文教都市「玉川学園前」駅エリアに約12年ぶりに誕生する新築分譲マンション
ヴェレーナ玉川学園前についての情報を希望しています。

公式サイト：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/tamagawagakuen/
資料請求／エントリー：https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/req/index.php
来場予約：https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/appoint/index.php

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩13分
　　　東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩22分

間取：3LDK
専有面積：73.16㎡～93.24㎡
バルコニー面積：7.08㎡～17.89㎡
ルーフバルコニー面積：28.5㎡～67.87㎡
サービススペース面積：1.22㎡～2.39㎡
オープンエアスペース面積：4.58㎡～7.17㎡
プライベートガーデン面積：2.8㎡～22.59㎡
テラス面積：5.34㎡～33.83㎡

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数：74戸（他に管理員室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域

駐車場：敷地内に39台設置〔平置式12台（身障者用1台を含む）、機械式27台〕
駐輪場：自転車置場：敷地内に85台設置〔2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式54台）〕
サイクルポート：建物内に20区画設置
バイク置場：敷地内に7台設置

竣工予定時期：2025年5月下旬（予定）
引渡し可能年月：2025年6月下旬（予定）

販売予定時期：2024年5月予定

敷地面積：3,908.52㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）
建築面積：1,811.80㎡
建築延面積：56,742.03㎡
　　　　　　(地階の住宅等の部分29.36㎡、エレベーターの昇降路の部分32.04㎡、
　　　　　　共同住宅の共用廊下等の部分606.69㎡、自動車車庫等の部分209.11㎡、
　　　　　　備蓄倉庫の部分11.30㎡、宅配ボックスの設置部分11.83㎡の容積対象外面積を含む）

THE MASTER
地を織り、美を尽くす。

学園都市の品格を纏う、自然と共生する優美なる邸宅

その緑､その景色、その空気｡至る所から、風格が薫り立つ玉川学園界隈｡
この東京を代表する学園都市は､およそ95年前、
教育者小原國芳の理念に共鳴した文化人や父兄が移り住んだことから、始まった｡
やがて街は、時の流れの中で、堂々たる邸宅地へと成熟していった｡
そして今、この志ある街に生まれる、新たなる輝き｡
｢ヴェレーナ玉川学園前｣?人生にさらなる深みを求める方に、この邸を捧ぐ｡

-全邸南西・南東向き3LDK、平均専有面積77㎡超
-全邸奥行き約2.0m～3.2mのオープンエアスペースorルーフバルコニー付き
-堀こたつ、床下収納付き　73㎡台～93㎡台の全36タイプ74邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-02-11 12:03:37

ヴェレーナ玉川学園前

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）

交通：小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分

価格：4,798万円～5,368万円

間取：3LDK

専有面積：73.16m²～75.64m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 74戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分こどもの国線こどもの国駅徒歩22分奈良北団地折返場バス停まで徒歩2分バス所要時間26分東急田園都市線青葉台駅奈良北団地折返場バス停まで徒歩2分バス所要時間25分横浜線十日市場駅旭ヶ丘東バス停まで徒歩4分バス所要時間7分小田急小田原線玉川学園前駅
間取り	3LDK
専有面積	73.16m²～75.64m²
価格	4,798万円～5,368万円
管理費（月額）	12,730円～13,160円
修繕積立金（月額）	7,320円～7,560円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 7.98平米 ●オープンエアスペース面積 : 6.14平米～6.79平米 ●テラス面積 : 9.76平米 ●管理準備金 : 12,940円～13,160円（一括） ●自治会費 : 250円（月額） ●インターネット利用料 : 1,650円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	74戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年05月下旬予定入居可能時期：2025年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大和地所レジデンス株式会社
施工会社	馬淵建設株式会社
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 本物件と周辺の物件

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,798万円～5,368万円
	3LDK
	73.16m²～75.64m²
	6戸/総戸数 74戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

	東京都町田市南町田１-161-2
	4900万円台～8400万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK）
	66.7m²～91.5m²
	総戸数 153戸

デュオセーヌ横浜青葉台

	神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目
	1LDK～2LDK
	41.79㎡～67.16㎡
	未定/総戸数 71戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	3,998万円～5,398万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～73.60m²
	総戸数 173戸

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	未定
	3LDK
	66.85m²～78.15m²
	総戸数 46戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円予定～7,200万円予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

デュオセーヌ横濱二俣川

	神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他
	1LDK～2LDK
	44.94㎡～71.59㎡
	未定/総戸数 213戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	未定
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4800万円台～6600万円台（予定）
	3LDK
	72.66m²～76.58m²
	総戸数 54戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	4,630万円～5,600万円
	2LDK
	55.12m²～64.73m²
	総戸数 17戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他
	5498万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	63.33m²～85.09m²
	総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4300万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	6998万円～8698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.6m²～78.12m²
	総戸数 30戸

サンリヤン横浜二俣川

	2LDK～4LDK
	57.46㎡～80.53㎡
	未定/総戸数 188戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	4,928万円～6,238万円
	3LDK～4LDK
	66.15m²～75.60m²
	総戸数 231戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	未定
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

リーフィアレジデンス八王子北野

	東京都八王子市打越町2013-3
	未定
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

アウラ立川曙町

	東京都立川市曙町２丁目
	3500万円台・4900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44m²～45.48m²
	総戸数 72戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,378万円・4,938万円
	1LDK・2LDK
	35.28m²・44.28m²
	総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5488万円～6298万円
	3LDK
	70m²・72.62m²
	総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円・9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²
	総戸数 271戸

クレストフォルム湘南鵠沼

	神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1
	4998万円～5788万円
	3LDK
	65.3m²～67.9m²
	総戸数 32戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4100万円台～5400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60.9m²～76.75m²
	総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5958万円～7498万円
	3LDK
	70.95m²～83.9m²
	総戸数 215戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,898万円・7,198万円
	3LDK
	70.75m²・75.02m²
	総戸数 2517戸

ヴェレーナブリエ港南中央

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	4,028万円～5,398万円
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	3700万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

「神奈川県横浜市青葉区」についての新築分譲マンション口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 本物件と周辺の物件

[PR] 神奈川県の物件

スポンサードリンク

「神奈川県 横浜市 青葉区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果 スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 本物件と周辺の物件

[PR] 神奈川県の物件

スポンサードリンク

「神奈川県横浜市青葉区」についての新築分譲マンション口コミ掲示板一覧

キーワード検索結果スレッド一覧

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる