注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-05-21 17:29:00

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00

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住友林業について

  1. 81 匿名さん

    精神が健康な人が住まう家のことです

  2. 82 フォレストぼうずからビキナー達へ

    ②換気が筒抜けなら気密性はないって事です。隙間風が絶えず入っている事になります。
    隙間風の隙間が外気と内気のウィンドコントロールをする事で、集成材やら床下合板から揮発する有害物質を吐き出しています。
    外気と内気がわからない?
    タバコが好きな人なら窓を開けて喫煙してみるとわかりますね。
    特にこの季節は。
    窓の上部から外気が進入し、窓の下部から内気は排出します。外気と内気がバッティングする事でたがいに競合うのです。天気もそうですよね。
    換気を効率よく循環するには一気通関が手頃ですか。北から南。東から西な感じで。 外壁→壁内→室内→壁内→壁内→外壁。

  3. 83 購入検討中さん

    >>82
    独り言?どれに対するレス?

  4. 84 匿名さん

    内なる対話です。
    内宇宙に無数の銀河があって静かにうず巻いているのです。

  5. 85 匿名さん

    ってか、うずは24時間換気の話してるの?

  6. 86 匿名さん

    ↑話がおもしろくない

  7. 87 おー

    群馬住林は中曽根首相の身内関連材木店から木材を買ってます。木材に住林てハンコウ押せばお墨付きの住林専用の材木になります。ちなみに工務店からその材木店に発注すれば、同じものが変えますよ。ハンコウは無いけどね。ハンコウあると高いみたいですよ。

  8. 88 匿名さん

    意味ねー

  9. 89 匿名さん

    昨日(12日)の一日だけでレス数が61ですか…
    レス数だけならあの富○ハウススレに負けないかも?
    渦とアンチ軍団による終わりのない中傷レスのオンパレード。

    その情熱、本業に使っていただいたほうがいいと思いますがね…

  10. 90 匿名はん

    >89さん

    「情熱」って...
    ほとんど内容も意味もないんですけど...みなさん単なるストレス発散でしょ。
    そんなマジに解析して何か意味あるの?

    人の批判するのなら、ご自分から何か有意義な事でも仰ればいいんじゃない?

    どうせなら大手関係者にふさわしい品格ある話でも聞かせてくださいな。ここ退屈なんで。

  11. 91 匿名さん

    ところで、健康住宅と不健康住宅の定義はどうなったんだろう。WW

  12. 92 匿名さん

    批判している本人達が、よくわからず言ってだけだから、定義される事は決してないよ。

  13. 93 匿名さん

    健康住宅に住めば、健康になる。良く広告に書いてない!あんなこと良く書けるよね?

  14. 94 ビギナーさん

    あっそうか!
    有害物質がたくさん含まれる家だからこそ、24時間換気が必要なんだ。
    でもなんか逆のような気がします。
    有害物質を少なくすれば、そんなに24時間も換気しなくていいのではないですか?
    ドイツでは第三の皮膚とかって言われるほどなのに、なんで有害物質を使用するのでしょう。

  15. 95 フォレストぼうずといいかげんなキコリンの対話

    不健康や健康の定義
    と連呼していますが、君達の葉っぱかけ作戦(隠蔽)は伝統がなせる業(罪)なのですか?

    キ》フサフサ〜

  16. 96 匿名さん

    「ここは不健康住宅ですか?」という問いかけに答えたいだけです。

  17. 97 匿名さん

    問い掛けに答えるのに、定義は不可欠だよね。健康住宅とはなんぞや?不健康住宅とはなんぞや?

  18. 98 だから

    あなたが務めてる会社や、飯食いに行ってる店や、
    止まってるホテルも同じなの。
    化学物質いやなら山こもって、野生の動物食うしかないって。
    それが無理なら日本に住めません。

  19. 99 匿名さん

    >>98さん
    せめて自分の家だけは、化学物質の少ない家に住みたいです。
    誰でもそう思うでしょ。

  20. 100 匿名さん

    >>99今どこ住んでるの?

