愛知県江南市安井建設で建てた方

う〜ん。胡散臭いと言うより、最初の見積もりを安くしておいてお客を掴んでおいて、契約確実になった頃に「水道工事代は別だの、権利金が別だの云々・・・」と言う具合だそうな。
知人が契約してから値段が上がるので怒ってた。最初に解ってる金額は提示しておけと。

江南市は、市街化調整区域が多いです。
農地転用できる資格のある人は、土地が安く買えるという意味だと思いますよ。
江南市北部であれば、地盤が良いですから、地盤改良も必要なく、
土地にかかる費用も安いと思います。

安井工務店って坪単価は、どれぐらいなんでしょうか教えてください
無添加を考えてます

↑間違えました。失礼しました

02さんの書き込みですが、名古屋の安井工務店さんのスレッドにも同様の内容で書き込みがありますね。
そちらと間違われていますでしょうか？

私が初めて安井建設さんにいただいた見積もりには、水道工事代はもちろん、地盤調査・補強(後々かかってくると困るので多く見積もっていました)や火災保険、引越し代まで含まれていました。
契約近くなって、後から色々と出してくるようなことは無かったです。
もちろん、設備などグレードを上げれば、工事費用もあがりますが、最初に最低限必ずかかる費用の概算を出していただいたので、予算の遣り繰りがしやすかったです。

06さん　安井建設関係者みたいで必死ですね。別にどっちでもいいですけど。

安井建設・谷津不動産・エサキホーム・ニッケンホーム・潰れたけど東新住建・・・何処で建てても買っても所詮地場の工務店レベル。何処でも似たり寄ったりだよ。価格もデザインも機能も

あと坪単価１０〜２０万上乗せしてデザイナーの家や大手ＨＭの方が質感や安心感も同時に手に入るのではなかろうか？長い目で見ればそれぐらい投資するべきだと思うのですがね。

安井建設は １級建築士が５人ぐらいいるみたいだから凄いと思うよ！！

土地の値段のことはよく分かりませんが、私たちが購入した時は
土地担当の方に予算と条件(日当たり重視とか)を伝えたら実際に条件内の土地を
見つけてきてくれました。行動がスピーディでよかったです。

設計担当の人も「きちんと信頼できる」と思えたので、ここに決めたという感じでしたね。
一度他のハウスメーカーで失敗しかけたので信頼重視ってことで。

確かに家のデザインはちょっぴりダサいかもですが・・(＾＾；
でもそこはガシガシ注文つけてもっとこんな風がいい！あんな風がいい！って
言えば、皆さん人がいいので全力で希望をかなえようと動いてくれます。

何年か前にここで建てました。
ウチは畑だった土地を宅地に農地転用しました。
値段は特に安くなかったです。周辺の坪単価と変わりませんでした。
農地転用で安く土地が買えると最近よく謳ってますが、それならウチももっと安くてもよかったのでは・・・と今更ながらに思います。
ローコストとは言いながらローンはやはりキツイです。（個人の問題ですが・・）

キッチンが「ミカド」の安い物を使用しており、サンウエーブやＴ０Ｔ０に変えたいと言ったら

３０万円程度しか返金できない。設置は自分でと言われた。

もっと良い設備を使用して欲しい。

ミカドのキッチンなんて聞いた事もないしみっともない。選べないのも問題だし、他のメーカーの物は設置してくれ

ないのも変だよ～！　

何度か現場見学会に足を運び、安井建設さんに依頼しようかなぁと思っている者です。

こちらで建てられた方、アフターは良いでしょうか？
もっとご意見聞かせて下さい！お願いしますー！

14さんも見学にいらした事があるのですか？？
何か安井んさんについてご存知でしたら教えて下さい。

申し訳ない。見学会は行った事無いが建築中の現場は何度か見た程度だけど、
その時点で却下でした。何故かと聞き返したいところでしょうが、ここに書くと営業妨害になりかねないので、お察し下さい。

そう思われた理由、気になります！
現場に自信ありと安井さんの営業の方がおっしゃっていたのですが…。

こっそり建築中の現場を覗いて見るのも
本当の姿が分かって良いのかもしれないですね。

柱などは集成材、断熱材も最低ランク、床は合板、壁はクロス…
こだわりの無い仕様で、４０坪くらいで本体価格１５００万くらいです。

見学会を見に行ったけど、確かに安っぽい。
内装が今住んでるアパートそっくりで魅力なし。

工務店ってどこもこんなレベルなんでしょうか？

４０坪で１５００万ぐらいだと大手ＨＭより１０００万は安いですね。

そこまで安ければ選択の余地が出てくる訳か。

でもかなりショボイ建物になるのは覚悟しなきゃね。

安井さんが紹介した土地を買うには、土地売買契約と同時に請負契約も結ばなければいけないなんて、
まだ建物の詳細も決めてないのに…　おかしくないですか？？

そういうのを建築条件付き土地というのですよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B...

