【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その１【情報交換】

>403さん
うちは表札屋.comで注文しました。
ちょっと高いけど気に入ったデザインがあったのでそれにしました。

お久しぶりです。ＴＡＭＡＣＯです。
私たちも、先日の土曜日に再内覧会に行ってきました。友人と一緒に行ったのですが、
私たち以上に、友人の方が、ｍａｐａを気に入ったようで是非遊びに来ると言ってくれました。

肝心の指摘箇所は、クロスの凹み、傷など殆ど直っており、前回報告させていただいた風切り音も
直っていました。

ただ、フローリングの一部箇所を歩いた（踏み込んだ足を上げた）際に「ミシミシ」と接着剤？が剥がれる様な
音がしたので、新たに指摘をしました。
担当者も不思議そうな様子でしたが、再検査後連絡を入れて頂けるとの事でしたので、連絡を待つことに
します。

はじめまして！！　ひでりんです。　←　男です（笑）
このようなＨＰ(BBS)があることが知らなかったので、初めからレスを全て見てきました。
（かなり疲れましたが…）

2/25の内覧会で指摘していた約60箇所の修正部分ですが、11日に再内覧会にて確認したところ、
まだ約10箇所ほど直っておらず(数が多いからかな・・・)、また新たに約20箇所を修正部分を
指摘しました。

長谷工(施工会社)さん曰く、18日には間に合わないと言われましたので、18日には鍵渡し(残金決算)が
あるので、早速、長谷工アーベスト(契約部)の方に電話してみました。
確認していただいたところ、17日に再々内覧会をしていただくことになりました。
（施工会社の方から無理と電話が来ましたが、「それはお宅の都合でしょ！！」と言って断りました。（爆））

また、６ヶ月、12ヶ月、24ヶ月点検(無料)があるので、その都度発見した場所は即時に対応するそうです。


皆さんが書いています、「フローリング」の沈む件ですが、25日に指摘して修正してもらった場所だけが、
接着剤をつけている事でTAMACOさんが書いてある通りになっていました。
そこで、修正した場所だけが接着剤を使用している為、それを全て取って欲しい要望しました。


皆さんに質問ですが、インターネットはどこの会社を契約しましたか！？
私は、ADSLでの契約をしようとしていますが、大阪ガスセキュリティ「アイルスＭ」が、
指定のネット会社(DoCANVAS)での常時接続が必要と書いてあったので、
ただいま問い合わせ中です。


ps:私もＣ棟です。
　 Ｃ棟の皆さんよろしくお願いします。。。

>ひでりんさん
どうも、はじめまして、特命と申します^^;
かなり厳しく対応されておりますね〜(^_^.)ひでりんさんのレスをみて勉強になります。
６ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の無料点検時は結構みなさんも床とか、窓を閉めたときの風の音とか指摘は多くなると思います。
あと、インターネットの件ですが、アイルスについては、Bフレッツの常時接続！？あそっか、DoCANVASとセットでしたね^^;
うちは、今はダイヤルアップなので、指定ネット会社で大助かりです(^_^.)
僕もC棟なのでよろしくです！！

いよいよ鍵渡しですね。
現地モデルルームも始まりました。
さて、あとどのくらい空きがあるのでしょうか。

内覧会(2月24日)時点で、約400戸売れたらしいです。
残りの130戸を完売してもらわないと管理費などが上昇しますよね。

昨日聞いたら、正式に契約済みの住戸は４３３戸だそうです。
つまり商談中の住戸も含めてあと１００戸。
先日の再内覧会の日には、棟内ＭＲに多くの見学者の方が来ていました。
一気に完売・・・とはならないでしょうが、実際のお部屋を見れば契約率も
上がるのではないか思われます。
（かくいう私も実際のお部屋を見せていただき、購入致しました。）

>特命さん
こちらこそ、よろしくお願いします。

>おっかけさん
同じＣ棟ですね。
こちらこそ、よろしくお願いします。
売れていない住戸の管理費等は長谷工さん持ちのはずですよ！！
だから、必死に売ろうとしているんだと思います
値引きしてでも早く売らないと損ですもんね！！

