「タマホーム」ご存知ですか？ その４

建前論で話をしてしまうと終わりだよ。自分では気持ちのよいこと書いているつもりなんだろうけど。

来週あたりにタマホームと契約することになると思うのですが、契約前に確認しておいた方が良いことを教えて頂ければありがたいです。
いまのところ、最近問題になっている
・アンカーボルトの設置方法
・基礎型枠は木枠か鉄枠か？
・基礎型枠を外すまでの養生期間
くらいは確認しておこうと思っていますが…
他にも、これは確認しておいた方が良いと思われる点があれば、よろしくおねがいいたします。

82さん

他の掲示板でちょっと話題になっている件ですが、
　・ホームページで「全ての柱に国産乾燥木材」となってますが、集成材を
　　使わないのは確かですよね？

あと、
　・工事完了・引渡しをした後のアフターメンテナンスはどうなっている
　　のでしょうか？　（確か3ヶ月、6ヶ月、1年点検・・・とかだったと思いますが）。
　　契約書面のサンプルを見せてください。（特にアフターは重要ですから、きちんと
　　表記している書面のサンプルを見せてもらうとよいと思います。）

というのも確認しておくと良いと思います。

契約するってことは双方のいろいろな条件が整理されている必要があるはずなんですよね。
だから使用材木についてやアンカーボルトの施工方法とか精度とかについて施主としての希望があるなら
それを契約書に書いておく必要があります。
これまでの合意事項をまとめて仕様書に書くとか方法は工夫すればいい。
契約書の様式も業者が用意したものである必要は無いと思いますし。

契約書に印を押す当日に契約書の案の提示を受けるのはまずいと思いますよ。
それまでに十分契約書の内容について双方の合意を得るべく交渉したほうがいいと思うのです。

80さん、書き方が悪かったと思いますが、良し悪し、別に欠陥とかと問題とは言いませんが
上手に仕上げる方、委託業者で仕方もまちまちです、現に私の近所のタマホームも3軒とも、基礎の施工は
業者でやり方も違ってましたよ、出来上がりは同じでしたが、木枠でしてる業者、と鉄でやってた業者「当方」
も含む、いろいろやり方はあるのだと見てわかりました、基本はタマホームの設定どうり施工されてますから
変わりはありませんが、仕上がりに若干の差はありました、そこで良し悪しがありますと、言うことです。
現場で、基礎やさんとお話されますと大体経験がわかります、私の家の基礎は、タマホームの委託基礎や
さんでしたが、その前は別のハウスメーカーの基礎を施工しましたと聞きました、タマホームの専属業者
さんじゃなかったのです。私の担当基礎やさんに聞きましたが、
他のメーカーよりタマホームの基礎のほうがいいと聞きました、鉄筋の数が他社より多いそうです、
これっていいことでしょうね？ま〜自分の目で毎日確認致しましたから、納得です。
一応現場監督「工務」担当、不定期的に来てました、それに第三者機関の立ち入り検査もありましたので
安心しました。でも現場に仕事上などで施主の方が見に来られない時は心配でしょうね！結局
業者任せですので、工務の方に監督をより厳しく見ていただくしかないようです。
現場に行けない施主さんも、できるだけ工務担当と連絡、コミュニケーション等、とりましょう。
無論　現場大工さん達とも同様に付き合いましょう。いよいよ梅雨時期です、タマホームの家がどのような
住み心地になるか最初の体験が始まります。しかし九州はまだ雨らしい雨が降りません。

>>83,84さん

アドバイスありがとうございます♪
まずは契約書のサンプルをもらって、じっくり読み込んでみたいと思います。
それで、足りなそうな点や気になった点を別途契約書に付け足してもらおうと思います。

独自で契約書を作ってみるならこういったところもあるよ。

http://www.nichibenren.or.jp/jp/soudan/chishiki/iedukuri/index.html

タマホームはアンカーボルトの設置は俗に言う田植え方式が標準だそうです。聞いてびっくりしましたが・・。
中小工務店では田植え方式は普通の施工方法ですとの回答でした。

うちは交渉して針金で固定後コンクリートを入れてもらう施工をしてもらえることなりました。

タマホームで契約を予定している方でアンカーボルトの施工について不安や関心のある方は、気をつけておいたほうがよいと思います。

知り合いがタマで交渉中です。
価格を聞いても、とても魅力的で私も気になっています。
88さん、田植え方式とはどういう方法でしょうか？
針金で固定後コンクリートを入れてもらう施工と、どういう面でよくないのでしょうか？
全くの初心者で分かりません。教えて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

あれ？
福岡県で建てた施主ですが、
タマホームでも針金で固定後、コンクリートを入れる施工方式が
標準だそうですよ？

うちも間もなく着工です。
きちんとした営業さんでしたし、工務店さんと顔合わせもしました。
同じ分譲地で既に完成された方とも話をして、これから楽しみです。

早い話、タマホームの方に「営業所」で聞けば詳しく教えてもらえます。写真、資料もありますので
行かれたほうが早いですよ！私が見た限り鉄筋も十分に入ってますし、コンクリートの流しでも
計測器のようなもので空気が入らない様に丹念に調べながら入れるんですね〜、はじめてみた時は
感心して拝見してました、ただ流し込むだけではないのですね、想像以上に鉄筋は入ってますし、
べた基礎なのでがっちりできてます、他の大手ハウスメーカーより頑丈でした、各社で基準がバラバラです
建築基準に合格してると鉄筋の数は決められてないそうです、近所の大手のハウスメーカーはタマホームの
半分くらいしか鉄筋が入ってませんでしたが、それでも大丈夫だそうです、私が見た限り「少ね〜」って
思いました。確かに鉄筋の数でいいのか素人の私にはわかりませんが！
現場をまず見るのが一番です、せめて基礎の施工時は現場を見ましょう、仕事抜け出しても見る価値は
あります、だって一生の問題ですから、基礎が悪けりゃ建物もいい家ができません！写真も撮って
記録しましょう、私は写真だけでも「基礎工事」30枚撮りました。完成まで400枚近く撮りました、
ホームページ立ち上げようかと思いますが、何せパソコン音痴、やり方がわかりません、子供に教えてもらいながら
時間掛けてやってみようと思います。追伸、太陽光で「5キロのエアコンだと」売り電まで発電しませんでした
1台のエアコンで消費しました、結構5ｋエアコンは電気食います、一応エアコン電気代は昼間は太陽光で補いますので
電気代は０円です。

