大阪市天王寺区は、隣接する阿倍野区にもかかるJR天王寺駅を中心駅として、JR大阪駅から約15分、JR神戸駅からは約50分でアクセスできます。地下鉄を含めた複数の鉄道路線と豊富なバス路線が設けられ、その利便性の高さからマンションも多く立ち並び、生活の場として人気の高い地域です。
駅周辺は商店街やホテルなどの商業施設が並び、駅ビルの天王寺ミオや天王寺動物園と四天王寺など、複数のランドマーク施設の存在が街の発展を伺わせています。
この地域の歴史は長く、593年推古天皇の時代の日本書紀に、聖徳太子の創建と記されているのが四天王寺です。大阪市天王寺区は近代的な建造物とは対照的に、神社仏閣など風情のある景色も特徴となっています。

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ローレルコート桃山台ザ・レジデンスてどうですかね。

[更新日時] 2024-11-13 08:35:33

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物件概要
名称:ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12
交通:北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩5分
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、
第3種高度地区(25ｍ)、
千里ニュータウン地区地区計画、
景観計画地区
建ペイ率:60％(70％(法53条第3項第2号(角地緩和)適用))
容積率:200％(千里ニュータウンまちづくり指針により150％)
敷地面積:建築確認対象面積：4,049.40㎡(5番3)
共有私道負担(規約敷地)面積：1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。
建築面積:1,434.09㎡
建築延床面積:7,420.54㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建　１棟
建築確認番号:第NK20-0342号(令和2年9月14日付)
総戸数:80戸
間取り:2LDK～4LDK
住居専有面積:60.06㎡～88.55㎡
バルコニー面積:12.40㎡～13.00㎡
竣工予定:2022年2月下旬
引渡予定:2022年3月下旬
駐車場:82台(機械式63台・平面式19台(内、専用駐車場5台、来客用駐車場2台)※月額使用料未定)
駐輪場:120台(※月額使用料未定)
バイク置場:16台(※月額使用料未定)
分譲後の権利形態:専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

管理会社:近鉄住宅管理株式会社

事業主（売主）:近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007

販売提携（代理）:株式会社ビーロット大阪支社
［国土交通大臣免許(2)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒532-0011　大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F TEL 06-7651-3390

設計・監理:株式会社鍜治田工務店　大阪本社一級建築士事務所
施工:株式会社鍜治田工務店
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/takemidai80/

[スレ作成日時] 2021-01-25 13:27:22

ローレルコート桃山台ザ・レジデンス

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所在地：大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）

交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分

価格：6,450万円～8,830万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.06m2～88.55m2

販売戸数/総戸数： 10戸 / 80戸

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物件概要
所在地	大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	60.06m²〜88.55m²
価格	6450万円〜8830万円
管理費（月額）	9090円〜1万3410円／月
修繕積立金（月額）	5590円〜8240円／月
種別	新築マンション
総戸数	80戸
販売戸数	10戸
完成時期	2022年2月22日(竣工済)
入居時期	2025年4月予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC8階地下1階建一部鉄骨（1棟）敷地の権利形態：所有権の共有

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リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘1丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.20平米～84.97平米
	総戸数 76戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目
	未定
	3LDK
	62.16m2～75.45m2
	総戸数 72戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
	4980万円～1億5660万円
	1LDK～3LDK
	43.07平米～107.50平米
	総戸数 712戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部一丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15平米～82.29平米
	総戸数 85戸

Brillia（ブリリア）伊丹

	兵庫県伊丹市平松五丁目
	5,090万円～6,090万円
	3LDK
	64.49平米～78.65平米
	総戸数 29戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄1丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.97平米～80.84平米
	総戸数 279戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38平米
	総戸数 48戸

クレアホームズキセラ川西

	兵庫県川西市火打1丁目
	3,910万円～4,440万円
	2LDK～3LDK
	55.72平米～62.88平米
	総戸数 86戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町三丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK＋WIC
	60.53平米～76.15平米
	総戸数 126戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江5丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK~4LDK
	57.78m2~86.21m2
	総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	59.28平米
	総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
	4680万円～6380万円
	1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.02平米～82.75平米
	総戸数 70戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通2丁目
	3908万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92～80.46㎡
	総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通三丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55平米～82.81平米
	総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK, 2LDK＋S, 3LDK
	54.06m2～71.95m2
	総戸数 143戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94平米～67.02平米
	総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条2丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK＋WIC＋SIC～2LDK
	43.47平米～59.82平米
	総戸数 69戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.42平米～90.01平米
	総戸数 97戸

レ・ジェイド甲子園口

	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1
	未定
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.23平米～131.53平米
	総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市一丁目
	未定
	1LDK＋S～4LDK
	55.61平米～119.05平米
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ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

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