物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9-3 |
交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンラグーナ甲子園口コミ掲示板・評判
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62
たまぞう。
>みるきぃさん くまさんさん ちゅちゅさん
早速のレスありがとうございました!
被害状況ですが、外壁に大きなヒビが入ったのと、
土台のコンクリートが欠けてしまい、その上のフェンスがゆがんでしまったくらいです。
タイヤの跡が残っていたのですが、車の10cmほど手前までだったのでほっとしました。
早く直したいのですが、これで保険がきかなかったら泣いちゃいます…
以前はもう少し海のほうに住んでいたのですが、
その時の方が声援がよく聞こえてきたような気がします。
今の家に住んでより球場に近づいたのですが、ほとんど聞こえてきません。
チューブの歌が聞こえたらちょっとうれしいかも♪
ちなみに虎ファンです☆
住民ではないのですが、虎ファンBBSは拝見させていただいてます。
すみません…ヽ(^o^;)ノ
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63
おっかけ
>たまぞうさんへ
降ってわいた災難に心からお悔やみ申し上げます。
まず、建物に火災保険に入っていますか?
入っている火災保険の種類が「住宅総合保険」なら、建物の外部からの物体の飛来、衝突は保険金を貰えます。
ただ火災保険に入る時に、建物の時価(=加入する時の値段)と大きくかけ離れた金額で加入している場合は、
修理金額が全額保険金としてもらえるかどうかは分かりません。業界では「一部保険」と言っています。
念のため、加入している保険会社に相談=事故の報告をしてみて下さい。
その前に壊された箇所の写真は撮っておいて下さい。
もし、「住宅火災保険」に入ってるんでしたら、残念ですが保険金は貰えません。
あと車は壊れてないのですよね?
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64
おっかけ
>ちゅちゅさん&たまぞうさんへ
みるきぃさんの作った「mapaに住む虎ファン」のBBSにも書込みして下さいね。
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65
みるきぃ
>たまぞうさん
タイヤの痕跡とかから被疑者が見つかれば良いですね。
虎ファンBBS見てくださってるんですね。ありがとうございます。
今度は是非書き込みしてくださいね♪
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66
おっとっと
みるきぃさん、ありがとうございます!
しかし、みるきぃさんって元気ですよね。深夜の書き込みから昼間、夕方と。
ちゃんと寝ておられるのか心配になります(^_-)-☆
オフ会されるのでしたら、楽しみにしてまーす♪
私は阪神ファンではないですが、嫌いではないので...
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67
みるきぃ
☆★☆オフ会のお知らせ☆★☆
そろそろ皆様仲良くなってきた所で下記の予定でオフ会をしたいと思います。
◆日時 9月17日(土)19時〜
◆場所 豆乃屋(http://r.gnavi.co.jp/k655100/)
◆ご予算 2000円〜
料理は1575円の甲子園と言うコースメニューにします。
予算が〜なのはココに+お酒代になります。
お店の予約の関係上、9月10日までに参加される方はmapaに住む虎ファンサマの為のBBS
http://angelbaby.chu.jp/mapa/yybbs.cgiの方にレスをつけてください。
よろしくお願いします。(荒らし帽子の為、匿名でのレスはやめてハンドルネームをつけてください。)
※当日は私以外の方がハンドルネームとお顔が一致しないようにいたしますのでご安心ください。
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68
みるきぃ
☆追記
お子様連れも全然OKです(私もチビ連れて行きます。)
参加される人数だけしっかりお願いします。
尚、ご質問はBBSの方より承ります。
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69
ももぞう
たまぞうさんのお家に原付が突っ込んだのですね。実は私が警察に目撃したので連絡しました。でも、お役に立てなかった
ようですいません。公園に原付を隠してるを目撃して、慌てて警察へ連絡して、公園を探して欲しいと通報しました。
ほんと災難でしたね。犯人見つかると良いですね。
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70
たまぞう。
>63:おっかけさん
保険証券を確認したら、保証内容に外壁含むと書いてありました。
泣き寝入りせずに済みそうです(^。^;)
>65:みるきぃさん
残念ながら盗難車でしたので、タイヤ跡は参考になりませんでした…(´ヘ`;)
今度虎ファンBBSにもおじゃましま〜す♪
ありがとうございます!!
>69:ももぞうさん
通報してくださったんですね!ありがとうございます!!
