プラウド武庫之荘ガーデンコートについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目178-1、193-1、194-1の一部
交通：阪急電鉄阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分

間取：2LDK + S ～ 4LDK
専有面積：67.88平米～ 82.61平米
バルコニー面積：2.64平米～ 17.20平米（使用料なし）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：西部建設株式会社　関西支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131400/

総戸数：59戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階
用途地域：第一種中高層住居専用地域

駐車場：平面駐車場30台
自転車置場：平面駐輪場

建物竣工時期：　　2024年8月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2024年9月下旬（予定）

販売時期：2023年11月上旬 (予定)

敷地面積：2,574.54平米

土地権利/借地権種類：定期地上権
借地権の種類と期間：一般定期借地権（転借地権）:引渡日より2095年6月までの70年9か月

分譲後の権利形態：建物は区分所有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有。
　　　　　　借地権期間は2095年6月、居住可能期間は解体想定期間9ヶ月を見込み、2094年9月まで

日常の先、凛の邸。
利便を抱き、清閑の中心に住まう。家族とのかけがえのない時を過ごす、私邸。

-阪急神戸線「武庫之荘」駅北口徒歩8分
-全住戸オープンキッチン
-南向き中心(59戸中39戸)・角住戸率60%超(59戸中36戸)
-全区画平面駐車場/EV対応可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時] 2023-07-06 00:34:57

プラウド武庫之荘ガーデンコート

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所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目178-1、193-1、194-1（地番）

交通：阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分（北口）

価格：5,188万円

間取：3LDK

専有面積：75.45m2

販売戸数/総戸数： 1戸 / 59戸

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物件概要
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目178-1、193-1、194-1（地番）
交通	阪急電鉄神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	75.45m²
価格	5188万円
管理費（月額）	1万2150円／月
修繕積立金（月額）	1万560円／月
種別	新築マンション
総戸数	59戸
販売戸数	1戸
完成時期	2024年8月竣工済み
入居時期	即引渡可
そのほかの情報	構造、建物階数：RC8階建敷地の権利形態：借地権の準共有

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