「タマホームで建てました」さん、いつも情報ありがとうございます。
ところで、お写真をたくさんとっておられるとか？
上で話題のアンカーボルトの施工写真はありますでしょうか？
もしよろしかったら田植え方式か、針金固定方式か、わかれば教えて
いただきたいのですが・・。よろしくお願いします。

太陽光興味あるんですが、値段を聞いてちょっと引いてます・・・
新車が買えるくらいなんです。
「20年でもとがとれ、あとは儲かりますよ」といわれたんですが、
どうなんでしょう。友人は、「状況にもよるだろうが、一般的には
20年でもととるのは無理。30年くらいと思ったほうがよい」という人もいます。
別の友人は、「20年後の電気料金なんでどうなってるかわからないよ。買い電も
売り電もすごく安くなってる可能性も高いよ。故障もあるだろうし
メンテの手間なんかもあるんだよ。」といってます。

太陽光発電導入された方、よかった点、悪かった点を教えてください。
よろしくお願いします。

追伸：我が家の電気料金は、月1万円を超えています。「タマホームで建てました」
さんのおっしゃるように電気代０円になるなら、我が家なら何とか20年でもとが
とれると思うのですが・・・。

レスありがとうございます。
計算のしかたがいろいろあるから、人によってもとがとれるまでの
年数がちがうんですね。
太陽光の説明を聞いたときは、これはいいって思ってたんですが、ちょっと
頭を冷やしてもう一度考えて見ます。
家族は、「"太陽光いれたと思えば"、と考えて新車を買おう。かなりいい車が
買えるよ」といってましたが、そっちに一理あったのかも・・・。

でも、今この掲示板読ませていただいてましたが、皆さんいろいろお詳しい
ですね。私ももっと勉強しなくては。
ありがとうございました。

98さん、レスありがとうございます。
なるほど、そうですね。20年後には子供たちももう巣立っている
でしょうが、今、車を買えば、子供たちとの思い出作りができますものね。
ありがとうございました。

93さん、基礎の施工の名前はわかりません、鉄筋を組んで鉄枠で囲んで後はコンクリートを流してました
べた基礎です。この基礎に関しては問題なしでした。よその基礎工事と比較してもまったく見劣りしませんでした
さて太陽光ですが、搭載容量にも値段が全く違ってきます、そこの家の電気使用量や一概にこれくらい！
ってのは出てきません、約10年で元を取る人もいれば、20年かかる人もいます、昼間電気を使わない人ほど
電気売ってその分儲けになります、しかし我が家は結論から言って電気代の約半分を太陽光で補ってます。
車は新車じゃなくとも走ればいいことで割り切れば中古でも満足です、現に私は新車を諦めて太陽光
付けましたから、ＣＭで言うゼロ光熱費ははっきり言って無理です、それに近いのだと多分６㌔以上の発電
しないと無理！しかも天気次第だし、総合的に考えてローンも含めてまだ１ヶ月ですが、プラスマイナス
０か、やや手出し分が出るくらいでしょうか、これも１５年先にならないとはっきりわかりません
未来に投資する気持ちで考えてます。新車にするか、太陽光にするか、その人のライフ生活の問題です
ただ、同じローンを払うなら、将来光熱費がかからないならさて！どうなんでしょうね？
電気代の請求書が来るとき「１万円の請求」仮に、でも「５千円」の電気会社からの入金、実際
支払うのは５千円です、これって気分的にも助かります、しかし太陽光のローンが１５年ありますけど！
毎月８８００円、しかし１５年先は自分のもの！もし車だったら１０年も乗ったら査定０円！どっち！！
結論！？太陽光付けた方しか、実際のところわからないと思います、私は今のところ付けて良かったと
思います。タマホームで建てなかったらまず、太陽光は付けませんでした。

「タマホーム建てました」さん、レスありがとうございます。93です。
アンカーボルトとは基礎そのものではなく、基礎と土台になる材木（大引と呼ばれる）
を固定する棒のようなものです。基礎から垂直に立つような形になります。
普通は基礎の鉄筋に針金で固定して、そこにコンクリートを流すのですが、
タマホームでは省力化のため、田植えと呼ばれる方法（ぶすっとさすだけ）
らしいのです。いくら基礎だけ丈夫でも、その部分が不安、ということが、上の
一連の書き込みということでしょう。
実際、どうなんでしょうね？

太陽光は元を取ろうとか、そういう考えで採用するのではありません。少なくとも現時点では。
省エネというものが何なのか、お金以外に理由が浮かばないなら止めましょう。

金が得だから入れるという発想のものではないってこと。
あからさまにそれを言っちゃうと、環境意識の低い人とお金のない人は買わなくなっちゃうから
あえてそれは言わないようだが。

省エネは一人一人の意識として大切だと思うけど
その余裕があればあと10坪大きな家が建てられたのも事実！
家を買うときは気持ちも大きくなっているけれど
やはり後のローンを考えたら200万円でも早く返済した方が
いいと思います。
とタマホームの営業も言っていました。
せっかくタマホームで安く建てても何もならないですから
電気代は日頃の生活の中で節約することにします。

