パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

Z空調のモデル行ってきたが、確かに全館が涼しかった。
屋根裏は暑かったが、居室ではないので、まぁ、納得。
あとは電気代が気になるが、快適なのは快適だった。

私もパパまるで、平成28年に新築したんですが、
はっきり言って最悪なハウスメーカーです！
施工、アフターどれを取っても最低なハウスメーカーです！価格も安くありません！
只今、住み替え検討中です！多少の損失は覚悟しては
おりますが、買う前にしっかりと勉強していれば、
など後悔が絶えません。
その内、桧屋グループから排除されるでしょうね！

>>1002 匿名さん
住み替え検討中とありますが、施工に問題ありましたか？
是非教えていただきたいです。

>>1001 匿名さん

Z空調の電気代は各部屋の冷暖房となるのでカタログ記載のように単体エアコンの電気代と一緒とはならないですね。
快適を取るか？電気代を取るか？になるかな？です。

>>1002 匿名さん

他社の営業辺りかな笑
お客取られた腹いせか笑

パパまるは、仕様も他メーカーとほとんど変わらず、吹付断熱も標準ということを考えると、コスパはかなりいいと思います。
今は、桧家は売り上げが落ちてきているらしく、パパまるのほうが勢いをあるみたいです。
たしかに、少し前に桧家の株がストップ安になりましたね・・・

Z空調に関しては、全関空調なのでもちろん電気代はかかります。
桧家の営業さんがごり押ししてきますが、よく見極めましょう。

ちなみにキャンペーンでZ空調を付けていたのは、株主総会時に普及率は何％です。こんな素晴らしい商品を作りました。というのをアピールするためらしいです。

桧家の営業さんから聞いたので、本当の話だと思います。

コスパはいいですね！
ローコストで吹き付け断熱するが高価な分少ないですからね。
吹き付け断熱にすることで光熱費はグラスウールなどに比べても安くなりますし。
長い目で見ても。
オプションで太陽光やカーポートの価格はかなり安いですね。
太陽光5キロ100万とか他だとかなり難しいかと。
カーポートはテリオスポート3で39万って他ではほぼ無理ですね。
コスパいいです。

2014年に新築購入しましたが、昨年末あたりから一部の床のきしみが気になります。
床暖を入れているのでそのせいかな？と思っているのですが、フローリング材とフローリング材の間も隙間が少し空いてきて小さなゴミが溜まる状態です。
同じような方、いませんか？
対策等知りたいです。

>>1012 匿名さん
床のきしみの原因
で検索してみてはいかがでしょうか？

フローリングのきしみとか隙間とかは、できる理由がいくつもあるらしいので、
これ、と言ったものは言うことができず、ケースバイケース担ってくるそうです。素人判断をして、自分で補修材で直しちゃうよりも、
アフター部門に相談したほうが話は早そうに思います。
ここのアフターの対応などはどうなのでしょうか？

はじめて投稿させていただきます
新築検討中で、こちらの会社も候補です。
予算的に建物のみで1500万以内におさめたく、
21坪の2階建てがギリギリです。
21坪の2階建てを建てられ住まわれてる方いらっしゃいますか？
四人家族だと狭いですか？
パパまるを選んだのはZ空調と小屋裏収納です
Ꮓ空調は、電気代どうですか？今は築四年のメゾネットオール電化の公営住宅で、（30坪）
エアコン1台で夏は6000円、冬は10000円+灯油が月に4000円ほどです。
それより高くなりますかね？

>>1015 戸建て検討中さん
21坪の間取りってどうなってますかね？
それが分かればとは思います。
Z空調は全フロア暖めるなので記載の光熱費よりは高くなるはずですよ。

建築関係の会社やってます。数多くのHMさんとお付き合いさせていただいてますし実際現場も出てます。大手と比較しても欠点あまり見当たらず、クレームも少なく、私なら一条で買うならパパで買いたいですね。ちなみに断熱は桧家住宅とまったく同じですよ。

>>1015 戸建て検討中さん
21坪に住んでいる訳ではありませんが、4人では狭いと思います。
確か21坪って2LDKでキッチン4畳、リビングダイニング10畳と2階に8畳、6畳って感じじゃなかったでしょうか。
リビングはともかく、6畳を夫婦の寝室に、8畳を子供部屋にしたら、もう残るは小屋裏のみです。
恐らく将来的に収納に困ると思います。なんなら夫婦の自由もありません。
土地の広さが分かりませんが、1500万円ならZ空調と小屋裏付けても27坪とかいけそうじゃないですか？
私が30坪税込1700万円くらいでしたが、Z空調と小屋裏以外に200万円以上オプション付けています。

次に電気代ですか。
その光熱費から察するに夏暑く、冬はほどほどの地域でしょうから、
夏はそれ以上、冬はトントンから少し上回るくらいじゃないでしょうか。
電気代の実績値は過去スレも見てください。

