レジデンシャル御堂筋あびこについての情報を希望しています。
公式サイト：https://midosuji-abiko.resi.jp/
資料請求／エントリー：https://www.wrdt.co.jp/form/request/input/realty/abiko
来場予約：https://airrsv.net/AKR3781356624/calendar

所在地：大阪府大阪市住吉区苅田７丁目65番2（地番）
交通：Osaka Metro 御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK
面積：53.62㎡～68.31㎡
事業主（売主）：株式会社ワールドレジデンシャル関西
販売提携（代理）：株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
施工会社：大末建設株式会社大阪本店
設計・監理：株式会社イサラ・デザイン
管理会社：エスリード建物管理株式会社

総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階・地下1階建
地域・地区：商業地域、近隣商業地域、準防火地域、下水道処理区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：37台（屋内平面式駐車場3台、屋外機械式駐車場34台（地上4段昇降横行）
自転車置場：106台（屋内スライドラック式59台、屋外平面式[屋根有]15台、
　　　　　　　　　屋外スライドラック式[屋根有]32台）
バイク置場：26台（屋内バイク置場6台、屋内ミニバイク置場20台）

工事完了時期：2024年6月上旬
引渡可能時期：2024年6月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬

バルコニー面積：10.53㎡～12.33㎡
サービスバルコニー面積：1.84㎡～3.05㎡
建ペイ率：80％
容積率：400・300％
敷地面積：1,076.85㎡（建築確認対象面積1,074.41㎡）
建築面積：501.08㎡（建築確認表示面積）
延床面積：3,944.40㎡（計画変更建築確認表示面積）

OSAKA MIDOSUJI DIRECT - Osaka MiD style

Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分（約350m）
御堂筋線で6大都心直結
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅より「天王寺」駅へ9分・「梅田」駅へ27分

御堂筋線直結の街で、躍動と潤いを間近に感じる暮らし。

Osaka Metro御堂筋線天王寺以南では最大規模の賑わいある商店街と、
隣接エリアの大型ショッピングモールを普段使いにできるOsaka Metro御堂筋線「あびこ」駅に誕生。
また、間近には総面積は66.3ha（甲子園球場17個以上）という、
大阪市内では花博記念公園鶴見緑地、大阪城公園に次ぐ広さを誇る「長居公園」。
潤いと躍動、そして便利さを享受できる暮らしがこの街で実現します。

- プライベート感溢れる角住戸率75%超
- 明るく快適な南向き73%超
- 多彩なプランバリエーション 2LDK（53.62㎡）～3LDK（68.31㎡）
- 全区画ハイルーフ車駐車可駐車場設置率69%超
- 住吉区･御堂筋沿線“初”環境に配慮した ZEH Orientedマンション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-02-15 00:29:58

レジデンシャル御堂筋あびこ

PR

角住戸・２LDK３９００万円台～。敷地内駐車場月々９０００円～。現地モデルルーム公開中。

所在地：大阪府大阪市住吉区苅田７丁目65番2（地番）ほか

交通：Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩5分

価格：3900万円台～5900万円台（予定）

間取：2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

専有面積：53.62m²～68.31m²

販売戸数/総戸数：未定 / 53戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目65番2（地番）ほか
交通	Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩5分 JR阪和線我孫子町駅徒歩16分
間取り	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
専有面積	53.62m²～68.31m²
価格	3900万円台～5900万円台（予定）
管理費（月額）	7800円～9900円／月
修繕積立金（月額）	7000円～8900円／月
種別	新築マンション
総戸数	53戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年6月上旬竣工済入居可能時期：即引渡可※諸手続き後

会社情報
売主・販売代理	株式会社ワールドレジデンシャル関西株式会社ワールドレジデンシャル株式会社アイ・フラッツ
施工会社	大末建設(株)大阪本店
管理会社	エスリード建物管理(株)

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レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	未定/総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.42m²～90.01m²
	総戸数 97戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

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リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	4900万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	63.86m²～83.48m²
	総戸数 51戸

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