愛知県江南市安井建設で建てた方

う〜ん。胡散臭いと言うより、最初の見積もりを安くしておいてお客を掴んでおいて、契約確実になった頃に「水道工事代は別だの、権利金が別だの云々・・・」と言う具合だそうな。
知人が契約してから値段が上がるので怒ってた。最初に解ってる金額は提示しておけと。

江南市は、市街化調整区域が多いです。
農地転用できる資格のある人は、土地が安く買えるという意味だと思いますよ。
江南市北部であれば、地盤が良いですから、地盤改良も必要なく、
土地にかかる費用も安いと思います。

安井工務店って坪単価は、どれぐらいなんでしょうか教えてください
無添加を考えてます

↑間違えました。失礼しました

02さんの書き込みですが、名古屋の安井工務店さんのスレッドにも同様の内容で書き込みがありますね。
そちらと間違われていますでしょうか？

私が初めて安井建設さんにいただいた見積もりには、水道工事代はもちろん、地盤調査・補強(後々かかってくると困るので多く見積もっていました)や火災保険、引越し代まで含まれていました。
契約近くなって、後から色々と出してくるようなことは無かったです。
もちろん、設備などグレードを上げれば、工事費用もあがりますが、最初に最低限必ずかかる費用の概算を出していただいたので、予算の遣り繰りがしやすかったです。

06さん　安井建設関係者みたいで必死ですね。別にどっちでもいいですけど。

安井建設・谷津不動産・エサキホーム・ニッケンホーム・潰れたけど東新住建・・・何処で建てても買っても所詮地場の工務店レベル。何処でも似たり寄ったりだよ。価格もデザインも機能も

あと坪単価１０〜２０万上乗せしてデザイナーの家や大手ＨＭの方が質感や安心感も同時に手に入るのではなかろうか？長い目で見ればそれぐらい投資するべきだと思うのですがね。

安井建設は １級建築士が５人ぐらいいるみたいだから凄いと思うよ！！

土地の値段のことはよく分かりませんが、私たちが購入した時は
土地担当の方に予算と条件(日当たり重視とか)を伝えたら実際に条件内の土地を
見つけてきてくれました。行動がスピーディでよかったです。

設計担当の人も「きちんと信頼できる」と思えたので、ここに決めたという感じでしたね。
一度他のハウスメーカーで失敗しかけたので信頼重視ってことで。

確かに家のデザインはちょっぴりダサいかもですが・・(＾＾；
でもそこはガシガシ注文つけてもっとこんな風がいい！あんな風がいい！って
言えば、皆さん人がいいので全力で希望をかなえようと動いてくれます。

何年か前にここで建てました。
ウチは畑だった土地を宅地に農地転用しました。
値段は特に安くなかったです。周辺の坪単価と変わりませんでした。
農地転用で安く土地が買えると最近よく謳ってますが、それならウチももっと安くてもよかったのでは・・・と今更ながらに思います。
ローコストとは言いながらローンはやはりキツイです。（個人の問題ですが・・）

キッチンが「ミカド」の安い物を使用しており、サンウエーブやＴ０Ｔ０に変えたいと言ったら

３０万円程度しか返金できない。設置は自分でと言われた。

もっと良い設備を使用して欲しい。

ミカドのキッチンなんて聞いた事もないしみっともない。選べないのも問題だし、他のメーカーの物は設置してくれ

ないのも変だよ～！　

何度か現場見学会に足を運び、安井建設さんに依頼しようかなぁと思っている者です。

こちらで建てられた方、アフターは良いでしょうか？
もっとご意見聞かせて下さい！お願いしますー！

14さんも見学にいらした事があるのですか？？
何か安井んさんについてご存知でしたら教えて下さい。

申し訳ない。見学会は行った事無いが建築中の現場は何度か見た程度だけど、
その時点で却下でした。何故かと聞き返したいところでしょうが、ここに書くと営業妨害になりかねないので、お察し下さい。

そう思われた理由、気になります！
現場に自信ありと安井さんの営業の方がおっしゃっていたのですが…。

こっそり建築中の現場を覗いて見るのも
本当の姿が分かって良いのかもしれないですね。

柱などは集成材、断熱材も最低ランク、床は合板、壁はクロス…
こだわりの無い仕様で、４０坪くらいで本体価格１５００万くらいです。

見学会を見に行ったけど、確かに安っぽい。
内装が今住んでるアパートそっくりで魅力なし。

工務店ってどこもこんなレベルなんでしょうか？

４０坪で１５００万ぐらいだと大手ＨＭより１０００万は安いですね。

そこまで安ければ選択の余地が出てくる訳か。

でもかなりショボイ建物になるのは覚悟しなきゃね。

安井さんが紹介した土地を買うには、土地売買契約と同時に請負契約も結ばなければいけないなんて、
まだ建物の詳細も決めてないのに…　おかしくないですか？？

そういうのを建築条件付き土地というのですよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B...