恥ずかしながら、自分の家に突っ込まれたと気がついたのは
警察が来てからなんです…。
だからお役に立てなかったなんてとんでもないですっっ
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71
おっかけ
>たまぞう。さんへ
取り合えず安心しましたね。
火災保険は約款上、事故の日から30日以内に保険会社に連絡しないといけない事になっているので、
加入保険会社にすぐ連絡して下さい。
虎ファンBBSでもお待ちしています。
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72
たまぞう。
>71:おっかけさん
ありがとうございます♪ お詳しいですね(*^ー^)
早速連絡しておきました!
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73
匿名はん
なんか虎ファンじゃないと住みにくそうなマンションだな。
虎ファンに洗脳されそうだし。
書きこんでる人も虎ファンのBBSに誘導してるし。
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74
匿名はん
甲子園という土地柄虎ファンは多くて当然です。
かくいう私は生まれも育ちも東京で、虎ファンではありません。
オフ会とか企画されているようですが、
プロ野球自体あまり興味がない私は阪神の選手は一人も知らないので
話題に入っていけないことでしょう。
mapaでお友達を作りたいのですが、イベントごとは虎がらみなので
参加しづらいです。
住みにくいマンションとまでは言いませんが・・・
mapaに関東出身者の会ってないのかなあ??
思いっきり標準語で会話したい・・・
すいません。プチホームシックかもしれませんね。
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75
匿名はん
>74さんへ
別に阪神ファンじゃなくてもいいと思いますが、土地柄仕方ないですね。
ここに参加している人たちは阪神ファンが多いので、それが嫌ならイベント参加しないのが無難。
それより標準語ってなんですか?関西に住んでたら標準語=関西弁です。
関西に住んでたら関西弁を覚えましょう!それが当たり前!
関東出身で関東の言葉で会話したいなら、地元の人と会話しては??
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76
グッドロー
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77
匿名はん
私は地元ですがプロ野球は興味ありません。虎ファンさんの楽しそうな様子はみていて楽しそうですが
道路で騒ぐほかは気になりません。
イベントといってもこの掲示板の一部の方がお誘いしているだけで
マンション自体でのコミュニケーションとしてはそのような動きはありませんけど。
どうぞご心配なく。
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78
くまさん
う〜ん。
私も特別に虎ファンがはばを利かせている?(笑)とは思いませんよ。
かく言う私も主人も虎ファンではありませんが西宮生まれの子供だけはしっかり虎ファンです。
阪神の話題に敏感な方がいらっしゃるようですが、洗脳だとか誘導だとか言わずにmapaに住む者同士の会話としてここに書き込んでもいいと思います。
>グッドロー様
もちろん広島カープの話題もどんどんしていきましょう(^_^)
それから標準語のお話ですが、西宮って意外と標準語をお話になる方が多いと感じています。
転勤族が多い土地柄のせいか幼稚園でも標準語の保護者の方も多いです。
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79
匿名はん
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80
ハチ
私も阪神ファンではないですが、マ−パの住人で嫌な気分になった事はないです。
むしろ、ご近所の夏のイベントとして参加した方が楽しい気分になれるのではないかと思いはじめてます。
野球のルールすら分かっていない私としては選手の名前を覚えられるようになるのはいつになる事かって
感じですが。。。
ところで、話を変えて申し訳ないのですが、セルフでもいいのでこの辺りで安いガソリンスタンド御存じの方
おられませんか?情報お願いします。
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81
ヤングマン
>73さん
絶対にそんな事思ってないでしょ〜!
よく書き込みをしている人がチョット虎ファンが多いだけで、
533世帯全員が書き込みしてる訳でも、野球興味ある訳でも
虎に興味がある訳でもない事ぐらい分かってるクセに〜!
チョットいじわるじゃないですか〜!
>74さん
虎がらみのイベントが多いのは、よく企画案を出して
行動力のある方がたまたま虎ファンなだけですよ。私も
1ヶ月だけ東京に研修で住んだ時は、ホームシックと言うよりは
ノイローゼになりました。関西弁って失笑をかったり、
からかわれたりしますしね。関西弁で思いっきり話したい!
と同じ事を思いました。
というわけで、ご自身で関東会を企画されてはどうで
すか?私は参加できませんが、これだけの世帯があれば
呼びかければいるのでは?
