タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

タクトで直接買えるの？飯田ホームトレードセンターで仲介手数料無料にるけど、それより安くなるの？

昨年、札幌近郊のタクトさんの新築購入者ですが、札幌のタクトさんの担当者の対応よかったです。
購入後の半年点検もしっかりやってもらい、私は気になってなかった部分の調整も念のためにと関連会社をそうそう手配し速やかに調整してくれました。ついでに壁紙補修もせっせとやってくれましたよ。
購入後の対応の不満についての投稿がありますが、私の場合、札幌のタクトさんも購入時の仲介業者も大変良い対応を頂けて、購入前もしっかりした説明もあり、納得のうえで購入できたので不満はない状況です。
購入物件については、私にとって良い立地条件でもありライフスタイルにマッチしたし、あの地震とこの前の余震もあまり揺れずに（建物の水平チェックしても狂ってません）大変満足してます。
ネガティブじゃない情報ってなかなか投稿されませんので札幌圏で購入検討している方の参考になればと思います。

良いと思いますよ

ですね！

仲介やってるけど、別にタクトホームの家は悪くないと思いますけどね。
仲介だからいろんな建売見てるけど、コンセプトは違えど大差ないですよ。
手数料とか安く買いたいって言って、まともに仲介できないトレードセンターや直売で取引して地味に損してることに気づかない方が残念ですね。

ある程度コストを抑えて、自分たちの好みに近い家造りをするという点では、ここは良いほうなのではないかなと感じます。
工期は短いけれど、手を抜いているのではなく、合理化システム化しているということなのは、とてもわかりやすいと思いました。

二年前にタクトホームでマイホームを購入しましたが最悪です。

購入した途端に対応は、最悪だし半年点検で他のお客様の住所が誤って記載されてるし

部屋に業者の足跡がありそのまま
洗面台、キッチン他の所に汚れは、あるし
階段の手すりの裏側に釘を打った穴があり見えないように設置がされていて最悪です。

正直、タクトホームで家を買うのはオススメ出来ません

建売なんだから、購入前に釘とか洗面所の汚れとか確認できるはずだと・・。
参考までに、タクトホームでも建築中に売買契約成立すると、工事の立会いもできるし、引渡しの検査で入居前手直しもしてくれますよ。当然オープンハウスしないので、まっさらできれいです。
建売購入の裏技。

私は建て売り物件をまだ更地の状態の時に契約しましたが普通にいい家が建ちましたよ

コンセントの位置の変更や外壁の種類や張り分けなんかも事細かに要望に応えてくれました

ここでよく見かける「最悪です」なんて書き込んでるのはただのアンチなので気にする必要はありません

もし仮に最悪な対応されたのはその人自身が横柄な態度とってたりしてたからでしょう。

これから購入を検討される方はとにかくご自身の目で確かめること。ここの書き込みを鵜呑みにしてはいけません。

「最悪」なんて言ってる奴にはじゃあ売れよ、引っ越せよって言ってやりたいですね

自分で納得して買ったんだろ？文句を言うな

半年点検が最悪
購入時に壁紙の隙間は６ヶ月点検でなおしましょうって話だったのに、
担当者がひっくい脚立しか持ってきてない
しかも担当者はひとり。
さらにやりたくないのかグダグダ言って、やりたければ私たちがホームセンターで材料買ってきてやればいいと。
そもそも点検は1時間の予定だったのに前置きが長いのもあって2時間半かかってた。
最終的になぜかこちらを悪者にして 時間がなくて対応できなかった と報告書に書いてあったし、それを読み上げる時にはそこを無視してこちらに案内してた。
不満しかない。

こちらの掲示板を読ませていただくと、定期点検の評価が賛否両論あるようです。
壁紙の補修は建築時に壁紙を貼ったクロス職人さんが来てくれるんじゃないんですか？
定期点検専門の部門があり、タクトホームの社員さんが担当されるのでしょうか。

>>807
３０万はらったんか！！
確か裁判の判決で消費設備は物件所有者のものとみなされて解約費用は全額認められなかったのに

入居して３カ月
うちも中央液化ガスです
ガス料金があまりに高いので価格交渉するつもりですが、乗らない場合はガス会社変更する予定です
いろいろともめそうだけど最高裁で棄却されてる判例があるため３０万は払うきなし
タクトホームは無償でガス設備とかつけれるんだろうけど、こういう悪習は即刻やめるべきだよな

ここのグラファーレを検討してます。
更地の状態で購入を検討してますが、建ってからのがいいかな
毎週見に行って、差し入れは使用かと思ってるけど
気を付けた方が良いこと、ありますか？
ここをみろ、とか