平屋プランの間取りは、例えば西玄関を東玄関に変更する事は可能なんでしょうか？

>>1018 匿名さん

>>1019 匿名さん
可能です。
但し、間取りが左右反転します。
間取りそのままで玄関位置だけ変えるのは構造計算し直さないとならないため、10万円が追加でかかります。
耐力壁等、材料が追加になれば、その分の費用も加算されます。

>>1015 戸建て検討中さん
21坪の家には住んでませんが感覚だと狭いと思いますよ。
我が家も同じ4人家族ですが30坪4LDK小屋裏ありに住んでます。
LDKは14畳ですがソファーやテーブルを小さめの物を選べばさほど問題ないですがそれより狭くなるならかなり置く物に規制がかかると思います。
1階畳部屋4.5畳
ここはタンスなど置き普段着を置いてで使ってます。
2階3部屋
クロゼットありで5.5畳が2部屋
まぁ、狭いですが子供部屋としても使えます。
もう一部屋は8畳
小屋裏に関しては部屋としては温度環境上使えないので完全な収納として使ってます。
21畳3LDKとしてもかなり狭く小屋裏収納があっても普段着などの置くところに困ると思います。
27坪なら30坪とさほど変わらない形が取れると思いますので27坪で考えた方が先を見据えても良いとは思いますよ。

Z空調を付けている方、今年の夏は猛暑ですがそれでも快適に過ごせていますか？

>>1022 評判気になるさん
猛暑を感じさせないほど快適でしたよ。
室内にいると外が暑いのかもわからなくなりますよ。
外に出た時に今日はこんな暑いんだみたいな感じです。

>>1022 評判気になるさん
Z空調付けての初の夏でしたがとても快適に過ごしています。
キッチンにいてもお風呂上がりでも暑くないですね。
家の中で汗をかくことがないぐらいです。
暑くて寝苦しくて起きることもなくでほんと快適ですよ。
つけっぱなしですが玄関に入ってすぐに涼しく感じるところはほんと快適です。
家に遊びに来た友達とかになんでこんなに涼しいの？って言われないことがなかったぐらい聞かれました。

ウレタン断熱は10年もすると痩せて断熱性が落ちるし結露水がたまってカビ生える。

>>1025 通りがかりさん
ウレタンでなくても同じことが言えると思いますが
なら何がベスト？

電気代で一万円upするよ

パパマルで建設中！
値段の割には凄く良いですよ。
今基礎まで進んでますけど、今の所120点！
根入れ、カブリ厚、鉄筋ピッチ…毎日チェックしてたけど全て完璧！
工務店頼むより絶対お勧め！

営業さん、写真で具体的に説明してよ

営業が自社名間違えないでしょ
なんだかえらく執着しているけど、パパまるに恨みでもあるの?

パパまるハウスのキャンペーンZ空調の値引き価格が減額になったって、本当ですか(T-T)？

>>1031 戸建て検討中さん

いくらですか？

先月見積もりとったらプレミアムZキャンペーン値引き30万ついてましたが、今月見積もりでは消えていたので代理店に確認したら値引きなくなっちゃったみたいです。
残念……。

使ってる木が問題だよ。ホワイトウッドて言う木を使ってるらしいですよ。検索してみてください。値段が安いからて！家を買う前に使ってる木の種類も見てからでも、遅くないと思いますよ。
つい最近ですが2回目にパパまるハウスの見積もりもらって1時間半で契約するか決めてくださいて言われたものです。もちろん辞めましたよ。高い買い物してるのは私だちです。よく考えてから決めましょう

使用木材はＦＣ店によって杉だったりするみたいですね。ホワイトウッドはググると悪い事しか出てこないですからね。

パパまるの展示場行って来たのですがここで建てた人でZ空調入れなかったって人はいますか？
1Fはリビングと和室ぐらいしかないから普通のエアコンでもいいのかなって気がしました。
2階も寝るときぐらいしか付けない気がするし・・
何より寒冷地なので電気代が気になります。壊れた時にその度にいいエアコン買った方がいいのかなあって。

>>1037 匿名さん

2×4ではないですよ。

>>1038 口コミ知りたいさん

住んでる地域によるかと思いますが、北関東くらいからは寒冷地エアコンの方が良いと思います。暖まるまでの時間が全然違います。早く暖まるという事は電気代も安くなります。