101さん、その辺の詳しいことはわかりませんでしたが、見ていた限りボルトで固定してましたし、大丈夫と思います
やはり詳しいことは現地のタマホームさんに聞いた方が確かです
。太陽光ですが損得で考えたらやめた方が良さそうですね？前記でも言ったように
私は将来に投資したつもりです。太陽光を付けてから、私なりに今まで以上に省エネに努力してます
毎日の発電モニターの記録もありますし、今日はこれだけ発電、これだけ消費！電気代に敏感になりました。
結構、毎日帰宅してからモニター見るのが楽しみの一つになりました。車一台分の価値はあると思いますが、
パネル部分はそう簡単に壊れないようですよ、意外と構造が簡単！問題は肝心の心臓部、定期的にメンテナンス
「業者に連絡で対処」してくれます、メーカーが大企業でサービスは安心！売り電メーターは５年だったかな？
必ず交換本人負担だそうです、２万円ぐらい、将来はただになるかも？知り合いでまだ１０年も経ってませんが
太陽光はいまだ故障知らずだそうです、但し旧タイプで大きい「パネル」割りに発電量が今のタイプより少ないと
ぼやいてましたが、その当時補助金が半分くらい出てましたから、元は取ったそうです、で元は取れない？
と言うのも疑問です。今はどうでしょう、補助金もわずかだし、消費者のメリットが少なくなりました。
来年は０円になるらしいです、来年付けるなら今年中がいいかもしれません、私は㌔/４万円に間に合わなかったのですが
差額分を業者に頂きました、８万円頂きました。たしか今は補助金㌔/２万ぐらじゃなかったかな？
でも将来まだ太陽光も安くなるのは確かです、後付がいいかもしれませんが、新築時同時着工の方が見栄え、
きれいに施工してくれます。無論瓦も同時同じ業者ですので万が一保証もしてくれます。知人宅は後付けの為
配線が出てるのでかっこ悪いです、それに旧タイプでパネルがカクカク、これもかっこ悪い。毎年新しくコンパクトになってます

タマホーム建てましたさん、101です。レスありがとうございます。
ちょっと書き方がわるくて誤解させてしまったようです。土台と基礎はもちろん
ボルトで固定するのですが、皆さんがいっておられるのはボルトで固定するための
棒のことです。これを基礎の鉄筋にしっかりとめずに、コンクリートがやわらかい
ときにブスッとさすやり方というのがタマの標準とのことなのですが・・・。
普通は基礎の鉄筋にしっかり針金で固定するようです。

太陽光、結構頑丈なんですね。稼動部分はないから、そんなに
壊れたりしないと思います。直接的な売り電コストだけじゃなく、
節電意識の高まりによるコスト削減効果もありますよね。
妙な書き込みする人もいるかもしれませんが、
気にせずいきましょう！

今日、アンカーボルトの件を確認したところ、田植え式が標準とのことでした。
「鉄筋固定方式」や「型枠固定方式」への変更が可能かどうかを確認してもらっています。
（ただし、追加費用が発生するかもしれないとのことでした）

太陽光発電の価格は１kwで約70万円ぐらいですから3kwのシステムで補助金分を引いて約200万円かな？太陽電池モジュールの寿命はメーカー曰く2〜30年です。パワコンは10〜15年（交換費用約50万円）、買電メーターは5年（東京電力は4/1から無料から一部負担になりました。30Ａで10,930円、120Ａで14,490円、将来的に個人負担額は増えるそうです）です。
太陽電池モジュールがシステム全体の寿命となり30年使う予定なら、最低パワコンの2回の交換費用約100万円を購入金額にプラスして考える必要かあるそうです。
あと、有料の定期メンテナンスの費用は2〜3万円です。

モジュールのシリコンはあまり知られていませんが、熱に弱く外気温1度上がると0.5％発電量が落ちます。だから、国内では発電量が一番大きいのは8月ではなく5月だそうです（理論的には絶対零度が一番発電します）。
実際の発電量は定格出力の約70％（パワコン、受光面、配線ロス、モジュールの温度上昇による効率低下が原因）になり、3kwのタイプで2.1kwぐらいになります。また、受光面の汚れや傷が原因で年々発電量は落ちるそうです。
停電時に電気が使えますが、日中だけで専用のコンセントから1500wだけです（シャープ、京セラの場合）、あくまでおまけの機能です。
あと、当たり前の事ですが屋根が傷み補修する場合や、瓦を交換する場合は太陽電池モジュールを一度取り外さなくてはなりませんので、費用が高くなります。

年々、発電効率が上がり価格の安いものが発売されており、私は環境面より将来のコスト節約で考えた結果、太陽光発電は止めました。せっかくタマホームで安くていい家を建てたのですから、太陽光発電は良く考えないと高くつきます。
あと、メーカーでなく販売店の営業はデメリットの事は知らないのかほとんど説明しない傾向がありますね。

タマホームで建築された方
白アリ駆除ってどうなってますか？
「ＨＰに白アリ駆除を行うことなく白アリ保障付き」ってなってますが
うちの営業さんは、５年保障の駆除をするって言ってました。
５年以上の薬を使うと人体に少し影響があるようです。

たー丸さん、
「タマホーム」では、”白蟻駆除を行うことなく10年の白蟻保障つき”
です。たー丸さんはおそらくタマキューホームさん（タマホーム九州？
タマホームのフランチャイズ）で検討されているのではないでしょうか？
タマキューさんは、”白蟻駆除をおこなって、5年の白蟻保障つき”らしい
ですよ。
ちょっとややこしいですが、タマホームとタマキューホームは別の会社なんです。

