ルネ鴻池新田についての情報を希望しています。

所在地：大阪府東大阪市中鴻池町3丁目443-8（地番）
交通：JR学研都市線「鴻池新田」駅まで徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.92平米～88.16平米
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-konoike201/

総戸数：201戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：153台（平面式132台、機械式21台）
駐輪場：402台
バイク置場：16台

竣工時期：　　2025年12月（予定）
入居時期：　　2025年12月（予定）
引渡可能時期：2025年12月（予定）
販売スケジュール：2024年3月（予定）

バルコニー面積：11.02平米～13.87平米
ルーフバルコニー面積：62.25平米
サービスバルコニー面積：1.95平米～2.95平米
テラス面積：11.21平米～13.87平米
専用庭面積：10.20平米～15.80平米
アルコープ面積：1.35平米～5.06平米
敷地面積：7547.75平米
建築面積：2152.22平米
延床面積：16098.11平米

便利も、自然も。省エネも、選べる間取りも。
“いいところ”を集めて。

便利さは外せないけれど、豊かさもあきらめたくない。
環境や家計にやさしく、それでいて自分たちらしく暮らせる間取りが欲しい。
そんなワガママをすべてかなえるビッグプロジェクトをご用意しました。

「京橋」駅、「北新地」駅へダイレクトにつながる、JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩11分。
便利な都心アクセスも、親水水路に寄りそう水と緑の潤いも。
省エネ性能を誇るZEH-M（ゼッチマンション）採用、
暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーション。

家族にも環境にもやさしく、いまも将来も快適なこれからの住まい。
“いいところ”をギュッと集めた豊かな暮らしは、明日もきっと心地いい。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-27 07:28:30

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物件概要
所在地	大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
交通	JR学研都市線(片町線)「鴻池新田」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	65.54m²〜87.45m²
価格	3300万円台〜5400万円台
管理費（月額）	7340円〜9790円／月
修繕積立金（月額）	5240円〜7000円／月
種別	新築マンション
総戸数	201戸
販売戸数	4戸
完成時期	2026年1月上旬予定
入居時期	2026年1月中旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC11階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	総合地所

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