ガスの解約費用を30万円支払っても解約した方がコストが安くなりますか？

LPガスの契約は個別契約なのである程度は料金の交渉が効くと聞いた事がありますし、

解約するよりも月々のガス料金を値引きしていただけるのが面倒がなくて

良い解決方法かもしれませんね。

タクトの常識は世間の非常識なんだからまともな考えを期待するのは間違ってる。数年前までタクトホームにいたけど監督も営業も一般教養がとんでもないレベルで欠けてる。仕事は楽だけど完全に最低限やるべき事を抑えてないから仕事の量が少ないってだけだしね…

ガスの解約費用なんてあるのですか、知らなかったです。

定期点検は必須ではなくて、希望すれば受けられるって感じなのかなと説明を読んで思いました。
定期点検は6ヶ月め、2年めに無料点検があって、10年保証を受けるには、5年めと10年めの無料診断と指定工事をする必要があるっていう解釈で良いのだろうか。

指定工事とは、5年毎に防蟻処理工事（有償）、10年毎に長期保証に必要な外装メンテナンス工事などの有償修繕工事のことを言うそうです。

解約費用というんではなく、解約したり、指定のＬＰガス会社以外と契約したりすると
消費設備は指定のＬＰガス会社のものだから３０万くらいで買い取ってくださいということになる
自分でガス会社選べず、相場より高い単価の契約をさせられる悪習がＬＰガスの場合はある

LPガスの会社がはじめから決まっている家は、家の販売会社とガス会社が提携しているのですか？
その場合家の契約時にガス会社とも契約を結ぶはずですが、自分でガス会社を探したい場合は拒否する事もできるのでしょうか？
入居してすぐにガスが利用できるのは楽ですが、相場よりも高く、解約が難しいとなるとよろしくない感じですね。

タクトホーム柏店は最低です。ベテランのような社員がいますが、＊＊＊のようなぼったくりをしてきます。それが許される会社なので、お察しです。同業者も敬遠しているようです。

営業の表と裏の顔の差を知って怒りがこみ上げる。
人としてのレベルを疑うよ。

>>832
提携している
建売業者（売主）はＬＰガス会社に無償配管工事をしてもらう
そして建売住宅を買った人には重要事項でＬＰガス会社を指定のところと契約しなければ消費設備をお買い上げしなさいと
約３０万の請求になる。指定のＬＰガス会社は相場よりかけ離れている単価。

最高裁で消費設備は建売住宅購入者に帰属するっていう判決がでてるんだけどねぇ
不動産業界の悪習です

注文住宅のグラファーレについてですが、トータルコスト削減の為お客さんとの打ち合わせ回数を定めるとなっています。
よく自由設計の家はオーナーの要望を形にする為に細かい打ち合わせを重ね、打ち合わせ回数は十数回に及ぶとも耳にしますが、こちらの打ち合わせの上限は何回となりますか？

>>833

ぼったくりってどんなことされたんですか？
先日物件見学に行ってタクトホームの家を検討しているので気になるのですが、、、。

あとからお金がかかるみたいなことを言われるのでしょうか？

タクトホームで建設中の複数の戸建てがある近所の物ですか、建設中の物件は恐らく建て売り物件だと思います。
土台から作られていくところを見ていますが、工事がずさんです。
柱が足りない部分があったのか、根本に継ぎ足しされている所さえありました。
私ならタクトホームさんの物件は購入しません。

近所でタクトさんが戸建てをたててます。外観は好みがあると思いますが、若い人が好きそうな感じの家ですよ。

でも、隣地との境界杭が違ってたとかって外構業者が誰かと怒鳴り声で電話してました。

そんなことってありえるの？

ずさんでしょ

グラファーレの施工ギャラリーを見てみると、外観は街歩きでよく見かけるデザインの住宅だと感じました。
注文住宅をオーダーするとして、外観のデザインにもいくつかパターンがあり、好みのデザインを選んでいく形になりますか？
白い外壁で三角屋根のフレンチスタイルなど、好みのデザインに寄せる事はできるのでしょうか？

