プレシス鶴間レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：58.92㎡～75.94㎡
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社Prostyle
施工会社：株式会社三木組
設計・監理：株式会社光和設計一級建築士事務所
管理会社：伏見管理サービス株式会社
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/tsuruma_561192/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス鶴間レジデンス

総戸数：40戸（他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制：3h-2h／4m、下水道処理区域
地目：宅地
駐車場：敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用平置き1台）
駐輪場：敷地内に60台（平置きスライドラック20台、2段式下部スライドラック40台）
バイク置場：敷地内に平置き3台

竣工時期：2025年2月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売予定時期：2024年4月上旬

建ペイ率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,304.30㎡
建築面積：691.57㎡
延床面積：2,903.08㎡

PRESIS × TERRITORY
地域の魅力と寄り添うプレシスの暮らしづくり。

理想の暮らしを叶えるために
地域の魅力を紐解くことから始めました。
多様化するライフスタイルにフィットする住まいを目指して
美しいデザインと機能性を兼ね備えたレジデンスが誕生。

- 歴史ある横浜、都心方面へ快適アクセス
「横浜」駅 28分 ※1
「新宿」駅 53分 ※2
「渋谷」駅 55分 ※3
- ＜周辺に揃う充実した生活利便＞
　イオンモール大和（約560m）
　イトーヨーカドー大和鶴間店（約560m）
　オーケー鶴間店 2024年春オープン予定（約740m）
- 総戸数40戸の低層レジデンス全邸南東・南西向き
　3LDK 3,400万円台～（予定）
　4LDK 5,400万円台（予定）　

※1「横浜」駅小田急江ノ島線利用「大和」駅で相鉄本線特急に乗換え
※2「新宿」駅小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え
※3「渋谷」駅小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え、
　　「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え

第1期予告販売概要
予定販売戸数：4戸
予定販売価格：3,400万円台～5,400万円台
予定最多価格帯：未定
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：58.92㎡～75.94㎡
バルコニー面積：4.93㎡～10.56㎡

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-01-13 00:25:22

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物件概要
所在地	神奈川県大和市深見西７丁目582-1（地番）
交通	小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分東急田園都市線「中央林間」駅神奈川中央バス27分、バス停「市立病院」徒歩7分相鉄本線「大和」駅神奈川中央交通バス7分、バス停「市役所市立病院前」徒歩5分
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	52.82m²〜81.43m²
価格	3990万円〜6990万円
管理費（月額）	1万2040円〜1万8170円／月
修繕積立金（月額）	5280円〜8140円／月
種別	新築マンション
総戸数	40戸
販売戸数	11戸
完成時期	2025年4月3日（竣工済）
入居時期	2025年4月28日
そのほかの情報	構造、建物階数：RC6階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	一建設

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