  21. 101 匿名さん

    98さんは愛するご家族がそのような目にあってしまったとしても同じ言葉を向けるかな。
    そうなったら必死になって考えると思いますよ。
    ひとごとだから平気でそう言えるのかなあと思います。

  22. 102 匿名さん

    >>101今何処にすんでるの?

  23. 103 匿名さん

    賃貸です。

  24. 104 購入検討中さん

    >>99さん
    誰でもそう思うけれど、法的規制をクリアーしていれば(違法行為してない)良いと考えるか、
    それ位では信用できなく不足なのでそれ以上のもの(ご自分の基準と尺度を提示して)使って建てる
    メーカーにされたたよいです。でも曖昧なんですね、その基準が・・・ なにを良しとするのか・・・  そこを特定メーカーだけに厳しい要求して欠点のような話になるのは納得できる話では
    ありませんね。

  25. 105 匿名さん

    賃貸に住んでて、健康も何も無いだろ!

  26. 106 匿名さん

    >104さん
    まあそうね。
    ひとそれぞれなのかな。
    ならば「山こもって野生の動物食うしかないそれが無理なら日本に住めません」っていうのも
    特定の人への侮辱にならない?酷く言われたひとは納得いかないと思うよ。
    価値観の表明をしただけでいかんのなら、よく聞く「買えないひとの僻みだ」云々て話も同じだと思いますけど。

  27. 107 匿名さん

    賃貸が健康住宅って事?w

  28. 108 匿名さん

    そういう事なんだw

  29. 109 匿名さん

    賃貸よりもレベル低いって事?w

  30. 110 匿名はん

    醤油う〜事!!W

  31. 111 匿名はん

    >109
    意味不明〜〜賃貸と何処がどういう比較してのことですか?

  32. 114 匿名さん

    すみりん すみりん すみりん ポイ
    ってうちの子歌います。

  33. 115 匿名さん

    皆、賃貸住まいなのね!健康住宅とほざく、賃貸住まいw

  34. 116 匿名さん

    >>112さん
    私は自分の家だけは、化学物質の少ない家に住みたいと思っています。
    ここでは無理と言うことですか?

  35. 117 匿名さん

    >>116今何処すんでるの?

  36. 118 匿名さん

    何のメリットもなきゃふつう建てんわな、そりゃ。

  37. 119 購入検討中さん

    じゃ、どこで建てるんだ?

  38. 120 住まいに詳しい人

    健康住宅?自然素材住宅?についてレベルの高い議論をしたいのなら、別スレたててやってくれ。毎日毎日おんなじ話ばっかりで飽きてくるよ。アンチ軍団は別の話題がないのか???(笑)健康住宅とか空気環境の分野でしかスミリンに勝てないって白状してるようなもの。デザインも耐震もアフターもブランドも、スミリンに何一つ勝てないものだから健康!健康!っていい続けていくしかないんだろ?
    かわいそ〜な人達だね(笑)

    荒れ方、荒らし方を見てても、へば某がいた時のほうが読み物としては面白かったぞ(笑)

    アンチレスを繰り返すならいいかげんにワンパターンは止めたら?
    まあせいぜい頑張りな、アンチ軍団諸君(笑)

  39. 122 匿名さん

    >>117
    賃貸です。

  40. 123 アスホール太郎

    >じゃ、どこで建てるんだ?

    俺の2000坪の実家を建てたような大工だよ。いちいちうるさいね。

  41. 124 匿名さん

    実際問題、住林の家がうらやましくて難癖つけていました。今は反省してます。

  42. 125 匿名さん

    どこがうらやましいのか聞きたい

  43. 126 匿名さん

    No.124は住友うず氏ですか?

  44. 127 匿名さん

    今賃貸に住んでる方々、なぜ貴方方は健康住宅にコダワル?。なぜ此処だけに健康、健康と下らないレスをする?

