プレシス静岡七間町についての情報を希望しています。

所在地：静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）
交通：JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.30平米～76.79平米
売主：一建設株式会社
販売代理：RESTAR PROPERTIES株式会社
施工会社：株式会社YCK
設計・監理：株式会社YCK一級建築士事務所
管理会社：未定

公式URL：https://www.presis.com/shizuoka/shichikencho_554100/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154710

総戸数：54戸（他管理人室1戸、店舗1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区：商業地域、防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、
　　　　　　駐車場附置条例適用地域
地目：宅地
駐車場：敷地内に4台
駐輪場：敷地内に57台
バイク置場：敷地内に3台

竣工時期：2023年11月下旬（予定）
入居時期：2024年 2月下旬（予定）
販売予定時期：2023年12月上旬

バルコニー面積：5.26平米～15.87平米
建ペイ率：80％
容積率：600％
敷地面積：460.97平米
建築面積：262.65平米
延床面積：3,178.04平米

- JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅へ徒歩11分　※静岡駅地下街K8出口徒歩8分
- 由緒ある駿府城公園と常磐公園を結ぶ青葉シンボルロードに誕生
- 実物が体感できる全邸南東向き完成販売型新築マンション
　南東向き 1LDK+WIC+FC+SIC 41平米超 2,500万円台～（予定）
　角住戸 1LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ+2WIC+FC 54平米超 3,600万円台～（予定）
　※FC=ファミリークローゼット

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-20 16:07:18

プレシス静岡七間町 [第1期（1次・3次・5次）]

所在地：静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示）

交通：東海道本線（JR東海）「静岡」駅徒歩11分（北口直結紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）

価格：2,590万円～3,390万円

間取：1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：41.30m2・54.69m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 54戸

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物件概要
所在地	静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）
交通	JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅徒歩11分（北口直結紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩11分
間取り	1LDK・1LDK+S（納戸）
専有面積	41.3m²・54.69m²
価格	2590万円〜3390万円
管理費（月額）	1万660円・1万3770円／月
修繕積立金（月額）	3780円・5000円／月
種別	新築マンション
総戸数	54戸
販売戸数	3戸
完成時期	2023年10月25日（竣工済）
入居時期	即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	一建設

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