話しています。
マンションを見学しに来る方もいるのに、こんな分かりやすい場所くらい早く直して欲しいものですね。
>虎の子さん
奥様のつわりは大変そうですね。私もひどい方だったので人事とは思えません。
なんせ仕事帰りの主人が汗臭かったらいけないと 気を使って帰宅後シャワーを浴びてくれたのはいいのですが
そのボディーシャンプーの香りで「う〜」と気分が悪くなったほどです。
タバコの臭いなんて論外でしょう!
管理組合がない現状では、管理人さんに働きかけて「布団干し、ベランダの喫煙」を遠慮してもらう
ポスターを掲示板に貼る事くらいしか手立てはないのでしょうか。→掲示板は注意書きだらけですね(^_^;)
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155
匿名はん
布団は危険というより美観の問題でしょうね。
喫煙設備のない場所で喫煙するという行為が
どういうことかとかも、そういうことに意識がないと
いくらでも建物のグレードは下がりますね。
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156
特命
今日も天気のよい一日になっておりますが、今日も>151さんが言われるとおり、B棟の9階の端の方でしょうか?
布団をベランダの手すりのところに干しておられました(-_-;)
団地規約集にも記載されているし、入居説明会っていうか、契約説明の際にもちゃんと説明されていたにも関わらずって感じですね〜!!
>くまさんの言われるとおり落ちてきたときもそうですが、>155さんの言われるように美観上、いろいろと問題があるように思いますね〜!!
タバコもそうですが、ベランダを共用スペースとしての認識が薄い人はマンションに住む資格がないように思えますが・・・。
これからしっかり勉強して欲しいものです・・・。
って言っても、このページに書き込む人は意識の高い人ばかりですので、心配はないと思いますが・・・。
でも、皆さんの言うとおり、管理組合ができるまで我慢が必要なのでしょうか???
管理事務所にも何かする一手が必要な気がしますが・・・。
>おっかけさんへ
小曽根線の「もっこす」以前から気にはなっておりました。
味は昔から落ちたとはいえ、そこら辺のラーメン屋よりはマシかとおもいますので、今度行って見ます〜!!
ありがございます!
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157
匿名はん
個人的には布団を干さない方が気持ち悪いと思いますが。
マンションなんて所詮そんなもんです。
まして大規模となると価値観の違いは大きいんではないのでしょうかね?
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158
匿名はん
>157
布団を干すなとは言ってません。
ベランダの手すりに干すなと言ってるだけです。
マンションなんて所詮そんなもんだとか言う考えは迷惑です。
価値観の違いなんて関係ありません。
ルールを守れない人間は住む資格がないだけです。
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159
ミッフィー
皆様お久しぶりです(^−^;
mapaライフ満喫されてますでしょうか?
虎の子さんのお宅はオメデタのようですね!(^−^)
これから大変だと思いますが奥様を助けてあげてくださいね(^−^)
ベランダの布団は私も以前から気になっていました。
入居説明会でもきっちり説明されてましたし布団が落ちたらどうなるかくらい想像つくでしょう。
残念ですがマナーが分からない人も居るものですね。。。
あとペットの件ですがウチはお隣さんがどうもペットを飼われてるようですが
泣き声がすごくうるさいんです。。。(^−^;
明らかに小型犬じゃない大きさの泣き声です。。。
おそらくワンちゃんの方も新しいお家で緊張状態が続いているのでしょう。。。
お隣の方は留守する事が多いようでワンちゃんも寂しくて泣いているのかもしれません。
ですから泣いているの時の感じが飼っている方には分からないのでしょう。
こちらからはまだ何も言っていませんが言わなければ隣は何も言って来ないと思われても。。。と
悩んでいます。
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160
匿名はん
>157
もちろん誰でも布団は干さないと気持ち悪いでしょう!(もちろん私も!)
ただ、干すのは手すりではなく、内側に布団干し台(竿?)を用意して干したら
問題ないのです。外から見えないように。
マンションなんて所詮そんなもの、と言ってそれぞれがそれぞれの価値観に従っ
てやりたいことやってたら収拾つかなくなりませんか?
