世田谷区の物件をまわった見学記録です。

世田谷区砧、世田谷通り沿いの物件「レ・ジェイド世田谷砧」を見学してきました。
特徴としては、珍しい1LDKがあること。新築分譲はファミリー向けの多い世田谷区では稀少です。
車で行くと世田谷通り沿いで簡単便利にたどり着ける位置ですが、駅では祖師谷大蔵までで20分くらいかかります。
分かりやすい道を行くと大通りを離れても抜け道的で聊か交通量がありちょっとストレスがありました。

環境としては成育病院の目前、日大のそば、世田谷通りの脇、ということで人通りは絶えません。
それゆえに駅から遠いにもかかわらず生活圏に何でもそろっていて、むしろ駅前よりもバリエーションがあっていいかもしれません。

砧の名のごとく、至近に砧公園があり緑もあふれています。東宝スタジオがありゴジラがいて、ウルトラマン商店街がありとなかなか愉快な地域です。周りを見渡すと、住宅街ゆえに目立った高い建物も見当たりません。もちろん成育病院がメルクマールの大きな建物ですが。

歩くと小田急までそこそこあると書きましたが、その一方で、目の前と言ってよい距離にバス停があります。病院ということでいろんな方面からアクセスがあります。

頑張れは渋谷行もあるのですが朝の所要時間は相当かかりますので、使い方としては三軒茶屋や駒沢といったところに向かうバス利用がよいでしょう。二子玉川までもバスがありためしに利用しましたが、住宅街を縫うように走るため40分くらいかかりました。

[スレ作成日時] 2015-11-19 13:21:46

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物件概要
所在地	東京都世田谷区砧3丁目4-9（地番）
交通	小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分小田急小田原線「成城学園前」駅バス8分「成育医療研究センター前」バス停から徒歩3分東急田園都市線「二子玉川」駅バス21分「成育医療研究センター前」バス停から徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	25戸（他に店舗1戸、管理室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年07月中旬入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社日本エスコン

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
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	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8298万円
	2LDK～4LDK
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シュロス府中武蔵野台シルクハウス

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	4998万円
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MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～6900万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
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クレストプライムレジデンス

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	3LDK
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	未定
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	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
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	3LDK・4LDK
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	東京都練馬区春日町３-2016-1
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	3LDK・4LDK
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	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
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	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,498万円～8,998万円
	1LDK～3LDK
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	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～8500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
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	東京都港区港南３丁目
	未定
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プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8000万円台（予定）
	3LDK
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	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7378万円
	3LDK
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オーベル葛西ガーラレジデンス

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
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	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	7198万円
	1LDK+S（納戸）
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リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5890万円※権利金含む
	2LDK～3LDK
	59.17m²～76.81m²
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	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
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	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
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オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5230万円～7130万円
	3LDK
	57.58m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

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