  45. 128 匿名さん

    私だけ?住と聞けば木造で良い木を使っているイメージがある。しかし、実際は…
    国産木の割合を増やした商品が出たみたいですが、既に建ててしまった人はかわいそうですね。

  46. 129 匿名さん

    >>127
    ここで健康住宅を建てたいと思っているのですよ。
    可能かどうか知りたいのです。

  47. 130 匿名さん

    ↑貴方の思う健康住宅とは?それを知りたい。

  48. 131 だから

    科学物質少ない家ならHMでも可能でしょう。
    標準でそうですから。
    あなた方が言ってるのは全くのゼロのことですか?
    それは不可能です。
    それは山小屋しかありません。
    どの程度の安全ですか?
    少なくとも一般的な家具より安全ですよ?
    科学物質過敏症ですか?
    それなら失礼なこと言ってるかもしれませんが。
    過敏症専門業者(あるかしりませんが)に言うしかないでしょう。
    科学物質ゼロの車買うとか無理でしょ?
    ゼロの衣服さがすの無理でしょ?

  49. 132 つか

    そんな客きたら無視だろHMも。
    無駄だもん。
    他の客追いかけるって。
    知り合いが大手HMいるけど、顧客を200くらい一人で管理してて、
    毎月そっから建てない客やら価値観違う客、予算合わない客を末梢してるらしいし。
    展示場にはどんどん来るわけだから。
    適当な説明だけして、つっこまれたら無視してほっとく。
    説明する意味ないし。
    他の客案内した方が精度高そう。

  50. 133 匿名さん

    健康住宅とは何なんですかね?住めば健康になる住宅?健康を維持出来る住宅?今、貴方がたの住んでいる家は何なの?今の基準より、10年20年前の基準なんかもっと酷いよ!

  51. 134 匿名さん

    ウチの子は科学物質過敏症です。
    本当に気にする人は家だけでなく、家具などにも気をつかわなくては意味ないですよ。
    安い合板使ったホームセンターで売っているようなものは絶対置けません。
    粗悪な接着剤が使われていて、反応します。
    木材自体が云々ではなく、安い接着剤や塗料に含まれる科学物質が問題です。

  52. 135 匿名さん

    科学物質過敏症であるむねをきちんと話せば、本社をからめて
    本格的に打ち合わせできるはずです。

  53. 136 匿名さん

    後、値段ね!

  54. 137 匿名さん

    いや、まだ大手で対応できるところないでしょ。
    聞いたこと無い。

  55. 138 住友うず

    126さん

    124と私は関係ありませんので。
    今日は賑やかですね。

  56. 139 匿名さん

    住林だったら、お金だせば遣ってくれそう?材料は有りそうだし?

  57. 140 匿名さん

    アンチの諸君、もう少し正しい情報を基に批判レスをして下さい。ハッキリ言って、健康住宅や自然素材工務店の情報操作や誇大情報に踊らされているだけですよ。

  58. 141 匿名さん

    なんか、さっきからぎゃーぎゃーぴーぴーアンチアンチうるさいな。
    ほとんど誰も批判レスなんかしてないよ。
    狂ったように居もしないアンチの批判ばっかりじゃないか。
    頭のイカれた被害妄想の「反アンチ」の狂 人ばかり。

    まともじゃない。なんでそんなに過剰反応するんだ?
    あまりに反応が異常だぞ、異常。
    却って気持ち悪いぞ。
    いい加減にしてくれ。

  59. 142 フォレストぼうずがスミリアンに労をねぎらう

    無償の擁護活動にまずはお疲れ様と言っておきましょう。
    さぁ、ぐぐっと一杯。本音でいっちゃってください。

    ス〉褒めてモなんもでねード。
    でも俺だけの話で言うなド、キコリンにバスで拉致されード…それからあ〜ドこ〜ドと…これ以上は言えねード!サバラ!

    なるほどね…

  60. 143 匿名はん

    ところで健康住宅の定義はまだデスか?W 健康住宅を建てたい・あ・な・た!