ユーロタイプの屋根材が何か知ってる方いませんか？

http://toyama-housenavi.net/papamaruhausu/

ここのサイトに書いてあるんですが、標準装備ってしっかりしているんですか？
建てられた方、教えてください。

長野県中部で検討しておりますが、松本は代理店の大黒さん、諏訪は支店でしょうか？双方の評判、下請け大工さんの評判教えていただきたいです。

寒冷地でZ空調付けて建てた方、建てている方教えてください。
私も寒冷地でZ空調を付けて建てる予定ですが、建物の寒冷地仕様と別でZ空調を付けると断熱仕様変更になり
10万追加になると、打合せ最後で付け加えてきました。
7月の話でしたので、キャンペーンでZ空調70万。断熱仕様変更で10万。計80万になりました。
同じような方いますか？教えてください。

＞＞1043　戸建て検討中さん
松本にも支店ありますね。逆に諏訪にも代理店ありますよ。
松本支店のある営業さんは、後出しで平気で何十万って金額を上乗せします。
十分気を付けて打合せをしたほうが良いかと思います。

>>1042 戸建て検討中さん

リンク先を見てきました。
一部想像で書かれている箇所も見受けられましたが、概ね書かれていることに間違いはないと思います。
10年で200〜300万円のメンテナンス費用がかかるというのがどうも裏付けられていないように感じましたが、アフターが悪いのは、あくまで私の場合は正にその通りです。
かと言って、ここで建てなければ良かったと思わせる程ではないですが。あくまで私の感じ方ですが。

標準設備は、しっかりしているとは言い難いんじゃないでしょうか。
実際、フローリングは傷つきまくりですし、リンク先の記事にもありましたが、標準の洗面台はちょっと貧弱でした。
私は、目につくところだと、キッチン天板、洗面台、風呂桶、トイレなどをオプションにしましたが、フローリングはもっと良いものを選べば良かったと思っています。
標準設備でも使い勝手などはそれ程違わないかも知れませんが、見た目がだいぶ違うというのが私の感想です。
外観は、如何ともしがたい部分ではあるものの、やはり安っぽさは否めません。

高級なものを求める方は、そもそもパパまるを検討しないでしょうから、あえて言うと、ローコストなりの安っぽい建物と設備にZ空調という最高のオプションが付けられる特色の強いメーカーです。
Z空調に興味がないのなら、記事の通り他のローコストメーカーと比較した方が良いです。

>>1044 匿名さん

私の場合は、断熱材と遠隔地費用で25万円かかりました。
10万円ならあり得る話かと。

>>1044 匿名さん
昨年建てましたが、寒冷地でZ空調付けてだと、断熱の厚みと吹き付け箇所が増えるだかで10万追加になりますよ。

＞＞1047　評判気になるさん
＞＞1048　戸建て検討中さん

1044です。そうですよね。私の家だけってことはないですよね。営業さんの言動というか行動というかが
どこか疑わせる、不安にさせるところがありまして。
ありがとうございました。

建て替えされた方みえますか？
古屋の解体費用、やはり高めでしょうか？

>>1051 通りがかりさん
詳しい回答ありがとうございます。
やはり高くなりますよね。。

解体業者は、きちんとした会社を選んだ方が良いですよ。
確か数年前に、アイダ設計の下請け会社が、解体した産業廃棄物を不法投棄して問題になった事がありました。
（全国ニュースで、会長が直撃取材されてました。）
企業側も元請け責任が生じるので、契約後に解体する場合は、つながりのある業者となるかもしれません。

>>1053 通りがかりさん
そういう問題もありますし、手間なんかを考えたら、10%くらいの上乗せならパパまるの委託業者に頼んだ方が良いのかなとも思いました。
それなら解体費用も込みで住宅ローンも組めますし。

平屋を建てた方、着工から引き渡しまでの期間はどれくらいでしたか？

新築に当たり色々と内見をしましたが、パパまるさんはこだわりがない人が建てる家、と言った感想です。パパまるさんで建てた家を見つけると（外観に特徴があるのですぐにわかる）、あぁ、コスト重視で何でも良かったかな、と思ってしまいます。
わたしは品質重視でカッコいいほうがいいのでもちろん論外です。

>>1057 無し派さん
暇人？

>>1057 無し派さん
コスト重視？
今さら笑
論外の人が書き込みって？
ほんと暇人さん笑

>>1059 評判気になるさん
やっぱりパパまるには低俗の人たちが集まるんですね！勉強になりました！わたしちゃんとしたメーカーで建てて正解だった〜！

>>1057 無し派さん

どういったところがこだわりがないと感じたかや、どちらのHMと品質を比較されたのか等、具体的にかかれたほうが他の方の参考になると思いますよ。
ここを見ている方々はそういった内容を求めている方が多いかと思いますのでただ単に曖昧な批判的だけされては反感を買うのも致し方ないと思います。
もっともただ単に批判したいだけというのであればお帰りくださいと言いたいところですが。

