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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。
[スレ作成日時]2006-07-04 23:27:00
HPに決算でるよ。
普通に読める人なら超急落しても大丈夫な企業だって分かると思うよ。
キャッシュリッチなのは強みでしょ。
ここの株を購入したいくらい（上場してないんだよね？）。
オスカーの家ばかりずらりと並ぶ街並みは異様。
太陽が丘にあるけど普通に素敵ですよ。
あそこまでインナーガレージにこだわらなくてもという思いはありますね。
ここは２ｃｈでは厳しく言われたけど同業のやっかみ？
近所で土台ひいたが養生してないで～
値引きしないのが ここの特長？
あり得ん。
養生も建売の ノリですか？
今、１００万円キャッシュバックやってるよ
以前いた人たちは購入されたのでしょうか？
住み心地はどうですか？
今年で購入して秋で10年経ちます。
先日何とかﾌｪｱやらでﾃｸﾉﾎｰﾙ行ってきました。その記事を検索したら気になったので･･･
釣った魚にも餌はちょくちょくもらってます(笑)
当時は高かったですが注文で購入しました。
床暖房は快適ですね！！！当時は灯油しかなかったけど今は電気もガスもあるみたい。。。（T｡T）
規格品で十分でした（>｡<)
今のところクロスにしわが入るぐらいで別に不便はないです
富山ってシロアリっていたっけ？薬かけてるから問題ないんじゃ･･･？配管も別に･･･ﾌﾟﾗｽﾁｯｸみたいのって腐るの？他社のやっかみ？
最終的には金額と営業さんでしょうか？？
床暖のプラスチック配管はロードヒーティングで使われる物と同じですから５０年は持ちます。（ＨＰより）
床暖の灯油式と電気式なら灯油のが暖かいです。
電気式温水床暖だと補助暖房があった方が良いみたいです。
ガス式は他社のでトラブルを聞きます。
白蟻はオスカーではトラブル例を聞きませんね。
在来工法もやってるんですね。
金沢の材木屋さんのブログで書かれていました。
先日入居しました。
まだ設備の使い方がよく分かっていませんが、それでもとっても快適です。
このスレは契約前から結構参考にさせてもらっていましたのでご報告させてもらいました。
デザインなんてなんとでもなると思うけど嫌なら好きなところにいくほうが良いだろうね。
デザインは万人受けするタイプだと思うけど、デザインよりは性能面とのコストパフォーマンスの高さで選ぶところだろうから。
デザインはシリーズによってかなり違うよ
快適です
オスカーホームについて何度か北陸型ツーバイフォーって聞いたことがありますが、なにが北陸型なのでしょう。従来の一般的なツーバイフォーと異なる何かがあるのでしょうか。
インナーガレージと床暖房？
湿気対策（施工も含め）と積雪対策だったはず。
目にとまったところで↓
http://www.oscarhome.co.jp/guide/p013.html
屋根の積雪を落とさず載せておくことで対応…北陸の水気を含んだ重い雪も支えられる。
ただ、これがオスカーの２×４ならではのものなのか、普通に２×４ならどこでも余裕なのかはわかりません。屋根雪が落ちないよう強力な雪止めでもついてるのだろうか。
＞インナーガレージと床暖房？
冬の朝、仕事に出るとき車の雪をどかさなくていい、床暖はポカポカで気持ちいいということで、この２点で一般の客としては十分納得できるものと見ればよいのかな。
ホームページの上では、北陸型２×４を明確に謳ってもいませんし、イメージ的なものととらえればいいのではないかと。
スラブオングランドの基礎、門型フレームやグラスウールの施工方法なんてのが同じツーバイでも独自ですね。
全般的に寒さ対策なんて面ではかなり優れていると思います。
床暖は経済的ですし何より快適でやみつきになりますよ。
冷え性対策には抜群です。
床暖は確かにやみつきになるね。今は、朝晩各１時間だけの運転ですが、一日中じんわり暖かいです。
ちょっと寒いかなというときにはエアコンもつけますが、エアコンは２２度位の設定で十分です。足下が温かいからだと思います。
グラスウールの施工方法も独自の施工でヘタリや隙間ができないようにしてあるってＨＰにはありますね。
（どうも下げ進行のようなのでそうしておきます。）
床暖房は快適です。
加湿器はどうされていますか？（スミューのほうで掲示板があるといいですが・・・。）
2月頃木曳野のオスカーの展示会に行ったとき、床暖房はとても気持ちよかったけど、リビングの一隅に加湿器が置かれ全開で頑張ってた。どうしても乾燥傾向になるのは否めないとのこと。
オスカーに限らず、住宅メーカーの冬場の内見会の類は暖かさを強調して湿度は乾燥傾向が強い。
