横浜市瀬谷区は市の西橋に位置し、大和市との境にある、住宅街と農地が混在する街です。
相鉄本線の三ツ境駅と瀬谷駅を中心に街並みが広がり、駅周辺には新しいマンションが建設され、発展を続けています。
横浜駅まで約20分とアクセスが良好で、その先はJR東海道線など、都内への直通路線に接続しているため通勤が便利になってきています。大和駅に出れば小田急線で新宿まで1本です。
図書館と4つの地区センターのほかに、水泳場や野球場もあり、公共施設は充実しています。自然が多く残る地域で、瀬谷市民の森ではディスクゴルフのコースが併設され、自然を身近に楽しめます。厚木街道、丸子茅ヶ崎線沿いには郊外型の大型店舗が多数あるので、自家用車があると生活の幅が広がります。

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ブランシエラ横浜瀬谷ってどうですか？

[更新日時] 2025-04-18 09:52:19

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ブランシエラ横浜瀬谷についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8番1他（地番）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：51.15平米～80.39平米
売主・販売代理：株式会社長谷工不動産
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.branchera.com/ms/yokohamaseya/

総戸数：65戸（他に店舗区画3戸、フロントオフィス（管理事務室）1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
用途地域：近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
地域・地区：市街化区域、準防火地域、第6種高度地区、第3種高度地区、緑化地域
駐車場：21台（平置1台（身障者用）、機械式20台）
自転車置場：65台
バイク置場：2台

建物竣工時期：2024年 5月
入居予定時期：2024年10月
販売開始予定時期：2024年8月

バルコニー面積：4.30平米～28.12平米
サービスバルコニー面積：1.24平米～2.49平米
ルーフバルコニー面積：16.63平米・42.87平米
テラス面積：9.05平米～11.18平米
専用庭面積：15.59平米～25.51平米
建ぺい率：80%、60%
容積率：400%、150%
敷地面積：1,654.64平米
建築面積：1,139.92平米
延床面積：5,402.64平米

駅前真価
求めたのは、新しき正統。

「横浜」駅へ直通、都市の利便と結ばれる邸宅地「瀬谷」。
駅前という利便性に優れたポジションでありながら、邸宅としての落ち着きや品格、居住性を磨き、
新たな正統となる住まいの創造を目指し誕生する「ブランシエラ横浜瀬谷」。

変わりゆく駅前の風景に流されることなく、この地の暮らしを引き継ぎ、先進の技術を取り入れ、
志の高い邸宅思想を掲げながら住まいをデザインしています。
長谷工不動産と小田急不動産の２社が贈る、新しき正統を語るにふさわしいレジデンスが、
此処に生まれます。

- 駅徒歩2分邸宅地の入り口に位置するランドマーク
- 南向き・角住戸豊富開放的なプランニング (総戸数65中、南向き住戸31戸、角住戸26戸)
- 横浜市瀬谷区初 ZEH認定マンション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-20 20:46:18

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番）
交通	相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	65.01m²〜70.23m²
価格	5598万円〜6778万円
管理費（月額）	1万1300円〜1万2200円／月（全体管理費）、2500円〜2600円／月（住宅管理費）
修繕積立金（月額）	5210円〜5620円／月（全体修繕積立金）、2610円〜2810円／月（住宅修繕積立金）
種別	新築マンション
総戸数	65戸
販売戸数	4戸
完成時期	2024年5月
入居時期	即引渡可　※諸手続き完了後
そのほかの情報	構造、建物階数：RC7階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	長谷工不動産小田急不動産

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