[PR] 周辺の物件
「東京都 練馬区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1879
検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。
キーワード検索結果 スレッド一覧
- 30m
- 2H
- 8H
- 24H
もう少し絞り込む
種別
No
スレッド
東京23区
651
２３区のマンションは値上がりする。（その５）
[ 閉鎖 ]
2011/08/12 12:57:26
1019
東京23区
652
アイディーコート江古田ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
24戸/2011年06月下旬/練馬区/都営大江戸線「新江古田」駅
2012/06/29 12:43:13
24
東京23区
653
日神パレステージ武蔵関ってどうですか？
43戸/即入居可/練馬区/西武新宿線「武蔵関」駅
2012/06/29 14:56:57
6
東京23区
654
☆東京23区再編の動きを予想しましょう
2011/06/12 02:24:49
320
東京23区
655
Brillia成増 The Hilltopってどうですか？
37戸/2011年07月下旬/練馬区/東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅
2012/06/29 15:12:59
133
東京23区
656
23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
2011/06/11 01:53:50
785
建売住宅
657
八王子の建売について
2013/01/28 08:20:31
8
東京23区
658
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)
[ 閉鎖 ]
2011/05/31 00:11:35
1023
東京23区
659
イニシア練馬ブライトステージ
[ 閉鎖 ]
50戸/即入居可/練馬区/西武池袋線「中村橋」駅
2012/07/05 12:58:58
83
東京23区
660
イニシア練馬パークサイドステージ
[ 閉鎖 ]
76戸/2011年03月入居/練馬区/西武池袋線「練馬」駅
2011/05/23 03:16:48
219
東京23区
661
２３区のマンションは値上がりする。（その４）
[ 閉鎖 ]
2011/05/19 02:23:37
982
東京23区
662
ウィルローズ中村橋
44戸/練馬区/西武池袋線「中村橋」駅から徒歩7分
2013/10/10 07:59:26
35
東京
663
ラヴィドール石神井公園
2011/05/08 16:24:16
0
東京23区
664
２３区のマンションは値上がりする。（その２）
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 09:19:08
1014
東京23区
665
23区のマンションは値上がりする
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 09:21:03
1080
マン雑談
666
10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
[ 閉鎖 ]
2012/01/31 15:12:21
2002
東京
667
クレアホームズ練馬高野台 【購入者（住民）向け】
79戸/練馬区/西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩8分
2019/08/05 09:18:32
43
東京23区
668
フランヴィーヴル富士見台
西武池袋線「富士見台」駅
2011/03/21 23:52:28
24
東京23区
669
もしも都内が100均（100㎡、均一価格）ならどこに買いますか？
2011/08/13 16:56:35
11
東京23区
670
住んでみたい街ランキング（パート12）
[ 閉鎖 ]
2011/03/10 02:07:13
994
東京23区
671
クラッシィハウス江古田の森ってどうですか？
25戸/即入居可/練馬区/都営大江戸線「新江古田」駅
2013/10/12 06:01:08
63
東京23区
672
サンクレイドル練馬高野台ってどうですか？
29戸/2011年06月下旬/練馬区/西武池袋線「練馬高野台」駅
2011/03/01 15:34:46
9
横浜
673
神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
2011/08/13 17:20:50
7
東京23区
674
パークハウス平和台
22戸/即入居可/練馬区/東京メトロ有楽町線「平和台」駅
2013/10/12 07:04:33
52
東京23区
675
パークホームズ石神井町（（仮称）パークホームズ石神井町2丁目プロジェクト）
32戸/2011年03月中旬入居/練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
2013/10/15 02:56:05
318
東京23区
676
23区内の新築マンション価格動向(その55）
[ 閉鎖 ]
2011/08/21 11:35:40
1043
東京23区
677
ライオンズ石神井公園サザンゲートってどうですか？
34戸/2012年01月31日入居/練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
2011/02/09 23:55:17
251
東京
678
サンアリーナ石神井公園ってどうですか？
21戸/2009年12月下旬/練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
2011/02/06 08:26:33
95
東京23区
679
住んでみたい街ランキング（パート11）
[ 閉鎖 ]
2011/02/14 00:05:08
987
東京23区
680
パークハウス石神井公園
43戸/2011年02月下旬/練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
2013/10/15 03:46:55
736
東京
681
パークハウス上石神井（西武新宿線）[契約者・入居者限定]
27戸/即入居可/練馬区/西武新宿線「上石神井」駅
2011/01/28 10:24:09
2
東京23区
682
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 07:57:47
1000
東京23区
683
プラウドタワー石神井公園
[ 閉鎖 ]
117戸/2012年02月下旬入居/練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
2016/07/26 13:48:42
889
東京23区
684
ウェルフェアステージ大泉学園通りってどうですか？
2013/10/15 07:47:12
66
東京23区
685
住んでみたい街ランキング（パート10）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:44:08
998
注文住宅
686
Livele Garden ってどうですか？
2017/07/27 12:04:23
2
東京23区
687
23区内の新築マンション価格動向(その54）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:47:05
1005
東京23区
688
アプレシティ豊島園
都営大江戸線「豊島園」駅
2011/01/05 06:53:49
3
東京23区
689
パークホームズ吉祥寺グランテラスってどうですか？
156戸/即入居可/練馬区/中央線「吉祥寺」駅
2023/11/04 03:07:11
525
東京23区
690
東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:33:38
1017
注文住宅
691
一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】
[ 閉鎖 ]
2017/03/26 12:29:55
1378
横浜
692
神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2
[ 閉鎖 ]
2010/12/27 07:38:19
1092
東京23区
693
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:48:21
1098
東京23区
694
BELISTA練馬江古田ってどうですか？
42戸/即入居可/練馬区/都営大江戸線「新江古田」駅
2013/10/16 05:37:50
223
東京23区
695
住んでみたい街ランキング（パート8）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:35:27
1062
東京市部
696
東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？part2
2010/12/16 07:00:46
2
東京23区
697
東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:49:20
1260
東京23区
698
住んでみたい街ランキング（パート9）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:36:24
1009
マン雑談
699
史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！
[ 閉鎖 ]
2012/02/03 15:10:16
1176
東京23区
700
23区内の新築マンション価格動向（その53）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:45:39
1004
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
原油などの原材料も高騰中。原油が上がるとほとんどの品物の価格は上がります。
これらは、原材料となるからです。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
５．安く売りたくない
土地を安く仕入れても、商売ですから高く売りたいでしょう。
例えば、あなたが株券を安く買えた場合に安く売りますか？
私だったら、高くなったときに売ります。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-05-17 08:25:18
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
原油などの原材料も高騰中。原油が上がるとほとんどの品物の価格は上がります。
これらは、原材料となるからです。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
５．安く売りたくない
土地を安く仕入れても、商売ですから高く売りたいでしょう。
例えば、あなたが株券を安く買えた場合に安く売りますか？
私だったら、高くなったときに売ります。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-05-17 08:25:18
[PR] 周辺の物件
スレの更新情報を受け取る
更新通知サービスMail-Wind最近見たスレッド
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
スポンサードリンク
