川崎市高津区は、川崎市の中心部に位置するベッドタウンで、東急田園都市線とJR南部線が乗り入れる溝の口駅周辺を中心に、発展目覚ましいエリアです。都市計画や開発ラッシュの波に乗って、新たなマンションが多数建設されており、人工の流入が進んでいます。
渋谷駅まで20分程度なので、都内や都心へのアクセスが良好で、通勤にも便利です。
下町も多く残っており、武蔵新城駅周辺の商店街など、地域に密着した店舗が多く、人情味あふれる住みやすい街並みを形成しています。
藤子F不二夫ミュージアム、生田緑地、日本民家園などの観光施設も充実しており、週末には家族連れでにぎわいます。
ショッピング事情も良好で、ロードサイド店舗や大型ショッピングモールがたくさんあって、自家用車での買い物が便利です。

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

[更新日時] 2025-04-27 08:50:02

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。
駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。
価格もいいですね！
公式サイト：https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/
資料請求／エントリー：https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/request/

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.60平米～75.60平米
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-10-08 09:38:27

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）

交通：南武線久地駅徒歩7分

価格：5,868万円～5,898万円

間取：3LDK

専有面積：74.37m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 231戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
交通	南武線久地駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	74.37m²
価格	5,868万円～5,898万円
管理費（月額）	15,800円
修繕積立金（月額）	8,190円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.98平米～16.68平米 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（138戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	231戸
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：定期借地権（（地上権）準共有　2096年3月15日まで（建物解体期間を含む/存続期間:70年）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。）完成時期：2026年01月下旬予定入居可能時期：2026年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大成有楽不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	5,868万円～5,898万円
	3LDK
	74.37m²
	4戸/総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	6998万円～8698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.6m²～78.12m²
	総戸数 30戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	未定
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円・9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²
	総戸数 271戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

	神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2
	4400万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	69.86m²～78.13m²
	総戸数 79戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	1億3,000万円台予定・1億6,000万円台予定※1000万円単位
	3LDK
	68.21m²・85.97m²
	総戸数 14戸

グランレ・ジェイド三宿通り

	東京都世田谷区池尻一丁目
	2億3,690万円・2億4,590万円
	2LDK
	100.94m²・101.06m²
	総戸数 10戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6598万円
	3LDK
	60.25m²～71.11m²
	総戸数 26戸

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

	東京都三鷹市下連雀３-298-51
	5990万円～1億1390万円
	1LDK～3LDK
	36.31m²～71.62m²
	総戸数 24戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,378万円～8,848万円
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,898万円・7,198万円
	3LDK
	70.75m²・75.02m²
	総戸数 2517戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4898万円～6698万円
	3LDK
	72.66m²～76.58m²
	総戸数 54戸

ファインスクェア武蔵野セレン

	東京都武蔵野市緑町一丁目
	6,500万円台予定～9,000万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.87m²～70.53m²
	総戸数 29戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6498万円～9088万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	58.43m²～75.04m²
	総戸数 67戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,798万円～5,368万円
	3LDK
	73.16m²～75.64m²
	総戸数 74戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

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クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5898万円～7498万円
	3LDK
	70.95m²～83.9m²
	総戸数 215戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	3700万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

ヴェレーナブリエ港南中央

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	4,058万円～4,768万円
	1LDK
	34.32m²・40.48m²
	総戸数 37戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他
	5498万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	63.33m²～85.09m²
	総戸数 41戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	未定
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4300万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	未定
	3LDK
	66.85m²～78.15m²
	総戸数 46戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

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