５０ミリと聞いてますが

＞114様
ありがとうございます。
確かにうちはタマキューです。営業さんと食い違うはずです。

ややこしや〜ややこしや〜

太陽光発電で色々かかれてますが、もう少し待ったほうがいいと思います。
技術の進歩は素晴らしく、車もハイブリットがでて来たように、
燃料電池とか、10年ぐらい先にはできそうな気がするが。

>>118　さん、

天井は75ミリですね。
九州生まれの九州育ちだが夏にとても弱い私ですが、非常に快適です。
十分大丈夫ですよ。(^_^)v

タマホームで家を建てられた方に質問です。
家を建てて人にハウスメーカーを聞かれた時、普通に「タマホームで建てた」と言っているのでしょうか？
周りは、有名メーカーの名前をさらっと言っているのですが、ちょっと「タマ」では抵抗があります。
安さで惹かれているんですが、今一歩そこで踏み込めません。
車で言ったら、「ヒュンダイに乗ってる」と言うみたいで・・・。
みなさん、どうです？

>123

私は堂々と言っていますよ。全然恥ずかしくないですもの〜
他のメーカーにはもっとショボイ家沢山ありますよ。
それに、そんな変な見栄はるくらいなら他のメーカーにした方がいいと思いますよ。
ちなみに、タマホームで建てると標準仕様が決まっているから、意外と素人でも
タマホームで建てたとわかりやすいですよね。
たぶん、ほとんどの人が自信もってたてているんじゃないですか？
誰も数千万円もの買い物を納得せずに建てないでしょう。

私も、むしろ誇らしげに言ってますね。ちょっと変？(^_^;
コストパフォーマンス抜群の買い物しましたよ、っていう感じで。
「ヒュンダイ」というより「ユニクロ」っていうようなイメージですね。

まあ、私くらいになると携帯の着メロがタマのCMソングですがね。(^_^;
笑いをとるためっていう理由もありますが・・・。
タマホーム、いいですよ〜！

安さで言えば、ミサワのスマートスタイル25と比べてどうですか？

タマホームから３ヶ月点検です、一応後で家のほうに来てもらって点検してもらいます。ドアの調整を
お願いしようかと思います。後は不都合ないみたいです。タマホームは九州で有名です。建てた方しか
本当の良さはわからないと思います。大手のハウスメーカーとの比較ですが、何処をどう比較するのか
難しいとこです。単に価格では割り切れません。123さんのようにブランド？気になるようでしたら
セキスイ、ダイワ、がいいんじゃないでしょうか！私が人に聞かれたときはタマホームですと答えました
いい家ですね〜、と返事が返ってきましたけど、営業所の住所まで聞かれました。
近所でセキスイとか、ダイワ、建ててる方も自慢なんてしてません、返ってタマホームの家を見て、それに
値段を言ったらびっくりされました。最初はその値段で建ったのを信じて貰えませんでした。
その方の家はハイムゼロ住宅ですが、私のタマホームソーラーシステム込みの値段を聞いて２度びっくり
されました。何せ、私の土地込みよりその方の建物だけの方が高いのですから、やはりブランド品は
お値段が半端じゃありません。タマホームで良かった〜って今思います。私にはブランド品は手が出ません！

>>123
>周りは、有名メーカーの名前をさらっと言っているのですが、ちょっと「タマ」では抵抗があります。

おー、こういう方もおられるんですね。自分はタマホームで建てましたが、
特にそういう抵抗はないですね。上のレスされてる方々もそうですが、
タマホームはいいホームメーカだと思います。よく調べていけば
わかると思いますので、だんだんそういう抵抗もなくなるのではと
思います。十分調べた上で、やはり抵抗があるようなら、そのときは
三井なり積水なりをご検討されればよいのではないでしょうか。

奈良の橿原店で契約間近です。
アンカーボルトの設置方法を確認したのですが、田植え式が標準とのことでした。
鉄筋固定方式への変更は、追加費用４万円。型枠固定方式への変更はできないとのことでした。

鉄筋固定方式へ変更してもらおうと思っているのですが、４万円分の価値はあるのかなぁ…

>130

素人なのでよくわかりませんが、田植え式だからと言って問題があるのかな？と思って
ホームページ探したのですが・・・・
二階建てくらいの軽量建物の場合十分な強度だと説明しているころが多いですよね。
わざわざ固定方式にしても無駄な強度と書いてあるページも多いようです。
一度みなさんいろいろ調べてみてはいかがでしょうか？
私は、別に田植え式でいんだなぁと安心しました。

>131 132

本当ですね。「タマは○○じゃなく××だよ」と言われただけでとても不安な気持ちになります。
確かに様々なＨＰを見ると強度に関しては十分のようですね。
基礎だけにしっかりと作りたいと思いがちですが・・・
貧乏な私はきちんとしているなら国産車よりヒュンダイかな？(笑)

お金持ちじゃないけれど、こうして一戸建てが建てられるのだから
私の人生なかなかなものねぇと最近幸せな気分です。

この度タマホームで契約することとなりました。そこで皆様にお聞きしたいのですが、主寝室と子供部屋など
窓は標準のみ？追加した？間取りのプラン図で見ると少ないような気がして...？

田植え式の場合、
生コンクリートが柔らかいうちに差し込むと、差し込んだアンカーボルトがその自重でもぐりこんでしまうことがある
コンクリートが堅すぎると、差し込んだ際の位置調整のときに、コンクリートに隙間が出来る可能性がある。
中心にきれいに垂直に入れるには、施工者の腕が必要。
中心からずれたり、斜めに入った場合、ハンマーなどでたたいてまっすぐにするが、そのときにコンクリートに隙間ができる可能性も。
アンカーボルトを入れ忘れた場合、後で気づいても入れ直すのが大変。
（固定式の場合は、最初から設置しているので入れ忘れがないかどうかのチェックも簡単）

