ワコーレ芦屋クラウンズについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）
交通：阪神本線「芦屋」駅徒歩7分
　　　JR東海道本線（神戸線）「芦屋」駅徒歩16分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩20分
間取：3LDK～4LDK+N
面積：100.08平米～105.57平米
事業主（売主）：和田興産株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社岡工務店
設計・監理：株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL：https://www.wadakohsan.info/ashiya11/

総戸数：11戸（住戸11戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上3階建
地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域、
　　　　　　芦屋景観地区、地区緑の保全地区（浜芦屋町・松浜町）
地目：宅地
駐車場：12台【平面：11台、来客用1台】
自転車置場：20台（スライドラック式）
バイク置場：2台

竣工予定：2024年 9月下旬
入居予定：2024年10月下旬
販売予定時期：2023年11月中旬

バルコニー面積：21.82平米～26.30平米
サービスバルコニー面積：1.44平米～5.47平米
建ペイ率／容積率：40%・80%
敷地面積：1,440.82平米（登記簿面積）1,442.11平米（実測・建築確認対象面積）
建築面積：576.52平米
延床面積：1,462.66平米（うち容積対象面積1,144.96平米）

芦屋、源流。　継承と、革新と。

芦屋史上初 ZEH-Mの寛ぎ

全邸100平米超 × 全邸南向き × 全台平面駐車場100％

第1種低層住居専用地域、ゆとりの建物配置。
全邸が南向き・100平米超・9m超ワイドスパン。
駅徒歩圏にして第一種低層住居専用地域。
戸建を前にした開放的な二方接道角地に誕生。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-09-17 10:12:25

ワコーレ芦屋クラウンズ

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所在地：兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）

交通：阪神本線「芦屋」駅徒歩7分

価格：1億4,700万円予定

間取：3LDK

専有面積：100.08m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 11戸

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物件概要
所在地	兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）
交通	阪神本線「芦屋」駅徒歩7分東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅徒歩16分阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩20分
間取り	3LDK
専有面積	100.08m2
価格	1億4,700万円予定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 19.74平米・19.76平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.05平米・2.07平米 ●アルコーブ面積 : 3.55平米 ●室外機置場面積 : 3.27平米 ●燃料電池発電ユニット置場面積 : 0.68平米 ●MB・PS面積 : 0.56平米
種別	新築マンション
総戸数	11戸
販売戸数	2戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上3階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年09月下旬入居可能時期：2024年10月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社ジェイウィル
施工会社	株式会社岡工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社

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