>匿名はん(411)さん
あと100戸か…
早く完売するといいですね！！


Ｃ棟のみなさん、引越ししてから一度お合いしたいですね！！
これからの事も兼ねて情報交換でも…（笑）

ps:阪神ファンの方、いらっしゃいますか！？

★大阪ガスセキュリティ「アイルスＭ」についての回答がきました。

回答：
インターネットサービス（Docanvas）以外のプロバイダと契約することは、
「アイルス」との関係だけで行けば可能だそうです。
また、当マンションには共用設備としてDocanvasが装備されており、「アイルスＭ」の
作動につきましては、その共用設備側のインフラで対応することとなります。
したがって、自宅でパソコン等をされるために、Docanvasを選択されなくても、
「アイルスＭ」は通常通り動作することとなりますので、お使いいただけます。


とりあえず、使用できるようですね。。。

18日(鍵渡し、残金決済)に大阪ガスセキュリティサービスの書類を持参するように
言われているので、大阪ガスセキュリティサービスさんが来ていたら、
疑問を抱いている方は再度確認してみてくださいね。

ちなみに、私は、上記（Docanvas）以外のネット会社と契約予定です。

>おっかけさん
初めまして♪
うちも男の子二人いますよ。女の子も一人いますが・・・
うちも下にご迷惑かけるのが気になるので外で思い切り遊ばせて疲れさせて
コテンと寝かすつもりですよ。

>ひでりんさん
阪神ファンですか？うちは家族でファンです。
甲子園に住めるのが夢のようです。。。
本当にC棟の方が多いですね(ウチも含め）。
みんなで楽しく集まりたいですね。。。でも虎の子さん他は違う棟ですがご一緒したいな♪

新しい方も増えて、ますます賑わってきましたね♪
いよいよ明日が引き渡し…なのに今度は子供が寝込んでます。幸いインフルエンザではないようなのですが明日は主人一人で行って貰うかもしれません。

とりあえず明日持って行く書類、掃除道具、ティッシュペーパーやトイレットペーパーなどをセットしてます。
照明も持って行って一番に取り付ける予定です。

ここ最近は出費が多くでテンションが下がり気味でしたが、今はとてもワクワクしてます。
ちなみに阪神ファンは西宮に生まれ育った子供だけで私たち夫婦はお互いの地元球団を応援しています。

>ひでりんさんへ
DocanvasってＢフレとプロバイダー込料金が安いのが魅力ですが・・・。
他のプロバイダ等にするとランニングコストがかかるのでは？？
うちはDocanvasに入る予定です^^;
（基本的に僕自身は家ではほとんどと言っていいほどネット利用をしていないので・・・。メルアド・HPアド等変更しても特に問題ないので・・・）^^;
ちょっとでしゃばりまして申し訳ありません(^_^.)

>モチモチさん
はじめまして！！　よろしくお願いします。
うちも２才の男の子がいます。同年代なら遊んでやってくださいね。
ちなみに私は、もちろん阪神ファンですよ。（笑）

>特命さん
全然、でしゃばってませんよ！！（笑）
確かに、Docanvasの月額が非常に安いので魅力ですが、
妻が友人とHPを持っているので、Docanvasに移籍すると、
使いかってが悪いそうです。(使用できないものがあるようです。)

No.406 に書きましたが、今日(17日)の再々内覧会の件ですが、
妻が発熱で寝込んでしまい、明日(18日)に鍵渡しの前に行うことにしました。
（先月は子供、妻と次々に、インフルエンザになったくせに…）

みなさんは明日(18日)は車に積めるだけの荷物を持っていきますか！？
私は、掃除道具一式と、照明器具等を持っていく予定です。

>ひでりんさん
どうもです^^;ホッとしました！！
やっぱり何処の家庭も家のPCは嫁のおもちゃになっているようですね（苦笑）
ひでりんさんのお子さんは2歳ですか〜！！うちは3歳の男の子が2人もいます(ToT)/~~~
1つ上のようですがいろいろとよろしくです！！（ちなみに僕も阪神ファンです(^_^.)）
うちはちなみに、明日は特に荷物はもって行きません！！
19日に吹き掃除などをする予定です。なにせ18・19日は子供の幼稚園の準備保育なるものがありますので・・・。
18日・19日で新設の必要な照明などを購入する予定もありますが・・・。

