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「ザ・レジデンス豊中本町」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1
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人気の阪急宝塚線豊中駅のマンションです。
平成22年完成のザレジデンス豊中（野村不動産、積水ハウス、三井不動産レジデンシャル）とは関係ないようです。
デベロッパーの都市環境開発の評判はどうですか？
施工会社の技術力や評判はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパーが管理会社もするようですがどうですか？
総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりそうですか？
豊中駅周辺で限定すると、比較対象はこの４物件くらいですか？
豊中駅前プロジェクト（近鉄不動産）、ザ・パークハウス豊中（三菱地所レジデンス）、
ワコーレ豊中ステーションウィング（和田興産）、マストメゾン豊中（積和不動産）
売主：都市環境開発株式会社 http://www.toshi-kan.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社 http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：都市環境開発株式会社 http://www.toshi-kan.jp/
【マンションコミュニティ】
都市環境開発
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%83%BD%E5%B8%82%E7%92%B0%E5%A...
豊中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B1%8A%E4%B8%AD
大阪府豊中市の中学情報希望
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6736/
【参考】
行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
名称 ザ・レジデンス豊中本町
所在地 大阪府豊中市本町5丁目120-1、120-4、121-1（地番）
交通 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
地域・地区 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
総戸数 21戸（非分譲住戸6戸）、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上3階建
建ぺい率 60％
容積率 150％
敷地面積 1,518.89m²（建築確認対象面積1,476.51m²・道路後退面積42.38m²）
建築面積 840.74m²
建築延床面積 1,968.98m²
建築確認番号 第ERI13039358号（平成25年9月30日）
販売戸数 未定
販売価格帯 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK〜４LDK
住居専有面積 72.12m²〜109.51m²
バルコニー面積 6.68m²〜17.41m²
ルーフバルコニー面積 29.91m²
サービスバルコニー面積 2.98m²
アルコーブ面積 2.77m²〜11.74m²
サービススペース面積 0.85m²〜3.41m²
駐車場（賃貸） 敷地内機械式12台（月額使用料：未定）
バイク置場（賃貸） 6台（月額使用料：未定）
自転車置場 42台（月額使用料：未定）
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤管理方式）
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年9月下旬
事業主（売主） 都市環境開発株式会社
管理会社 都市環境開発株式会社
設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
施工 日本国土開発株式会社
[スレ作成日時] 2013-10-10 10:53:41
平成22年完成のザレジデンス豊中（野村不動産、積水ハウス、三井不動産レジデンシャル）とは関係ないようです。
デベロッパーの都市環境開発の評判はどうですか？
施工会社の技術力や評判はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパーが管理会社もするようですがどうですか？
総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりそうですか？
豊中駅周辺で限定すると、比較対象はこの４物件くらいですか？
豊中駅前プロジェクト（近鉄不動産）、ザ・パークハウス豊中（三菱地所レジデンス）、
ワコーレ豊中ステーションウィング（和田興産）、マストメゾン豊中（積和不動産）
売主：都市環境開発株式会社 http://www.toshi-kan.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社 http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：都市環境開発株式会社 http://www.toshi-kan.jp/
【マンションコミュニティ】
都市環境開発
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%83%BD%E5%B8%82%E7%92%B0%E5%A...
豊中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B1%8A%E4%B8%AD
大阪府豊中市の中学情報希望
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6736/
【参考】
行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
名称 ザ・レジデンス豊中本町
所在地 大阪府豊中市本町5丁目120-1、120-4、121-1（地番）
交通 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
地域・地区 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
総戸数 21戸（非分譲住戸6戸）、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上3階建
建ぺい率 60％
容積率 150％
敷地面積 1,518.89m²（建築確認対象面積1,476.51m²・道路後退面積42.38m²）
建築面積 840.74m²
建築延床面積 1,968.98m²
建築確認番号 第ERI13039358号（平成25年9月30日）
販売戸数 未定
販売価格帯 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK〜４LDK
住居専有面積 72.12m²〜109.51m²
バルコニー面積 6.68m²〜17.41m²
ルーフバルコニー面積 29.91m²
サービスバルコニー面積 2.98m²
アルコーブ面積 2.77m²〜11.74m²
サービススペース面積 0.85m²〜3.41m²
駐車場（賃貸） 敷地内機械式12台（月額使用料：未定）
バイク置場（賃貸） 6台（月額使用料：未定）
自転車置場 42台（月額使用料：未定）
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤管理方式）
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年9月下旬
事業主（売主） 都市環境開発株式会社
管理会社 都市環境開発株式会社
設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
施工 日本国土開発株式会社
[スレ作成日時] 2013-10-10 10:53:41
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大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
2億5000万円・3億2000万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
142.32m2・147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
|
4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
|
5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
|
60.81m2～91.21m2 |
|
総戸数 712戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～75.45m2 |
|
総戸数 72戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6660万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
|
6190万円～1億2900万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～116.4m2 |
|
総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
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大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
67.61m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～9490万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
64.85m2～84.48m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
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