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「プレサンス グラン 福島」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 3
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大阪
1
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナってどうですか？
28
関西
2
【契約者専用】プレサンスグラン福島
112戸/2023年5月下旬/JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分
56
大阪
3
プレサンス グラン 福島ってどうですか？
112戸/2023年5月下旬/JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分
140
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナについての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
交通：Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅徒歩9分
阪神本線「淀川」駅徒歩8分
阪神本線「野田」駅徒歩11分
JR東西線「海老江」駅徒歩11分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分
Osaka Metro千日前線 「玉川」駅駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：46.92m2～80.04m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：株式会社松本組
設計・管理：株式会社生原建築事務所
構造設計：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：未定
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-fob140/
総戸数：140戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・法第22区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：75台[屋外平面式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場：313台(屋外スライドラック式 屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・
屋内平面式19台・屋 内スライドラック式94台)
バイク置場：9台(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場：19台(屋外平面式 屋根付)
建物の建築年月： 2026年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月：2026年3月下旬(予定)
販売開始予定時期：2024年5月下旬
アルコーブ面積：2.46m2~4.65m2
バルコニー面積：8.28m2~12.69m2
サービスバルコニー面積：3.04m2・3.19m2
容積率：200.00%(指定200%)
建蔽率：24.96%(法定60%)
敷地面積：4,355.36m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 4,334.78m2(建築確認対象面積)
※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約20.57m2)を除いた 面積になります。
建築面積：1,081.78m2
延床面積：8,733.10m2
都市の鼓動を聴く、大阪梅田のアリーナ
THE TIME HAS COME！
都市生活よ、もっと。劇的になれ。
都市は拡張している。
うめきた2期※1の本格開業によって大阪駅の西側がさらに活性化する。
大阪・関西万博※2の本番開催によってOSAKA WESTエリアの体験頻度が増幅する。
大阪梅田都市圏の広がりと共に、
福島エリアの都市機能が、さらに西へと拡張する。
大阪梅田へ1駅。※3
大阪屈指のターミナルへ直通できるアクセス。
アクティブなライフスタイルを自由自在に。
- 大阪都心3km圏
- 全邸南向き
- 全車平面式駐車場※4
※1：出典元：うめきた2期 https://umekita2.jp/
※2：出典元：大阪・関西万博 https://www.expo2025.or.jp/
※3：阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。
「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時（10時台～17時台）、
通勤時（7時台～8時台）ともに4分です。
※4：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-04-21 15:08:20
所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
交通：Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅徒歩9分
阪神本線「淀川」駅徒歩8分
阪神本線「野田」駅徒歩11分
JR東西線「海老江」駅徒歩11分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分
Osaka Metro千日前線 「玉川」駅駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：46.92m2～80.04m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：株式会社松本組
設計・管理：株式会社生原建築事務所
構造設計：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：未定
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-fob140/
総戸数：140戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・法第22区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：75台[屋外平面式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場：313台(屋外スライドラック式 屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・
屋内平面式19台・屋 内スライドラック式94台)
バイク置場：9台(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場：19台(屋外平面式 屋根付)
建物の建築年月： 2026年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月：2026年3月下旬(予定)
販売開始予定時期：2024年5月下旬
アルコーブ面積：2.46m2~4.65m2
バルコニー面積：8.28m2~12.69m2
サービスバルコニー面積：3.04m2・3.19m2
容積率：200.00%(指定200%)
建蔽率：24.96%(法定60%)
敷地面積：4,355.36m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 4,334.78m2(建築確認対象面積)
※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約20.57m2)を除いた 面積になります。
建築面積：1,081.78m2
延床面積：8,733.10m2
都市の鼓動を聴く、大阪梅田のアリーナ
THE TIME HAS COME！
都市生活よ、もっと。劇的になれ。
都市は拡張している。
うめきた2期※1の本格開業によって大阪駅の西側がさらに活性化する。
大阪・関西万博※2の本番開催によってOSAKA WESTエリアの体験頻度が増幅する。
大阪梅田都市圏の広がりと共に、
福島エリアの都市機能が、さらに西へと拡張する。
大阪梅田へ1駅。※3
大阪屈指のターミナルへ直通できるアクセス。
アクティブなライフスタイルを自由自在に。
- 大阪都心3km圏
- 全邸南向き
- 全車平面式駐車場※4
※1：出典元：うめきた2期 https://umekita2.jp/
※2：出典元：大阪・関西万博 https://www.expo2025.or.jp/
※3：阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。
「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時（10時台～17時台）、
通勤時（7時台～8時台）ともに4分です。
※4：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-04-21 15:08:20
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
- 所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
- 交通：OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
- 価格：4,790万円～7,990万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：46.92m2～80.04m2
- 販売戸数/総戸数： 13戸 / 140戸
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大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
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