プレシス鶴間レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.presis.com/kanagawa/tsuruma_561192/
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来場予約：https://lmp1.net/ofptguiirpj7oerialvte0nhsuj6ygqm/contacts/new

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス鶴間レジデンス

所在地：神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：58.92㎡～75.94㎡
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社Prostyle
施工会社：株式会社三木組
設計・監理：株式会社光和設計一級建築士事務所
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：40戸（他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制：3h-2h／4m、下水道処理区域
地目：宅地
駐車場：敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用平置き1台）
駐輪場：敷地内に60台（平置きスライドラック20台、2段式下部スライドラック40台）
バイク置場：敷地内に平置き3台

竣工時期：2025年2月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売予定時期：2024年4月上旬

建ペイ率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,304.30㎡
建築面積：691.57㎡
延床面積：2,903.08㎡

PRESIS × TERRITORY
地域の魅力と寄り添うプレシスの暮らしづくり。

理想の暮らしを叶えるために
地域の魅力を紐解くことから始めました。
多様化するライフスタイルにフィットする住まいを目指して
美しいデザインと機能性を兼ね備えたレジデンスが誕生。

- 歴史ある横浜、都心方面へ快適アクセス
「横浜」駅 28分 ※1
「新宿」駅 53分 ※2
「渋谷」駅 55分 ※3
- ＜周辺に揃う充実した生活利便＞
　イオンモール大和（約560m）
　イトーヨーカドー大和鶴間店（約560m）
　オーケー鶴間店 2024年春オープン予定（約740m）
- 総戸数40戸の低層レジデンス全邸南東・南西向き
　3LDK 3,400万円台～（予定）
　4LDK 5,400万円台（予定）　

※1「横浜」駅小田急江ノ島線利用「大和」駅で相鉄本線特急に乗換え
※2「新宿」駅小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え
※3「渋谷」駅小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え、
　　「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え

第1期予告販売概要
予定販売戸数：4戸
予定販売価格：3,400万円台～5,400万円台
予定最多価格帯：未定
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：58.92㎡～75.94㎡
バルコニー面積：4.93㎡～10.56㎡

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-01-13 00:25:22

プレシス鶴間レジデンス

所在地：神奈川県大和市深見西７丁目582-1（地番）ほか

交通：小田急電鉄江ノ島線鶴間駅徒歩9分

価格：3990万円～6990万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：52.82m²～81.43m²

販売戸数/総戸数： 9戸 / 40戸

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物件概要
所在地	神奈川県大和市深見西７丁目582-1（地番）ほか
交通	小田急電鉄江ノ島線鶴間駅徒歩9分東急田園都市線中央林間駅神奈川中央バス27分、バス停市立病院徒歩7分相鉄本線大和駅神奈川中央交通バス7分、バス停市役所市立病院前徒歩5分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	52.82m²～81.43m²
価格	3990万円～6990万円
管理費（月額）	1万2040円～1万8170円／月
修繕積立金（月額）	5280円～8140円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 4.93平米～14.96平米 ●室外機置場面積 : 1.44平米・2.25平米 ●テラス面積 : 4.93平米・9.06平米 ●ルーフバルコニー : 6.95平米～21.02平米　350円～1,050円（月額） ●専用庭 : 18.77平米・28.33平米　940円・1,420円（月額） ●管理準備金 : 12,040円～18,170円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年6月6日
種別	新築マンション
総戸数	40戸
販売戸数	9戸
そのほかの情報	構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年4月3日（竣工済）入居可能時期：即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）

会社情報
売主・販売代理	一建設株式会社株式会社タカラレーベンリアルネット
施工会社	(株)三木組
管理会社	伏見管理サービス(株)

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プレシス鶴間レジデンス

	神奈川県大和市深見西７丁目
	3990万円～6990万円
	2LDK～4LDK
	52.82m²～81.43m²
	9戸/総戸数 40戸

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	4798万円～7298万円
	3LDK
	66.85m²～78.15m²
	総戸数 46戸

ポレスター大和中央

	神奈川県大和市中央一丁目
	6,598万円
	3LDK
	62.69m²
	総戸数 66戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

	東京都町田市南町田１-161-2
	4900万円台～8400万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK）
	66.7m²～91.5m²
	総戸数 153戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4300万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

プレシス小田急相模原ステーションサイト

	神奈川県座間市相模が丘５丁目
	3418万円～4738万円
	1LDK～3LDK
	36.02m²～60.87m²
	総戸数 65戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他
	未定
	2LDK～4LDK
	63.33m²～85.09m²
	総戸数 41戸

（仮称）レ・ジェイド海老名

	神奈川県海老名市中央二丁目
	2LDK～4LDK
	55.90㎡～134.18㎡
	未定/総戸数 236戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

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	未定
	1LDK～4LDK
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	総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,968万円～5,368万円
	3LDK
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	総戸数 74戸

プレシス海老名グランサウス

	神奈川県海老名市河原口６丁目
	未定
	2LDK～4LDK
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	総戸数 203戸

サンリヤン横浜二俣川

	2LDK～4LDK
	57.46㎡～80.53㎡
	未定/総戸数 188戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4800万円台・6100万円台（予定）
	3LDK
	72.2m²・72.66m²
	総戸数 54戸

クレアホームズフラン横浜戸塚

	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか
	未定
	1LDK・2LDK
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	総戸数 32戸

プレシス相模原レジデンス

	神奈川県相模原市中央区相模原７丁目
	2600万円台～3900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
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	総戸数 131戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4400万円台～6800万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

	神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2
	4400万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	69.86m²～78.13m²
	総戸数 79戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5300万円台・5800万円台（予定）
	3LDK
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ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

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	3,800万円台予定～6,600万円台予定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
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クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～7498万円
	3LDK
	70.95m²～83.9m²
	総戸数 215戸

ソルティア藤沢鵠沼

	神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1
	2990万円～3870万円
	1LDK
	31.68m²～31.91m²
	総戸数 52戸

ヴェレーナ日吉

	神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6
	未定
	2LDK～3LDK
	55.62m²～80.32m²
	総戸数 42戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,468万円～5,598万円
	1LDK～2LDK
	35.28m²～44.28m²
	総戸数 70戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,598万円・6,788万円
	3LDK
	63.59m²・65.98m²
	総戸数 2517戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9490万円
	2LDK+S（納戸）
	70.28m²
	総戸数 271戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

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