【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】

＞145サマ
　Ｃ棟ですが、ワタシはＤ棟以外のお宅にには何軒かお邪魔した事があります。
　Ａ棟やＢ1棟、Ｂ2棟もちろんＣ棟各自違った良さがありました。
　もちろん間取り１つで雰囲気が違うのでそれがこのマンションの面白さの一つだとも思います。
　それに階によっても全然違いますよ。
　各棟空きがあるはずだし、ご自分の目で見てその違いを確認するのが一番だと思います。

＞145さま
　ひょっとしてＡ棟とＣ棟は完全な南向きだと思ってらっしゃる？
　そして、海は見えるし前は戸建て地域で見晴らしよし、玄関出るとラグーナが広がり
　共用棟も近く㎡数も大きな部屋が多い・・・そんな感じで他棟よりもよく思えて
　＝ブランド化ってことかしら？
　そうだとしたら、住んでる私もビックリクリクリです！
　どうぞブランド品お買い求めくださいませ・・・

「こらー１４５！ええかげん、レスせえやぁ！！！」
皆さん、こんな気持ちを心のどこかで思っていらっしゃる筈なのに、
丁寧にレスされてます・・・
新しいマンションを購入した人は、多かれ少なかれ、自分が決めた物件の
評価というか価値というか印象を気にします。
当たり前です。安い買い物じゃないのですから・・・
思いつきでレスするのは簡便願いたいです。
若しくは、ちゃんとレスして欲しいです。。。
> どうもC棟がブランド化しているような気がするのは気のせいでしょうか？
皆んな、その"気"が知りたいだけなのですよ？

表札について皆さんのご意見をお聞かせください。
知人（東京在住）はつけない方が良いし、東京の方では
あまりつけていないそうです。
つけることのデメリットを教えて頂けないでしょうか。

<165↑さんと同じ質問です。
初めて持つ自分の家（部屋）。
どっかーん！と表札を付けたい、そういう願望があります。
デメリットがあれば、是非ともご教授下さい。
宜しくお願い致します。

表札をつけるデメリットは無いと思いますよ。
逆に、賃貸マンションじゃないんだから表札ぐらいつけましょう！
名前を隠さないといけない人じゃなければ、表札は出した方がいいと思いますよ。
賃貸なら出入りが激しいですので普通でしょうけど、
分譲買ったのに隣に表札も出さないシークレットな人が住んでるのは怖いですね。
ポストとかはともかく、玄関の表札は出した方が良いと思います。

そう感じただけなので、皆さんが違うと言うのならそうなのでしょう。
お騒がせしてすみませんでした。
ただ、C棟以外の方の意見が聞けなかったのが残念です。失礼しました。

だから！！
なんであんたがそう感じたのか、そこをみんなは知りたいのだよ！！

＞145
Ｃ棟以外の方のどんな意見？
誰も感じてないんだから意見しようがありません。
変な人もいるもんですねぇ・・・購入しないで下さいね。

ちなみに145さんがなぜそう感じたのかなんて知りたくもありません。

>145
は、荒らしというよりただのバカかな？

145はそんなにぼろカスにいわれなあかんのかなぁ？
器の小さい人たちだ。
っていったら俺もぼろカスに言われる？

みなさん、子供たちがエントランスを開錠する暗証番号を教えあっているってご存知ですか？
グリーンラグーナ以外のお友達にもです。
私は実際に開錠しているところを目撃したのでたずねて見たところみんな知っているよ！との返事。
早急に暗証番号を変更していただきたいと思います。
管理人さんにはお伝えしましたが、相変わらずのらりくらりと・・・
以前のレスにもあったように管理に問題があるように思えますが皆さんどう思われますか？

>173さんへ
それは問題ですね。
子供の事ですから、どんどん広まって行くに違いありませんから。
何かあってからでは問題です。
なんで住民の私が暗証番号知らないのに、住民でもない子供が知ってるんだ！許せん！

>173&174
え？今更ですみません。暗証番号ってあるんですか？
私もその存在（暗証番号で開く事）自体知りませんでした。
皆さんいつ聞かれたのですか？
　確かに小さいお子さんに鍵を持たせるのは危険なので
暗証番号があれば便利かもしれませんが、問題だと思います。
　友人のマンションも住人だけが暗証番号を知っているという
感じだったのですが、１次セキュリティーだけのマンション
なので盗難がありました。ここは棟ごとにもセキュリティが
あるのでまだマシでしょうか？もしくは、棟ごとの暗証番号も
お子様方はご存知とか？
　全戸の玄関ドアが少しへこみになって廊下を歩いていても
怪しい人って見えないですよね？特に角部屋の方なんてそこの
お宅の方しか前を通らないから、ドアの前で開けられてても
気づかないですよね。あぁ心配。
　入られた時に限ってセキュリティーしてないんですよね〜。
皆さん気をつけましょうね。管理人さんも暗証番号の件もう一度
よくご検討ください。

Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟それぞれの棟でも暗証番号で開錠できます。
それも子供でもおぼえられるほど超○○な番号で！
私も実際各棟でやってみてあっさり開きました。
こんなこと大人（住民）が知らずに勝手に知れ渡るなんてどういうことでしょうか？
誰かが管理人さんに聞いてそれを操作中に横で見ていた子供がおぼえたんでしょうか。
郵便屋さんや宅配業者には責任はありませんよね、管理人が悪いです。

オートロックの暗証番号のことはびっくりです。在るとは思ってましたが子供たちが勝手に使って出入りしてるなんて・・・
我が子にも聞いてみます。何かわかったら情報書きますね。

最近話題にならないですが、皆さんはペットを抱っこしない方を見ませんか？私は良く見かけます。
一度注意したのですが無視され、全然改善されてません。
サブエントランスに出入り口の近い○棟の人で、ほぼ毎日見かけます。
すばやく自分の棟に入れば問題ないような雰囲気で慌てて入っていかれます。
土日はモデルルームに来られる方も多いし”規約を守らなくても良い”って思われたら不愉快です。
でも、私以外に見られてる方も居るのにどなたも注意しないのは何ででしょう？？皆平気なんですかね？
規約は必ず守って欲しいです。

＞↑
その方は何時ごろに散歩されます？
ちょっと見かけませんねぇ。

早朝、あるいは深夜人目のないときでさえちゃんと抱っこして甲子園公園へ出て行かれる
住民の方はベランダからよく見かけます。あの張り紙の効果はあったなって思っていたのに。

お久しぶりです。
暗証番号は前のその２のスレッドでもあげられていますね。
知らない方はそちらの方も読んでみてください。ワタシは腹立ったので、管理人に文句言いに行きましたが
改善されていないようですね。
暗証番号が簡単というのはセキュリティー上問題があるので、戸締り皆さん気をつけましょうね

＞ちゅちゅさん
　ワタシも何度かペットを抱かずに歩いている人に出くわしましたが、何も言わず去ろうとしたので
　呼び止めて、抱き上げるまで文句良い続けましたよ。
　特にその２の時にこの問題が挙げられて記入したように我が家は全員動物アレルギー
　規則を守ってもらわないと、たちまちこのマンションに住めなくなります。
　というより、規則があったからこのマンションに決めれたようなもの…

＞コレを読んでいるペットを飼っていて実は抱っこしていない方へ
　動物アレルギーは時には死に至ります。ちゃんと規則は守ってください
　貴方のペットで同じマンションに住む住人が死ぬ事になってもよろしいのですか？
　そんな事件は誰もが悲痛な思いをします。
　是非規則は守ってください。
　

動物アレルギーで死の危険があるなら、ペット禁止のところにすむべきでしょう。

ペットクラブみたいなのが発足するんじゃないですか？
そうしたらそこの代表さん（理事？）に注意をしてもらうとか。
共用部分は住民みんなのものと言う意識がないのかも。