それこそ価値観なんて人それぞれですからね。
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161
匿名
私はmapa住人ではありませんが、ワンコのうんち袋を持って散歩している人は付近の公園でよく見かけます。
でもワンコにオシッコのしつけは出来るのでしょうか?ルールに無理はありませんか?
我が家ではワンコを飼っておりませんがちょっと気になります。
外で遊んだ後は必ず手を洗うことで子供に自衛させています。
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162
匿名
先日、3階の駐車場で男の子ふたりがキックスケートで走り回っているのを見ました。
我が家はまだ車を購入しておりませんが、大変なことだと思いました。
親御さんはそのことをご存知なのでしょうか。
子供にもルールやマナーをしっかり教えなければと思います。
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163
匿名はん
マーパの住人ではありませんが、うちの新築マンションでも1,2軒ふとんをベランダに干しておられます。
美観上の問題もありますが、一階が芝生・ガレージつきの構造になって前に出でいるので、落下したら危険です。
ベランダからのタバコが落ちて問題にもなりました。些細なことでも大きな事故につながることがあるので怖い
です。
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164
匿名はん
ペットは、マンション内では抱っこして移動しなければならなかったはずです。
歩かせてはいけません。
だから、当然おしっこはできないはずです。
おもらしは仕方ないので、その時にご自分で掃除してくれれば問題ないでしょう。
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165
匿名はん
ベランダの喫煙の話題が出ていましたが、
私の住んでる部屋の近くではベランダでどうもバーベキューをしているようです。
焼肉の匂いがよく漂っているので、最初は窓際で窓を開けて焼肉をしているのだと思ってたのですが
ベランダに出てみると、話し声は良く聞こえるし、ジュージュー焼いている音も間近で聞こえてきます。
子供の楽しい声も聞こえてくるので、最初はいいかと思ってましたが
干している洗濯物に匂いが染み付いたり、汚れたりする可能性もあるのでやはり止めてほしいです。
ベランダのバーベキューというのは規約的にはどうなんでしょうか。
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166
匿名はん
ベランダの喫煙でもいろいろ問題ありなのに、BBQは論外なようですが、いろいろな話を聞いてみるとそういうのもOKなマンションもあるみたいですね!?
私の知り合いの住んでおられるマンション群では、棟によってそれぞれ方針が違うとか・・・?(BBQ・喫煙・布団干しetc)
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167
匿名はん
色々悩みを抱えてる人が多いですが、ここで言っていても仕方ないのでは?
直接言いには行かない・・・ここでグチグチ・・・解決しないでしょう。
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168
匿名はん
>167さん、 同感です。
部屋が特定できそうな書き込みはマズイですよ、
そんなことインターネットに書込んでは。
放っとくと部屋番号、出てきそうですね。
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169
甲子園住民
個人的な、近隣ラーメン評ですが
もっこす・・・・・2度と食べたくない
宮っ子・・・・・・普通だったような?
ダイエーの3階・・最悪です
力丸・・・・・・・まあまあ
籐平・・・・・・・並ぶほど?の味では・・・
亀王(ららぽーと)・この辺では、№1
籐平の横の店・・・安いけど、味は?
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170
くまさん
>165さん
ひょっとしてC棟? って思ってしまったのは我が家も先日、BBQの香りがベランダに流れてきたもので。
子供は無邪気に美味しそうなにおいだねって言っていたのですが、私は165さん同様 洗濯物に匂いがつかないかなって感じました。
それから今日、掲示板を見てみると布団干し、ペット、キックスケーターの件の注意書きが貼り出してありましたね。
どなたか管理人さんに言って下さったのでしょうか?
予想通り、掲示板をはみ出して貼られていましたが これで住みよくなれば良いですね。
それから私のお勧めラーメンですが…総合的にみて力丸かな。味はそれぞれの好みですが ここは子連れでも行きやすいです。
店員さんも優しいし、食べるスピードの遅い子供連れでも気兼ねなくゆっくりできる雰囲気です。
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