埼玉県蕨市は埼玉県の南寄りに位置していて、東京からも近いことから通勤率も高いです。市内から利用できる鉄道路線としては埼京線があり最寄り駅は蕨駅になっています。
蕨駅周辺に商業施設が集まっているため、この付近で買物や食事を楽しむことが出来ます。駅の近くには気軽に立ち寄れるスイーツのお店やレストランといった飲食店はもちろん、本屋や服屋、デパートなどもあるので休日には友達や家族とも楽しいひと時を満喫できるでしょう。
日常生活に欠かせないスーパーは市内の所々にあるので、毎日の食材を買い求めるときにも困ることは少ないです。住宅地としても広く利用されているエリアですので、マンション物件も豊富にあり条件の合うものを見つかりやすい場所です。

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ジオ蕨中央ってどうですか？

[更新日時] 2024-11-25 17:09:39

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ジオ蕨中央についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県蕨市中央2丁目18番2号（住居表示）
交通：JR京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：65.98m2～70.01m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
設計・監理：埼玉建興株式会社一級建築士事務所（意匠・設備）、株式会社光建築設計事務所（構造）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/warabi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154923
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000069

総戸数：33戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域：第1種住居地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：13台（平面式駐車場10台、専用駐車場3台)
自転車置場：63台
　（平置式:2台、下段スライド式3人乗り:8台、下段スライド式:29台、上段スライド式:24台）
バイク置場：3台

竣工時期：2024年2月下旬（予定）
入居時期：2024年9月下旬（予定）
販売開始予定：2024年3月下旬（予定）

建ぺい率：56.61％（角地緩和適用区画70％）
容積率：199.92％
敷地面積：1,143.24m2
建築面積：647.16m2
延床面積：2,706.99m2 (容積対象外面積421.48㎡含む)

PRECIOUS ONE
この街で、唯一つの輝きを。

都心へダイレクトかつスピーディーにつながるJR京浜東北線の利便性と、
大規模な駅前再開発により鮮やかに進化した都市機能を併せ持ち、
穏やかで暮らしやすい街として多くの人々に支持される「蕨」。
いま私たちは、この街の中心、駅からまっすぐに伸びるフラットアプローチの先に、
陽光と開放に包まれる永住のライフステージを創造します。

この街のとっておきの場所に、全邸3LDKのワイドスパンレジデンス誕生。

- JR京浜東北線快速｢東京｣駅へ29分(28分) ｢新宿｣駅へ28分(26分)
- 駅へフラットアプローチ JR京浜東北線｢蕨｣駅西口まで徒歩11分
- 全邸ワイドスパンゆとりある住まい3LDK (60㎡台～70㎡台)

- スーパーマーケット､小学校､図書館､公園など 10分圏内に生活利便施設が点在
- 商業・公共・住宅施設の複合開発蕨駅西口地区第1種市街地再開発事業計画進行中
- 自走式(13台) 平面駐車場 ※専用駐車場3台含む完備

完成後販売物件だからわかる5つのメリット
1.完成後販売マンションなら気になる所を自分の目でチェックできる｡
2.陽当たりや風通し、眺望などが実際に確認できる。
3.複数の間取りを実際に確認して、見比べることができる。
4.金利変動のリスクが少ない。
5.必要以上の家賃の支払いを抑えられる。

□ 1期1次 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定：2024年3月下旬（予定）
販売戸数：5戸
価格：4,800万円台～6,300万円台（予定）
間取り：3LDK
専有面積：65.98m2～70.01m2
バルコニー面積：12.48m2～16.4m2
アルコーブ面積：4.45m2～5.58m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-01-16 00:03:36

ジオ蕨中央

所在地：埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）

交通：京浜東北線「蕨」駅徒歩11分

価格：4,940万円～6,640万円

間取：3LDK

専有面積：65.98m2～70.00m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 33戸

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物件概要
所在地	埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	65.98m2～70.00m2
価格	4,940万円～6,640万円
管理費（月額）	14,970円～15,890円
修繕積立金（月額）	7,920円～8,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 13.84平米～16.4平米 ●専用庭使用料 : 690円（月額） ●管理一時金 : 45,000円～48,000円（一括） ●インターネット施設利用料 : 1,100円 ●専用駐車場使用料 : 16,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月3日（火）
種別	新築マンション
総戸数	33戸
販売戸数	8戸
モデルルーム	棟内モデルルームオープン［予約制］実際のお部屋がご覧いただけます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年02月28日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社	埼玉建興株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4498万円～5398万円
	2LDK・3LDK
	52.36m²～66.17m²
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
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	総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

イニシア東京尾久

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	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6640万円～9590万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.34m²～72.79m²
	総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	57.12m²～66.93m²
	総戸数 65戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73m²～70.5m²
	総戸数 191戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億500万円
	1LDK
	42.88m²
	総戸数 280戸

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アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1
	4300万円～4890万円
	3LDK
	68.29m²～73.18m²
	総戸数 69戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	62.18m²・64.12m²
	総戸数 45戸