総括：田植え式の場合、施工者の腕がよければ、問題はなさそう。
固定式は、施工者の腕が低くても、問題が起きにくそう。

施工者の腕前をあらかじめ知っているのなら良いが、失敗したからといって簡単にやり直せる部分でもないので、私なら４万出しても固定式でやる。

固定式への変更が４万円って妥当なんでしょうか？
固定する針金代なんてたかがしれてるし、作業としても、１本１本丁寧に田植えするのと、固定するのとで
そこまで労力が変わりそうな気がしないのですが…
もしかして、ぼったくり？

>>134
私の場合北側の吐き出し窓をやめて、天井の下に3箇所窓をつけます。
壁面も有効に使えるし、オシャレだし・・・・・・

田植え式or固定式？そんなんどっちでも良いやん
タマホームで建てるのに、クレーム立ててる事態バカ野郎。

嫌なら、違う所で契約すべき。
4万ソコソコで文句言うこと自体、
持ち家を持つのは・・・・。


考え方変えるべきだよ。

あっ、それから道路に面した窓にはミラー仕上げ？外から見えないやつ、にしよう
かなと思ってます。こうしてオプションしていくと当り前だけど高くなるんだよな。

>>139さん
> 4万ソコソコで文句言うこと自体、
> 持ち家を持つのは・・・・。

それは考え方が違うのでは？
たとえそれば４万でも１万でも、適正でない価格ならそれは払うべきではないでしょう。
１０００万でも２０００万でもそれが適正ならば払うのでは？
だからこそ、タマホームでみんな良い家を建てようと意見を出し合っているのですから。

>>141
同感ですな、おれも納得できない金なら、1円でも払わないけど。
＞嫌なら、違う所で契約すべき・・・ってもう契約してる人に言っても
しょうがないけどな。

>>139

>考え方変えるべきだよ。

その前にあなたの不愉快な文章を何とかしてください。

>>139

こういう偉そうなこと言う輩に限って、家を建てたことが無いんだよね。

はや、建ててから3ヶ月になりました、この前3ヶ月の点検のことでタマホーム営業の方が来られました
まだ工務の方とは打ち合わせしてませんが、現在のところの不都合とか問題点の聞き取りをされました。
問題と言う問題はないのですが、部屋のドアがやや、ずれたのか当たってる箇所がありました、工務の方が
来られてから見てもらおうかしましたが、結局自分でできそうなので、ドアの調整して直しました。
今のドアはネジで微調整できるようになってるんですね〜、昔だったら削るかして合わせなければいけなかったのに
便利になってるのには感心しました！まだ3ヶ月なので不都合出る自体まずないでしょうが、いい住み心地です。
しかし、雨が降らないですね〜、梅雨の家の状態もどうなるのかわかりません、ただ天気がいい分太陽光が
活躍してくれます、もしかして5月を上回る発電量になるかも？水不足は心配ですが電気代は助かります！
しかし暑い分だけエアコンがフル稼働、売り電が少ないのが難点かな！今月も電気代1万円切れば助かるのになぁ〜。

>134 家欲しいさん

子供部屋って６帖程度ですよね？だったら標準の２カ所で十分だと思いますよ。
あまり窓を増やしすぎると窓のオプション代はもちろんカーテン代もかかりますよ〜
何より子供部屋の場合、物が置けなくなるとか西日が強すぎる等の問題もあると思います。
私の所は、寝室が10帖なのでそこは窓を追加しました。
あとは、階段とキッチンの横に窓を追加しました。
やはり暗いと感じる所には窓を付けた方がいいと思いますが、保温効果も悪くなりますよ。
また防犯対策も必要になりますよね。

＞１４５
いつも太陽光の話しているけれど、ここはタマホームの話じゃないの？

いつも思いますが、ここは少しでもタマを悪く言うと叩かれますよね。
確かに私も、納得がいかない物にお金は払いませんが。　田植え式は手抜き工事って言ってる所もあるし。
私はタマでは建てませんでしたが、家自体決して悪くもなかったですよ。　ただ、たまたまだったのかも
知れませんが、営業の人が私より家の事詳しくなく、私を同業者って思ってたみたいでした。
私が思った感想は、自由設計と言っても結構パターン化されてて、ちょっとしたことでもお金がいる。
まあ、逆に言えば明朗な価格かも。　収納とかもすぐいくらUPでした。　まあ、他社は最初からその辺も金額に
含まれてるのでしょうが。　あと細かい所では、窓のふちや腰壁等殆んどが合板ですから、本物の木にこだわる人には
イマイチっぽいです。　もっとも、無垢の木は反ったり、鳴ったりしてクレームになるでしょうし、そんな事を気に
人には合板の方が良いでしょうし、会社もクレーム対応も楽でしょうから、大手も木の家って言っても、偽者の木ですし。
結局、家でもどこにこだわるかである程度決まってきますし、タマは日本人的発想の家だとおもいます。
日本車も軽もベンツも装備的には殆んど変わらないですからね。　ただ、使ってる部品や材料は全然違いますけどね。
日本人って安くって豪華なものに惹かれますよね。　私を含めて。
ただ、装備は２，３年も経てば新しい便利なカッコいいのが出てきますし、すぐ古臭くなるし、でも拘ってしまいます。
だから、構造や間取りの方が重要だと思います。　もちろんタマが悪いわけではないですよ。
ただ、タマを選ぶ人は豪華装備とかって言う人が多いと思います。
車もエンジンやブレーキがあってこそです。　オプションで車選ぶ人はいるのでしょうか？
それぞれ色々な思いで家を建てられるのですから、目に見えない部分も考えてみてはどうでしょう？

