イニシア吹田についての情報を希望しています。

所在地：大阪府吹田市高浜町1044番4(地番)
交通：東海道線「吹田」駅中央出口徒歩6分
　　　阪急千里線「吹田」駅東口徒歩12分
　　　阪急京都線「相川」駅西口徒歩11分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：65.54平米～78.09平米
売主：株式会社コスモスイニシア
売主：大栄不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A80301/

総戸数：81戸　他に管理事務室１戸、集会室１戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上10階
用途地域：第1種住居地域、近隣商業地域
駐車場：敷地内57台収容（機械式53台　平置3台　身障者用1台）
自転車置場：敷地内162台（2段ラック式82台　スライド式73台　平置7台）
バイク置場：5台収容
ミニバイク置場：13台収容

竣工時期：2025年2月下旬予定
入居時期：2025年3月下旬
販売開始予定：2024年3月上旬

バルコニー面積：9.56平米～25.22平米
ルーフバルコニー面積：57.21平米
テラス面積：10.9平米～11.7平米
専用庭面積：18平米～24平米
敷地面積：2,299.29平米
建築面積：1,008.71平米
延床面積：6,821.56平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-19 00:14:29

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物件概要
所在地	大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）
交通	JR東海道本線「吹田」駅中央出口徒歩6分阪急千里線「吹田」駅東口徒歩12分阪急京都線「相川」駅西口徒歩11分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	65.54m²〜72.29m²
価格	5448万円〜6698万円
管理費（月額）	7410円〜8170円／月
修繕積立金（月額）	6550円〜7230円／月
種別	新築マンション
総戸数	81戸
販売戸数	6戸
完成時期	2025年2月下旬予定
入居時期	2025年3月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階建一部鉄骨敷地の権利形態：所有権の共有

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