＞サブエントランスに出入り口の近い○棟の人で、ほぼ毎日見かけます。

何号室の人かわかっているなら管理人さんから厳重注意をしてもらったらどうかな？
現行犯じゃないとだめかな。

＜＜ペットに関しては連帯責任ですよ。＞＞
数人規約を守らない人がいるだけで、ペットが飼えなくなったマンションもあります。
そういう事を張り紙とポストへ投函してほしいものです。

私も抱っこしてない飼い主見ましたよ。
というか、その犬抱っこできるのかな？ってくらいの大きさでしたが。
秋田犬くらいの大きさの犬ですね。室内で飼ってるのかな？
二匹いるみたいで、片方は抱っこしてましたがもう一匹は歩かせてましたね。
悪いことしてる気はあるみたいで、そそくさと人目を気にしながら外へ出て行きましたが．．．
ちゃんと規約を守ってる人が可哀想ですね。
私は、規約を守ってる人こそ抗議するべきだと思いますよ。
じゃないと今後このような規約違反が続くと最悪ペット禁止の方向へ行ってしまう可能性もありますから。

＞184さん
多分同じ人のことを言ってます。確かに本当に抱っこできるのかな？？って大きさです。
私が注意したときも”だって２匹も居るし、この子は抱っこはちょっと・・・”って言ってました。
もちろん”そんなの言い訳になりませんよ。抱っこは決まりですし”って言ったら逃げていきました。

＞183さん
その方は私は夕方５時から６時の間に見かけます。
でも棟は知ってますが部屋までは知りません。私と同じように見かけた人がその都度注意してくれたら効果あるかな？っておもいます。
中には”ワンワンよ”って子供に見せてる親も居ます。ちょっと違うのでは？？

＞みるきぃさん
我が家はそこまで深刻ではないですが、子供はすごく怖がります。
やっぱりマンションはいろんな人が住んでるんだから、規約は守って欲しいですね。

多分”ちょっと位大丈夫”って感覚があるんでしょう。ちゃんと抱っこしている人は迷惑な話でしょうね。

>ちゅちゅさん＆みるきぃさん
　私は朝早く出かけて、夜帰りが遅いので、こちらに書かれている
色々な問題を実際目にすることもなく過ごしています。お二人様を中心
に規約を守らない人に注意をしたり問題提議をされている方が
いらっしゃるのは大変心強い存在です。
　私も出来る範囲で、よい住まい作りに参加したいと思います。
この掲示板をご覧になっている皆様も頑張りましょうね。

　

マンション内の規約は管理組合によって決議、運営されます。
規約の中で条件を定めて許可されている事がいくつかあると思います。
ペットに関してもその中の一つです。
その条件を守らない人が増えると、条件付きで許可されていた事が、禁止事項に変更になる可能性もあります。
（変更するには、住民投票が行われると思いますが）
例えば、キッズルームの使用や、ゲストルームの使用、来客駐車場の使用などもです。
だから、ペットだけが、連帯責任て訳ではありません。
184さんが言いたかったのは、
我々、住民が住み易いmapaにする為にも、現状の規約をきっちりと守れる様に注意しましょう^＾
てことですね。

しかし、入居開始４ヶ月ですでにそんなに大きな犬を飼ってらっしゃるのは問題ですね
前の家から連れて来られたのでしょうか？
重説の時にペットに関して大きさなどちゃんと説明をうけておられるはずなのに
長谷工がＯＫて言ったの？それとも、大丈夫だろうて勝手に解釈したの？
どっちなんでしょうね？

犬に大きさの上限ってありましたか？
うちはペットは飼ってないしまたアレルギーでもないし犬は嫌いではないし
簡単な規約しか見てませんでした。
なので敷地内でワンちゃんに遭遇してもありゃ？可愛いなって感じで見てるだけでした。
ペットを愛してる人は家族の一員なのでなぜいけないのか理解できないのでしょうね。
でもそれは敷地外の話ですね。やっぱり敷地内では規約を守るべきですね。
今後は私も見かけたら注意してみようかな穏やかに・・。