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82
新米
私も生まれて数十年ずっとこの辺りに住んでいますが、
阪神ファンって周りの皆さんが思うほど多くないんですよね。
チケットあるけど行く?と誘われるとファンじゃなくても、
野球のルールを知らなくても、近いし楽しそうなので行く人は
多いと思います。その時は雰囲気で黄色いメガホン買っちゃう
みたいですけど。
>ハチさん
洗車や休みのは【その3】でも書き込みしたように鳴尾浜のセルフのJOMO
に行くのですが、大阪などにでかけた時は43号線を大阪から神戸方面に
向かって走ると「阪神尼崎駅〜阪神出屋敷駅付近」の間に安いガソリン
スタンドがあります。43号線沿いですよ。
一番安いかどうか自信はありませんが、窓拭きやゴミ捨てなどのサービスは
がない代わりに安いです。カードも使えなかったかな?
こんなに説明しておいて、そのガソリンスタンドの名前がわからないん
です。すみません。エネオスとかエッソといった名のあるところじゃないです。
セルフじゃないですよ。
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83
73派
休日は特にそうだが、阪神戦の時にマンション内に住民でない阪神ファンがたくさんいるのは事実。
駐車場を借りてるのかも知れないが堂々すぎるね。
せめて試合を見に来た訳ではなく友人宅に訪問しに来たと思い、マンション内ではっぴを着るのはやめてほしい。
試合終了後にエントランスや駐車場周辺に阪神のはっぴ着た人がたくさんいると怖い。
ここは甲子園球場じゃなくてマンションなんだから延長線上に置くのはやめてほしいね。
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84
匿名はん
>74さん
確かにオフ会を企画されてる方が熱烈な阪神ファンの方なので行きにくいですね。
100%阪神の話しに花が咲いて盛り上がりそうですし・・・
しかも参加するには虎ファンBBSに行って書きこみしないといけないし。
虎ファンへ誘導されてます・・・
知らぬまに阪神ファンにされてしまう場所ですか・・・怖い。
普通のイベントならマンション内のガーデンサロン借りてやってほしいですね。
当然、基本的に阪神の話題は抜きで。
それなら行こうかなあと思います。
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85
みぞまま
私は神戸生まれ、主人は関東育ちの巨人ファンです。
「関東」と言っても、皆さん“標準語”とは決して思いませんが、
お話したければいつでもどうぞ…な〜んて言っても、
ハンドルネームじゃぁ、部屋がどこかわからんか…(^^ゞ
個人的なお楽しみ会を批判することは、全くないと思います。
学生時代に、他のサークルが楽しそうに活動しているのを批判しましたか?
それぞれ前向きに企画を考えられたらいかがでしょう。
ガソリンは日々変動しているので、今日現在のお値段は分かりませんが、
臨港線を西に走り、札場筋(右に行くと171号線になる)の交差点を左折、
一つ目の左角に全てセルフのスタンドがあります。
3万円のプリペイドだと、1週間ほど前で、レギュラー114円、ハイオク124円ぐらいだったように
記憶しています。(相当記憶が曖昧で、違ってたらm(__)m )
話は変わりますが、ラグーナコートのライトが壊れるのは、
子供さんたちが上に乗ってしまうのですか?
ボール遊びのボールとかが当たるからですか?
日中にいないので様子が分からないのですが、いつまでも赤いコーンはかっこ悪いし
直してもまた壊れる…のいたちごっこは、根本的設計ミスかなと思ったりもします。
でも、夜のライトアップは綺麗なんで、残して欲しいと思うし…。
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86
たまぞう。
>84:匿名はんさん
虎ファンのオフ会って、ちゃんと書いてあるじゃないですか(^ー^)
この掲示板で、普通のイベントを企画されてはいかがでしょうか?
>81:ヤングマンさん
私も同感です。
行動力と企画力のある方がたまたま虎ファンだったということですよね(*^ー^)
これだけ世帯数が多いのですから、
いろんな趣味をお持ちの方がいらっしゃると思います。
タイガースだけでなく、それぞれがいろんな話題を企画し、
楽しい掲示板になることを、マンションの外から願っています☆
ちなみにうちの主人は東京人だよ。
父は広島県人じゃけぇのぉ(笑)
失礼致しました…m(__)m
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87
匿名はん
>ハチ様
新米さんが言っておられるガソリンスタンドですが、43号線の出屋敷〜五合橋の間で、貴布弥交差点をすぐのとこですよ。
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88
みるきぃ
色々阪神ファン批判がありますが、私、阪神好きですけど、マンションのオフ会となれば
阪神を話題に出すつもりはありません。
阪神ファンは阪神ファンで甲子園球場で出会った友人も居てますし…
別に阪神が好きじゃない人を阪神ファンに誘導する気もごぜいません。
(だって正直一見さんの阪神ファンは嫌いなので…)
TPOぐらいは守ります。趣旨はあくまでこのBBSと同じくみんなで仲良くです!!!!!
