タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ありえないよ　金額の設定　５００万落としたと思ば、仲介屋のからみで、後客が出たら５００万つり上げ、
時間かえせよ　本当に腹ただしいです。　会社がどうこうではなく、騙された気持ちです。
　某　足立の物件！

タクトホームの紹介でやったUVフロアコーティング！２年持ちません。金返せ！と業者を怒鳴りつけたら
作業をした会社が逃げたらしくて答えがまだ来ません！逃げた作業会社の責任でしょうか？

上記から分かりやすく簡潔に述べますと、タクトホームに帰責性はないでしょう。むしろ顧客の信頼性を落としかねないため、タクトは業者に対し賠償請求出来るでしょう。他に様々な法的措置も可能です。いずれにしてもタクトには問題はないため、責める相手は業者のみとなるでしょう。記載されてるように業者側の所在が不明ならばその行為は過失を認めていると言っても過言ではないでしょう。尚、業者側がタクトに紹介料を仲介金として支払った場合、それは返還請求の対象にはなりません(当作業の支障のみを言及されている点から)。

私は去年タクトホームの分譲住宅を購入しました。建物は建材メーカーから一括購入しているので
特別良い材料は使っていません。たまたま立地が良かった事と比較的安かったので購入しました。
当然購入時には
①宅造の許可書および完了検査済書のコピー
②地盤調査書（スウェーデン式）及び鋼管杭の施工報告書
③JIO報告書及び確認申請許可書および検査済書
等々建築工事実施にあたる各報告書を要求しすべてもらいました。
それで安全ということではありませんが、通常の人がもらえない？もの
についても要求しもらいました。
建物はお世辞にもいいとはいいませんが、施主検査指摘項目として
建築　45項目　設備工事　15項目指摘し手直ししてもらいました。
私自身建築屋ですので気になる点は指摘しました。一般の人なら
やはり専門家に見てもらうのが一番でしょう。いくら他からみて
安いとはいえ高い買い物ですからね。一番気に入らないのが電気コンセント及び
天井照明の数及び位置でした。引渡し後気に入らない位置及び数を別の知り合いの電気屋さんに工事
してもらいました。それにクーラースリーブがないこと。後で穴を
開けたらダイライト（耐力合板）に穴を開けるわけですからね。メーカーに
あける位置大きさを質疑してから工事しました。それに電話及びTV配線が配管ではなく
実線が構造体にとめてあり（木造では当たり前？）インターネット及びケーブルTV設置時に
苦労しました。アフター担当者には今後改善するべきと伝えましたがコストが掛かるので
現在どのように施工しているかはわかりません。
私としては、小屋裏からすべて確認しましたが特別悪くもなく良くもなくという
ところでしょうか。いずれにしても購入するときは、専門家の方に費用が掛かっても
チェックしてもらうのがベターと思います。

タクトホームの物件を検討しています。

>>No.338 さん

教えていただけるのでしたら、アドバイスください。

>①宅造の許可書および完了検査済書のコピー
>②地盤調査書（スウェーデン式）及び鋼管杭の施工報告書
>③JIO報告書及び確認申請許可書および検査済書

②、③は入手しました。
②は、粘性土　30kN、べた基礎という内容でした。
貫入深さに対してN値がどの程度あれば安心なのでしょうか。
①はどのようなものなのでしょうか。
また、どこを見ればよいのでしょうか。

>建築　45項目　設備工事　15項目指摘し手直ししてもらいました。

素人目ではわからない内容と思いますが、自分で調べてみたいと思います。
何かチェック項目などが具体的に記載された資料などはありますでしょうか。
検討中の物件ですが、金銭的にギリギリであり、第三者には委託できない状況です。

>クーラースリーブがないこと。後で穴を
>開けたらダイライト（耐力合板）に穴を開けるわけですからね。メーカーに
>あける位置大きさを質疑してから工事しました。

購入時は穴は開いておりません。
スリーブは電気工事屋さんにつけてもらうという認識でよろしいんですよね。
それとも、エアコンの電気工事屋さんは何もいわなければ、スリーブなしで穴だけあけて配管通してしまうのでしょうか？
耐力壁ではなく、筋交の場合もあると思いますが、対処方法は同じなのでしょうか。

>それに電話及びTV配線が配管ではなく
>実線が構造体にとめてあり（木造では当たり前？）インターネット及びケーブルTV設置時に
>苦労しました。

購入検討中の物件も配管ではないと言われました。
私は光回線を引き込もうとしており、少し愕然としましたが、
コンセントやエアコンのスリーブから通せるといわれました。

No.339 です。

誰か教えて。
ください。お願いします。