＞187さんへ
＜＜ペットに関しては連帯責任ですよ。＞＞
はペットを飼っている人たちに関しては連帯責任ということでは？

お久しぶりです。毎日暑いですね。
お話しの途中で別の件での質問をして大変申し訳ないのですが、お尋ねします。
カギ渡しの日程も決まり、いよいよ引っ越しが近づいてきました！
そろそろ色々な手続きをしているのですが、インターネットのプロバイダ−についてです。
以前書き込みされているのを見ての相談ですが、皆さんその後どうされましたか？
私は現在ヤフ−です。電話は私の実家にかける事が多くそちらもヤフ−加入です。
良いアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

＞184サマ＆188サマ
　ワタシも同じ人を見かけます。
　何度注意しても、腕が痛くて抱けないとおっしゃります。
　なので。先日『1匹ずつ散歩に出したら抱けるのでないでしょうか？』と
　言いましたが、改善されていなかったので、失礼ながら部屋を調べて管理人に話をしにいきました。
　管理人さんは注意しておきます。とおっしゃりましたが…
　そしてその方には規約で『必ず抱けるサイズ２匹まで』と定められている事を話しましたが、
　２匹は抱けなくても良いと思ってるそうです。
　重要事項説明会の説明不足なのかなぁ？？と少し思いました。
　ペットに関しては重要だったので、ウチは質問をして事細かに説明を受けました。
　『小型犬２匹までＯＫなのは敷地内は２匹とも同時に抱く事が出来るから』と言う意味らしいです。
　ココを勘違いや説明不足が多いみたいですね。。。

＞191サマ
　ウチはインターネットがないと仕事にならないので、プロバイダー選びになやみました。
　今のところマンションのＤｏＣＡＮＶＡＳを使用しています。普通に使う分には問題ありませんが、
　初心者の方だったりするとサポートセンターのサポートは非常に下手だったので問題あると思います。
　あと、ＨＰを作ったりする方は、ココのサービスでついてくる分はＣＧＩなど使えないので、他で
　スペースだけ借りる必要が出てきます。
　なので、ネットサーフィンやメール程度ならココでも良いと思いますよ。
　ＩＰ電話を使用しているなら、現況のままこちらに持ってきたほうが便利ですよ。
　提携会社がＤｏＣａｎｖａｓは少ないので、ＩＰ電話で無料通話がほとんど出来ないです。

>>198
ロイヤルアークのネタが出たので少し。
ロイヤルアークってそんなにいいですかね？
ロイヤルアークのスレを読む限りｍａｐａの対抗馬にならないんじゃないかと思えますけど。
スレを読んでない人は買うんでしょうけどね。
もし良いところがあるのであれば、ロイヤルアークのスレに書いてもらえませんか？
私なら仮に中古であったとしてもｍａｐａを選びますがね。

なんでsage進行してたのかな？
age

犬の件ですが、結局元々ペット可のマンションですからアレルギーの件は問題外ですね。
ですが、規約違反も許されませんがね。
この規約違反は守らなくていいが、こっちは守らなければならないなんて事はありませんから。
連帯責任は例えばペットクラブで注意を何度も促さなかった場合は連帯責任になるかも知れませんね。
ペットクラブで注意を再三行ったのにも関わらず規約違反を行った場合は個人の責任という事になりますね。
それでも退去なんて事にはなりませんが。
ただし、規約違反をしていた最中に犬が噛みついたりしたら確実に賠償問題＆犬は処分です。

他のマンションでの例を挙げると、規約違反をしていた飼い主の犬が老犬だった場合。
その犬に限り飼うことを許されましたが、新たにペットを飼うことを禁じられペットクラブからも除名されてました。
ペットクラブのメンバーも規約違反者のために白い目で見られる事を嫌うので必死だそうです。

