住友林業について

↑あのですね、住林の上役の建てたとされる、お客様に出さない材料の家の事を聞いているのです。

＞１５０
本当かどうかは知りませんが、どんなHMでも、どんな職種でも多少はあることでしょう。
良い医者は良い医者を捜すでしょうし。

そんな話、本当だろうがなかろうがなにか意味あるのかな。住林に就職てみたらどう？
頑張って、出世して恩恵受けて家建てられる。自分はお客様と違うんだと優越感でも
ひたりながらね。

いかにもありそうな話だ。

その噂がホントだとすると、お金を出せばどんな木造住宅でも建ててくれると言う事ですよね？それはそれで良いかな。

いや、いい木を使うのは自分だけ。客には金だけ使わせて適当な材料をあてがえばいいって考え方かもよ。役員さんのいい材料費に客の金が回されるのだとしたら、ちょっとだな。

>>168さん、幾ら何でもそんな事しないと思いますよ？材料だって、見積もりをちゃんと出して貰い確認すれば、良い、悪いぐらいは解りますよね？ダメですか？

そんなの役員だったらどうにでもできるんじゃない？

読んでて悲しくなるぐらい内容のレベルが下がったな

同時に契約が金持ちと貧乏人で取れたとして、どっちを大事にしますか？あっちゃならんことだが、ハウスメーカーも企業ですから。

普通はどっちも大事にするでしょう。
今日の金持ちが明日は貧乏人、その逆の可能性もありますから。
そもそも、ローコストじゃないですから、貧乏人には買えない「家」ですよ。

上役やら社員が使う素材は、オリジナル以外の内装材。
なぜ使えるかは、社員だからリスクは承知で使うからクレームないわけ。
一般人はリスク説明してもきりないし、どーせ困ったときはクレームなるから。
せやからそんな事いう客は無視して他あたるわけ。
億以上の豪邸なら別だが。

住友林業「セレクトワン」

住友林業の「セレクトワン」も企画プラン商品です。
床面積30坪台の若年層向けから50坪台の二世帯プランまで、100種類の幅広いプランが用意されています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
あくまでメインターゲットは30代の若年層ですが、二世帯プランあり・木造住宅ということで、年齢層も広く狙えそうです。

平均2000万円前後の価格帯を想定しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　充分にローコストですね。

そして最終金額は…

なにか他のサイトから取ってつけたような文面ですね。
平均2000万円前後ではすまないと思いますが・・・・。

楽しめたけど聞き忘れた…一階の標準の高さって何センチですか？オプションで何センチにできますか？いくらUPなるんでしょうか？
吹き抜けじゃないです。一階部分は20坪を予定してて総二階で考えてます。

営業に聞け！

エスバイエルのスレを少し読んでみて、感動したっ！家づくりの掲示板として有意義なレスのやり取りがあった。株価とかいろいろ指摘がある中で、しかし施主さん達の強いハートと、家づくりを楽しむレス交換をする姿に、すがすがしい感動をおぼえた。注文住宅の掲示板なんだからそういうレスの展開になっていかなきゃ意味ないと思った。

それに対して住林スレは…

皆さん、大人になりましょう。住林での家づくりを楽しむ人達が集まる、ｅ戸建て掲示板設立の本来の趣旨にそったスレに戻ってくれることを期待します。

>>180 じゃあ聞くけど？住林とエスバイエルだったらどちらで建てますか？デザイン的に近い路線だし？住林選ぶ人でしたら１度位は比べますよね？

180は住友林業スレの荒れ具合を嘆いているだけじゃね？
荒れるがままのレスの展開にあきれてるんだよ、たぶん。

荒らしは、ほってけ。その内居なくなる。

それがねぇ・・・
住友林業スレにはスペシャル級の粘着君が住み着いてしまっているから、いつまでたっても荒れ続けているんですよ。住友う○さんが典型的な方ですが。
いくらスルーしてもしつこく粘着してくるんですよ。
困ったものです。

少し前の住友林業関連スレは、良い意味で白熱してたんだけどねえ。検討者・元検討者・入居者らしき方々が、良い事も悪い事も、体験を基にしたレスを書き込みしてたからね。今は、検討者や入居者のレスがほとんど無いように感じる。

何処のスレもこの頃は荒らしばかりでマトモなレスが少ない、それだけ今は、家を建てる人が少ないのですかね？

No.178さん
参考までに
標準は245ｃｍだったと思います。　でリビングだけの30cmの高天井造作で20万弱でした。

187さんありがとう！全てを上げるをじゃなくて部分って方法もありましたね。参考にします。

リビングの広さにもよるし、あげた部分の２階は、当然床が上がります。
２階から階段で数段上がる部屋になり、その部屋は天井が低くなります。
解決するには２階を勾配天井にするなど、更に変更が必要です。
間取り、広さによって大きく金額も異なりますので、