答えて頂きありがとうございます。
しかし、営業の方の話では猶予が無いとのこと。
土地の契約と同時に請負契約もしてもらいますと言っていました。
これって白紙撤回の権利がなくなるということですよね？
良い土地だと思ったのですが…残念です。

猶予が無いなんて不動産屋や建築屋の営業の常套手段でしょ。
他に客もいないのに、他に気にいったお客さんが居るので早い者勝ちですよ!!←みたいな有りもしない事を言って契約を急がせる営業。
早く土地（物件）売って現金化したいと思ってるのは先方の勝手な内部事情なだけであって、こちらには急ぐ理由がないのであれば付き合う理由なんてないですからね。
断った方が正解だとおもいますよ。

そうですよね。急いだ結果後悔…なんて嫌ですし。
アドバイスありがとうございます。

下駄箱は標準仕様ですか？

最初にﾎﾟｲﾝﾄがついてて、それを使って家の仕様をアップさせるみたいなのですが、電気のスイッチにもﾎﾟｲﾝﾄを使わないといけないみたいで厳しいです。

標準仕様は昔の古いスイッチになるみたいで…

全然ﾎﾟｲﾝﾄが足りないみたいで。

正直、割安感が足りないです…

ポイントって足りない分はどうするの？買い足す仕組みですか？

もともと５００ポイントはついてくるみたいですが、
それ以上になると
１ポイント＝１０５５円として本体価格にプラスされていきます

金額をそのまま提示すると高いイメージになっちゃうので、数字の桁数が抑えられるポイントにするって事ですね。
500ポイントと527500円では聴こえが違いますもんね。
イメージで割安感を出してるだけじゃないのかな？
知り合いもコンセントの数を結構減らしたみたいだし・・・・・掃除するにも何にしても、コンセント少ないと使い勝手悪いだろうに。

コンセントを減らすことはしたくないですよね。
むしろ、増やしたいくらいなのに…

それなりの標準仕様でお値打ちに建てられるとろこはなかなかないのでしょうか？

最初に標準仕様についての積極的な説明がほとんどないまま、間取りやら土地の話に積極的でちょっと不信感。

本当は標準なんだけど、お客さんから詳しく聞かれなかったり、突っ込まれなかったら後々「これはオプションですよ」って算段じゃないのかね？
聞こうとすると間取りがきちんと決まってからでないと・・・・みたいな言い逃れでうやむやにしたり
家作りで説明不足は致命的だよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

建てて2年目になる入居者です。
土地は安井さんに紹介していただきまあまあ満足していますが、
家つくりは最悪です。合理的にして価格をおとしているのはわかりますが構造躯体が実に貧祖。
上棟してから気ずきました。骨組みの説明はあまりしていただけなかったのが残念。
大口にあるプレカット工場所有の会社さんでの話しでは、構造躯体の大切さを
たくさんはなしてくれました。土地さえあればそちらにたのみたかった。

>>36さん　その分安かったでしょ？値段で我慢してくださいよ
何せ安さが売りなんですよ。「安井＝安い」です

値段で我慢できる程安い？

↑やっぱそうなんですか？
もしかすると社員の人でも他所で建ててたりするんですかね？

この会社は安いとか安っぽく見えるということより
社員・協力会社のレベルそのものが低いと感じました。
太鼓判も書いてくださいって渡されればだいたいの
人は少々の不満があっても書いたって人もいるような
気がします。悩んでいる方は太鼓判はみんな書いてく
れているのか聞いてみるといいかもしれませんね。

この会社は社員の方がブログを書かれています。
その中に「点検10分、奥様との雑談２時間・・・」
とありました。おそらく入居後の定期点検の事だとは
思いますが10分で何を点検できるのか疑問に思いました。
そのブログをみてこの会社は検討から外しました。

確かに点検10分って何を点検するんだろう？
点検2時間雑談10分なら優秀かな

太鼓判ってHPに掲載されてるのですよね？
さっき読んでみたけど悪い事は一切書いてなくて何だか違和感が・・・・・
都合が悪い事は載せたくないって当たり前って言えば当たり前なんですけど