もうすぐ内装を決めます！
何回も吟味して決めたいけど、決める時間って意外に少ないんですね。
お金がないからそんなに選べないけど、満足いくようにしたいと思います！
オプションもあまりつけないし、家具もなるべくある物を使い、ソファなどは
安いものを買うつもりです。
タマで建てて、こだわりもなければ総額はメチャ安くなりますよ！
友達に、これだけで建てたんだ〜って自慢します。

＞134様
うちは窓は標準です。小さい窓でも結構明かりが入ると思うし
大きい窓をつけたら家具が置きにくいですよ。
東か南に大きい窓があれば大丈夫と思います。

＞タマホームで建てました様
本当、雨降らないし暑いですよね！発電は良好でしょう。
＞いい住み心地です。
私も早く住みたいです！

＞タマホームで建てました様
太陽光発電良いでしょうね。　ただ、やはりお金の事ばかりが目に付きます。
本来は環境の為ではないのですか？　確かにお金は大事ですよ！！
私は嫁の親は農業ですし、今の家も田んぼをもらって建てました。
だからやはり、雨は大切ですし、人間だって水なしでは生きていけないですよ。
うちは、エアコン滅多に稼動させませんし、させても２８度で微風の設定ですからはっきりいって暑いです。
でも省エネです。　隣の家の電気代半分もないし、水道代も同様です。
どこかの書き込みにもありましたが、やはり環境保護の為ではないのですか？
もちろん考えておられてるのでしょうが。
それに、たまに仕事を抜け出して家を見に行ったとか書き込みされてますが、気持ちはよくわかりますが、
やはり社会人としてあまり良いことではないと思いますよ。
それよりタマに興味を持った人達に、ドンドン先輩として良いアドバイスをしてあげて下さい。
後、色々言ってすいません！！

そうですね、本来環境も頭に入ってますが、本音はお金の方が一番にあります。
なかなか両立はむずかしくて、ソーラーシステムしたはいいが、その為車を諦めて14年ものに乗ってます
しかも排気ガス規制にあわない？燃費も悪く、とても環境どころではありません、環境第一を考えれば車を
買い換えて「プりウス」にすれば尚環境にやさしいのですが、現実は厳しく、どちらかの選択を選ばなくては
ならないときもあります。150さん、しかし凄い省エネされてますね、関心しました、28度度とは恐れ入ります
うちは、家族が暑がりばかりでどうしても夏場はエアコンがフル稼働です、我慢しろとは言えないし、
それもある関係で、ソーラーも付けた次第です。そうそう話は戻りますが、建築中仕事抜け出してと書きましたが
無論差し支える事はありませんでした、その分人の3倍は働いてますから、職場では全く問題ありません。
上司にはそのつど連絡し時間を貰ってましたから、それにたった30分ですから！休憩なしでしたから！
近所に新築が建ってます、そこもタマホームと同様オール電化みたいです、今からの主流はオール電化
になるのでしょうかね？

>>148

>いつも思いますが、ここは少しでもタマを悪く言うと叩かれますよね。

最近はそんなことないかな、と思ってたんですが・・・。(^_^;
「タマを悪くいう」こと自体で叩かれてるということはないようにも
思えます。

>だから、構造や間取りの方が重要だと思います。　もちろんタマが悪いわけではないですよ。
>ただ、タマを選ぶ人は豪華装備とかって言う人が多いと思います。
>車もエンジンやブレーキがあってこそです。　オプションで車選ぶ人はいるのでしょうか？
>それぞれ色々な思いで家を建てられるのですから、目に見えない部分も考えてみてはどうでしょう？

そうですね。
まあ、タマホームの場合は構造もしっかりしてますし、エンジン・ブレーキ部分
も大安心、といったところでしょうか。

>>139さん、150さん
人にああしろ、こうしろは書込み上のマナーでは良いことでは無いと思いますよ。（このレス自体もそうですけど）
また環境考えて「太陽光」つけてる人はあまり居ないのではないでしょうか。人それぞれいろんな都合が有りますし
自分の責任で行動されてるのですから。

138様、146様、139様
ありがとうございます。
そうですね。物を置くスペースのこと考えていませんでした。
子供部屋は特に（お姉ちゃんの方）ポスターやらぬいぐるみやら
激しいぐらい並べてますから...
主寝室の方だけもう少し考えてみます。
この土曜日に契約でプラン変更が後１回できるので
その時までに
これからもいろいろ教えて下さい

>150さん
ほめてんのかけなしてるのかどっちよ。

155さん
個人的に環境には少しばかりうるさい人間なんですよ。
タマホームで建てましたさん
最近はオール電化ってトレンドなのでしょうかね？　うちもそうしてるのですが。
最初はガスだったのですが、電化に変更したら家の金額UPしましたよ。
それにうちの一帯は、プロパンです。　以前賃貸のときはプロパンでガス代月に１万円近くありました。
それに共稼ぎなので、子供がもう少し大きくなったら、一人で留守番して料理することもって考えたら、
電気が安全かなって思いました。　深夜料金のお陰もあって、今は光熱費は６０００円位です。
以前は電気代は平均４５００円位でしたが、ガス代がない分結果的に安くなりました。
太陽光も国が義務化すれば面白いでしょうが（なるわけないですが）、環境に影響与えたりするものを少しでも
節約してる人達に、優遇措置などがあれば、省エネやりがいありますね。（たとえば、住民税を安くするとか、
免許証のゴールドカードみたいな物を発行して、提示すれば消費税１％安くとか）、今の環境整備等にかかるお金を
考えれば、仮に少し位国の税収が減っても、案外トントンかも？
しかし、タマ多いですね！！　九州は。
うちの地区は過疎なんで全然見ませんが、ちょっと行ったらよく見かけます。
でも、うちの地元は３５坪位の２階建てで７００万って家もあります。　週末はよく広告も載ってます。
平屋なら５００万（もちろん装備は含んでます。）　それにALL電化です。
もはや、タマでも高いくらいです。　展示場にも行きましたが普通に住めそうです。
今の家を建てた金額でなら、ここなら３回建てられます。　１０年位して飽きた頃、また建て替えるって
事も出来たかもです。　いやあ、家って物も色々だなって思いました。