ここのマンションもそのうちにペットクラブが発足され、現在話題に挙がってる方は痛烈な批判を多数の方々から直接受けることでしょう。

ラジオ体操は近くの月見里公園で朝6時半からやってますよ〜
カードは行ったときにもらえるので、早起きのお子さんたち参加してみては？

>阪神戦の時の北側の駐車場もいつも満車ですし、許可証を置いている車は皆無です。

とのことですが、とてももどかしいです。
なぜ違法駐車を警察へ通報してレッカー移動しないのでしょうか？
路上駐車と同じではないのですか？
それとも法律的にそんなこと無理なんでしょうか。
一度そういうめに遭わないと懲りないと思いますが。

私有地の違法駐車は残念ながら今の法律では警察はレッカー移動できないみたいです。

私の実家も大規模マンションなのですが、来客用駐車場の違法駐車については
罰金を徴収する旨を明記した立て看板を設置し、
違法駐車があれば立て看板と車を鎖で結びつけるようにしていました。
内容はどうであれ、何か罰則規定を明示しない限り
違法駐車はなくならないのではないでしょうか。

やはりきちんと規則を守ってもらう為にも、早急に管理組合を発足して欲しい！
何件売れているのか？ということも入居者として明確に知りたいし、早く管理組合を作って！
（誰にお願いすればいいんですかね？）

＞204さん
情報ありがとうございます(*^。^*)
早速、明日にでも行かせてみようかと思います。

＞203サマ
　言わせていただきますが、ココのマンションは一応ペット可ですが、それを大ピラにしていないと
　重要事項説明会で説明を受けました。そして、ペットに関する規約をきいて『ベランダに出さない』
　『共用部分では抱く』そして『ペットクラブに加入するという』普通のペット可のマンションより
　厳しい規約でしたので、その事を主治医に相談して、マンション購入に至りました。
　ですので、ペットに限らず規約があるからこそ、住めている住人がいるということもお忘れなく…

＞207さん
　確かに管理組合はいつなんでしょう？？最初半年後と伺ったので、もうすぐだとは思うのですが…

＞201さん
　確かに違法駐車多いですよね。それに許可書のない車も…
　私有地の違法駐車は警察はレッカー移動出来ませんが、不法侵入としてなら取り締まれるハズですよ
　ワタシの実家のマンションではちょっと悪質な違法駐車があったので、管理組合が警察に相談して
　不法侵入で取り締まってもらいましたよ。
　まぁ警察に動いてもらうにしても管理組合の発足が一番最初に必要な事ですね。

＞お初さん＆204さん
　ラジオ体操良いですね☆どうせならラグーナコートでもやればいいのに…と思ってみたり…
　実はラジオ体操好きなんですよ（笑）
　真面目にやれば大人でも良い運動だし、意外とダイエット効果もあるんですよ！（笑）
　月見里公園はやっぱり小学生が多いのかなぁ？？

アルコープについて教えてください。
今購入を検討中なんですが、モデルルームを見せていただいた際、
お住まいの皆様の玄関先が何も置いていない状態でビックリしました。
担当してくださった営業の方は、アルコープ(タイルがグレイ色の部分）は
物を置いていいんですよ。廊下はダメですがっておっしゃっていました。
本当なのかな・・・？廊下はダメなことは当たり前でわかっています。
それともここは玄関の門扉が無い為、物を置くことがダメなのかな？
この営業者が頼りなさそうな方だったので？？？です。
既ににお住まいの皆様、アルコープに物は置いていいのですか？教えてください。
お願いいたします。
（私共は植木少しと・ベビーカーを置きたいと思っています。）

マンションでは置かない事が常識だと思いますよ。第一見栄えが悪いですしね。。。マンションは結構風の影響を受けますし、私なら飛んでいかないかと心配です。もし、風で飛んでいって他の人に危害を与えると大変なことになりますもんね。暫定的に置く分にはいいと思いますが、直すときはトランクルームなんかにしまわれたらどうでしょうか？
そのためにうちのマンションにはトランクルームってものがついてますしね。