他の人の為のスレじゃないので、自分が思うようにレスしていいですよ

クレクレなだけですから

まあ、具体的に書かれなくても>>1057の内容で言わんとしていることは伝わりますからね。
確かに私自身、こだわりを持って建てていません。こだわりが無くても満足できるからです。
以前見たお宅でこだわって建ててらっしゃる方がお一方だけいましたが、パパまるの関係者でした…

他人の評価とか耐震性、高高等の品質とか気にする方にはオススメできませんよ、パパまるは。
分かりきっている事ですが、お金を沢山持っている方が建てるメーカーじゃありません。
頭金どころか諸費用さえ用意できない方でも気軽に建てられる、それがパパまるです。

>>1064
10年程でそんなに掛かるのですか(x_x)
2～300万の修繕費用の内訳をざっくりでいいので教えてください。よろしくお願いします。

パパまるより酷い所はあるよ

>>1064 匿名さん

裏付けのない話を実しやかに語るのはNG

君がルールなんだ（笑）

>>1069 匿名さん
書き込みを鵜呑みって笑

>>1060 無し派さん
ちゃんとしたメーカーで建てた？
ならなぜ用のないここに書き込みしてるの？笑
意味不明笑

パパまるで建てた方、頭金いくら入れましたか？

そんなの聞いてどうする

建物本体価格表について質問させて下さい。

①本体価格33坪（1020万）
②附帯工事費（208万）
③消費税（98万）
④合計（約1326万）

④以外に掛かる費用ってありますか？

別途登記費用というのはいくら掛かるんですか？

>>1074 戸建て検討中さん

何故営業に聞かない？
登記の内容も分からないのに、どうしろと

聞きに行く暇がないので聞いただけです。
ありがとうございます。

>>1075 匿名さん
何をムキになってる？（笑）

参考に金額知りたいだけでしょ？（笑）

登記というのは40万くらいかかるんですね。
ありがとうございます。

とりあえず本屋に行って勉強しなよ

たまたまサイト見てて気になったけど、わからないこと聞いてるんだから、素直に教えて、話終わりでいいじゃん

心が小さい人達ばっかり

クレクレのくせに偉そうだね

ちょっと質問がザックリしてたからじゃない。

話は変わりますが、親会社の桧家住宅とパパまるでは３５坪で見積もり取りましたが、付帯工事はさほど変わらず。本体価格が４００万ほどパパまるの方が安かったのですが違いがはっきり分かりません。
ＨＰ見る限りでは造りも大差ないですしＺ空調も同じ。　差額に見合う決定的な差はあるのでしょうか？

1084
本当に見積もり取ったの？
偽名じゃなければ、説明されるでしょ

パパまるで太陽光発電導入した方にお聞きしたいのですが、1kw単価おいくらで導入されましたでしょうか？

>>1087 戸建て検討中さん

Z空調との抱き合わせで20万円/kWでした。
通常だと25万円/kWとの事でしたが、現在の単価は正確には分かりません。

>>1086 通りがかりさん
適当なこと言うな笑

>>1084 口コミ知りたいさん
決定的な差ですが耐震ですね。
パパまるは耐力面材を使ってなく筋かいです。
桧家は耐力面材を使ってます。
パパまる耐震1程度
桧家耐震3です。
少なくともここに価格差から来る大きな差があると思いますよ。

パパまるZ空調値引きありで70万
桧家キャンペーン中無料
パパまる値引きZ空調と太陽光以外の値引きはほぼ無理
桧家値引きがそれなりに可能。
元々、価格に上乗せされてるのが桧家とも言える。

>>1087 戸建て検討中さん
値引きで1kw20万ですね。
営業がすんなり答えた価格なのでこの20万が許されてる価格帯だと思いますよ。
Z空調70万。

今日、モデルハウスに見学に行ったら、１０月から耐力面材が標準になるとの事。
桧家と同じやつみたい。
お金を払えば、ある程度は間取り変更も可能だそう。。
間取り・仕様にこだわりが無いのであれば、選択の一つなのかも。

>>1094 匿名さん

へ〜、凄く羨ましいです。
耐震性はパパまるの最大の弱みだと思っているので。

パパまるより弱いとこなんてなんぼでもありますよ

>>1096 匿名さん

他と比べてというよりも、個人的に耐震性に最も不安を感じているので…
面材をオプションで付けられる事を知っていたら、迷った挙句導入していたと思います。

まあ、地震なんて来てみなければ分からないですが。

耐震等級3のタマホームにしたら解決しますよ

太陽光、前までは地域によって差があったらしいですが、どの地域も今は平等で1kw25万になったと聞きました。

ソーラーパネルについては、標準ではなくて、オプションでつける形になるのですよね？
ソーラーパネルをつけるとなると、
その荷重に耐える構造にしないといけないんじゃないかなと思ったんですが、そこまでする必要はないくらいの構造は
標準の段階で持っているのでしょうか。