それに、家建てたあくる日から太陽光発電の会社がちょくちょく来てますね。
胡散臭いのから、誠実そうな所まで。　モニター価格でとか言ってきてますが、もうお金がありませんって
断ってます。　実際本当ですし。
ダス○ンや、防犯関係、外溝屋さん等色々です。
ただ、１番驚いたのはリフォーム屋が来たときでした。　（おい、まだ新築だろ、見て分からんか！！）って
言いましたけど、まだ社会人ほやほやぽかったですが。
最近は悪徳リフォームの話もよく聞くし、やはりあまり手が掛からない家が良さそうですね。

東側に大きな窓があると大型の台風が来た時に最悪だよ
（特に出窓は・・・・・）立地環境にもよめけど・・・

タマホーム施主の皆さんへ、
タマホームに決めた流れはどういうふうでしたか？
チラシからでしたか？
チラシのどこが良かったですか？
教えてください。

↑貴方の、会社名を書いたら、教えてあげます。

>>159
チラシじゃなく、営業さんがよかったからかな。
タマホームは質の悪い営業も多いけど、質の良い人もちゃんといる。
その人に当たることが出来たのはほんとうにラッキーだった。

>>158さん
東側の出窓なんです・・・orz　まだ着工してないけど、木を植えようかと・・・

>>159さん
チラシってよりも展示場に行ってですね。実際、物を見られたほうが良いかと。

うちのタマの営業さんは、営業成績全支店中２位

>150様
人の事をとやかく言うのは良くないと思うな。

＞158様
皆だいたい朝日が入る東側に大きな窓つけるんじゃないですか？
朝食を食べるとき、日差しがはいるのは快適だと思いますよ！
確かに、台風は怖いけど・・・。

＞154 家欲しいさん
大丈夫ですよ。変更は後一回ってことはないですから
契約の時の図面と実際建てる図面が全部変わる人もいるそうですから
契約時の図面はあくまで契約するためだけのものです。
私は、ほぼ契約したときの図面のままですが
私も来月から着工ですが、まだいろいろ変更していますよ。
まあ窓の位置は早めに決めないと家は建ちませんけれどね。

大きな窓は、方向で付けるのでなくリビングとか必要なとこにつけるのでは？
ちなみに私は西側に大きな出窓です。だってそこにしか付けるところないんだもの〜
あと、台風の被害は東だけとは限りませんよ。
私の実家は、四方八方壊れましたから(T_T)
営業の方の話だと出窓のガラスは小さいから他の窓よりは強度は高いと言っていましたよ。

話は少しずれますが、他の方の家を見ていると出窓って物置になっているところ多いですよね
カーテンもクシャクシャで、私は気を付けようと思っていますが・・わかりませんね？(笑)

間取りも決まり、内装もほぼ決まりました。
着工は来月だけど、こうなったら早く引越ししたくてウズウズしてます。
使わないものは早めに荷物まとめておこうかな〜

もうすぐ台風の季節です。今年はどうかな？
家が、台風の進路の中心（目）より左側？に建ってると暴風は結構激しいかな？
でも必ず吹き返しが反対側から吹いてきますよ。
吹き返しの方が怖いっていいませんか？
万が一、壊れるのはしょうがないとして、皆さん怪我がないように・・・。
雨戸がない窓に出来るだけ近づかないほうがいいですね。
停電は勘弁して欲しいですよね。
台風で停電になったら、閉め切って蒸し暑い中、復旧するまで昼寝するしかない！
太陽光発電にしてたら停電でも少し使えるんですかね〜？

>>166様
せっかく明るい出窓に物をいっぱい置いたらもったいないですね。
見た目も悪いし、私も気をつけよう。

>>158を
理解して無い人が多いみたいだけど・・・

大きい窓がダメだと言ってるんじゃなくて・・・
出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
全体の何種類あるか知ってるのか？！

デザインを優先したアルミサッシは、機能がかなり落ちる
と言いたいんだが・・・

例えば玄関の親子ドアなど・・・
網戸が無いタイプがほとんど

オープンにするとかなり害虫が入ってくる事もあり！

それから・・・・・

「たま」と「たまきゅー」の違いについて

エリアが「たまきゅー」なので「たまきゅー」が「たま」と違う点をご存知の方は教えて下さい。
「たまきゅー」で建てた方，建てようと思っている方の情報交換ＨＰとかあるのでしょうか？
よろしくお願いします。

> 出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
> 全体の何種類あるか知ってるのか？！

たしかにタマホームの出窓には雨戸やシャッターはついていませんね。
見た目をとるか、機能性・安全性をとるかということでしょうか。
でも、標準でついてきたら、どこかにつけたくなりますよね（笑）

