ワコーレThe神戸フロントについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
交通：神戸高速鉄道神戸高速線「高速神戸」駅徒歩1分
　　　JR東海道本線（神戸線）「神戸」駅徒歩5分
　　　神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩7分
　　　神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.68平米（防災備蓄倉庫面積0.48平米含む）～100.01平米（防災備蓄倉庫面積0.89平米含む）
事業主（売主）：和田興産株式会社
販売提携（代理）：株式会社プロパティーズ
施工会社：株式会社大木工務店
設計・監理：株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

公式URL：https://www.wadakohsan.info/kobe61/

総戸数：61戸（住戸60戸、特定分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区：商業地域、近隣商業地域、防火地域、第８種高度地区、
　　　　　　都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区、
　　　　　　景観計画区域（神戸駅・大倉山都市景観形成地域）
地目：宅地
駐車場：10台［屋内平面：1台、屋外平面：4台、屋内機械式・ピット式・2段：5台］
自転車置場：61台［スライドラック式：60台、平置：1台］
バイク置場：7台

竣工予定：2025年8月下旬
入居予定：2025年9月下旬
販売予定時期：2023年12月中旬

バルコニー面積：8.96平米～18.36平米
建ペイ率／容積率：80%／商業地域600％・近隣商業地域400％
敷地面積：621.04平米（登記簿面積）・621.08平米（実測面積）・620.78平米（建築確認対象面積）
建築面積：414.51平米
延床面積：4404.14平米（うち容積対象面積3706.96平米）

KOBE DRAMATIC FRONT
神戸を愉しみ尽くす駅前1分。

- 開放的で快適な居住性［角住戸率約78％］
- 多彩な空間プラン［1LDK～4LDK 住戸専有面積45平米台～100平米台（※防災備蓄倉庫面積含む）］
- 車の出し入れがスムーズ［平面駐車場設置（※一部除く）］

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-27 08:26:46

ワコーレThe神戸フロント

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売主／販売代理の方はこちら

所在地：兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）

交通：神戸高速線（東西線）「高速神戸」駅徒歩1分

価格：未定

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：53.81m2～100.02m2

販売戸数/総戸数：未定 / 61戸

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
交通	神戸高速線（東西線）「高速神戸」駅徒歩1分東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩5分神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩8分
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	53.81m2～100.02m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.52平米～18.36平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.57平米～1.87平米 ●ポーチ面積 : 3.77平米 ●アルコーブ面積 : 3.14平米～5.63平米 ●室外機置場面積 : 1.22平米・2.46平米 ●MB・PS面積 : 0.38平米～0.45平米 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.45平米～0.89平米）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（13戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	61戸（住戸60戸、特定分譲住戸1戸）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年08月下旬予定入居可能時期：2025年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ
施工会社	株式会社大木工務店
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス

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