「営業に聞け！」

です。

私は荒らしではなく、本当に知りたいので、誰か知っていることを教えて下さい。
輸入無垢材に有害な薬剤が含まれているか、いないかを確認する方法はありますか？
オークやウォルナット等、色や見た目が最高な床材を選びたいのですが、有害な薬剤があるのかないのか分かりません。
営業にしつこく聞くと相手にされなくなりそうで聞けません（一度聞きましたが、軽くいなされてそのままです）。

例えここで知識を得たところで依頼先がそれに応じなければまったくの無駄。何も意味がない。
あなたの要望に真摯に対応する依頼先を探す事にエネルギーを向けるべきではないかな。

191さんの言うとおりですよ。
190さん、そうしてください。
そして、広報か本社が出した情報の詳細を記録し、ここでもれなく公開いたしましょうよ。
そうすれば、もう同じ質問が繰り返される事は今後一切なくなるでしょうから。

そうするしかありません。

No.189さん　そのとおりです。
2Ｆはその部分勾配天井にしました。１番高いところで３ｍ以上になりました。
勾配天井の値段（標準との差額）は高くなかったですよ。

不安要素があるなら候補から外す。たぶん、大手の建物なんて専門知識がある人ならしょぼしょぼだと思います。

うずさんは分からないですか？
多分この方は高学歴だと思います。
そして研究熱心です。
国立大ですよね。

自分で床材か材木屋調べて施主支給したら？

輸入無垢フローリングのレス、やっぱりきたか…
いいかげんしつこいな。もう同じネタを何ヶ月やってるのでしょうか？ココでじゃなくてスミリンの本社に聞いて下さい。
そうした努力をしないで同じネタを連発するなら、単なる荒らしと思われても仕方ないと思いますよ。

この後に及んでうずを指名するなど．．．
190さんは嵐さんですね。
いやがらせはもう止めませんか？

190、196は渦ですよ。うず本人でしょう。
おそらくスルーされだしたから自作自演レスをしてるのでしょう。
寂しいんじゃないですか？

アドバイスお願いします。３７坪、一応住める状態？ほぼ標準？外構込み、約３０００万の見積もりです！打ち合わせは４回目、その内設計士が付いたのが１回、パースを２種類出して貰った。営業が今月中に契約と言って来てます、自分的には、値段も間取りももう少しなんとかして欲しいのですけど。もう少し詰めてからの方が良いですかね？

ハイ！

「工事請負契約」というものを少し勉強される事をお薦めいたします。
判子を押したら終わりです。

はい。判子は押しません。

じゃあサイン(署名)だけならいいですか？印鑑を押さなければ、おｋ？

内容がわからないのでなんとも言えません。標準はかなりしょぼいですが、承知の上ですか？ちなみに、しょぼりんは地域によってやり方が違うようです。詳細見積もり出さない地域はご注意です。あと、契約を迫られたら、わざと遅らせて対応を見定めるなんてこともありかと

１９０さん

木材が有害物質だと見極める方法ですか？ 残念ながら何度も実際に触れたり匂いを記憶したりと経験を積むしかありません。
自らの身体を犠牲にして。
あなたが住友の家が良いと思うなら、何度も施工現場をお邪魔する事です。店にとか営業に迷惑がかかるから…なんて甘い考えは捨ててください。一生に何度も家を購入する事ができる身分の人を除けば、一度きりの高額な買い物です。できれば２〜３社と競合でも何でも研究の材料として決めておく事です。 大工さんの仕事の邪魔にならない程度に勉強させてもらう事です。
あなたが本当に納得した所で決めたければ、鉄のハートで腹をくくり、キコリンが親切だからこの人で良い決めとか、物はよくわからないけど、自分の価値観にシックリきた勘違いとか…などのあまっちょろいニュアンスで妥協しない事です。足で何度も何度も出向いてください。
私の様にイソシアネートで皮膚がボロボロになる人は珍しいでしょうが(笑)
今日の講義は以上。

選べる100ポイント。何貰いますか？　またどこにも書いてないのですが値引きとの併用可能ですか？あっ、原価オン後の…

出たーっ！原価オンの書き込み！
大方の予想通り、輸入無垢フローリングと原価オンのレスが来たねぇ〜。なんてわかりやすいスレなんだ！先の展開が読めてしまう匿名掲示板というのも珍しいと思います。
こんなにもワンパターンを続けてきて、書いてる人自身は飽きないですか？
あっ、飽きるわけないですよね？粘着さんだから！
そりゃ失礼しました〜♪

何がそんなに嬉しいのか解らないな。
くだらない話題だ。
ここの関係者には自虐ネタの他にもっと有意義なテーマを語る自信も意欲もないのかしら。
だんだん検討する気が失せてきた。こんな情勢だしゆっくり眺めて居ましょう。