兵庫県尼崎市に隣接する大阪市淀川区では、毎年8月第2土曜日に「なにわ淀川花火大会」が開催され、会場の淀川河川敷周辺は交通規制が行われます。会場には有料の観覧席や納涼船があり、周辺マンションからの眺めも最高です。
淀川区の基幹病院は、神崎川駅から徒歩8分にある大阪市立十三市民病院です。母乳育児を推進する当病院は、世界保健機構（WHO）から赤ちゃんに優しい病院として認定され、当院の退院時母乳育児率は90％を超えています。
淀川区には新幹線が乗り入れる新大阪駅があり、駅周辺はマンション・オフィスビル・ビジネスホテルが立ち並ぶ大阪屈指のオフィス街です。
淀川区役所の最寄り駅は徒歩5分の阪急十三駅、当駅から新大阪駅までは車で5分（2．5キロ）です。

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ラシュレ新大阪URBAN CROSSってどうですか？

[更新日時] 2024-11-21 21:32:20

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

ラシュレ新大阪URBAN CROSSについての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
　　　Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分
　　　JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.41平米～65.17平米（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積：7.50平米～10.08平米
事業主（売主）：株式会社スナダプロパティ
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
設計・監理：TKI.design株式会社
管理会社：未定

公式URL：https://sunada-pp.co.jp/rassurer-shinosaka2/

総戸数：68戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
地域・地区：商業地域・準防火地域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：21台（機械式20台、平面式1台）
駐輪場：136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台）
バイク置場：2台
ミニバイク置場：12台（ラック式）

竣工予定：2024年10月下旬
入居予定：2024年11月下旬

販売開始予定時期：2024年1月下旬
予定販売戸数：9戸
予定販売価格（税込）：4,900万円台～6,400万円台 ※100万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積：60.41平米～65.17平米（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積：7.50平米～10.08平米

建蔽率：53.90%（指定80%）
容積率：502.69%（指定504.36%）
敷地面積：856.32平米
建築面積：461.49平米
延床面積：5,278.19平米

いま、クロスする、価値、未来、暮らし。
大阪 new cross

進化し続ける大阪最大級のグローバルシティ・大阪梅田へもダイレクトアクセスする
「梅田近接新都心・新大阪」。
その新大阪を生活圏に、パークサイド立地という希少な立地にまた新たなレジデンスが誕生する。
人々が行き交い、街が活性化し、さらに新たなムーブメントが生まれようとしているこの街に、
都市生活の新しい価値基準を。

ラシュレ新大阪第2弾ラシュレ新大阪 URBAN CROSS、デビュー。
公園、商業・医療施設、教育施設が徒歩圏内に数多く集積。
都心でありながら、快適な日常生活が実現。

- Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分
- JR「大阪」駅直通4分・「東三国」駅徒歩8分
- 多彩な生活利便施設公園、商業・医療・教育施設が徒歩圏内に集積
- JR大阪駅1駅4分圏内御堂筋線梅田駅3駅6分圏内唯一の全邸パークビュー
- 先進のIoTスマートマンション 60平米超/4,900万円台～ (予定販売価格)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-11-07 23:12:44

ラシュレ新大阪URBAN CROSS

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分

価格：5,390万円～6,280万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：60.41m2～65.17m2

販売戸数/総戸数： 10戸 / 68戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番）
交通	Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	60.41m²〜65.17m²
価格	5390万円〜6280万円
管理費（月額）	9620円〜1万300円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	4230円〜4560円／月
種別	新築マンション
総戸数	68戸
販売戸数	10戸
完成時期	2024年11月下旬予定
入居時期	2024年12月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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