エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市中区若葉町1丁目5（地番）
交通：市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅　徒歩11分
　　　JR京浜東北線「関内」駅　徒歩10分
　　　市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅　徒歩6分

間取：1LDK～3LDK
専有面積：35.01平米～60.00平米
バルコニー面積：7.56平米～16.55平米
室外機置場面積：1.56平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/yk70/

総戸数：70戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建て
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に9台（機械式駐車場4台、平置き4台、カーシェア用1台）
　　　　　　　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場
自転車置場：敷地内に102台（スライドラック76台、ラック式23台、平置3台）
バイク置場：敷地内に4台

建物竣工時期：2024年7月下旬（予定）
引渡可能年月：2024年8月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.68%（許容90%）
容積率：399.73%（許容400%）

敷地面積：854.84平米（建築確認対象面積：852.41平米）
建築面積：483.08平米
延床面積：4,168.38平米（容積率計算対象外面積761.12平米を含む）

THE YOKOHAMA BASE
利便の中心、桜木町へ

- JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩11分
- JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩10分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩6分

- 全駅フラットアプローチ 7駅5路線利用可能
- 二方角地のプレミアムレジデンス明るい全邸南東・南西向きの70邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-07-16 22:21:13

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市中区若葉町１-5（地番）
交通	(1)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」徒歩11分 (2)京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分 (3)みなとみらい線「馬車道」駅徒歩15分 (4)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」徒歩10分 (5)横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分 (6)京急本線「黄金町」駅徒歩9分 (7)横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩10分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	35.01m²〜60m²
価格	3400万円台〜6300万円台
管理費（月額）	9800円〜1万5800円／月※インターネット利用料含む
修繕積立金（月額）	3600円〜6000円／月
種別	新築マンション
総戸数	70戸
販売戸数	未定
完成時期	2024年9月2日（竣工済）
入居時期	即引渡可※諸手続き後
そのほかの情報	構造、建物階数：RC11階建敷地の権利形態：所有権の共有

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