物件共通情報
物件名称グランドメゾン上町一丁目タワー　(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト
所在地大阪府大阪市中央区上町１丁目2番11（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
用途地域第二種住居地域
建ペイ・容積率 80％(準防火地域の緩和及び角地緩和により100％)・300％(総合設計制度採用により524.62％)
敷地面積 3327.37㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1023.08㎡
建築延床面積 26549.06㎡
総戸数 188戸
構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上36階建
建築確認番号第BCJ大建確068号（令和2年1月24日）
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料) 94台(平面式８台、エレベーターパーキング86台)／未定
バイク置場(台数／月額使用料) 4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料) 376台／未定
売主積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076　大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階　TEL.06-6440-3581＞
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076　大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階　TEL.06-6440-3581＞
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社積和管理関西株式会社
設計・監理株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工株式会社鴻池組大阪本店

販売スケジュール
販売スケジュール第1期分譲　2020年8月初旬販売開始予定
販売戸数未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯未定
間取り 3LDK ～ 4LDK + N+2WIC+SC
専有面積 74.53㎡～ 141.96㎡
バルコニー面積未定
ルーフバルコニー面積
テラス面積
その他施設費用
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金未定
その他諸費用
情報登録日 2020年03月05日
次回更新予定日 2020年03月10日
備考

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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2020.9.15　管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン上町一丁目タワー

[スレ作成日時] 2020-03-08 18:03:53

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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩10分（10号出入口まで） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分（1号出入口まで） OsakaMetro中央線「谷町四丁目」駅徒歩10分（10号出入口まで） OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩10分（7号出入口まで） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分（7号出入口まで）
種別	新築マンション
総戸数	188戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年11月下旬予定入居可能時期：2023年02月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社	株式会社鴻池組大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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