それだけ乾燥させといてサッシに結露がないことアピールされてもなぁとも思う。
冬場の内見会にいくひとは携帯型の湿度温度計をもってくと何かと役に立つです。
インナーガレージ内で車のエンジンかけると換気はどうなるのでしょうか。
インナーガレージの開閉と、その際の家全体の温度変化や、雪降る中あけて閉めたあと、吹き込んだ雪・雨の湿気については何か対応してあるのでしょうか。
ガレージは外部と見なしてるみたいだよ。だから断熱材は部屋のみを覆うように入ってるらしい。
税金も安いからね＞インナーガレージ部分
乾燥は確かにする。けれども、床暖は足下からじんわり温かい系だから、室温は畜暖のようには上がらない。そのために相対湿度も気にするほどではないと思うよ。
うちはリビングには大きめの観葉植物だけ。
寝室は寝るときに枕元に濡れたバスタオルと普通のタオルを一枚ずつを干しておくくらい（だいたい寝室の室温が２０度位になるようにしてある）。
うるるんってほどではないけど、乾燥で困るほどではない（相対湿度５０％をすこし切るくらい）。
対インフルエンザ用の調湿を考えると、理想は室温20～22度で湿度50％台が最良なのだけど、いまどきの住宅の性能と暖房設備の兼ね合いを思うと、なかなか苦労しますね。
ウチはオスカーじゃないけど加湿器や、洗濯物・濡れタオルでかろうじて、40％後半にもっていくのが精一杯です。
床暖房は室温２０℃くらいですが足下が暖かいから、他の暖房器具で暖房したときよりも体感温度が段違いに感じます。
その為に室温を上げなくてもいいので他より湿度を上げやすいのだと思います。
ほとんど運転しないでこんなに快適なんて。実際に住むとスリッパをはかないからモデルハウスより遥かに温かく感じます。
観葉植物も生き生きとしています♪
特殊な基礎で迷いがありましたが選んで正解でした。
床暖いいですね。
施主の皆さんはＨＰに集まってるのかな？
今年のオスカーホームって違いますね。
らしくなく自由設計を全面出し。
建売商戦のイメージが…
石川は魅力ある分譲地が減ってきたのも原因のようです。
実際、内見会とかは分譲地以外も結構多いですよ。私もそうですが狙っているところで分譲のものがあれば飛びついていたと思います。
土地は別途購入して、規格プランでお願いしました。
分譲ほどではないかもしれませんが初期の予算内で建てられたと思います。
床暖はとっても快適です。
予算の都合でガレージつきにしなかったのですが、今思えば頑張ってガレージつきでも良かったかもしれません。
ただ、今の家がとても快適なので後悔はないですよ。
壁紙の貼り方が上品ですね。
化粧壁（？）が天井の上のすこし手前までにしてあって、中に織り込むようにしてある。
うまく表現できないけれども、このやり方が標準施工方式なのだそうです。壁紙のズレやめくれが生じにくく、見た目もクロスの施工法としては高級感があるように感じました。
>>131さん
見切り方が底目形式なのかな?
自分はオスカーの標準は廻縁形式って言われて追い銭で底目形式にしました…
たしかに見た目もスッキリしてて高級感がありますよね＾＾
違っていたらごめんなさい＾＾;
廻縁形式をググって見ました。
以下のサイトを発見。
http://www.house-support.net/toi/mawaributi.htm
上記でいうところの壁底目と思います。
以前（ちょっと前）は廻縁形式だったと思います。昨年にかわった感じです。
ちょうど迷ってるうちに，新築見学会があってそこでこれまでのものと違うと気がついて、高いんでしょ？って質問したら、新しく標準にしたとのことでした。
クロスの仕上げがきれいでとても満足しています。
塗壁派の方には理解いただけないかもしれませんが、自分には十分高級感があると思います。
コンセントの数のときも思ったのですが、標準がとても充実していますよね。
個人的にはうちの実家もオスカーさんで立て替えてあげたい位です。
お正月に帰省したときにとっても寒く感じたので・・・。
床暖に慣れるとたいていの暖房器具は寒い。
子どものアトピーや喘息が新居に引っ越ししてからでなくなりました。
そうでしょうね。アトピーとか喘息とかはツーバイではよくいわれることですね。
床暖の関係で、冷え性やリュウマチにも良いそうですね。
冬場の乾燥に関しては、他のと違って超過乾燥ではないものの、加湿器を使った方がより快適ですよ。
オスカーホームって「分譲インナーガレージ」ってイメージだけど
オスカーHPの家つくリポートに施主のﾌﾞﾛｸﾞ紹介とか新潟に全然イメージじゃない家も建ててるみたいですね。
2つともオスカーの家のイメージとは全然違うし…
値段が安ければ検討の余地ありかな?分譲が安いだけに自由設計はとうなのでしょ?