>くまさんへ
くまさんのところも直前に大変ですね〜！！
実はうちも、子供（1名）と嫁が土曜日ごろから体調を崩して、ひやひやもんでしたが、なんとか昨日の朝　熱も下がり落ち着いてくれました(ーー;)
インフルエンザではなかったのですが、ちょっと冷や汗ものでした。子供（1名）は以前に肺炎になったことがあったので、それの再来！？っとひやひやでした。

皆さん阪神ファンのようですので、Mapa阪神タイガースファンクラブなるものでの結成します！？（なんちゃって）
うちも家族みんな阪神ファンです(^^♪

　はじめまして、A棟に入居しますぽこぽんです。
このようなHPがあることに今ごろ気が付き、ひでりんさんと同じく一気に読ませていただきました。
いろいろとすご〜く参考になりました。ありがとうございます！
2週間後に入居する予定で、バタバタしている最中に4歳のお兄ちゃんがインフルエンザにかかり、
家族みんなにうつらないかヒヤヒヤしています（^_^;
みなさんもとってもお忙しいと思いますが、お気をつけくださいね。
どうぞよろしくお願いします♪

　はじめまして。いつも楽しく読ませてもらっていました購入者です。
実は今日長谷工から不幸の電話がありました。入居を楽しみにされている方には
水を挿し申し訳ないです。
駐車場の安さも魅力に思い、３階の駐車場を申し込みマンションを購入したのですが、
明日引渡しというこのタイミングで我が家の車が2ｔを超えているとのことで駐車場を1階に
変更して欲しいとのことです。
確かに重要事項説明書を見れば2ｔを越える車は１階に置くしかないのですが、説明不足で
この時期に言ってくるのは駐車場所の抽選も終わっており納得いきません。
抽選のときに説明があるべきではなかったでしょうか？
毎月6000円と900円の違いは我が家にとって大きいです。
我が家の車は少し大きめかもしれませんが、そんなに特別なケースではないと思います。
長谷工はルールですので仕方ない、の一点張りです。
皆さんどう思われますか？

420さん
あなたの車は車両総重量が２トンを越えているのですね。
８人乗りなら５５㌔×８　４４０キロ差し引いてもよいわけです。
つまり、車両重量。これなら、２トンでも１５６０キロです。
これで、押してみればどうでしょうか。

422
あなたのような人いて残念！！

422
あなたのような人いて残念！！

今日は鍵渡し日。

４２０ですが。
随分雰囲気をこわしてすみません。
言葉足らずでしたが、3階駐車場を押し通すつもりは毛頭ありません。
1台だけ大きさの違う車が止まっているというのも不自然なことは十分わかっていますし。
だだ腹立たしく愚痴っただけです。
しかし４２２さん、その容赦のない書き方は長谷工の人ですか？

単なる荒らしです。気にしなくていいですよ。

素朴な疑問です。
駐車場の前の道路沿いの街灯のカバーが１ヶ月前から４つほど割られているけど、
とうとう、入居までに直らないようですね。
あれは、入居者の修繕積立金で修理されるのかな？

>４２９さん
街灯のカバーが４つ割られているのですか？
何か入居前に嫌な感じですね。
それも１ヶ月も前だと入居前なんだから修繕積立金からっておかしいですね。

単なる手違いで割れたなら仕方ないですが、悪意を持って割られているなら犯罪ですよね。
警察に相談とか出来ないのでしょうか？
もし悪意でこのような事が度々あるなら、かなりブルーになります。

度々あるのなら、それこそ警察に任せましょう。その為の警察ですからね。
防犯カメラもあるし、あまり不安にならなくてもいいと思いますよ。
心配なのは、反対住民がやったと決め付ける人がいるかもしれないこと。
それが原因で関係が悪化するのは避けたいものです。

私は明日引渡しです。
今日のうちにほとんどの人が引渡しされてるのかな・・

あまりしっかり見ていないので、間違っているかもしれませんが、
４２９さんのご指摘の街灯は、北側の道（たぶん市道…かな）の
植え込みの中にあって、マンションの敷地外だと思うんですが…。