去年、タクトホームから建売じゃなく
更地にて場所が気に入り住んで1年！

アフターも工事監督さんもバッチリでしたよ。

多分…
買われる前にある程度、自分で勉強してから買うことを薦めます！

建売前の状態で契約した為、色々変更等を無料でして頂きました、駐車場も拡張まで。

後は毎日、夜 工事状況を見に行きましたよ。

足場で二階の屋根まで全部見ました。

建売は怖くて買えないですね。
ゴミ出しで職人のレベルはわかります！

必ず、朝、昼、夜と周りの環境を見てくださいね。特に雨の日は参考になります。
水の流れとか…

購入する側も任せるだけは駄目。

一年ぐらいじゃわからんよ　

住んで2年点検が終わったあたりから、少しづつ色んな不具合が出てきますよ。
屋根からスレートが割れて落ちてきたり…

タクトホームのマイセレクトを検討しています。
担当者からこれは注文住宅であり、契約形態は建築条件付と言われました。
ホームページを見るとマイセレクトについて建売なのか注文住宅なのか曖昧な書き方をしていて、よくわかりません。
また、検討中の物件の紹介ページや広告のどこを見ても建築条件付とは書いておらず、土地の価格を聞いても教えてもらえず…
マイセレクトのみなさんは、契約形態はなんでしたか？

グラファーレ 聖蹟桜ヶ丘 全18棟 を検討されている方いませんか？

マイセレクトは土地つきのセミオーダー住宅という扱いではありませんか？
建売住宅と注文住宅、両方のメリットを取り入れた商品との事ですよね。
土地の価格は立地により異なるので名言できなかったのかも？
実際に土地探しをする段階で予算に応じて選んでいくのではないでしょうか。

できれば毎日工事の状況を見に行くのがいいのでしょうが、工事の邪魔になる事を考えると実行できないだろうな、と考えていました。
しかしここで目からウロコが。なるほど、大工さん達が引き上げてから、夜に見に行けばいいんですね。
そこで何か疑問点があれば翌日問い合わせる形で進めていけるのかな？と思いました。

買う前からある程度勉強しておくほうが良い、という投稿がありました。本当にそう思うのですが、みなさんはどうやって勉強されているのでしょうか。
注文住宅のノウハウ本くらいしか思いつかないです、、、

現場に関しては、それぞれ事情が異なってくるでしょうから、
やはり自分のところはどうなっているのかというのは、見に行くことができるといいでしょうね。
現場って夜間、入れないようにしてあったりしないんですか？
してあると、夜間見に行くっていうのは難しそうだなぁと思って。

建設中の裏に住んでる者なのですが、タクトホームの方からの挨拶もなく、いきなり工事が始まっています。下請け業者の方はお隣の壁に向かって敷地内で立ちションベンもしてました。公園まで１分かからない所にトイレがあるのに。
他の下請け業者は、我が家のブロックの塀をきづつけ、その下請け業者はタオルを持参して謝罪にきましたので良いのですが、タクトホームの方建設前に名刺一枚と工事日程の挨拶があっても良いのではと感じてます。下請け業者の方3人に工事日程を聞いても下請けなのでわからないとの返答だけです。
スピードのタクトだから近隣には関係無い感じですね。
この家、注文住宅なのか？建売かも？わかりません。
指を伸ばせば、届く裏なのに名刺一枚も無い業者
は珍しいと近隣でも話してます。
もし、注文住宅なら仲良くできるか？疑問です。

下請け丸投げなんでしょ謝罪したのだからいいんじゃない

タクトホームで建売買いましたよ！はっきり言って欠陥住宅です。6年目でヒビは入り家は傾きビー玉は転がるしまつ。杭打ちをおそらくしていないのと、セメント？に水を混ぜてやったのではないかと。後、土盛りする時に、悪い土を使っていたらしくら役所から指摘されて3度もやり直したそうです。これから集団で消費者センターに行く予定です。後、1980万円の自宅が2580万円でローンが組まれていました。私は書類に一切関係していない。600万はどこへ？これって犯罪ではないのですか？とにかく、タクトで住宅なんて建てたらだめですよ。飯田ホールディングスもよくないて聞きますし。

購入後一年です。
安さで選びましたが、安かろう悪がろうです。
住宅も不具合が度々でてきて、不快です。
接客は最悪です。
そもそも最初の引き渡し日も守られませんでした。
引越しの日程がきまって、直前に引き渡し日の延長変更。
不具合がでてきて、修理依頼の連絡をしても、折り返し連絡します。から連絡がいっこうになく、ストレスがたまるだけです。買って後悔しかありません。

>>856 匿名さん

>>安さで選びましたが、安かろう悪かろう
完全にあなたが悪いじゃん

それをタクトのせいにするのは筋違い

>>859 匿名さん
ここはタクトの口コミ投稿する場なんだけど！あんたは何目的でこの掲示板みてるの？
筋違いはあんただよ！

1980万円の住宅が2580万円でローンを組まれていたというお話は一般的に考えてもあり得ないと思いますが、契約の際、ご自身でサインをされていないんですか？
自分が契約した時は銀行に出向き、ローン契約の書類を確認し署名捺印しましたが、その際金額を確認されなかったのですか？

タクトホーム良かったよ