あなたのレベルは高いのですか？

あなたのレベルは高いのですか＞
レベルが高いかどうかは他人が判断することで
自分では分かりませんが・・。
ここほど低いとは思いません。

安いものをそれなりに安い値段で提供してもらってるから、結局文句は言えんな．．．

営業がよく話を聞いてくれたや職人が親切、わがままを色々聞いてくれた・・・・
こんな事は何処でも当たり前の事なんだけどなぁー注文住宅なら尚の事。
それを自分だけ特別扱いされた!!みたく太鼓判書いてるけど、めでたいわな。

ブログ書いてる人の前の会社は・・・

おいおい。何か勘違いしてやしないかな？
安井にお金返してもらってその金で積水や三井で建てれるわけないやろ。
下手したら倍ぐらい余分に払わんとそれなりの物建てれんやろ。
安井の建物めっちゃ安っぽいしショボイから大嫌いやけど、あんたは単なるクレーマーやで。

間取りが狭いだとか、コンセントが部屋に一つしかないなんて言ってるけど
それをケチったのは自分でしょ？
しかも通販で家を見ずに買った訳でもあるまいし。

安井辺りで設備ケチってるようでは大手ではとてもじゃないけど無理だと思うよ。

あれ？自殺志願者くんの書き込み削除されてるな

えっ？て事は安井に騙されて不満だらけの生活の中KHKで見積り取ったら安くて、仕様も良かったからオススメ！ってあからさまな宣伝活動してたやつと同一人物だったって事か。

５９
ご名答。

でもこの間通ったら、草むらの中の物干し台に洗濯干してあったから住んでいた。
あれじゃ洗濯干すのに長靴でも履かんと足かぶれるだろうな。

話が脱線していますが、
ここの家はどうなんでしょうか？
家を建てられた方はいらっしゃいますか？

地元密着で家つくりについては
間違いないのかと思っていますが・・・

　家は自分の描いたものがどれだけ完成されるか、とても楽しみであります。

自分の目で確かめ、実際に見て、どの会社にするか納得して決めることが大事だと思います。

人の感じ方はそれぞれなので、どの会社にも長所・短所があるはずです。

どこがどう良くないのか書いていただけると、わかりやすくて、ただの批判ではないとわかりますので

ダメ、最低、ではなく、柱が少ないとか、細いとか、工法が弱いとか、基礎がしっかりしていないとか

詳しく書いていただけると助かります。

批判だけならだれでも書けます。

よろしくお願いいたします。

ここのってよく新聞に「今家を建てるな」とか広告載せてる会社？（記憶曖昧ですけど）
どういう意味なんしょ？

　「今、家を建てるな」　って

何も考えずに、建てるなってことでしょうね。

良く比較して、目で確かめ、じっくり考えてってことだと思います。

高い買い物ですから・・・・・。　後悔はしたくないですよね。

安井建設（江南）の営業マンは地元不動産業者と組んで、いろいろ仕事しているけど何か良くないうわさが、多数あるみたいですよ！

　よくないうわさってどんなですか？？？？
本当のところ、ここじゃわからないです。　うわさって、どんどん変わって伝わっていくので・・・。

納得して建てました。
自分の年収にあった家です｡

いい設備がよければそのぶんローンがきついだけ､妥協点は人それぞれ違いますよ。

ただ土地はたしかに資格者だったのでかなり安く買えたのは事実です。

ちょっと疑問

安井でいい設備って何？

安井さんで検討していたけど、仕様の割りに家が高いのでやめました。

あの仕様ならもっと安くできると思うのだが…

安井建設さんの標準仕様・設備はどんなものか知ってる方いませんか？
例えば、サイディングの厚さとか断熱材とかキッチンとか・・・

たしか、標準サイディングは１４ミリだったはず。

ホワイトウッド集成材
だったかな？

ここならローコストのほうがマシ・・・

ここってローコストじゃないんですか？

ローコスト住宅なんちゃら？？　って言ってましたが、最近は聞かないですよね・・・　その当時建てた方に住み心地聞いてみたいです。やっぱり、安かろうですかね？

後で、困りまして。

中途半端に高いから　たちが悪い

大手は、高いって言われて建てました。
もめて、疲れました。
建物の配置間違えて…。
直してもらえないし。

完成見学会に行ってきました。

会社の一体感を感じました。「私が建てました」と名札のある方も説明をしていました。すごく、信頼できると感じました。でも、うちは、シロアリ被害が怖いので鉄骨を考えています・・・。