ちなみに、私はただただオフ会好きです(ヲイ;)虎ファン以外でももちろん趣味もあります。
そちらでもオフ会等やってます。
それにしてもいろいろな所からこちらに来ているんですね
関東から来られた方がプチホームシックになる気持ちわかります。
友人や兄弟が関東圏にいるので、ポチポチと行くのですが、向こうに着いて
5分もしたら私は帰りたくなります。
お食事の味付けとか、言葉とか、色々プチホームシックの要素はどこに行っても
付きまといますし…
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89
みるきぃ
ちなみにガーデンサロンだと、食事が用意できないので
近くのお店にしました。
あくまでガーデンサロン企画になると、マンション全体のイベントになりますよね。
でもオフ会はあくまでココのBBSに来ている人のオフ会です。
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90
みるきぃ
話題なんて阪神以外にも沢山転がってますよ!!
ココのマンションセルフィットですし、1件1件部屋の間取りも違うし、色も違う
出身話だったり子供の話だったり…要は雑談で良いんじゃないですか??
私はそういうつもりで企画しました。
阪神の話がしたきゃ、そういう人が2次会とか企画すればいいことですし…
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91
みるきぃ
おまけ…レスを虎ファンBBSにしたのはみてもらったら判ると思いますが、
レスがしやすい状態なんです。
でも阪神ファンの以外方が入りにくいと判りましたので直メール書きますね
kaede1202@hotmail.com
ご意見のある方、参加される方はこちらまで。
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92
みるきぃ
間違えました…
kaede1202@hotmail.co.jpです。
…長々書き込みスミマセン(--;
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93
匿名はん
>73派さん4
休日や阪神戦の時にマンション内に住民でない阪神ファンがたくさんいるのは事実・・って本当ですか?
駐車場を借りるだけみたいなのは正直不愉快です。年に一回ってことなわけにもいかないでしょうし。
マンション内ではっぴを着るのは私的にはOKだけど騒ぎまくるのはやめてほしいです。
>延長線上に置くのはやめてほしいね。
同感です。
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94
ちゅちゅ
>93さんへ
ここの住民宅への来客までとやかく言うのは筋違いなのでは?
このマンションにお友達も居ないのに勝手に車を停めて球場に行くのならともかく・・・
野球観戦と訪問を兼ねてもあなたに迷惑はかからないと思います。あくまで来客なのですから。
それに来客用駐車場に野球観戦を兼ねた来客の車を停めてはいけないなんて決まりはありませんよ。
それで駐車スペースが足りないと言うなら、前から話題に出ている”2台目所有者の無断駐車”をどうにかしてもらうべきでは?
それに騒いでいるのはマンションの周りを歩いている一部のファンで、マンション内で騒いでいる姿なんて見たこと無いですよ。
>みぞままさんへ
私もあのライトは気になってます。
結構簡単に倒れるようで、私が見た時は2,3歳くらいの子が乗っていて壊れました。まあ、親が注意してないのが悪いのですが。
あれも、背の高いタイプだから倒れるのであって、周りにあるような背の低いタイプにすればいいと思います。
設計ミスとまで言いませんが、これだけ壊れるなら改善してもらいたいですね。
今日もC棟で布団がバルコニー外に干してありました。見かけたのは上層階でした。
もう一度”干さないように”ってチラシなどを配布して徹底して欲しいです。
以前見たC棟低層階のお部屋は”布団バサミ”が柵にかかったままでした。これからも干すつもりのように思えました。
規約をちゃんと読んで欲しいですね。
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95
匿名はん
>93さんへ
ちゅちゅさんが>>83さんの話しを肯定してくれてますよ。
そういうことです。
ここは阪神ファンには勝てないマンションです。
阪神が優勝するのが恐ろしい・・・
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96
匿名はん
>94
いろいろチェックがきびしい。
また○棟とか言ってる。
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97
匿名はん
■マンション [mansion]
〔大邸宅の意〕中・高層の集合住宅。多く、分譲形式のものをいう。
あくまで購入したのは1部屋ですが、マンションって大きな宅なのですよ。
自分の宅を気にする(チェックする)のは、当たり前でしょ!?
