[PR] 周辺の物件
「東京都 荒川区 荒川」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 389
検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。
キーワード検索結果 スレッド一覧
- 30m
- 2H
- 8H
- 24H
もう少し絞り込む
種別
No
スレッド
東京23区
201
２３区のマンションは値上がりする。（その６）
[ 閉鎖 ]
2012/02/08 15:34:48
665
東京23区
202
東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その７
[ 閉鎖 ]
2012/01/24 06:55:52
132
東京23区
203
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その61】
[ 閉鎖 ]
2012/02/08 15:08:08
1047
東京23区
204
東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６
[ 閉鎖 ]
2012/01/17 13:11:16
1011
東京23区
205
住んでみたい街ランキング（パート16）
[ 閉鎖 ]
2012/01/09 01:26:00
1019
東京23区
206
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その60】
[ 閉鎖 ]
2011/12/19 09:24:30
1097
東京23区
207
グラン・コート西日暮里ってどうですか？
16戸/2011年03月中旬入居/荒川区/山手線「西日暮里」駅
2013/10/02 06:36:47
30
東京23区
208
東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その５
[ 閉鎖 ]
2011/10/12 10:54:24
1051
東京23区
209
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その59】
[ 閉鎖 ]
2011/09/29 23:31:05
1021
東京23区
210
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その４
[ 閉鎖 ]
2011/09/05 14:26:14
1015
東京23区
211
ドメス日暮里ってどうですか？
山手線 「日暮里」駅 徒歩8分
2011/09/04 08:43:41
9
東京23区
212
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その58)
[ 閉鎖 ]
2011/09/11 08:33:50
1004
東京23区
213
09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
2012/10/23 13:06:49
617
東京23区
214
２３区のマンションは値上がりする。（その３）
[ 閉鎖 ]
2011/08/12 12:55:27
1012
東京23区
215
住んでみたい街ランキング（パート13）
[ 閉鎖 ]
2011/08/09 18:13:29
998
東京23区
216
住んでみたい街ランキング（パート14）
[ 閉鎖 ]
2011/08/09 18:11:05
961
東京23区
217
ランドステージ日暮里ってどうですか？
37戸/即入居可/荒川区/山手線「日暮里」駅
2011/08/02 13:49:40
3
東京23区
218
住んでみたい街ランキング（パート15）
[ 閉鎖 ]
2011/07/25 01:21:34
1021
東京23区
219
湾岸論争の総括的考察（湾岸スレの乱立を食い止める為の客観的なスレ）
2011/08/11 17:34:48
84
東京23区
220
[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.3
2011/06/26 22:44:57
550
東京23区
221
ピアース中目黒と東京ミッドベイ勝どきで首都圏マンション相場、完全崩壊か？
2016/04/10 02:24:25
388
東京23区
222
２３区のマンションは値上がりする。（その５）
[ 閉鎖 ]
2011/08/12 12:57:26
1019
東京23区
223
☆東京23区再編の動きを予想しましょう
2011/06/12 02:24:49
320
東京23区
224
23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
2011/06/11 01:53:50
785
東京23区
225
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)
[ 閉鎖 ]
2011/05/31 00:11:35
1023
東京23区
226
２３区のマンションは値上がりする。（その４）
[ 閉鎖 ]
2011/05/19 02:23:37
982
東京23区
227
２３区のマンションは値上がりする。（その２）
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 09:19:08
1014
東京23区
228
23区のマンションは値上がりする
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 09:21:03
1080
東京23区
229
イニシア東日暮里ブランシア（旧称：東日暮里1丁目プロジェクト）
43戸/2011年11月入居/荒川区/東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅
2011/11/30 16:42:00
68
東京23区
230
荒川線の沿線ってどうですか？
2011/03/25 19:40:42
5
東京23区
231
もしも都内が100均（100㎡、均一価格）ならどこに買いますか？
2011/08/13 16:56:35
11
東京23区
232
住んでみたい街ランキング（パート12）
[ 閉鎖 ]
2011/03/10 02:07:13
994
東京23区
233
ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part 3
215戸/即入居可/荒川区/常磐線「南千住」駅
2013/10/12 06:11:58
310
東京23区
234
23区内の新築マンション価格動向(その55）
[ 閉鎖 ]
2011/08/21 11:35:40
1043
東京23区
235
住んでみたい街ランキング（パート11）
[ 閉鎖 ]
2011/02/14 00:05:08
987
東京23区
236
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 07:57:47
1000
東京23区
237
住んでみたい街ランキング（パート10）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:44:08
998
東京23区
238
23区内の新築マンション価格動向(その54）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:47:05
1005
東京23区
239
東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:33:38
1017
東京23区
240
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:48:21
1098
東京23区
241
BELISTA東日暮里ってどうですか？
55戸/2011年03月下旬入居/荒川区/東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅
2013/10/16 05:26:08
52
東京23区
242
住んでみたい街ランキング（パート8）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:35:27
1062
東京23区
243
東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:49:20
1260
東京23区
244
住んでみたい街ランキング（パート9）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:36:24
1009
東京23区
245
23区内の新築マンション価格動向（その53）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:45:39
1004
東京23区
246
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:22:22
1166
東京23区
247
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:25:15
1050
東京23区
248
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:20:13
1018
東京23区
249
住んでみたい街ランキング（パート7）
[ 閉鎖 ]
2010/11/24 04:52:08
1046
東京23区
250
23区内の新築マンション価格動向（その52）
[ 閉鎖 ]
2010/11/24 04:57:26
1011
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
原油などの原材料も高騰中。原油が上がるとほとんどの品物の価格は上がります。
これらは、原材料となるからです。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
５．安く売りたくない
土地を安く仕入れても、商売ですから高く売りたいでしょう。
例えば、あなたが株券を安く買えた場合に安く売りますか？
私だったら、高くなったときに売ります。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163872/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-06-21 08:46:20
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
原油などの原材料も高騰中。原油が上がるとほとんどの品物の価格は上がります。
これらは、原材料となるからです。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
５．安く売りたくない
土地を安く仕入れても、商売ですから高く売りたいでしょう。
例えば、あなたが株券を安く買えた場合に安く売りますか？
私だったら、高くなったときに売ります。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163872/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-06-21 08:46:20
[PR] 周辺の物件
スレの更新情報を受け取る
更新通知サービスMail-Wind最近見たスレッド
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億2090万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.4m2～67.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
スポンサードリンク
