ハルモシティというマンション計画について語りましょう。
プレサンスと聞くと、投資用ワンルームマンション、というイメージですが、どうでしょうか。
よろしくお願いします。

売主：株式会社プレサンスコーポレーション・信和不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：信和コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.pressance-group.jp/ksd294/

名称:ハルモシティ
所在地:大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
交通:JRゆめ咲線「安治川口」駅徒歩4分
地域・地区:準工業地域、準防火地域、此花西部臨海地区地区計画
地目:宅地
敷地面積:5,843.54m2
建築面積:2,160.49m2
建築延床面積:24,654.52m2
容積率:365.94%（法定383.15%）
建蔽率:36.98%（法定60%）
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数:294戸
建築確認番号:KKK02203867（2022年12月13日）
私道負担:なし
自転車置場:593台月額使用料未定
ミニバイク置場:55台（屋内平面式）（内来客用3台）月額使用料未定
バイク置場:7台（屋内平面式）月額使用料未定
駐車場:209台【屋外機械式120台・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式2台・車椅子用1台（内来客用3台）】月額使用料未定
分譲後の権利形態:敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態:区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
管理員の勤務形態:通勤
建物の建築年月:2025年5月下旬
引き渡し可能年月:2025年7月下旬
事業主(売主):信和不動産株式会社
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
設計・監理:株式会社現代綜合設計
構造設計･監理:株式会社ティーエムエッチ、株式会社ルート構造設計事務所
施工:南海辰村建設株式会社
管理会社:信和コミュニティ株式会社

[スレ作成日時] 2023-01-08 19:28:53

ハルモシティ

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所在地：大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）

交通：桜島線「安治川口」駅徒歩4分

価格：2,990万円～4,680万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：60.34m2～80.82m2

販売戸数/総戸数： 7戸 / 294戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番）
交通	JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅徒歩4分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	60.34m²〜80.82m²
価格	2990万円〜4680万円
管理費（月額）	1万260円〜1万3740円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	4220円〜5660円／月
種別	新築マンション
総戸数	294戸
販売戸数	7戸
完成時期	2025年5月下旬予定
入居時期	2025年7月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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