> 例えば玄関の親子ドアなど・・・
> 網戸が無いタイプがほとんど

うちの家もそうですね。
夏場などは玄関を開けると風が通のであけたいのですが、虫が入ってくるため開けられません。
簡単に設置する網戸もあるようですが…

３面も終わり、後は地質調査で悪い結果が出ないことを祈るばかりです。

クロスとCFシート選んでおいてくださいねって、カタログもらったけど。
「こんなに種類あるのに似てるのばっかり・・・・」っておもったのは、
うちだけですかね？

カーテンも見積もりしてもらったんだけどなんか高いし、色々悩むところが多いです。

>168

タマホームで出窓を選べないのは知っていますか？
あと、書いてないことまであなたの考えがわかるわけないでしょう(^^;
どういうアドバイスがしたいのでしょう？
玄関のドアはどんなのがいいの？
それからって・・・独り言ですか？
会話にならないじゃない？
誰もあなたを批判している発言なんてないように見えますが？
出窓についていろいろな意見が出ていてとても良いことだと思いますよ。

玄関の網戸ですが母が自分で取り付けていましたが
ホームセンターに簡易の網戸があるみたいですよ。
よく見ていないのでどんなのかはわかりませんけれど
格好はよくないけれどどうしても玄関を開けたい人にはいいかもしれませんよ。
私は風通しを良くするために開閉式の細長い小さな窓を２枚入れました。
玄関が真ん中にあるので光を入れるためにも役立ちます。
しかし、７万の風穴と考えると・・・ちょっとね(笑)
ただ、我が家のような家ではある程度の虫とはお友達になるしかなさそうです。
ただ、ムカデだけは勘弁してほしいですが・・・
ムカデ防止って粉を家の周りにまくくらいしかないのですかね？
蜘蛛にトカゲにへび・・・全部なんとかしてよ〜(T_T)
こうなるとマンションしかないのかしらね？
早く慣れるよう努力いたします。
ちなみに、世の奥様方は慣れてきたのかな？それとも毎回大騒ぎしているのかな？

>171

クロス選びは難しいですよね？黄色っぽくすると「たばこのヤニ」みたいとか
グリーンぽっくするとカビみたいとか、変なこと考えたりすると白ばかりになるし
友人が専門なので聞いたとき、目の大きさで決めるといいらしいですよ。
どこでもクロスはっていますからね。細かな柄か大きな柄かで決めるといいみたい
実際に白だとよく見ないと誰も柄は気にならないものらしいです。
私は、現在和室のクロスを昔ながらのグリーンぽい和室にするか
今時の洋室っぽい和室にするか悩んでいます。

カーテンですが、ホームセンターで見積もりしてもらいましたが
全然値段が違いますよ。
メーカーのカーテンも全然安いですし、何より工賃がとても安かったです。
カーテンの金額は一概に言えないのでちょっとおいといて
出張費4000円 + レール工賃 約1000円/m〜2000円/mでした。
新築なら全部寸法も測ってきちんとオーダーメイドでしてくれるしね
私が調べた結果は
旦那様にお願いする < ホームセンターでお願いする <　業者に頼む <　タマ推薦の業者に頼む
です。
もう一つ！全部屋和室にすると障子がつくのでカーテンは不要になります(笑)
ただし、和室のオプション代(何坪か以上は別料金が加算)の方が高いですけれどね〜

>>172

東側に窓を付けるなら出窓を付けずシャッター付きの窓を
付けた方が無難と言いたいのでは？
（常識らしいけどね！）

>>172さん
私も田舎ですが、寝てるときに顔の上を、大きな蜘蛛、ムカデ、ゴキブリに這われたことがあります。
怖くて動けませんでした（笑）

>>175さん
それ　めちゃくちゃ怖い！
ゴキちゃんが顔の前まで飛んで来ると・・・(・_・;)

>>174さん
そです。

「台風」や「積雪」の恐ろしさを知っている人には分かるんだよ！。

>176

おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
五級建築士の名前は納得ね！

通りすがりで呼んだ者ですがばからしい
おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
台風なら九州に住んでいれば毎年のことでしょう？
自分だけが知っているみたいな書き方して
人を馬鹿にするより自分の語学力を恥じなさいよ。
五級建築士の名前は納得ね！

＞173さん
なんだか旦那様にお願いするになりそうですけど（笑）
一度いろんなところで見積もりしてもらうようにしてみますね。

クロスも種類が沢山あって悩みますよね、しかし、私は全部決めるのに10分ぐらいで決めました。
なんとも単純で即決でしたが、今になっても結果オーライでした。クロスも薄手と厚手があるらしく
厚いほうがいいそうですよ！しかしぎりぎりまで迷うのも楽しみの一つかもしれません。
今日は久しぶりにわずかな雨が降りました、明日も70％らしくまとまった雨が欲しいようですけど、農家の人は
大変でしょうね！暑さばかりでエアコンがフル稼働です、しかし意外と断熱効果があり涼しく快適です
リビング以外の部屋なら、2,8キロ以下のエアコンでも良さそうです、エアコン代ケチって中古の4㌔エアコンを
取り付けましたが、冷えるのですが、電気代がかなり加算しそうです、小さい新品エアコンにしとけば良かったと
後悔です。近所のカナダ住宅は吹き抜けでなんと4キロエアコン1台で大丈夫だそうです。断熱財、ペアガラス
防犯ガラス、で断熱効果があるそうです、タマホームの負けみたいです？工法、素材が全く違うようですが
エアコン1台とは凄いと思いました私の家は５台も付けなくてはとても冷えません！「各部屋」ですが、
外溝も含めて１５０万円私の家より高いそうですが、結構輸入住宅もいいですね！私の家｛ソーラーシステム｝
も含めての差額です。雨戸はなしだそうです、台風でも割れないそうですがなんだかやはり怖い気がします。
タマホームとは又違った家造りで、結構参考になりました、他の住宅もいっぱい見学されますと
いい勉強になります。追伸、その輸入住宅は結構収納がありました、タマホームは収納が少ない、
付けるとオプションで割高、やっぱり収納が多い住宅はいいです。今になって気づいたことでした。