ブランシエラ川崎大島についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅、
　　　京急本線・京急大師線「京急川崎」駅より臨港バス15分、「臨港病院前」バス停下車徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK
面積：68.51㎡～70.72㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.branchera.com/ms/kawasaki104/

総戸数：104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階
用途地域：第二種住居地域
地域・地区：第3種高度地区・準防火地域
駐車場：43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場8台含む〉）
自転車置場：177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）

建物竣工予定時期：2025年4月
入居予定時期：　　2025年6月
販売開始予定時期：2024年4月

バルコニー面積：11.02㎡～14.04㎡
サービスバルコニー面積：4.73㎡
ルーフバルコニー面積：38.65㎡
アルコーブ面積：2.35㎡～2.88㎡
専用庭面積：15.15㎡～19.26㎡
建ぺい率（指定）：60%
容積率（指定）：200%
敷地面積：3,683.67㎡
建築面積：2,065.17㎡
延床面積：8,374.30㎡

KAWASAKI LIFE CORE
便利と安らぎの真ん中へ。

「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」など、大規模商業施設が集積する
JR「川崎」駅を生活圏とする暮らしの舞台。ふだん使いの利便施設が徒歩圏内にいろいろ。
便利で安らぎに満ちた住宅エリアに「ブランシエラ川崎大島」は誕生します。

ゆとりある3LDK中心・全104邸「ブランシエラ川崎大島」DEBUT

- JR「川崎」駅利用「東京」駅18分、「横浜」駅7分〈2駅5路線利用可〉
- ショッピングをはじめ多彩な魅力 JR「川崎」駅生活圏
- 小学校と公園に隣接・三面接道の開放感川崎区の住宅エリア
- 快適で経済的、環境にもやさしい ZEH-M Oriented

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-08 22:53:14

ブランシエラ川崎大島

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所在地：神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）

交通：「臨港病院前」バス停まで徒歩4分バス所要時間15分東海道本線「川崎」駅（臨港バス）

価格：4,200万円台予定～6,900万円台予定

間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：68.51m2～70.72m2

販売戸数/総戸数：未定 / 104戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2（地番）
交通	(1)JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス約15分、「臨港病院前」バス停徒歩4分 (2)京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス約15分、「臨港病院前」バス停徒歩4分
間取り	2LDK+S（納戸）〜3LDK
専有面積	68.51m²〜70.72m²
価格	4200万円台〜6900万円台
管理費（月額）	1万3500円〜1万3900円／月
修繕積立金（月額）	6860円〜7080円／月
種別	新築マンション
総戸数	104戸
販売戸数	未定
完成時期	2025年5月上旬予定
入居時期	2025年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC6階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	長谷工不動産

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