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98
匿名はん
>94
>設計ミスとまで言いませんが、これだけ壊れるなら改善してもらいたいですね。
その前に壊すなよ頼むから。
壊すから変えろは意味不明・・・
ていうか子供が壊したら親が弁償すればいいだけの話し。
弁償してくれ。
子供がやった事だから何でも許されると思わないように。
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99
ヤングマン
>96
棟ぐらいいいんんじゃない?駄目?
見たらわかるんだし。
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100
BAN
きゃあ〜!みんなどうしちゃったんですか?
久しぶりに掲示板のぞいて、すごい進んでたから読むのに時間かかったんですが、後半、悲しくなってきた… 他のマンションの人にも自慢できる掲示板だったのに。
引っ越してきても、ほとんど留守してて、未だにマンション内に顔見知りの人もいない私にとっては、共通の虎ファンの人がいるってだけでもうれしかったりしてたんだけどなぁ。
たまたま、虎ファンが元気よく行動してるから目立ってるのかもしれないですが、私自身、料理もヘタだし、ガーデニングもやりたいんで、それぞれ得意な人がいて、オフ会や勉強会を開いてくれたら、料金制でも参加してみたいけどなぁ!
みんなで向上していきましょうヨ!
(ちなみに阪神優勝しても場所をわきまえて、騒げる所で騒ぎますので、ご安心を…)
最後に、我が家の鳩問題の時はみなさんお世話になりました。未だに忘れた頃にやってきていますが、以前に比べると戦いの頻度は減りました。
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101
匿名はん
ライトが壊れたで思い出しましたが、ラグーナコートで木のバット振り回してるガキんちょがいますぜ。
軟式のボール使ってたみたいだが。
やめて欲しいなあ。
そのうち、流血する小さい子とか出てきて大騒ぎになる予感!
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102
匿名はん
>98
同感!同感!普通にしてたら壊れないはず!
ライト改善するより、子供を改善!
こんなこと言うと、子供がいないからそんな事
言えるんです。子供伸び伸びと遊んでいるのを
規制するのは※●△X□*・・・なんてママ軍団
から言われそうだけど、壊したのだから責任は
とろう!ライトは乗るものじゃない!それを
教えろ!
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103
匿名はん
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104
匿名はん
無駄話に花が咲く!とは言うまいて!
壊した事を自分のせいにせず、壊れた物のせいにする人がいるのはこのスレですか?
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105
匿名はん
約1週間で100レス超。すごいね。
どこかのmapaの近くの売り出し中のマンションのスレは閑古鳥鳴いてまっせ。ネタくれーって。
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106
匿名はん
>105さん
でもMRには休日ともなると車が一杯来てますよ。
あくまでも 車 が ね !
誰の車か分からないんで、そう書きます。
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107
ヤングマン
まぁまぁ、今夜はこの辺でおひらきにしましょうよ。
話題を変えて!
明日、いや日が変わったので今日はTUBEのコンサート
ですね。廊下に出たら結構聞こえると思いますよ。聞こえて
おっ!て思う人もいれば、お子様のいる家庭はウルサイ!
って思うかもね。
TUBEファンってちょっと年齢層が上だから、騒いだり
しないし一夜の事だから皆さん大目にみえてあげましょうね。
ま、個人的にはサザンがよかったな。
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108
おっとっと
本当に、"匿名はん"多いですね。それが、掲示板の良い所なのでしょうが・・・
【仲良く】するには、まず名乗るのが前提かと。でもROMってる人でたまに"匿名はん"で書き込む人には、
面白いでしょうねー
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109
匿名はん
>102さん
規制するなと言う資格は親が責任を取ればこそ言えるものですよ。
親が責任取れないなら、規制するしかないに決まってるでしょ。
実際、ライトは大人が壊すわけないので子供なんだろうけど、壊した親も知らないフリしてるわけだしね。
これじゃあ、そのうちラグーナコートから子供の姿が消えるね。
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110
匿名はん
>107さん
南側からの浜風が吹いてる日は、ほとんど阪神戦の声援は聞こえないです。
北側からの六甲おろしが吹いてる日は、結構聞こえたりしますが、さほど気にするレベルじゃないと思います。
TUBEのコンサートが阪神戦の声援とどれくらい違うか判りませんが、
明日、浜風が吹いてたら、そんなに聞こえないんじゃないでしょうか。
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111
ハチ
ガソリンスタンドの情報をくださった皆様へ
貴重な情報ありがとうございました。教えて頂いたスタンドは一度探索に行ってみます!
ガソリンの値上がりは辛いわ。。。
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