  61. 144 匿名さん

    しかしあんたも粘着だね〜♪
    定義定義ってひとりでしつこいよ。
    よっぽど知識がなくって客にばかにされたことのある営業なんだろうね。
    こんなところでウサ晴らし。


    おっと、「その知識とやらをおばかな私めに披露してもらえなせんかねえ」
    とか言いそうだw

    くわばらくわばら

  62. 145 匿名さん

    昼間のレスにも書いてあったけど健康住宅の話題からもう卒業したら?まさにワンパターンそのもの。会話がくだらないよ、悪いけど。
    去年の暮れあたりから健康住宅の超粘着レスばっかりで、住友林業スレのクオリティが急降下してる感じがする。
    どうしても荒らしたいのなら面白く荒らしてくれ。荒れのクオリティを落とすなよ。

  63. 146 匿名はん

    それは無理なんじゃネーか?

    素材の話になると決まって「健康住宅w」って言葉を持ち出すのは反アンチの人だもの。
    荒らしてるのは素材の話をつぶしたい反アンチの方。
    説明を避けたい話題になりそうになると、いっせいに騒ぎ出してめちゃくちゃにする。

    自作自演。そうやって人のせいにするのか。

    しばらくするとまた誰かが素材の話をする。
    するいとまた「他社営業だ」「山へ行け」「荒らすな」と言い始めるねきっと。

    一生直らないよこの体質は。営業風土じゃないかな。そんな感じがする今日このごろ。

  64. 147 匿名さん

    健康住宅のレスばっかり2ヶ月も3ヶ月も続けられたら、読むほうもいいかげんに飽きてくるよ、まったく。

  65. 148 匿名さん

    あの、このスレ始まったの先週なんですが...
    2・3ヶ月も続いてないんですけど。類似スレッドとごっちゃになってない?
    だからスレタイもまともに読んでない人が自分からは何も有意義なレスを発信しないくせに文句言ってるだけなんだよ。
    有意義な発言の一つもできないのならスルーしてればいいじゃん。

    文句言うなら自分からスレタイにある坪単価の詳しい情報で盛り上げてくれよ。まったく。

  66. 149 匿名さん

    さあ〜て…
    今日は防カビ剤入り輸入無垢フロアの話が出てくるかな?
    それとも原価ON原価ONの連呼がまた出てくるのか?
    アンチ君たち、もうネタ切れですか?(笑)同じ話題はもう飽きたので新ネタをお願いします。(笑)

  67. 150 匿名さん

    住林の上役の人の家は、総無垢のりっばな家を建ててるとはホントですか?

  68. 151 匿名さん

    上役ってどこからどこまでを指すんだ?

  69. 152 匿名さん

    150の役職以上だよ。つまり、バイトより上の人。

  70. 153 150

    部長以上です。

  71. 154 匿名はん

    自分だけは客にも紹介しないような腕のいい大工をわざわざ他県から探し出し指名して、
    材料も売りには出まわらない特別な檜を指定して建てさせた人がいたと言う話は有名ですからね。
    客には別のものをあてがっておいて自分達だけこっそりって言うところがどうもねえ、というのは
    下請け従業員から聞いた話。
    どうせ「根拠のない誹謗中傷」でしかないと言うでしょうけどねえ。

  72. 155 匿名さん

    お金だせばウチも遣ってくれるかな〜?坪どれくらいですかね?

  73. 156 e戸建てファンさん

    原価ONって

    どんな業種でもあたりまえでしょ。営利団体なら

    NPOか、宗教関係の人ですかね

  74. 157 匿名さん

    木造でソコソコ良い家は建ちますから。

  75. 158 匿名はん

    >154
    役員ならどうせ下請けに差額負担させてるからタマホーム並みの価格でやらせてるんじゃないの?
    坪28とかじゃない?
    そんで、あなたには坪128くらいでやってくれるんじゃないかな。聞いてみたら?

