エクセレントシティ西横濱駅前についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）
交通：相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.98平米～60.77平米
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/ny60/

総戸数：60戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建て
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に10台（機械式駐車場6台、平置き4台）
自転車置場：敷地内に10台（機械式駐車場6台、平置き4台）
バイク置場：敷地内に3台

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
引渡可能年月：2024年11月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年9月

バルコニー面積：7.40平米～11.32平米
建ぺい率：65.31%（許容80%）
容積率：499.87%（許容500%）
敷地面積：578.81平米
建築面積：377.99平米
延床面積：3,646.36平米（容積率計算対象外面積753.10平米を含む）

「横浜」駅4分 ×「西横浜」駅徒歩2分

「西横浜」駅徒歩2分のアドバンテージを活かして、
横浜へ、みなとみらいへ、都心へとアクティブな暮らしを実現。
自社一貫品質の邸宅クオリティとともに、
優雅な暮らしが叶う駅前レジデンス誕生。

駅前ポジション X 横浜エリア生活圏 X 利便が集う西横浜 X 充実の先進設備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-01 20:52:27

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）
交通	(1)相鉄本線「西横浜」駅徒歩2分 (2)JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線・根岸線・横浜線、東急東横線、京急本線、相模本線、ブルーライン「横浜」駅バス約13分、「水道道」バス停徒歩2分 (3)京急本線「戸部」駅徒歩13分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	37.98m²〜60.77m²
価格	3800万円台〜6900万円台
管理費（月額）	1万1200円〜1万7200円／月
修繕積立金（月額）	3500円〜5500円／月
種別	新築マンション
総戸数	60戸
販売戸数	15戸
完成時期	2024年10月下旬
入居時期	2024年11月下旬
そのほかの情報	構造、建物階数：RC11階建敷地の権利形態：所有権の共有

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