住んでから、色々ありそうですな。

廻りの一戸建てにして見れば、閑静な住宅街を侵す迷惑以外の何者でもないですから。

お互い『疑心暗鬼』で生活するのもねぇ・・・

まぁ　みーんな仲良くいきましょう？！

さて、話しは変わりますが本日、鍵渡しでした＾＾
それにしても、あれだけたくさんの鍵を渡されるとは…びっくりです。
ゲストルームも初めてみました！というか２階に上がったのも初めてですが(´▽`*)アハハ
私的には良い感じでした＾＾
引越しも始まってましたねえ。
３連休でどれだけの人が引っ越すのかなあ？

今日は室内の説明書をどっさり渡されて・・・(；´Д｀)ウウッ…
あれを全て目を通すのかと思うと(´-ω-`)
アイルスに鍵を預けるかどうか迷ったのですが、となりのご老人が預けているのを見て預けました。
あとは表札ですが、コーナンにでも行って作ってもらおうと考えてます。

またまた小市民的発言ですが、芝生がさらに緑になってきましたよ＾＾
春が来た！Ｍａｐａに住むみなさんにも春が来ましたね！
これからお引っ越しのみなさん！
新生活スタート・:*:・゜'ヤッタネ!(b^ー゜) オメデト~・:*。・:*:・゜'☆♪
それでは、Ｍａｐａのどこかでお会いしましょう！

すいません。お邪魔しまーす。
当方別のマンション購入者なのですが、同じ長谷工が施工という事で
先輩方にお尋ねしたいのですが、ｍａｐａさんは再内覧会時は
再内覧会が終わってからも部屋を自由に出入りできましたか？
それとも再内覧会でチェックが終われば、すぐに部屋を出ないといけないのでしょうか？
ご教授いただければありがたいです！！

再内覧会時も、鍵が開いていて出入り自由でした。
案外、きっちりと直していました。

ご返事ありがとうございます！！
自分のマンションのスレッドは過疎な物でこちらで聞いてしまいました^^;
お互い良いマンションライフを送りましょうねd(゜-^*)

PS.mapaさんの共有部分羨ましいです。。。

皆さんお久しぶりです。
車で大物以外はあらかた搬入してもう今日から住んでいます。
まだ周りの部屋の電気はついてないようで、少々寂しげですがなかなか快適です。
今夜は興奮して眠れないかも(笑)

>ひるさん
(*‾ρ‾)”ほほぅ…
もう住んでるのですね！
いやぁ…羨ましい…
できれば、Ｍａｐａ日記でも書きこんでくださいね＾＾

引越業者による大物の搬入も終わりました。
一度に2戸づつ作業をするみたいで、うちの場合だいたい12時から1時くらいの1時間程度でした。
これから地獄の片づけです・・・何日かかるのやら。

ひるさん。
もうお引越しされたんですね。mapaの暮らしはいかがですか？
我が家は昨日と今日でお掃除を終え、照明を取り付けただけです。
でも本当に日当たりも風通しも良くて大満足です。

今日は夜までいたのですが、帰りがけに見たライトアップされたラグーナコートも素敵で嬉しくなりました(^_^)
引越しやさんはこの3連休が一番のピークだと言っていました。

片付け頑張って下さいね。
それでは私もこれから整理します。

皆さん、お引越しの準備や後片付けでお忙しいのかな？

私は入居は少し先ですが、毎日せっせとmapaへ行ってます。
以前、書面でセールスや勧誘が多く来ますが長谷工は一切そんな事はしませんので　ご注意下さい。と言う紙を頂きましたが
本当によく来られます(^_^;)

今は引越し作業の為、マンションのエントランスも通れてしまうせいか、いかにも長谷工からきました。という言い方で家の中へ上がろうとしてきます。
後、新聞屋さんも多いですね。住民の方かと思って挨拶したら「奥さん、新聞は決めてますか？」と行かれる事　数回。

主人は仕事熱心でいいじゃないかと言うのですが、私には判断ができないので全てお断りしています。
皆さんの所にも来ましたか？

我が家も、諸般の事情（という大袈裟なものではない^^;）で、引越しはだいぶ先だけど、
昨日もmapaへ行きました。家の中でサイズなど測っていたら、「♪ピンポン〜♪」
廊下側にある給湯器のメンテナンスの仕方を、15分ほどレクチャーされました。
（これがまぁ〜、めんどくさく難しそう、とてもやってられない）

