レーベン板橋大山projectについての情報を希望しています。

所在地：東京都板橋区仲町3番49（地番）
交通：東武東上線「大山」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.27平米～71.72平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：丸運建設株式会社東京支社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-itabashioyama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154811
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000473

総戸数：32戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域：第一種住居地域、準防火地域
駐車場：5台（機械式駐車場3台、来客用平置駐車場1台、車椅子使用者優先平置駐車場1台）
駐輪場：64台［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］
バイク置場：4台

建物竣工予定：2024年8月下旬
引渡可能年月：2024年9月下旬
販売開始予定：2024年1月下旬

バルコニー面積：8.96平米～14.39平米
ルーフバルコニー面積：22.26平米～42.84平米
専用庭面積：5.12平米～27.38平米
テラス面積：10.13平米～12.85平米
敷地面積：1,267.78平米
分譲後の権利形態
土地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有
建物：専有部分/区分所有権
共用部分/住居専有面積割合による所有権の共有
【借地権の種類】新法・普通借地権
【借地権の期間】2023年1月31日～2075年1月31日
【借地権の権利金】なし

ひとつ上へ美しさへ個の邸宅へ次の大山へ。
綺壇 KIDAN PRIVATE MUSEUM

さまざまな個性を活かすための空間思想によってつくられた館であり、
この街の美しい暮らしの術を集めた館である。
ここは美・術・館。

-「池袋」駅直通6分 × 東武東上線「大山」駅徒歩8分
- 閑静で落ち着いた住居系エリアに誕生大規模再開発で生まれ変わる「大山」
- 防犯性、プライバシー面にも配慮ホテルライクな内廊下を採用
- テラス・専用庭やルーフバルコニー付きなど多彩なプランバリエーション20タイプ
- プライベートレジデンス角住戸率約66% (全32邸中21邸)
- 都市の洗練を纏うクリアモダンのアーキテクチャー
- 充実の設備・仕様を標準装備床暖房、浴室TV、食器洗い乾燥機

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-11-09 22:44:19

レーベン板橋大山 ART BLANGE [【先着順】]

所在地：東京都板橋区仲町3番49（地番）

交通：東武東上線「大山」駅徒歩8分

価格：7,259万円・7,512万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：61.11m2・68.20m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 32戸

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物件概要
所在地	東京都板橋区仲町3番49（地番）
交通	東武東上線「大山」駅徒歩8分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	61.11m2・68.20m2
価格	7,259万円・7,512万円
管理費（月額）	21,880円・24,420円
修繕積立金（月額）	6,110円・6,820円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.77平米・14.39平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 440円・780円（月額） ●管理組合設立準備金 : 21,880円・24,420円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●町内会費 : 200円（月額） ●地代 : 6,489円・7,244円（月額） ●地代準備金 : 155,736円・173,856円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月5日
種別	新築マンション
総戸数	32戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数	2戸
モデルルーム	2024年11月1日（金）・2日（土）・3日（日・祝）・4日（月・振休）レジデンスギャラリー池袋オープンご来場予約受付中！［ご案内時間　10:00～　13:00～　16:00～］休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：普通賃借権（（賃借権）の準共有、【借地権の期間】2023年1月31日～2075年1月30日）完成時期：2024年08月入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社タカラレーベン
施工会社	丸運建設株式会社東京支社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

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