お客を事務所に呼びつけるだけの営業さんに不信感を持ちました。
土地の紹介も安井の方の現地確認は未のままメール資料添付で済まされました。手当たり次第という感じ。あとはそちらで確認してくださいとの事。そんないい加減な紹介で、いざその土地で決定という事になると紹介の手数料がかかるのでしょうか。
コミュニケーションも家を建てる上で重要ではないでしょうか。

なんかアトリエコラボってのが出てたけど、これってこの会社の企画住宅？

土地の仲介料なんて、どんな横柄な手抜きの紹介してても、いざ決済になるとしっかり仲介手数料は持って行きますよ。
一応法律で決まってるらしいですから。

見学会に行きました！
ただ家を建てて終わりではなく、その家族のための家を建ててらっしゃると感じました。
土地の購入からお手伝いしていただけます。市街化調整区域でも資格者なら購入できると知りました。

自分は客だと思っているうちはいい建物つくってもらえませんよ〜。相手に伝わります。

最悪です。
予定していた風呂が収まらなかった。
工程の管理や業者の手配など棟梁に丸投げの担当者。
一体誰が現場監督なのか。
残りのお金は直接棟梁に払いたいわ。

話を聞いたが、たしかにあんまり担当者良くない・・・電話もしつこいし、なぜか上から目線で話してくる！！

最近建ったモデルハウスもめちゃくちゃ変。。。

風呂の件は完全にミスですね～モデルハウスの感じも自分にはいまいちでした。安いつくりは皆おなじなので安井建設さんが悪くはない。私は材料や職人さんの質で選ぼうとしてしまうので検討からはずしました。

NO.90です。
10月中旬から始まってまだ終わっていません。
不信感が募り住宅・リフォーム紛争処理センターを通じて建築士会の人に見積を見て頂いたところ、全てにおいて割高であるという回答をもらいました。
例を上げれば床をヒノキ節アリの無垢材で仕上げたのですが、見積もりでは坪あたりの単価が73,000円（施工費込み）でした。
しかし当エリアの坪単価は材料費12,500円+施工費15,000円で27,500円とのこと。
別の例として金属屋根の葺き替えをニチハの横暖ルーフきわみを予定していましたが、メーカーサイドのＨＰでも1平米あたりの標準単価は6,200円（税込）と表記されているにも関わらず、見積では9,410円となっていました。
これを社長は適正価格であると言って憚りません。
結局内装のみで外部工事はキャンセルしました。

新築に関してもリフォーム契約をする前に新築の場合の見積も違う担当者からもらっています。
多少の誤差はありますが似たり寄ったりでした。
安井は決して安くありません。それだけは断じて言えます。

施工業者の対応は悪くありませんでしたが、担当者がきちんと伝えていないためにミスが度重なりました。
安井の体質に問題があると思います。

新築やリフォームを検討なさっている方は、他社と比較し十分に検討なさることをお勧めします。

安くはなく、完全に高いということですね。いま安井建設さんを検討中ですがやめようかな～。酷い会社に頼みたくありませんし

アフターフォローとかどんな感じでしょうか？
定期点検の有無や直したい箇所が見つかったらすぐに来てくれるとかそういう対応はやってくれるんでしょうか。
担当者と打ち合わせの際は十分な確認が必要なのかなとスレッドを読んでいて思いました。
うちは犬山なんですけど
＞資格があれば土地が半額で手に入る！！てな感じの広告がよく郵便受けに入っています
こういう広告は見たことないです。もうやめちゃったんでしょうかね。

住宅販売とか色々表彰されてるみたいですよ＾＾
その他にも良く紹介とかもされていますね。
強み…は私が言うのも変な感じがしますが、子育てに適した家にしたいなら安井建設さんで！という印象でした。
というのも私自身そういった子育てだとか家事が苦にならないような間取りにしてもらえたら…という事で色々と話し込んだんですけど、こちらの意見・要望をしっかりと聞いてくれたり、アドバイスとかも同時にくれたりしたので親切だなぁと感じました。
具体的にどのように、といった話でしたら、各家庭ごとに思い描くイメージも違うと思いますし、一度お話しを聞きに行ったらばっちりわかると思います＾＾

雑誌とかで紹介されてるのは結構見ますね～
うちもそれがきっかけでこちらを知ったので…＾＾
子供もいるので、温かな雰囲気の家にしたかったのでこちらに伺ったのですが、アドバイスもそうですし、本当に子育てや家事などなどのことを考えた上でいろんな提案をしてくれたので有難かったです＾＾