答えて頂きありがとうございます。
しかし、営業の方の話では猶予が無いとのこと。
土地の契約と同時に請負契約もしてもらいますと言っていました。
これって白紙撤回の権利がなくなるということですよね？
良い土地だと思ったのですが…残念です。

猶予が無いなんて不動産屋や建築屋の営業の常套手段でしょ。
他に客もいないのに、他に気にいったお客さんが居るので早い者勝ちですよ!!←みたいな有りもしない事を言って契約を急がせる営業。
早く土地（物件）売って現金化したいと思ってるのは先方の勝手な内部事情なだけであって、こちらには急ぐ理由がないのであれば付き合う理由なんてないですからね。
断った方が正解だとおもいますよ。

そうですよね。急いだ結果後悔…なんて嫌ですし。
アドバイスありがとうございます。

下駄箱は標準仕様ですか？

最初にﾎﾟｲﾝﾄがついてて、それを使って家の仕様をアップさせるみたいなのですが、電気のスイッチにもﾎﾟｲﾝﾄを使わないといけないみたいで厳しいです。

標準仕様は昔の古いスイッチになるみたいで…

全然ﾎﾟｲﾝﾄが足りないみたいで。

正直、割安感が足りないです…

ポイントって足りない分はどうするの？買い足す仕組みですか？

もともと５００ポイントはついてくるみたいですが、
それ以上になると
１ポイント＝１０５５円として本体価格にプラスされていきます

金額をそのまま提示すると高いイメージになっちゃうので、数字の桁数が抑えられるポイントにするって事ですね。
500ポイントと527500円では聴こえが違いますもんね。
イメージで割安感を出してるだけじゃないのかな？
知り合いもコンセントの数を結構減らしたみたいだし・・・・・掃除するにも何にしても、コンセント少ないと使い勝手悪いだろうに。

コンセントを減らすことはしたくないですよね。
むしろ、増やしたいくらいなのに…

それなりの標準仕様でお値打ちに建てられるとろこはなかなかないのでしょうか？

最初に標準仕様についての積極的な説明がほとんどないまま、間取りやら土地の話に積極的でちょっと不信感。

本当は標準なんだけど、お客さんから詳しく聞かれなかったり、突っ込まれなかったら後々「これはオプションですよ」って算段じゃないのかね？
聞こうとすると間取りがきちんと決まってからでないと・・・・みたいな言い逃れでうやむやにしたり
家作りで説明不足は致命的だよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

建てて2年目になる入居者です。
土地は安井さんに紹介していただきまあまあ満足していますが、
家つくりは最悪です。合理的にして価格をおとしているのはわかりますが構造躯体が実に貧祖。
上棟してから気ずきました。骨組みの説明はあまりしていただけなかったのが残念。
大口にあるプレカット工場所有の会社さんでの話しでは、構造躯体の大切さを
たくさんはなしてくれました。土地さえあればそちらにたのみたかった。

>>36さん　その分安かったでしょ？値段で我慢してくださいよ
何せ安さが売りなんですよ。「安井＝安い」です

値段で我慢できる程安い？

↑やっぱそうなんですか？
もしかすると社員の人でも他所で建ててたりするんですかね？

この会社は安いとか安っぽく見えるということより
社員・協力会社のレベルそのものが低いと感じました。
太鼓判も書いてくださいって渡されればだいたいの
人は少々の不満があっても書いたって人もいるような
気がします。悩んでいる方は太鼓判はみんな書いてく
れているのか聞いてみるといいかもしれませんね。

この会社は社員の方がブログを書かれています。
その中に「点検10分、奥様との雑談２時間・・・」
とありました。おそらく入居後の定期点検の事だとは
思いますが10分で何を点検できるのか疑問に思いました。
そのブログをみてこの会社は検討から外しました。

確かに点検10分って何を点検するんだろう？
点検2時間雑談10分なら優秀かな

太鼓判ってHPに掲載されてるのですよね？
さっき読んでみたけど悪い事は一切書いてなくて何だか違和感が・・・・・
都合が悪い事は載せたくないって当たり前って言えば当たり前なんですけど

あなたのレベルは高いのですか？

あなたのレベルは高いのですか＞
レベルが高いかどうかは他人が判断することで
自分では分かりませんが・・。
ここほど低いとは思いません。

安いものをそれなりに安い値段で提供してもらってるから、結局文句は言えんな．．．

営業がよく話を聞いてくれたや職人が親切、わがままを色々聞いてくれた・・・・
こんな事は何処でも当たり前の事なんだけどなぁー注文住宅なら尚の事。
それを自分だけ特別扱いされた!!みたく太鼓判書いてるけど、めでたいわな。