プレサンスロジェ福島野田グランアリーナについての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
交通：Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
　　　阪神本線「淀川」駅徒歩8分
　　　阪神本線「野田」駅徒歩11分
　　　JR東西線「海老江」駅徒歩11分
　　　JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分
　　　Osaka Metro千日前線「玉川」駅駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：46.92m2～80.04m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：株式会社松本組
設計・管理：株式会社生原建築事務所
構造設計：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：未定

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-fob140/

総戸数：140戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・法第22区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：75台[屋外平面式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場：313台(屋外スライドラック式屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・
　　　　　　　　　屋内平面式19台・屋内スライドラック式94台)
バイク置場：9台(屋外平面式屋根付)
ミニバイク置場：19台(屋外平面式屋根付)

建物の建築年月：　2026年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月：2026年3月下旬(予定)
販売開始予定時期：2024年5月下旬

アルコーブ面積：2.46m2~4.65m2
バルコニー面積：8.28m2~12.69m2
サービスバルコニー面積：3.04m2・3.19m2
容積率：200.00%(指定200%)
建蔽率：24.96%(法定60%)
敷地面積：4,355.36m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 4,334.78m2(建築確認対象面積)
　　　　　※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約20.57m2)を除いた面積になります。
建築面積：1,081.78m2
延床面積：8,733.10m2

都市の鼓動を聴く、大阪梅田のアリーナ

THE TIME HAS COME！
都市生活よ、もっと。劇的になれ。

都市は拡張している。

うめきた2期※1の本格開業によって大阪駅の西側がさらに活性化する。
大阪・関西万博※2の本番開催によってOSAKA WESTエリアの体験頻度が増幅する。
大阪梅田都市圏の広がりと共に、
福島エリアの都市機能が、さらに西へと拡張する。

大阪梅田へ1駅。※3
大阪屈指のターミナルへ直通できるアクセス。
アクティブなライフスタイルを自由自在に。

- 大阪都心3km圏
- 全邸南向き
- 全車平面式駐車場※4

※1：出典元：うめきた2期 https://umekita2.jp/
※2：出典元：大阪・関西万博 https://www.expo2025.or.jp/
※3：阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。
　　「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時（10時台～17時台）、
　　通勤時（7時台～8時台）ともに4分です。
※4：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-21 15:08:20

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）

交通：OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分

価格：4,790万円～7,990万円

間取：2LDK・3LDK・4LDK

専有面積：46.92m2～80.04m2

販売戸数/総戸数： 13戸 / 140戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	大阪府大阪市福島区大開３丁目35番1の一部（地番）
交通	Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分阪神本線「淀川」駅徒歩8分阪神本線「野田」駅徒歩11分 JR東西線「海老江」駅徒歩11分 JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分 Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩13分
間取り	2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
専有面積	46.92m²〜80.04m²
価格	4790万円〜7990万円
管理費（月額）	5870円〜1万10円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	4690円〜8000円／月
種別	新築マンション
総戸数	140戸
販売戸数	13戸
完成時期	2026年2月下旬予定
入居時期	2026年3月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.05m²～90.01m²
	総戸数 97戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15m²～82.29m²
	総戸数 85戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	4680万円～6380万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	62.02m²～82.75m²
	総戸数 70戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

Brillia（ブリリア）伊丹

	兵庫県伊丹市平松五丁目
	5,090万円～6,090万円
	3LDK
	64.49m²・78.65m²
	総戸数 29戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

	兵庫県西宮市甲子園三番町76番
	8,158万円
	2LDK
	82.03m²
	総戸数 45戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

「大阪府大阪市福島区大阪駅」についてのマンション口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

スレの更新情報を受け取る

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 大阪府の物件

スポンサードリンク

「大阪府 大阪市 福島区 大阪駅」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果 スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

スレの更新情報を受け取る

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 大阪府の物件

スポンサードリンク

「大阪府大阪市福島区大阪駅」についてのマンション口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