サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グランについての情報を希望しています。
公式サイト：https://sancleair.jp/condominium/tokugawaen/
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所在地：名古屋市東区東大曽根町205番（THE MARKS）
　　　　名古屋市東区東大曽根町216番（THE GRAN）
交通：（THE MARKS）
　　　名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分（約190ｍ)
　　　JR中央本線「大曽根」駅徒歩11分（約760ｍ)※南口
　　　地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩12分（約890ｍ)※3番出入口
　　　（THE GRAN）
　　　名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分（約310ｍ)
　　　JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分（約750ｍ)※南口
　　　地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分（約970ｍ)※3番出入口
間取：2LDK・3LDK（THE MARKS）
　　　3LDK（THE GRAN）
面積：54.17㎡～64.76㎡（THE MARKS）
　　　74.77㎡・74.88㎡（THE GRAN）
事業主・売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：松井建設株式会社名古屋支店
設計：株式会社澤田建築事務所
管理会社：株式会社東急コミュニティー名古屋支店

■ サンクレーア徳川園 THE MARKS
総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 15階建
エレベーター：1基
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：54.17㎡～64.76㎡
バルコニー面積：10.30㎡～11.00㎡
サービスバルコニー面積：3.42㎡・3.70㎡
アルコーブ面積：2.80㎡～7.07㎡
用途地域：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：平面式24台、機械式17台
自転車置場：54台
バイク置場：2台
建物完成時期：2025年6月予定
入居時期：　　2025年7月予定
販売予定時期：2024年9月予定
建ぺい率：80%
容積率：200%・300%
敷地面積：965.17㎡
建築面積：284.11㎡
延床面積：2,932.78㎡

■ サンクレーア徳川園 THE GRAN
総戸数：18戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 10階建
エレベーター：1基
間取り：3LDK
住居専有面積：74.77㎡・74.88㎡
バルコニー面積：11.15㎡・11.・70㎡
サービスバルコニー面積：2.00㎡（Aタイプのみ）
アルコーブ面積：8.06㎡・9.85㎡
用途地域：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：平面式18台
自転車置場：27台
バイク置場：1台
建物完成時期：2025年1月予定
入居時期：　　2025年3月予定
販売予定時期：2024年9月予定
建ぺい率：80%
容積率：200%
敷地面積：695.59㎡
建築面積：248.30㎡
延床面積：1,637.88㎡

TOKUGAWA TWIN MARKS
伝統が息づく地、正統が映える邸。

- 悠久の歴史を今に伝える
　東区・徳川エリアに2つの私邸席
- 2駅3路線利用可
　名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分
　JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分 ※南口
- 徒歩圏に2つのスーパーマーケット
　ナフコ不二屋(大曽根店)徒歩8分
　マックスバリュ(徳川明倫店【24時間営業】)徒歩10分
- 煌めく2つの邸宅スタイル
　陽光溢れる全邸南向き
　角住戸率66% (1フロア3邸/ザ・マークス) & 100% (1フロア2邸/ザ・グラン)
- カーライフをサポート
　ザ・マークス駐車場97%確保
　ザ・グラン駐車場100%確保
- お子様の通学区
　名古屋市立旭丘小学校徒歩4分
　名古屋市立桜丘中学校徒歩3分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/nMamVubMt1daFoR3A

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-06-03 00:53:27

サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン

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東区・徳川エリアにてツインプロジェクト始動！全邸南向きの2LDK・3LDK。

所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークスほか

交通：名鉄瀬戸線森下駅徒歩3分(ザ・マークス)、名鉄瀬戸線森下駅徒歩4分(ザ・グラン)

価格：4320万円～6470万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：54.17m²～64.76m²

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークスほか
交通	名鉄瀬戸線森下駅徒歩3分(ザ・マークス)、名鉄瀬戸線森下駅徒歩4分(ザ・グラン) JR中央本線大曽根駅徒歩10分(ザ・マークス)、JR中央本線大曽根駅徒歩10分(ザ・グラン) 地下鉄名城線大曽根駅徒歩12分(ザ・マークス)、地下鉄名城線大曽根駅徒歩13分(ザ・グラン) 地下鉄東山線名古屋駅名古屋市営バス・基幹バス27分山口町バス停徒歩8分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	54.17m²～64.76m²
価格	4320万円～6470万円
管理費（月額）	5600円～6700円／月
修繕積立金（月額）	7000円～8400円／月
種別	新築マンション
販売戸数	9戸
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年6月予定入居可能時期：2025年8月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	サンヨーベストホーム株式会社
施工会社	松井建設(株)
管理会社	(株)東急コミュニティー名古屋支店

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サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン

	愛知県名古屋市東区東大曽根町205番
	4320万円～6470万円
	2LDK・3LDK
	54.17m²～64.76m²

マストスクエア千種神田町

	愛知県名古屋市千種区神田町1703番1
	未定
	2LDK・3LDK
	63.64m²～77.44m²
	総戸数 50戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	8840万円・9890万円
	3LDK
	88.71m²・96.53m²
	総戸数 28戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4588万円
	3LDK・4LDK
	65.37m²～79.75m²
	総戸数 351戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3330万円～1億1900万円
	1LDK～3LDK
	39.6m²～105.58m²
	総戸数 146戸

サンクレイドル池下

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2,990万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	41.59m²～75.52m²
	総戸数 41戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	4740万円～6880万円
	2LDK
	48.19m²～67.4m²
	総戸数 37戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	1億1,300万円～1億6,800万円
	2LDK、3LDK
	81.17m²～105.18m²
	総戸数 64戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

	愛知県名古屋市中区栄３丁目
	3890万円～1億9800万円
	1LDK～3LDK
	46.44m²～116.9m²
	総戸数 67戸

ザ・パークハウス上前津フロント

	愛知県名古屋市中区大須４-1302
	2908万円～7298万円
	1LDK～3LDK
	35.19m²～71.48m²
	総戸数 90戸

グランドメゾン伏見

	愛知県名古屋市中区錦一丁目
	1億5,524.7万円
	2LDK
	114.83m²
	総戸数 74戸

グランドメゾン本山四谷通

	愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目
	6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む）
	2LDK・3LDK
	64.68m²・83.75m²
	総戸数 24戸

プレディア名古屋花の木

	愛知県名古屋市西区花の木１丁目
	4498万円～5148万円
	3LDK
	66.07m²～66.39m²
	総戸数 24戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須１丁目
	2890万円～8030万円
	1LDK～3LDK
	44.57m²～67.36m²
	総戸数 42戸

グランドメゾン名古屋駅

	愛知県名古屋市西区那古野2丁目
	6,750万円～1億9,700万円
	2LDK・3LDK
	61.89m²～100.92m²
	総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
	5100万円台～1億1700万円台（予定）
	1LDK・3LDK
	50.98m²・75.23m²
	総戸数 95戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和１丁目
	3290万円～6490万円
	2LDK・3LDK
	45.01m²～68.92m²
	総戸数 72戸

プラウドタワー名駅南

	愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目
	4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
	2LDK
	59.45m²～71.48m²
	総戸数 90戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5598万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.08m²～135.45m²
	総戸数 435戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山３-708-1
	5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）
	1LDK・3LDK
	64.45m²～88.9m²
	総戸数 57戸

ファミリアーレ庄内緑地

	愛知県名古屋市西区坂井戸町127番
	3,490万円～5,230万円
	2LDK・3LDK
	54.86m²～68.29m²
	総戸数 27戸

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ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5290万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6770万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