サーパス柳が崎湖畔公園

皆さんこの辺りをよくご存知の方ですか？確かに安いマンションなので固定資産を持ちたいという欲求は満たしてくれそうですが、駅から遠いし、琵琶湖は臭いし、琵琶湖虫は当然だし、買い物っていってもジャスコはたいしたとこじゃないのにお店がないからメチャクチャ混むし。私は近近ここを離れます。

文句いってる暇があるならこんなとこでコメント打ってないでさっさと出て行きなさい。駅近で便利で琵琶湖の無い住まいにはばたいてください。

ははは、確かにその通りや。どの物件でも気に入ったら買って住む、気にいらないか気に入らなくなったのなら売ってでも住み替える、単純な話ですよ。好みは人それぞれやしね。

実際の１Fの部屋が見ることができると言うことで見せてもらいましたが、どの部屋も床を手で押さえただけで凹み床板がとても薄く感じました。これってクッション材などが入っていて、わざとなんでしょうか？

Ｌ45です。今時のマンションでは普通です。何でデベに質問しないの

いまどきのマンションは普通なんですか？みなさん疑問ではないのでしょうか？デベロッパーに聞くとなんて答えがかえってくるんだろ～デベロッパーに聞かれた方どうでしたか？

確かにここのマンションはデベの反応薄いですね。でも難しい話しでなければ、パンフレットに載っていない、トイレ、お風呂、台所のメーカーや床の質ぐらい教えてくれますよ。

倒産、施工遅れ以外になぜここの物件はまだ誰も入居する前から400万もダウンするんですか？
何か安いからくりありますか？

こちらのマンションは価格が安いのですが、安いなりに欠点がいくつかあります。
まず、内装を安くあげています。お風呂場は今時ではないオールフラットではなく、一段上がっている。床や壁の色は選べない。キッチンの棚の色が白ではなく、こげ茶色。ガスコンロも一般的なものでガラストップではない。食洗器も浄水器もオプション。ベランダに水栓もなし。１００近い部屋があるのに小さいエレベーター１基だけ。周りの環境は、葬儀場が近くにあり、宗教団体も近くに建設される。マンションの前の161号線は歩道がとても狭く、小学校も1キロ以上で駅よりも遠く、子どもがいるお子様には心配な点が多数ある。近くにスーパーはあまりなく、レジがかなり込み合うみたいです。

324さん、業者？

業者じゃなくても本気でマンション探してて比較すればわかる範囲では？

324様ありがとうございます。皇子山のサーパスは高く売っていたのに、ココの安い意味が本当にわからなかったから、参考になりました。確かに、お風呂の一段と洗面台のはめ込みタイプとガスコンロのフォーローでトングがデカイのが気になりましたが、
環境面では
近くにブリリアもありブリリアは高級マンションで売れているしフェアではないでしょうか？
内装や環境だけでは無い安い何かあるのかな？

半分以上は売れたみたいですね。
確かにこの値段で新築はかなり安いです。

売れてないね

この間、久しぶりにモデルルームに行きましたが、たしか8月から販売を開始して
60戸ぐらい売れてます。

なんか最近荒れ気味ですね。皇子山のサーパスは当時の周辺価格でいったら安かったですよ。確か。大覚のマンションが建っている方は特に安かったですね。駅近で花火が見られてあの値段は魅力でした。

結構順調に売れてますね。

この分だと夏ごろまでに完売ですね。

もう上の階のお値段が高い所しか残ってませんね。

いや、価格表がホームページで掲載されてますよ。上層階というよりは中層階では・・・？

>>333
物件HPによれば、7～9階にたくさん残っていますよ。高い価格とは思いませんが・・・。但し、完売時期は予想できませんね。