富山で建築予定なのでﾌﾞﾛｸﾞの家を見学してみたい＾＾；
規格からかなり変更に応じてもらえます。
大幅にとか、既に案があるというのなら自由設計もありと思います。
自由設計でもそんなに高くはないはずです（仕様にもよるとは思います。）。
個人的には規格のモノがかなり考えられていたので、ほぼそのままで建てました。
他の自由設計のところ出だして貰ったのがパッとしなかったこともあります。
オスカーホームで、契約しようか迷っています…
実際に住んでいる方は、インナーガレージの開け閉めや、車のエンジン音などどうですか？
またかなり、高くなってますが…どうしたら値引きしてくれますか？
値引きはないはずです。
端数切りさえありませんでしたから…
私の購入したグレードが安いものだからなかっただけなのかもしれませんが…。凝った窓を普通のひきちがい窓（勿論、断熱性などは同じもので）にするとかなり安くなりますから予算的に厳しければ営業さんに相談するといいと思います。エアコンも施主支給でいいと思いますし、このあたりも気持ちよく対応してくれましたよ。
インナーガレージはつけなかったので生活実感としてはわかりませんが、展示場で停めさせてもらえますし、試してみては？
音は印象に残ってないので普通だったと思います。
ちなみに、他のメーカーと比べて、かなりシビアに見積りを組んでくれているはずです。
＞No.140さん、
ちなみに坪単価はどれ位でしたか？
注文住宅で建てました。
たしかに値引きはありませんね…見積書の総支払額も1円単位までだしてきますし…
「びた一文まけません!!」っ感じでした。
それでも営業さんは予算内に収まるように色々提示してくれます^^
屋根を瓦からガルバニウムに変えるだけでかなり安くなりますしカーテンもすべて施主支給にしても安くなりますね。
基本施主支給NGみたいですが予算の都合なら140さんが言うように気持ちよく引き受けてくれました。
見積書をにらめっこして施主支給できるものはする!!(トラブルがあっても自己責任解決ができる物)ペーパーホルダー、タオル掛け、照明etc…
はじめての見積もりが始めに言った予算内に収めてきたので始めに言う予算は少なめに言ってみるのもいいかも^^
>141
土地代とその仲介費用、金融機関に払ったものを除いた金額（カーテンの一部，地盤改良，地鎮祭，今後の有料点検費用等を含む。外構，施主支給したエアコン・カーテン・照明の一部，上下水道の引き込み費用を除く。）約３７坪で床暖房等のオプション等込みでほぼ１７００万位です。
ちなみにインテリアコーディネーターの方も無料でつきますし、費用面を考えて施主支給についてもいっぱいアドバイスをくれました。
もっと詳しくということなら調べて書き込みますが・・・
143です。
すいません，外構は含んでいました。（ただ，あまり凝った外構ではありませんよ。）
個人的には大満足ですが好みもあると思います。気になることは何でも聞いてくださいね。
>140,143,144さん、
どうも有り難うございました。我が家もそろそろ考えても良いかなと思い始めた程度の段階ですが、近所にオスカーホームの家が何軒かあったので気になってネットで調べ始めた次第です。色々と分からない言葉も多くて大変ですが、これからも宜しくお願いします。
143です。
うちはアーバンです（・・・たぶん営業さんには特定されてると思います。）。
何の根拠もないですが，たぶん売れているのはＦＩＴＳとかＦＩＮＥじゃないかと思います（私のときはなかったのよ。）。
分譲でないのなら土地はじっくり探せばいいと思います。
あとは完成見学会とか分譲用のを見ておくと参考になると思います。
基本的に予算で無理はさせない方針のようなので（タマホームのスレを見るとそういう話を聞きますが，うちはかなり早い段階でタマを切ったので見積もりまで至っていません），例えオスカーさんにしなかったとしてもこの点は確実に参考になると思います。
・・・ＨＰみたらエコキュートが標準になってる（標準設備アップしたのかな(-_-;) ）。
非常に快適に住んでいます。
事情があって1年半悩んで購入しました。その間あらゆるメーカーと話もしましたが、
結局、いいとこ取りでオスカーに決めました。
これだけ悩んで噛んだので文句は全くありません。個人個人見る場所が違うのかもしれませんが
生活してみて思うのは、温かい（熱いわけではない）、静か（幹線道路がすぐ近くにあるのですがほとんど気になりません。（ほとんどというより夜中に救急車等が通るとかすかに聞こえる程度）、臭い（これは、近くに工場があったためかなり気になりましたが、全く気になりませんでした。）
以後、購入者として参加します。
また、何かありましたら質問して下さい。知る限りのことはお話します。
もちろん悪いところもありますよ。これは、いいところとプラスマイナスゼロ（プラスに近いかな）で考えています。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
