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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板　PART12

匿名さん [更新日時] 2009-06-24 02:05:00

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[スレ作成日時]2009-06-12 08:10:00

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物件概要
所在地	埼玉県川口市幸町1-3-31
交通	http://www.hinoki45.com/
種別	新築マンション

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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板　PART12

594 匿名さん
- 削除依頼
今、投稿している人はほとんどアーバンエステートに関与したひとではなく、知識もないように思えます。
アーバンエステートは、常識はずれというか、いわゆる「ハウスメーカー」や「ハウスビルダー」とはかなり異なる側面を持っていました。
末期の1年くらいは、まさしく住宅を餌に金をいかに集めるかに腐心する集団と化していました。
アーバンの末期の住宅商品は、ある意味、巧妙に無知につけこむ商品分けをしていました。
顧客対象には、まだ若年といっていい若い夫婦（というより、期間の長いローンを組めるが住宅購入の知識のない人）、または、定年前後の終の棲家を求める人（現金を持っている高齢者）にも注文住宅とは言いがたい、くずのような住宅を、ＳＥ仕様とか、「ちょうどいい家」などと称して、「賃貸に払うくらいなら持ち家のローンを払ったほうがまし」として売り込める商品です。
　その狙いは、若い夫婦ならその将来の収入に対する信用、高齢者なら手持ちの現金で、これらを巻き上げること。
通常ならローンの組みにくい年収の人達にも、目いっぱい以上の借り入れが出来るよう＋中間融資が可能なように、銀行だけでなくサラ金に近いような融資先まで組み入れて、ローンを組んで顧客化しました。
それらの中には、収入が年金だけの人もいて、その年金を対象にローンを組んだわけです。手早く限界に近い集金が出来ればいいので、赤字になろうが無関係で、高額値引きで早期入金を促しました。
そのお金は実質会長なる人物が、独裁的に管理。そして、あっさり倒産。
社員は、自身が2ヶ月も給与をもらえてないにもかかわらず、その信用不安を隠して早期高額入金のため奔走したわけです。
いずれも異常で、倒産した今その行動の犯罪性（被害者が詐欺というのも無理からぬ卑怯な集金手段）が際立っています。
最近のレスには、アーバンの実際の姿を知らず、単なる先入観や常識から的外れな意見が多いようです。
ただ、見受けるところ一部の企業はアーバンと似た動きをとっているかも。
同様の被害を出さないためにも、ここのスレが果たす役割は大きいとも思います。
by 管理担当

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