  76. 159 匿名さん

    そんな物で済みますか?対して高くは無いですね。ホントに坪128万で済みますかね?物を見てみたいですね〜。

  77. 160 匿名さん

    坪120出せるならへぼHMに依頼するばかは居ない。ふつうは有能な建築家を使うだろ。

  78. 161 匿名さん

    ↑あのですね、住林の上役の建てたとされる、お客様に出さない材料の家の事を聞いているのです。

  79. 162 匿名さん

    >>154
    なんだ自分で根拠ないって分かってるんだ。じゃあ黙ってろよw

  80. 163 匿名さん

    根拠を求められると、批判派は異様に嫌がるか、消えていくよね。たまに堂々と匿名掲示板のレスを根拠にだと示す奴とかいるし・・・

  81. 164 匿名はん

    >150
    本当かどうかは知りませんが、どんなHMでも、どんな職種でも多少はあることでしょう。
    良い医者は良い医者を捜すでしょうし。

  82. 165 匿名さん

    そんな話、本当だろうがなかろうがなにか意味あるのかな。住林に就職てみたらどう?
    頑張って、出世して恩恵受けて家建てられる。自分はお客様と違うんだと優越感でも
    ひたりながらね。

  83. 166 匿名はん

    いかにもありそうな話だ。

  84. 167 匿名さん

    その噂がホントだとすると、お金を出せばどんな木造住宅でも建ててくれると言う事ですよね?それはそれで良いかな。

  85. 168 匿名さん

    いや、いい木を使うのは自分だけ。客には金だけ使わせて適当な材料をあてがえばいいって考え方かもよ。役員さんのいい材料費に客の金が回されるのだとしたら、ちょっとだな。

  86. 169 167

    >>168さん、幾ら何でもそんな事しないと思いますよ?材料だって、見積もりをちゃんと出して貰い確認すれば、良い、悪いぐらいは解りますよね?ダメですか?

  87. 170 匿名さん

    そんなの役員だったらどうにでもできるんじゃない?

  88. 171 匿名さん

    読んでて悲しくなるぐらい内容のレベルが下がったな

  89. 172 匿名さん

    同時に契約が金持ちと貧乏人で取れたとして、どっちを大事にしますか?あっちゃならんことだが、ハウスメーカーも企業ですから。

  90. 173 匿名さん

    普通はどっちも大事にするでしょう。
    今日の金持ちが明日は貧乏人、その逆の可能性もありますから。
    そもそも、ローコストじゃないですから、貧乏人には買えない「家」ですよ。

  91. 174 あのね

    上役やら社員が使う素材は、オリジナル以外の内装材。
    なぜ使えるかは、社員だからリスクは承知で使うからクレームないわけ。
    一般人はリスク説明してもきりないし、どーせ困ったときはクレームなるから。
    せやからそんな事いう客は無視して他あたるわけ。
    億以上の豪邸なら別だが。

  92. 175 匿名さん

    住友林業「セレクトワン」

    住友林業の「セレクトワン」も企画プラン商品です。
    床面積30坪台の若年層向けから50坪台の二世帯プランまで、100種類の幅広いプランが用意されています。                       
    あくまでメインターゲットは30代の若年層ですが、二世帯プランあり・木造住宅ということで、年齢層も広く狙えそうです。

    平均2000万円前後の価格帯を想定しています。
                                                                      充分にローコストですね。

  93. 176 匿名さん

    そして最終金額は…

  94. 177 匿名さん

    なにか他のサイトから取ってつけたような文面ですね。
    平均2000万円前後ではすまないと思いますが・・・・。

  95. 178 住まい博行ったよ

    楽しめたけど聞き忘れた…一階の標準の高さって何センチですか?オプションで何センチにできますか?いくらUPなるんでしょうか?
    吹き抜けじゃないです。一階部分は20坪を予定してて総二階で考えてます。

  96. 179 匿名さん

    営業に聞け!

  97. 180 匿名さん

    エスバイエルのスレを少し読んでみて、感動したっ!家づくりの掲示板として有意義なレスのやり取りがあった。株価とかいろいろ指摘がある中で、しかし施主さん達の強いハートと、家づくりを楽しむレス交換をする姿に、すがすがしい感動をおぼえた。注文住宅の掲示板なんだからそういうレスの展開になっていかなきゃ意味ないと思った。

    それに対して住林スレは…

    皆さん、大人になりましょう。住林での家づくりを楽しむ人達が集まる、e戸建て掲示板設立の本来の趣旨にそったスレに戻ってくれることを期待します。

  98. by 管理担当
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総戸数 42戸

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2