「先日渡されたカタログの中にも書いてありますから…」とのことだったので、
家に帰って、山のようなカタログの中をザザッと見ましたが、そんな事どこにも書いてない^^;

夫婦二人でまじめに聞いてあげたけど、あれは一体なんだったん？
何をセールスしたかったん？

先ほど、市役所に住民票・印鑑証明書を取りに行きましたが、
ラッシュアワーのようでした(^^ゞ
もちろん、ｍａｐａの新住人ばっかりではないんでしょうが…。
30分無料の駐車場（市役所の東側）を利用しましたが、30分ギリギリでした。

お久しぶりです。

18日の鍵渡しから昨日(21日)まで、一生懸命ダンボールに詰めた荷物を運んでいました。
引越し業者による引越しは25日ですが、少しでも節約の為に…
布団はまだありませんが、ガスの開栓もしましたのでいちお住めますが…
私のように住民自身がある程度家財道具を運んでいる人も結構いましたね！！

それにしてもお金持ちが多そうですね。
やたらと家具と運搬している業者を多く見かけます。
うらやましい限りです。（泣）

少し気になった事なのですが、
自動車の住所変更(ナンバープレート等)を行った場合は、
また、マンション組合に変更届を提出するんですよね！？


>虎の子さんへ
確かに鍵が９本(内３本がセキュリティロック解除機能付)は多すぎますね！！
どうせならセキュリティロック解除機能付の鍵を増やして欲しかったです。
アイルスに鍵を預けるのは何も抵抗せずに渡してしまいました。（汗）

>ひるさんへ
もう引っ越ししたのですか、早いですね。
住み心地はどうですか！？
夜になると引越しした方が少ない様で、明かりがついている部屋は少ないようですね。

>くまさんへ
長谷工さんより悪徳セールスの紙をもらいましたが、未だにセールスには遭遇してません。
この４日間共に、コモンハウス内に「新聞業者」が机を設置してましたよね。←無視ですが…


ps:19日は、24時前後迄いましたが、その頃に引越し業者が搬入していましたがいいのでしょうか！？

うちは4月入居予定なのですが、少し気になる事がありまして部屋の遮音性はいかがですか？
同じ長谷工のadd/pのレスを読むとかなりのクレームを目にするのですが、先にご入居されてる
皆様はいかがでしょうか？感想をお聞かせ願いますでしょうか。
宜しくお願いいたします。

引越ゴミも処分し、なんとか片づけが終了しました。
もう4日目ですが、いまのところ快適に住んでいます。
難点といえば、分かってたことですが12階ということで風がよく通り、リビングの窓を開けた状態で玄関を開けると
風が猛烈に吹き込みます。 おかげでリビングの親子ドアに少し傷が付きました(泣)

あと、両親や友人を呼ぶために早速ゲストルームを予約しました(笑)
ちなみに予約の受付は1月前からだそうです。

>くまさん
うちにも勧誘らしき2人組が来ましたが、忙しいので結構ですと断ったら「では、また来ます」と言われちゃいました。
はっきり要らないと言えば良かったかも。

>ひでりんさん
確かに全体的にはまだ少ないですね。
うちの周りに限ればもう入居された方が多いようで、上下左右にも既に挨拶してきました。
どの方も感じの良い方で安心しました。

>かなさん
上下左右は既に入居済ですが、今のところ特に音は聞こえないです。
まあ、もう少し暮らしてみないと分からないのかもしれないですね。


皆さん引越準備や片づけでお忙しいでしょうが頑張って下さいね。

　今日、鍵の引渡しでした。とうとうと言うかいよいよと言うか、ここに住むんだ〜
と実感がわいてきました。再内覧会で修繕をお願いした個所も完璧に直っていて
嬉しかったです。

　ところで、みなさんはアイルスに鍵を渡されましたか？
うちは渡す予定ですが、どんなものなのかな〜なんて少し思ったりしています。

この時期の引越しは、時間のおかまいなし、しょうがないですね。
そうしないと、これだけの世帯がありますから。
また、休日の引越しは時間がずれてしまうのは、無理もありません。
しばらくの間は、我慢しましょう。
　　　　　　　　

スレッドが450に近づきましたので、新しいスレに移行します。
よろしくお願いします。m(._.)m

【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その2【情報交換】
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なんで４５０で移るの？もったいない。